綠色建筑工程管理關(guān)鍵措施分析

李茂文

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的速度發(fā)展，城市人口的快速增長，因此對城的住房要求也隨著提高，建筑規(guī)模也不斷擴(kuò)大。當(dāng)下，是提倡節(jié)能環(huán)保的的時(shí)代，怎么推進(jìn)綠色建筑工程的實(shí)施是當(dāng)下的重要課題。本文主要對綠色建筑工程管理的問題及措施作出分析，以供參考！

關(guān)鍵詞：建筑工程；綠色建筑工程管理；問題措施

1 引言

綠色的城市建筑具有很好的環(huán)境，只有不斷走可持續(xù)發(fā)展路線，才能使城市健康發(fā)展。本文主要分析了綠色建筑工程在推進(jìn)與管理中的問題，且作出有效的措施探究。

2 綠色建筑工程管理中的問題分析

2.1 綠色建筑的法規(guī)政策落實(shí)不到位

綠然建筑，這一節(jié)能話題目非常的籠統(tǒng)，對法律責(zé)任不明確，在實(shí)際管理工作中很難操作。另外，對綠然建設(shè)的設(shè)計(jì)方面，由于標(biāo)準(zhǔn)性強(qiáng)，對施工材料的監(jiān)管不到位。建設(shè)方是不是要執(zhí)行綠色建筑，從設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)都只是表面上的形式，并不落實(shí)到位，使得綠然建筑工程管理的推進(jìn)不受到法律的保障。

2.2 評估體系不健全

評估體系的完善程度直接影響著綠色節(jié)能建筑的進(jìn)步，對于綠色建筑出臺(tái)部分評價(jià)體系，像綠色建筑小區(qū)建設(shè)的技術(shù)等，但評價(jià)體系不健全，有局限和片面性，對于工程建設(shè)的技術(shù)評價(jià)只適用在住宅和公共建筑等這些單一建筑上，對復(fù)雜的建筑就無法做出全面系統(tǒng)的評估。同時(shí)，建筑工程沒有一整套應(yīng)用性強(qiáng)，涉及面積廣的綠色建筑評估體系，這大大制約了綠色建筑的發(fā)發(fā)展。

2.3 管理水平低

在綠色建筑管理方面。專業(yè)的人才非常缺少，好多綠色建筑管理者都只是傳統(tǒng)的建筑管理觀念，應(yīng)用的管理模式也是傳統(tǒng)粗放的。另外，我國的綠色建筑工程管理的專業(yè)知識(shí)缺乏，所以這些專業(yè)人員較少，這直抒妝影響著綠色建筑工程的管理水平，同時(shí)也制約著我國綠色建筑的發(fā)展。其次，因綠色專業(yè)技術(shù)人員較少，好多施工人員都沒有銀色建筑理念，不知道綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)缺乏綠色建筑中施工技術(shù)的專業(yè)指導(dǎo)，使綠色建筑的管理目標(biāo)難于實(shí)現(xiàn)，且還常常出現(xiàn)違規(guī)綠色建筑的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。

3 綠色建筑工程管理的措施分析

3.1 健全法規(guī)政策

對于綠色建筑的管理和有效的控制，需要政府職能部門要發(fā)揮充分的作用，對建筑業(yè)的綠色工程管理要作出長遠(yuǎn)規(guī)劃，協(xié)調(diào)好綠色建筑的審批、驗(yàn)收等工作，且健全綠色建筑的管理體系，在綠色建筑管理中加在宏觀調(diào)控，才能推進(jìn)綠色建筑業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。同時(shí)，政府要健全綠色建筑的法規(guī)，綜合我國的綠色節(jié)能建筑業(yè)的實(shí)況，制定出一個(gè)長遠(yuǎn)的規(guī)劃戰(zhàn)略，不斷加強(qiáng)完善綠色建筑的服務(wù)體系，使綠色節(jié)能建筑得到健康發(fā)展。

3.2 健全評價(jià)體系

（1）制定出綠色建筑制度，建設(shè)中按綠色建筑的規(guī)范評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評估建筑單位的資質(zhì)條件，保證綠色建筑的施工完全且務(wù)資質(zhì)條件，對不符合的建筑企業(yè)一律拒之門外，嚴(yán)格按綠色建筑的制度執(zhí)行，對部分不備綠色建筑工程施工單位，不給于審批，使我們綠色建筑業(yè)得到健康發(fā)展。（2）對綠色建筑工程管理要全面進(jìn)行評價(jià)控制。綠然建筑從設(shè)計(jì)到施工再到質(zhì)量驗(yàn)收都要一個(gè)完善的規(guī)范制度，評價(jià)管理落實(shí)到位。另個(gè)，對于建筑企業(yè)，要完善綠然施工的相關(guān)制度，制定科學(xué)綠色建筑工程管理評價(jià)體系。同時(shí)，綠色建筑質(zhì)量管理的監(jiān)理部門要發(fā)揮職能作用，注重綠色建筑評價(jià)管理，在招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工這些過程中，都要嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，審批節(jié)能材料和施工技術(shù)，把綠色管理制度落實(shí)到位，方能提高綠色建筑的工程管理。

3.3 強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提高管理水平

（1）在建設(shè)發(fā)展過程中，要不斷擴(kuò)展綠色建筑的專業(yè)管理人才渠道，為使達(dá)到綠色建筑管理的要求，要通過社會(huì)招聘、專業(yè)高校的錄取等方面，強(qiáng)入大量的綠色建筑工程中管理人才，集結(jié)招聘施工和管理的雙向人才，從而提高綠色建筑管理的隊(duì)伍建設(shè)，也提高了專業(yè)技術(shù)水平，推動(dòng)綠色建筑工程管理的工作的順利實(shí)施。（2）作為建筑單位，要大量的對員工素質(zhì)培訓(xùn)。若要提高綠色建筑的管理水平，建筑單位要加強(qiáng)對綠色建筑的施工、監(jiān)理、技術(shù)、管理這類人員的素質(zhì)培訓(xùn)，建立激勵(lì)制度，把綠色建筑管理人員的績效待遇和培訓(xùn)實(shí)況結(jié)合，嚴(yán)格把績效工資制度和崗位技術(shù)等級工資制度落實(shí)到位。培養(yǎng)工作人員的節(jié)能環(huán)保的認(rèn)識(shí)，要求全體員工參加培訓(xùn)，學(xué)習(xí)節(jié)能知識(shí)和技術(shù)，從而提高綠色建筑的管理水平。

3.4 綠色建筑的管理部門的督導(dǎo)

（1）健全專業(yè)的綠色建筑管理組織。為使我國綠色建筑業(yè)的健康發(fā)展，要結(jié)合國情，建立綠色建筑工程管理部門，使綠色管理的質(zhì)量水平得到提高，也使綠色建筑業(yè)的健康發(fā)展。（2）建立綠色建筑的交流機(jī)制，使不同區(qū)域的綠色建筑交流合作。不斷學(xué)習(xí)國外的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)。所以建立綠色建筑的交流平臺(tái)，可以使國與國之間的綠色建筑技術(shù)借鑒，促使我國綠色建筑得到可持續(xù)健康發(fā)展。

4 結(jié)束語

總之，我國不斷重視節(jié)能環(huán)保。隨著人們的綠色環(huán)保認(rèn)識(shí)的提高，綠色建筑業(yè)的發(fā)展前景非常廣。我們要不斷學(xué)習(xí)研究綠色建筑管理中的問題，強(qiáng)化綠色建筑工程管理的措施，促使我們綠色建筑業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

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