土建工程預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討

馮海霞

摘要：當(dāng)前我國城市化布局在不斷的擴(kuò)大發(fā)展，使得土建工程也呈現(xiàn)出多樣化的發(fā)展趨勢，并在發(fā)展當(dāng)中不斷壯大，同時為了確保工程的質(zhì)量和工期能夠按照預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)完成，就需要對其工程進(jìn)行科學(xué)合理的工程造價。此外在工程造價當(dāng)中預(yù)結(jié)算要起到不可代替的作用，良好的預(yù)算可以為項目的有效實施提供良好的保障，同時也可以為企業(yè)提供更好地利益分配，保證了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。因此本文對其中的預(yù)算審核進(jìn)行簡要分析，并提出有效控制其工程結(jié)算的有效措施。

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算審核方法；有效控制工程結(jié)算

在土建工程不斷增加的同時，做好預(yù)算審核和工程結(jié)算，才會有效控制工程造價，對于整體的建筑工程的質(zhì)量和工作效率都要息息相關(guān)，同時也會為施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生一定的影響。如果在其工程當(dāng)中，沒有采取科學(xué)合理的預(yù)算審核，可能會使企業(yè)面臨生死存亡的危險。由此可見做好其是十分必要的一項措施，它不僅同企業(yè)發(fā)展相連接，同時還會為建筑行業(yè)的騰飛起到很好的推動作用，為我們的社會能夠做出巨大的貢獻(xiàn)，為人們創(chuàng)造更大的福利。

一、土建工程當(dāng)中的預(yù)算和結(jié)算審核的主要內(nèi)容

（一）工程中的施工量

每一項工程的有效進(jìn)行都離不開工程造價預(yù)算，它在其中各個階段的進(jìn)展起到一定的積極作用，特別是在建筑工程前期設(shè)計階段最為突出。但是由于其主體施工是一項技術(shù)繁瑣和工程量較大的一個工作，而在此執(zhí)行的過程中難免都會出現(xiàn)人為的失誤。因此為了能夠有效地避免這些問題的出現(xiàn)，就需要造價管理人員對于整個施工量進(jìn)行嚴(yán)格的審核，準(zhǔn)確的工程量能夠更好地達(dá)到設(shè)計要求的最佳效果，同時也會表現(xiàn)出最佳的工程質(zhì)量，保證今后項目投入使用的壽命和周期更加長久。

（二）工程中的建設(shè)范圍

當(dāng)今我國的土建建筑現(xiàn)場施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)漏報、虛報和重復(fù)報工作計劃的現(xiàn)象，從而影響整體建筑造價。為了能夠有效避免此現(xiàn)象的發(fā)生，就需要施工單位在明確具體合同范圍之后，并能夠有效的傳達(dá)具體的施工內(nèi)容，同時這也是提高工程施工效率和工程質(zhì)量重要的措施方法。

二、土建工程當(dāng)中的預(yù)算和結(jié)算審核中主要存在問題

（一）項目當(dāng)中工程量的計算精度不夠

在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核中工程量占據(jù)著主導(dǎo)部分，同時工程量的計算是一項復(fù)雜繁瑣的工作，需要造價人員不僅要對現(xiàn)場的實際情況能夠很好地了解，全方位的掌握施工圖紙，同時還要對各個工序的基本操作都了如指掌，只有這樣才會精準(zhǔn)計算出所需要的工程量。

（二）定額使用的不合理

隨著網(wǎng)絡(luò)信息化技術(shù)不斷提高，要想更好地提高工作效率和質(zhì)量，在企業(yè)當(dāng)中大家開始積極使用廣聯(lián)達(dá)套定額的計算方式，來更好地提高其造價能力。但是在整個過程中還存在一些不科學(xué)的現(xiàn)象需要解決，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面。

1.定額的套用受到不同區(qū)域的影響，即使是同一個工程項目在不同的區(qū)域范圍也會產(chǎn)生不同的定額標(biāo)準(zhǔn)，因此我們造價管理人員在定額選擇的標(biāo)準(zhǔn)上不能過于單一化，同時每個區(qū)域套定額的方法還可能存在一定的差異，如果不了解當(dāng)?shù)氐男问?，就會產(chǎn)生預(yù)決算同實際工程造價嚴(yán)重不符的現(xiàn)象，這樣將會為企業(yè)帶來嚴(yán)重的損失，不利于工程項目的有序發(fā)展，因此定額的套用要選擇科學(xué)合理的標(biāo)準(zhǔn)范圍。

2.在建筑工程當(dāng)中，大多數(shù)企業(yè)為了能夠在建設(shè)方那里獲得超高的利潤，甚至不擇手段。大多數(shù)都會利用造價定額的漏洞來騙取建設(shè)方不斷追加造價，這樣企業(yè)可以謀取更大的利潤空間。其中主要是采用低價的定額標(biāo)準(zhǔn)去套用高額的定價標(biāo)準(zhǔn)，再簡單明了的說明就是利用簡單建筑的定額模式去套用高層建筑的定額模式，這樣將會使建設(shè)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）設(shè)計變更的內(nèi)容不夠明確

在建筑當(dāng)中，無論是在設(shè)計階段還是具體施工階段都會不同程度出現(xiàn)一些工程上的變更，因此說工程變更在項目當(dāng)中是比較常見的現(xiàn)象。但是具體變更的有效落實還是要靠相關(guān)部門的共同協(xié)調(diào)才能夠更好地實現(xiàn)，例如：如果建設(shè)方或者監(jiān)理方對現(xiàn)場的施工環(huán)境和具體的施工程序不能夠很好的了解，對于設(shè)計當(dāng)中產(chǎn)生的變更就不能有效地傳達(dá)到施工單位手中。此外，在具體變更之前，大多數(shù)建設(shè)都是先通知施工方先進(jìn)行變更，然后再通知其辦理相關(guān)手續(xù)。這樣雖然可以檢查變更是否達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，但是不利于造價管理人員采集到具體的數(shù)據(jù)信息，不利于變更造價的處理，同時也會嚴(yán)重阻礙工程的順利進(jìn)行。

三、土建工程當(dāng)中的預(yù)算和結(jié)算主要工作的重點(diǎn)

（一）優(yōu)化審核機(jī)制

在工程造價管理當(dāng)中，不同建筑編制都有不同的工作和工作人員，因此在實際操作當(dāng)中，項目當(dāng)中相關(guān)的造價人員必須要遵守相關(guān)的編制制度，只有這樣才會對建筑工程造價管理有更加持久的發(fā)展。與此同時在進(jìn)行編制和審核的過程中，要在完成基本工作要求的前提下，具備一定自主創(chuàng)新的意識，這樣才會積極響應(yīng)國際發(fā)展的具體要求。

（二）對建筑工程量能夠更好地管控

土建工程完工，進(jìn)行工程量的結(jié)算工作量是十分巨大的一項工程，其中所涉及的計算內(nèi)容比較繁瑣，而且還要對實際施工中產(chǎn)生的變更進(jìn)行相關(guān)的計算工作。因此在這樣的過程下，人們往往會出現(xiàn)的一定疏忽。例如：對于某一項工程進(jìn)行了漏算或者少算的現(xiàn)象，從而在造價當(dāng)中引發(fā)一定的問題。因此造價人員進(jìn)行結(jié)算時要遵守相關(guān)制度前提下，對于施工圖紙和各項施工變更都能夠充分的了解，只有這樣才能夠更好地分清造價當(dāng)中的難點(diǎn)和重點(diǎn)，進(jìn)行逐級攻破，從而更好地提高造價結(jié)算的工作質(zhì)量。

（三）提升造價人員的綜合素質(zhì)

我們在建筑實施階段要定期組織對工程造價人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)工作，不僅要掌握造價管理方面相關(guān)知識，同時還要提供整體人員計算機(jī)操作水平，只有提升綜合技能水平，才會更好地發(fā)現(xiàn)工程當(dāng)中可能出現(xiàn)的問題，同時也對各級人員關(guān)系的協(xié)調(diào)起到很好的促進(jìn)作用，這樣將會有利于各項工作更好的協(xié)調(diào)發(fā)展。

四、結(jié)束語

在土建工程造價管理當(dāng)中預(yù)結(jié)算的作用越來越重要，它不僅影響工程的質(zhì)量，為企業(yè)創(chuàng)造一定的價值，同時還是整個行業(yè)發(fā)展的方向標(biāo)。因此未來企業(yè)要想能夠保質(zhì)保量的完成工程，此項措施進(jìn)行到何種程度將會顯得尤為重要，所以在今后的發(fā)展當(dāng)中，無論是建設(shè)方還是具體的施工方我們都要給其足夠的重視，這樣將會為整個行業(yè)發(fā)展提供充分的必要條件。

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（作者單位：山東泰鴻置業(yè)有限公司）