建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制

李惠

【摘要】在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，除了要保證建筑質(zhì)量的高度之外，還要對(duì)建筑的建設(shè)造價(jià)進(jìn)行高質(zhì)量的編制和控制。合理的造價(jià)編制對(duì)于工程建設(shè)的效率和建設(shè)部門的經(jīng)濟(jì)效益有很大的影響。對(duì)于工程的施工部門來(lái)說(shuō)，合理的預(yù)算造價(jià)編制可以在工程的投招標(biāo)工作中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，從而為施工部門獲取經(jīng)濟(jì)利益，合理的造價(jià)管理還可以對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工等步驟做出管理，防治施工過(guò)程之中由于不利因素而出現(xiàn)設(shè)計(jì)上的變更，減少不必要的經(jīng)濟(jì)和施工損失。同時(shí)，造價(jià)管理還會(huì)對(duì)施工材料等施工工程之中的花費(fèi)進(jìn)行控制，使得施工部門獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制

建筑工程的投資規(guī)模比較大，加強(qiáng)預(yù)算控制，有利于對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)行造價(jià)控制，盡量降低施工成本，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上縮短工期，提升工程建設(shè)投資人的基本利益。因此，對(duì)建筑工程預(yù)算控制進(jìn)行詳細(xì)探究迫在眉睫。

一、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

（一）造價(jià)控制的科學(xué)有效性與實(shí)際還有較大偏差

建筑工程在施工進(jìn)行的時(shí)期，部分建筑單位過(guò)于重視對(duì)招標(biāo)階段以及竣工階段的造價(jià)控制，很多建筑單位往往都認(rèn)為沒(méi)有必要花太多的人力、物力以及財(cái)力對(duì)建筑工程實(shí)施整體控制和管理，如此就對(duì)工程整個(gè)的階段造價(jià)造成很大的影響，最終誘發(fā)一系列諸如工程造價(jià)超標(biāo)的問(wèn)題。部分建筑單位在完全脫離工程建筑的最基本程序下，沒(méi)有準(zhǔn)備相關(guān)的設(shè)計(jì)和決策，部分企業(yè)甚至不依據(jù)投資限額和工程建筑的基本標(biāo)準(zhǔn)。所以，工程造價(jià)問(wèn)題就更為突出。一些建筑單位對(duì)工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)合同等沒(méi)有實(shí)施該有的審查，而這些問(wèn)題的存在無(wú)疑都制約了工程建筑的發(fā)展以及造價(jià)的合理性。最終導(dǎo)致工程造價(jià)超標(biāo)。

（二）工程造價(jià)預(yù)算制定時(shí)沒(méi)有全面考慮

工程造價(jià)預(yù)算的制定是一個(gè)與經(jīng)濟(jì)效益相關(guān)的復(fù)雜計(jì)算過(guò)程，需要制定者能夠綜合考慮工程建設(shè)的各個(gè)方面，站在整體布局的高度上開(kāi)展預(yù)算工作。這是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，出現(xiàn)失誤和有漏洞的計(jì)算以及不合理的預(yù)算的情況就比較多。在建筑工程實(shí)踐過(guò)程中，由于編制預(yù)算時(shí)沒(méi)有根據(jù)規(guī)范要求采用相應(yīng)的技術(shù)、材料和結(jié)構(gòu)，結(jié)果使得工程編制存在漏洞，這樣的定額的換算不夠科學(xué)的情況，進(jìn)而就會(huì)引發(fā)實(shí)際支出的預(yù)算就無(wú)法與工期相符現(xiàn)象，導(dǎo)致預(yù)算超支。

二、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的措施

（一）轉(zhuǎn)變控制造價(jià)的思路和思想

通常情況下，加強(qiáng)造價(jià)控制的辦法主要是承接更多工程來(lái)稀釋設(shè)備的采購(gòu)、工資等多方面造價(jià)的支出，可能會(huì)擴(kuò)大“產(chǎn)量”來(lái)降低某工程的成本。隨著社會(huì)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)也在不斷的提高，建筑手段和方式也變得非常豐富，市場(chǎng)快速的發(fā)展給工程建設(shè)企業(yè)帶來(lái)更大壓力。隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，工程的價(jià)格對(duì)市場(chǎng)的影響開(kāi)始松動(dòng)，對(duì)工程的質(zhì)量的重視有所上升，在一線或二線城市這些現(xiàn)象都表現(xiàn)得十分明顯，若是建設(shè)企業(yè)盲目的壓縮造價(jià)的成本，勢(shì)必會(huì)直接影響到工程的質(zhì)量，進(jìn)而造成客戶量的萎縮，使增購(gòu)設(shè)備沒(méi)有用武之地，導(dǎo)致造價(jià)成本增加，因此，傳統(tǒng)的控制造價(jià)的思想與思路已經(jīng)不能夠適應(yīng)當(dāng)市場(chǎng)環(huán)境的需求。

（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理

在建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)于建筑自身來(lái)說(shuō)都是非常重要的。在某種程度上說(shuō)它可以直接絕對(duì)工程的外形、技術(shù)含量以及工藝要求、功能等。所以對(duì)于工程造價(jià)而言，建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中是整個(gè)工程的核心與靈魂。作為投資人員在充分確定對(duì)項(xiàng)目的投資之后，就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行概括性掌握，之后應(yīng)用科學(xué)的積極評(píng)估和專業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)施整個(gè)工程的總體分析。設(shè)計(jì)過(guò)程中，有關(guān)的工程造價(jià)工作者需要全程參與整個(gè)設(shè)計(jì)，之后可以通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的修改以達(dá)到節(jié)約造價(jià)的目的。不過(guò)需要特別注意的是，設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙必須滿足結(jié)構(gòu)以及功能的需要，進(jìn)一步的達(dá)到企業(yè)經(jīng)濟(jì)需要，在此過(guò)程中造價(jià)工作者可以提出對(duì)應(yīng)的限額設(shè)計(jì)，在滿足所有結(jié)構(gòu)需要的情況下最大限度的進(jìn)行合理設(shè)計(jì)以達(dá)到社會(huì)效益、功能效益以及經(jīng)濟(jì)效益的最大化原則。

（三）奠定標(biāo)準(zhǔn)的施工合同，降低合同變更成本

大型工程的施工選擇一個(gè)信譽(yù)高、施工質(zhì)量好的施工單位是非常重要的，施工單位的施工質(zhì)量可以保證建筑工程順利開(kāi)展和完成。如何選擇優(yōu)秀的施工單位，這就必須運(yùn)用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，以招標(biāo)的形式選擇合適的施工隊(duì)伍，當(dāng)某施工單位中標(biāo)以后，簽訂完善的施工合同，并促使施工單位嚴(yán)格按照合同進(jìn)行施工，以此保證建筑工程能夠在限期內(nèi)高質(zhì)量的完成，實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)算控制的目的。

（四）加強(qiáng)工程預(yù)算造價(jià)控制隊(duì)伍建設(shè)

工程預(yù)算造價(jià)控制的成本與造價(jià)控制人員的素質(zhì)高低具有直接的關(guān)系，因此需要加強(qiáng)工程預(yù)算造價(jià)控制隊(duì)伍建設(shè)，以此來(lái)達(dá)到預(yù)期的工程預(yù)算造價(jià)控制效果。因此可以通過(guò)與高校聯(lián)合，重視緊缺性專業(yè)人才的培養(yǎng)，從而為工程預(yù)算造價(jià)控制提供重要的人才保障。同時(shí)還需要進(jìn)一步對(duì)工資制度進(jìn)行完善，制定完善的人才發(fā)展計(jì)劃，從而吸引人才、留住人才。通過(guò)全面提升工程預(yù)算造價(jià)控制人員的綜合素質(zhì)，可以有效地減少工程損耗，降低工程成本，從而將工程造價(jià)在最低程度。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，由于工程造價(jià)預(yù)算不合理、缺乏科學(xué)的管理措施等原因，工程造價(jià)管理容易出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。針對(duì)于這些問(wèn)題，通過(guò)對(duì)預(yù)算編制進(jìn)行優(yōu)化，可以保證造價(jià)預(yù)算管理目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程和工程變更的造價(jià)管理，可以最大限度的降低成本浪費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)成本管理目標(biāo)。

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