建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制對(duì)策分析

邱增花+何修才

摘要：建筑工程監(jiān)理是現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中必不可少的環(huán)節(jié)，其監(jiān)督質(zhì)量的好壞將直接影響后期整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量。本文主要對(duì)建筑工程監(jiān)理過程中的幾個(gè)監(jiān)督要點(diǎn)進(jìn)行闡述，并針對(duì)建筑工程的質(zhì)量控制提出相應(yīng)的對(duì)策，供相關(guān)工作者參考。

關(guān)鍵字：建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量控制；對(duì)策

引言

實(shí)行建筑工程監(jiān)理是我國(guó)工程建設(shè)與國(guó)際接軌的一項(xiàng)重要工作，是工程建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重要改革，同時(shí)也是工程建設(shè)領(lǐng)域的新機(jī)制。建設(shè)工程監(jiān)理是貫穿工程建設(shè)始終的活動(dòng)，主要包括建筑工程投資決策階段、設(shè)計(jì)階段以及施工招標(biāo)階段。只有實(shí)現(xiàn)監(jiān)理的制度化、產(chǎn)業(yè)化和國(guó)際化，才能充分發(fā)揮監(jiān)理在建筑工程施工中的監(jiān)督作用，從而有效提升建筑工程質(zhì)量。

1建筑工程監(jiān)理概述

建筑工程監(jiān)理是指具有一定資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，在建設(shè)單位的委托下，對(duì)承包方建筑工程施工的施工時(shí)間、施工質(zhì)量以及資金使用情況進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，其監(jiān)理活動(dòng)的主要依據(jù)是工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計(jì)方案與合同，綜合運(yùn)用法律、技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)方式對(duì)其實(shí)施監(jiān)理。工程監(jiān)理確保了建筑工程的實(shí)施質(zhì)量，同時(shí)對(duì)提高工程的經(jīng)濟(jì)效益具有很重要的現(xiàn)實(shí)意義。建設(shè)工程監(jiān)理人員在監(jiān)督的過程中，要充分考慮建筑工程的施工特點(diǎn)，科學(xué)、合理、有效的實(shí)施監(jiān)理工作，將監(jiān)理工作落到實(shí)處。建筑工程監(jiān)理人員需具備管理、技術(shù)、法律與經(jīng)濟(jì)四方面知識(shí)，除了熟知并解決本專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工管理的相關(guān)技術(shù)問題之外，還應(yīng)對(duì)本專業(yè)的概預(yù)算與招標(biāo)標(biāo)底進(jìn)行編制，同時(shí)能夠制定、洽商和管理工程合同。另外，監(jiān)理工程師需要具備一定的專業(yè)學(xué)歷、廣泛的理論基礎(chǔ)以及豐富的工程建設(shè)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等。

2建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)分析

2.1建筑設(shè)計(jì)圖紙監(jiān)理

審閱建筑施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程監(jiān)理工作人員的一項(xiàng)重要性工作，圖紙的審閱主要是在建筑工程開工前進(jìn)行，監(jiān)理工作人員通過對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格、認(rèn)真的審閱，理解圖紙的設(shè)計(jì)目的，同時(shí)還要掌握建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，以及設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)情況，從而做到心中有數(shù)，后期在實(shí)施監(jiān)理的過程中可以對(duì)建筑工程施工企業(yè)的技術(shù)水平高低以及組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作有更深入的了解。監(jiān)理工作也需要進(jìn)行嚴(yán)格的事前把關(guān)，有效、及時(shí)地找出可能導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量故障的因素，并且還需要積極和建筑工程的企業(yè)進(jìn)行溝通，找出其中問題并及時(shí)解決，防止建筑工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故。

2.2妥善配置和管控建筑工程施工各項(xiàng)生產(chǎn)要素

在建筑工程施工前期，監(jiān)理工作還應(yīng)當(dāng)做好施工所需資源、設(shè)備的合理分配與監(jiān)管，監(jiān)理人員要通過對(duì)施工材料以及配件、成品的不斷優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)對(duì)各生產(chǎn)要素的科學(xué)管控，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督與審核，尤其是要做好新型工藝的質(zhì)量把關(guān)工作，以確保建筑工程的施工質(zhì)量滿足要求。另外，監(jiān)理員還應(yīng)對(duì)施工人員的專業(yè)資質(zhì)及技術(shù)水平進(jìn)行嚴(yán)格的審核，所有不合格的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，防止安全事故的發(fā)生。除此以外，監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)提前確認(rèn)并核查施工現(xiàn)場(chǎng)的道路狀況、水電設(shè)施或線路的布設(shè)情況，并提前做好場(chǎng)地的疏通工作，以便施工人員接到開工指令后即可參與工作。

2.3建筑工程施工階段監(jiān)理要點(diǎn)分析

施工階段的監(jiān)理工作主要包括以下幾個(gè)方面：第一，做好施工技術(shù)交底工作的監(jiān)理。施工技術(shù)交底是是確保施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員除了要做好建筑工程正式施工過程中的監(jiān)理工作，還要做好工程分項(xiàng)前的科學(xué)交底工作監(jiān)理；第二，明確質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置及質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)。為了有效保障建筑工程工程施過程中各環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量，監(jiān)理工作必須要明確質(zhì)量控制點(diǎn)的合理設(shè)置；第三，強(qiáng)化建筑工程有關(guān)施工技術(shù)活動(dòng)的監(jiān)理。為了對(duì)建筑工程施工技術(shù)活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)監(jiān)理，需要承包單位自覺實(shí)施專檢及自檢，并對(duì)送檢取樣工作實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)控。另外，監(jiān)理人員要對(duì)施工過程中各相關(guān)質(zhì)量記錄資料進(jìn)行監(jiān)督管理，確保最后整理成的工程記錄文件與施工工程的開展是同步的。

2.4建筑工程竣工后監(jiān)理要點(diǎn)分析

在建筑工程施工結(jié)束后，施工單位還要對(duì)竣工后的房屋進(jìn)行全而的質(zhì)量檢查，確保各個(gè)環(huán)節(jié)都符合要求。監(jiān)理人員除了要做好施工單位的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作之外，還要做好施工后房屋維護(hù)工作的監(jiān)督。房屋的維護(hù)工作也是后期保證其工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，很多施工隱患是屬于隱性的，需要在施工后期進(jìn)行必要的維護(hù)來發(fā)現(xiàn)，例如關(guān)鍵部位的連接處，房屋沉降量是否在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。維護(hù)工作是否做到位將直接影響房屋后期的居住使用。因此，必須定期的對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題就應(yīng)該及時(shí)處理，把質(zhì)量監(jiān)管工作做到最好。

3質(zhì)量控制對(duì)策分析

3.1增強(qiáng)監(jiān)理人員的專業(yè)性

在建筑工程的施工指令管理工作當(dāng)中，其管理人員主要分為領(lǐng)導(dǎo)以及普通的管理員工這兩個(gè)部分。因此，在對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)性培訓(xùn)時(shí)要根據(jù)不同人員的崗位特點(diǎn)進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)。對(duì)于管理領(lǐng)導(dǎo)層而言，要對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量管理培訓(xùn)。要知道，領(lǐng)導(dǎo)層的質(zhì)量管理控制觀念對(duì)于企業(yè)的質(zhì)量管理以及經(jīng)濟(jì)效益來說具有非常重要的作用。通過對(duì)領(lǐng)導(dǎo)班子的培訓(xùn)來提高其質(zhì)量管理意識(shí)以及專業(yè)知識(shí)，使其認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量管理與成本管理之間的關(guān)系，從而明確工程質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)管理工作。另外，就是針對(duì)于普通管理員工的培訓(xùn)工作，他們的培訓(xùn)工作主要是使其認(rèn)識(shí)工程施工質(zhì)量管理的復(fù)雜性以及重要性。普通員工的培訓(xùn)工作一定要結(jié)合工程的實(shí)際情況來進(jìn)行，以提高質(zhì)量管理的針對(duì)性。

3.2落實(shí)總監(jiān)理工程師責(zé)任制

總監(jiān)理工程師責(zé)任制是現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作中非常重要的責(zé)任制方式，通過實(shí)施總監(jiān)理工程師責(zé)任制可以有效提高監(jiān)理工程師對(duì)建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量的重視度，提升相關(guān)工作人員的專業(yè)水平，增強(qiáng)其工作責(zé)任感。除此之外，通過加大建筑工程的施工監(jiān)督力度，在一定程度上大大促進(jìn)了工程質(zhì)量的提升。落實(shí)總監(jiān)理工程師責(zé)任制要求監(jiān)理單位必須加強(qiáng)自身監(jiān)督工作的規(guī)范和約束，積極實(shí)施總監(jiān)理工程師責(zé)任制，使其成為工程責(zé)任制主體，在保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全施工的基礎(chǔ)上，發(fā)揮業(yè)主與施工雙方關(guān)系紐帶的作用，為監(jiān)理工程師做好質(zhì)量監(jiān)控工作提供保障。

2.3嚴(yán)格控制隱蔽工程的簽字驗(yàn)收

在建筑工程監(jiān)理過程中，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，必須及時(shí)向施工單位提出整改意見。對(duì)于隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作而言，首先需要施工單位的自檢合格證明，并由單位專職質(zhì)檢員核定等級(jí)并簽字，然后填寫好驗(yàn)收表單遞交監(jiān)理，之后由監(jiān)理工程師組織施工單位的項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行嚴(yán)格、仔細(xì)的驗(yàn)收。除此之外，要確保各項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告等書面的材料準(zhǔn)備齊全，對(duì)標(biāo)高和軸結(jié)進(jìn)行層層檢查，保證驗(yàn)收過程的規(guī)范進(jìn)行。

結(jié)束語

總而言之，建筑工程監(jiān)理對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量、安全以及進(jìn)度有著非常重要的影響，監(jiān)理單位，必須要加強(qiáng)本單位工作人員專業(yè)水平培訓(xùn)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)理工作，切實(shí)提高建筑工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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