論房建工程施工質(zhì)量控制措施

摘要：房建工程質(zhì)量牽扯著廣大消費(fèi)者根本利益，也越來(lái)越引起人們的重視。本文中將從分析影響房建工程施工質(zhì)量的要素入手，從房建工程施工前、施工中以及竣工后三個(gè)階段詳細(xì)闡述了房建工程質(zhì)量控制措施。

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量；措施

隨著我國(guó)房建工程的加速發(fā)展，房建工程建設(shè)項(xiàng)目逐年增大，在很大程度上緩解了我國(guó)人民住房壓力。但是由于一些較易忽視和不易掌握的質(zhì)量管理措施沒(méi)有很好的運(yùn)用到工程建設(shè)當(dāng)中，導(dǎo)致房建工程中出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重危害了人民生命財(cái)產(chǎn)。那么影響房建工程施工質(zhì)量的要素是什么，又該如何采取何種措施進(jìn)行質(zhì)量管理和規(guī)范是如今我國(guó)房建工程管理人員必須深刻思考的問(wèn)題，本文中將詳細(xì)探討房建工程施工質(zhì)量控制措施。

1 影響房建工程施工質(zhì)量的要素

1.1 房建工程工序復(fù)雜。如同一般的建筑工程，房建工程涉及面比較廣，主要包括施工工藝、施工設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)以及工程選址；施工工序也十分復(fù)雜，所以施工過(guò)程中的施工設(shè)備、施工工藝、施工人員、施工材料、設(shè)計(jì)圖紙都被對(duì)房建工程施工質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。

1.2 房建工程中包含大量隱蔽性工程。房建工程在施工過(guò)程中可以分為多項(xiàng)分項(xiàng)工程，這樣就會(huì)產(chǎn)生很多隱蔽性工程，施工人員在施工過(guò)程中，若是沒(méi)及時(shí)有效的檢查隱蔽性工程，就可能產(chǎn)生房建工程質(zhì)量管理失控的現(xiàn)象，不僅會(huì)給建筑企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失，還可能?chē)?yán)重危害住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。

1.3 房建工程具有單件性特點(diǎn)。房建工程不同于一般的建筑產(chǎn)品具有固定的施工環(huán)境、施工設(shè)備、施工要求、固定流水線，屬于一種單件性的建筑產(chǎn)品。正是由于房建工程的單件性特點(diǎn)也造成了其施工過(guò)程中流動(dòng)過(guò)大，因此房建工程質(zhì)量影響因素也存在很大的差異。

2 房建工程施工前的控制措施

2.1 制定施工管理制度，并建立有效的監(jiān)督機(jī)制。在房建工程施工前，需要專(zhuān)業(yè)人員借鑒相似工程的成功經(jīng)驗(yàn)，編制和完善房建工程管理制度。只是制定管理制度是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要建立有效的監(jiān)督機(jī)制，這樣不僅可以增加施工管理制度的執(zhí)行力度，還可以對(duì)工程施工問(wèn)題進(jìn)行有效的監(jiān)控。

2.2 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工組織管理。為了便于管理和控制施工進(jìn)度計(jì)劃，可以對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行細(xì)分化管理，具體可分為進(jìn)度日計(jì)劃、進(jìn)度周計(jì)劃及進(jìn)度月計(jì)劃在房建工程施工中，施工種類(lèi)和工種繁多，對(duì)于不同專(zhuān)業(yè)或者不同工種的施工工序進(jìn)行完美的銜接，對(duì)于同專(zhuān)業(yè)及同工種的施工工序進(jìn)行綜合管理；在施工過(guò)程中，制定施工工期預(yù)期目標(biāo)，依據(jù)不同施工階段的實(shí)際情況，合理安排施工工期，制定合理的施工細(xì)則，保證施工進(jìn)度。

2.3 加強(qiáng)施工圖紙的審核和技術(shù)交底的管理。能夠保證房建工程施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)條件就是施工圖紙，所以在房建工程施工前，建筑公司應(yīng)該組織相關(guān)專(zhuān)家認(rèn)真審核施工圖紙，保證施工圖紙的準(zhǔn)確性，并給施工人員講解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)理念，保證其能夠熟練掌握施工圖紙的所有內(nèi)容。與此同時(shí)，要有效的控制技術(shù)交底工作，保證技術(shù)交底工作的順利完成。

3 房建工程施工中的控制措施

3.1 加強(qiáng)對(duì)施工原材料的控制，制定合理的原材料購(gòu)置計(jì)劃，嚴(yán)格把好原材料進(jìn)貨關(guān)。積極建立原材料采購(gòu)專(zhuān)家委員會(huì)，在公平、公正、公開(kāi)的原則下，對(duì)原材料進(jìn)行評(píng)審，選擇經(jīng)營(yíng)證照齊全、守合同、講信用、有實(shí)力的原材料經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行原材料招標(biāo)采購(gòu)，在招標(biāo)過(guò)程中，還應(yīng)杜絕不重視原材料質(zhì)量，片面追求低價(jià)位原材料的現(xiàn)象，并建立有效的監(jiān)督機(jī)制，約束原材料采購(gòu)者的行為，同時(shí)要定期對(duì)原材料進(jìn)行有效監(jiān)測(cè)，全方位保證施工材料的質(zhì)量。

3.2 加強(qiáng)施工設(shè)備的維護(hù)與檢測(cè)。用于工程施工的設(shè)備主要包括電子設(shè)備、機(jī)械設(shè)備以及一些施工工具，在施工過(guò)程中應(yīng)該依據(jù)工程的實(shí)際情況選擇合適的施工設(shè)備，并組織專(zhuān)門(mén)人員，負(fù)責(zé)施工設(shè)備的日常監(jiān)測(cè)與維護(hù)，為了保證工程的施工進(jìn)度，必須使各施工設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

3.3 加強(qiáng)對(duì)施工工藝的控制。施工工藝也是影響施工質(zhì)量的一個(gè)重要因素，因此在房建施工過(guò)程中要特別注意加強(qiáng)對(duì)施工工藝的控制，提前預(yù)防可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。例如在房建工程鋼筋施工部分，要把握受力筋、保護(hù)層、骨架的長(zhǎng)寬度、網(wǎng)眼尺寸、鋼筋網(wǎng)的長(zhǎng)度寬度、鋼筋的綁扎、焊接、質(zhì)量等控制要點(diǎn)；又如房建模板施工部分，要把握模板截面尺寸、預(yù)埋件、平整度、焊接、剛度、支撐強(qiáng)度的控制要點(diǎn)。

3.4 提高施工人員的整體素質(zhì)。實(shí)踐證明，施工質(zhì)量與施工人員的整體素質(zhì)有很大關(guān)系，因此必須定期對(duì)各個(gè)級(jí)別所有施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度。具體包括定期對(duì)施工人員講解施工管理制度、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工安全知識(shí)，提高施工人員的施工技術(shù)，加深施工人員對(duì)施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)，鼓勵(lì)施工人員不斷在工作、學(xué)習(xí)中提高自身素質(zhì)，最終保證施工質(zhì)量。

4 房建工程竣工后的控制措施

為了保證房建工程的施工質(zhì)量，應(yīng)該在房建工程竣工后，積極檢查和控制房建施工成品，做好房建工程的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收工作主要由施工單位技術(shù)部門(mén)和檢查部門(mén)共同完成，施工單位檢查合格后，應(yīng)該再有工程建設(shè)客戶(hù)檢驗(yàn)，通過(guò)雙方的重復(fù)檢驗(yàn)，保證房建工程的施工質(zhì)量。同時(shí)施工單位讓其技術(shù)部門(mén)和檢驗(yàn)部門(mén)記錄并總結(jié)每次檢驗(yàn)報(bào)告，為以后的房建工程施工質(zhì)量提供相應(yīng)的借鑒經(jīng)驗(yàn)。

5 結(jié)束語(yǔ)

房建工程質(zhì)量牽扯著廣大消費(fèi)者根本利益，因此也越來(lái)越引起人們的重視。本文分別從房建工程施工前、施工中以及竣工后三個(gè)階段詳細(xì)闡述了房建工程質(zhì)量控制措施，總之，房建工程管理人員只有將質(zhì)量管理環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，認(rèn)真的分析，并積極落實(shí)房建工程質(zhì)量計(jì)劃，才能夠最大限度的保證房建工程的質(zhì)量，滿(mǎn)足全社會(huì)的需求。

作者簡(jiǎn)介：鄔建國(guó)，身份證號(hào)碼：41302919720210171Xendprint