試論建筑工程造價(jià)的影響要素與其工程造價(jià)降低的對(duì)策

李桂秀

摘 要：隨著目前建筑企業(yè)的增加，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。整個(gè)建筑市場(chǎng)達(dá)到了飽和狀態(tài)，建筑企業(yè)的利潤(rùn)越來(lái)越低。因此，為增加建筑企業(yè)的利潤(rùn)，建筑施工方必須對(duì)成本進(jìn)行控制，促進(jìn)工程造價(jià)的成本控制與審計(jì)結(jié)算。 本文對(duì)工程造價(jià)的特征進(jìn)行論述，并重點(diǎn)分析工程造價(jià)的影響因素，從這些因素著手分析提高工程造價(jià)水平的具體策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)管理 造價(jià)措施

1、建筑工程中工程造價(jià)的幾點(diǎn)特征

1.1工程造價(jià)的大額性

任何能夠發(fā)揮投資效益的項(xiàng)目不僅體積龐大，而且價(jià)格昂貴。一次有數(shù)百萬(wàn)、數(shù)千萬(wàn)，甚至有數(shù)億、數(shù)十億美元，大型建設(shè)項(xiàng)目的成本高達(dá)100億到1000億元。建設(shè)成本高使其關(guān)系到主要經(jīng)濟(jì)相關(guān)各方面的利益，也會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。這決定了項(xiàng)目成本的特殊性，也說(shuō)明了成本管理的重要性。

1.2工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性

任何項(xiàng)目都有特定的目的、功能和規(guī)模。因此，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、形狀、空間劃分、設(shè)備配置以及內(nèi)外裝修都有具體要求，項(xiàng)目?jī)?nèi)容和物理形態(tài)各不相同。產(chǎn)品差異性決定了項(xiàng)目成本的個(gè)體差異。同時(shí)，每個(gè)項(xiàng)目都位于不同的區(qū)域和位置，因此這一功能得到了加強(qiáng)。

1.3工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性

任何項(xiàng)目從決策到完工交付都有很長(zhǎng)的施工期，而且受不可控因素的影響，影響工程造價(jià)的諸多因素，如工程變更、設(shè)備和材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率會(huì)發(fā)生變化。這種變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng)。這種變化將不可避免地影響變化的成本。因此，整個(gè)施工期的施工成本處于不確定狀態(tài)，并且項(xiàng)目的實(shí)際施工成本直到最終解決完成才可能最終確定下來(lái)。

2、建筑工程造價(jià)的影響因素

2.1 建筑工程投資決策對(duì)工程造價(jià)的影響

建設(shè)項(xiàng)目投資決策對(duì)項(xiàng)目成本的影響包括項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管要求的確定三個(gè)方面。首先介紹項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)選擇對(duì)工程造價(jià)的影響。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模直接影響項(xiàng)目投資水平，對(duì)項(xiàng)目成本有重要影響。最后，介紹項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求對(duì)建設(shè)項(xiàng)目成本的影響。

2.2 政府政策對(duì)工程造價(jià)的影響

我國(guó)從項(xiàng)目啟動(dòng)到項(xiàng)目驗(yàn)收完成的建設(shè)項(xiàng)目必須接受政府的監(jiān)督管理，并支付相應(yīng)的管理費(fèi)用，這對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生一定的影響。例如，政府將監(jiān)督安全文明建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)。為了達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位需要投入資金和設(shè)備進(jìn)行安全文明的施工管理，這將導(dǎo)致工程造價(jià)的變化。

2.3 外部環(huán)境對(duì)于工程造價(jià)的影響

外部環(huán)境對(duì)項(xiàng)目成本的影響包括社會(huì)環(huán)境的影響和自然環(huán)境的影響。社會(huì)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目成本的影響主要是指市場(chǎng)變化對(duì)項(xiàng)目成本有一定影響。例如，市場(chǎng)中材料、設(shè)備、勞動(dòng)力和能源價(jià)格的變化將直接影響材料成本、設(shè)備采購(gòu)成本、勞動(dòng)力成本和管理費(fèi)用等。建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程具有周期長(zhǎng)、跨季節(jié)多等特點(diǎn)，因此在施工過(guò)程中不可避免地會(huì)受到天然環(huán)境的影響，這些非人為因素的發(fā)生不僅會(huì)影響項(xiàng)目進(jìn)度，而且會(huì)增加項(xiàng)目成本，給建設(shè)單位帶來(lái)一定損失。

2.4 設(shè)計(jì)施工對(duì)于工程造價(jià)的影響

在初步設(shè)計(jì)中，應(yīng)明確施工標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)模。設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和合理性將直接影響項(xiàng)目成本。優(yōu)化設(shè)計(jì)可以降低工程造價(jià)。施工對(duì)工程造價(jià)的影響主要是指施工組織設(shè)計(jì)和施工工藝措施對(duì)工程造價(jià)的影響。因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施也是工程造價(jià)的重要依據(jù)。工程造價(jià)計(jì)算。科學(xué)合理的施工過(guò)程不僅會(huì)影響工程質(zhì)量，而且會(huì)對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生一定的影響。

2.5 人員因素對(duì)于工程造價(jià)的影響

建設(shè)項(xiàng)目具有范圍廣和大型工作面的特點(diǎn)。該項(xiàng)目涉及大量工人，包括設(shè)計(jì)師、施工人員、管理人員和成本人員。因此，人員因素對(duì)工程造價(jià)影響較大，工作人員的管理是工程項(xiàng)目管理中的難點(diǎn)。

3、降低建筑工程造價(jià)的有效策略

3.1國(guó)家宏觀調(diào)控，與企業(yè)進(jìn)行良好溝通

由于建筑施工的工程造價(jià)同樣受到國(guó)家政策的影響，為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制與管理，需要政府對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)控，對(duì)建筑企業(yè)的施工進(jìn)行支持。例如國(guó)家可以通過(guò)制定相應(yīng)的政策法規(guī)對(duì)建筑工程造價(jià)走向進(jìn)行指導(dǎo)與規(guī)范。同時(shí)，通過(guò)國(guó)家法規(guī)政策來(lái)指導(dǎo)，也給建筑工程企業(yè)一個(gè)行之有效的參考。對(duì)于造價(jià)管理中所出現(xiàn)的各種問(wèn)題，能夠通過(guò)與具體的負(fù)責(zé)人溝通來(lái)選擇科學(xué)、合理的解決辦法。

3.2建立完善的市場(chǎng)監(jiān)督體系

如今，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制已基本建立，所有的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)必須遵循市場(chǎng)規(guī)律，企業(yè)要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲取利潤(rùn)，就必須在制造出符合市場(chǎng)需求產(chǎn)品的同時(shí)更加有效的控制成本。政府對(duì)市場(chǎng)的宏觀管理應(yīng)著重完善市場(chǎng)監(jiān)督體系，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)范化管理中充分發(fā)揮市場(chǎng)監(jiān)督體系的調(diào)解作用，有效地促進(jìn)建筑施工企業(yè)之間的良性競(jìng)爭(zhēng)，保證各方合法利益，促進(jìn)建筑企業(yè)更加重視對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理。

3.3加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程中的造價(jià)控制

既然工程設(shè)計(jì)對(duì)工程的造價(jià)成本影響最大，那么在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的效果就是非常明顯的。如果讓工程在設(shè)計(jì)時(shí)就更加科學(xué)、合理和經(jīng)濟(jì)，就一定要加強(qiáng)設(shè)計(jì)規(guī)范的研究和執(zhí)行，從源頭控制工程造價(jià)成本。對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督，一方面有利于建筑物工程設(shè)計(jì)水平的提升，同時(shí)，也能有效地保證工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)、適用、科學(xué)，完善建筑工程功能的同時(shí)節(jié)省投資。所以，建筑工程開工前，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的審查，是確保工程進(jìn)展更順利、更合理和更經(jīng)濟(jì)的有效手段。

3.4提高工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)

建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都離不開人，工程造價(jià)管理人員的水平以及監(jiān)督機(jī)制對(duì)于工程的造價(jià)產(chǎn)生直接影響，如果對(duì)人員的管理和監(jiān)督不到位，那工程成本出現(xiàn)超出預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)大幅增加。造價(jià)管理人員的素質(zhì)對(duì)于提高工程造價(jià)起了決定性的作用。要提高造價(jià)管理人員的素質(zhì)必須從專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)兩方面加強(qiáng)，不僅要考核其從業(yè)的資格，還要對(duì)造價(jià)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，鼓勵(lì)和督促其在日常工作中不斷更新自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)和體系，提升自身的責(zé)任意識(shí)。

4、結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑工程的工程造價(jià)是受到政策、施工地區(qū)、施工人員、施工設(shè)計(jì)等多個(gè)因素的影響，為更好的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，應(yīng)強(qiáng)化建筑工程施工隊(duì)伍，提高施工人員的工程造價(jià)意識(shí)，通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督與管理控制施工階段的工程造價(jià)，控制企業(yè)成本，進(jìn)一步提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

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