別墅室外給水設(shè)計(jì)方案淺談

嚴(yán)文菁 上海城投水務(wù)（集團(tuán)）有限公司自來(lái)水業(yè)務(wù)受理分公司

別墅室外給水設(shè)計(jì)方案淺談

嚴(yán)文菁 上海城投水務(wù)（集團(tuán)）有限公司自來(lái)水業(yè)務(wù)受理分公司

隨著目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的日益提高，別墅生活成為眾多民眾的選擇，別墅的類型也呈現(xiàn)了多元化。在這種需求下，別墅的室外給水設(shè)計(jì)思路就要不斷更新、提升。就此，本文對(duì)別墅區(qū)的室外給水方案進(jìn)行了具體分析和研究。

別墅 給水設(shè)計(jì) 管材選擇及表位

一、概述

在房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮的當(dāng)代，越來(lái)越多的別墅小區(qū)受到大眾青睞。房地產(chǎn)商為了滿足人們對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的需求，開發(fā)出多種類型的別墅供廣大客戶選擇，其中包括獨(dú)棟、聯(lián)排和疊加等等。不同的別墅小區(qū)采用的室外給水方案也不盡相同，而一個(gè)小區(qū)的室外給水方案不僅關(guān)系到工程造價(jià)的多少，居民的日常生活也會(huì)受到直接影響。本文以本市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)滬松公路上的大唐花園（獨(dú)棟）為例，就其的管網(wǎng)設(shè)計(jì)、給水方式、管材選擇等方面進(jìn)行淺析。

二、管網(wǎng)設(shè)計(jì)

小區(qū)的管網(wǎng)線路如同人體血管的流動(dòng)，牽動(dòng)著小區(qū)內(nèi)的每戶每家，隨著消防要求的提高，室外管網(wǎng)布置更是重中之重。

目前別墅小區(qū)基本為外管網(wǎng)兩路進(jìn)水來(lái)保證消防的安全性，小區(qū)內(nèi)以環(huán)狀管+部分枝狀管以滿足消火栓布置要求，室外消火栓保護(hù)半徑為60M，主要設(shè)置在泵房周邊、消防登高面、路口方便消防車?？?，起滅火和消防補(bǔ)給作用。

三、給水方式

通常，給水方案根據(jù)市政管網(wǎng)的調(diào)節(jié)作用，分成直接供水和間接供水兩種方式。

直接供水方式：指通過(guò)小區(qū)中敷設(shè)的給水管網(wǎng)，充分利用市政給水管網(wǎng)的水壓及流量，直接服務(wù)于小區(qū)的給水方式。直接供水無(wú)附加設(shè)施，造價(jià)低，方便維護(hù)，發(fā)生兩次污染可能性小。

間接供水方式：當(dāng)市政給水管網(wǎng)的水壓或流量不能完全滿足住宅小區(qū)的需要時(shí)，需在市政給水管網(wǎng)與別墅小區(qū)配水管網(wǎng)二者之間設(shè)置某些過(guò)渡設(shè)施，既適應(yīng)當(dāng)?shù)厥姓o水管網(wǎng)的出流要求，又滿足住宅小區(qū)的用水需要。變頻供水通常采用蓄水池-變頻調(diào)速水泵-氣壓水罐。具備了防止水質(zhì)二次污染和節(jié)約建設(shè)投資成本的優(yōu)點(diǎn)。同時(shí)為了保障居民的生活用水，生活泵房采用2路供電系統(tǒng)，以防斷電。缺點(diǎn)是變頻供水耗電量較大。

就別墅小區(qū)來(lái)說(shuō)，通常層高為3-3.5米，首先要根據(jù)樓層高低進(jìn)行選擇其合理的供水方案，在滿足市政供水壓力不小于0.1568MPA及最高用水點(diǎn)不超過(guò)6米的情況下，一般采用市政直供水方式；反之則為變頻供水。

獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅由于建筑設(shè)計(jì)的要求，層高基本在二、三層左右，根據(jù)最高用水點(diǎn)米數(shù)的限制，區(qū)分為兩種供水方式：直接供水和變頻供水。

而疊加別墅為上下兩層各為一戶，通常為四層樓高，超出市政給水管網(wǎng)水壓或流量，基本采用變頻供水方式。同時(shí)以泵房為中心，變頻供水保護(hù)半徑不超過(guò)150米，總建筑面積不大于4萬(wàn)平方米，可設(shè)一組泵房，超過(guò)面積需再設(shè)一組泵房（或在一個(gè)泵房?jī)?nèi)生活水池合用，泵組分開設(shè)立）。

現(xiàn)以比較少見的帶地下車庫(kù)的大唐花園別墅小區(qū)為例：

住宅總面積為64670.82平方米；其中37棟3層獨(dú)立別墅（51909.3平方米）層高3.1米，地下車庫(kù)（8320.51平方米）地下人防（1292平方米）1棟2層會(huì)所（2239.32平方米），1棟4層管理用房（909.7平方米）；小區(qū)全部采用變頻供水，兩組生活變頻泵，四組消防泵，集中加壓方式為：蓄水池-變頻調(diào)速水泵-氣壓水罐。

（一）生活給水部分：

37棟3層別墅采用間接供水方式，計(jì)算如下：

單元用水量：一棟一戶，每戶5人，每戶以3套衛(wèi)生間1套廚房間計(jì)算：最佳流速v=0.8～1.2m/s

順序編號(hào)管段 衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具名稱、數(shù)量、編號(hào) 當(dāng)量當(dāng)量 浴盆 坐 便器DN盥洗槽自至(n/N) 1 0.5 0.8 1 ∑N (mm)洗臉盆當(dāng)量總數(shù)設(shè)計(jì)秒流量q(L/s)1 0 1 n/N 3/3.0 3 0.38 20 2 1 2 n/N 3/3.0 3/1.5 4.5 0.47 25 3 2 3 n/N 3/3.0 3/1.5 3/2.4 6.9 0.58 25 4 3 4 n/N 3/3.0 3/1.5 3/2.4 3/3.0 9.9 0.65 32

因此別墅出墻管為32，室外管網(wǎng)計(jì)算如下：

口徑D e（mm） 流速v（m/s） 水頭損失i（KPa/m）單元數(shù)（個(gè)） 設(shè) 計(jì) 秒 流 量q(L/s)1 0.65 32 0.68 0.431 2 0.98 40 0.80 0.473 3 1.12 40 0.87 0.564 4 1.39 40 1.11 0.884 5 1.55 40 1.16 0.965 6 1.70 50 0.8 0.340 7 1.83 50 0.85 0.378 8 1.95 50 0.91 0.445 9 2.10 50 1.04 0.549 10 2.19 70 0.62 0.155

綜合上述計(jì)算，別墅單元數(shù)結(jié)合水管口徑統(tǒng)計(jì)如下：1個(gè)～8個(gè)單元用水采用De63;9個(gè)單元以上用水采用De110。

（二）消防給水部分

消防給水主要分為室外消火栓、39號(hào)樓、會(huì)所、配套用房和地下車庫(kù)消防組成。

本小區(qū)采用兩路供水方式，形成環(huán)狀，室外消火栓主要分布在消防環(huán)管上。39號(hào)樓、會(huì)所、配套用房和地下車庫(kù)單獨(dú)設(shè)置消防泵，地下車庫(kù)內(nèi)的消防要求比較高，有地下車庫(kù)噴淋及地下車庫(kù)消防這兩項(xiàng)消防要求。一般我們外管網(wǎng)設(shè)計(jì)到消防泵進(jìn)水為止，地下車庫(kù)消防出泵管屬于室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)范疇。

四、管材選用

一般上水采用管材為球墨鑄鐵管、鋼管、聚乙烯管（PE），根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況來(lái)選擇相應(yīng)的管材，便于日后的養(yǎng)護(hù)和維修。

（一）球墨鑄鐵管

球墨鑄鐵管的特性：球墨鑄鐵管可承受內(nèi)水壓力超過(guò)2.0Mpa以上，它比非金屬管材強(qiáng)；延伸率、剛度、抗拉強(qiáng)度均較大的金屬管道，承受土壤靜荷載及地面動(dòng)荷載的能力通常比其它管材強(qiáng)；管件規(guī)格齊全，能適應(yīng)新安裝需要，也能適應(yīng)運(yùn)行管道上不停水引接分支的需要，它比非金屬管材解決起來(lái)方便；管件規(guī)格齊全，能適應(yīng)新安裝需要，也能適應(yīng)運(yùn)行管道上不停水引接分支的需要；球墨鑄鐵管通常外表面首先噴涂鋅層，再噴涂瀝青保護(hù)，這方面比非金屬管材弱，但比鋼管強(qiáng)；通常有50～100年的使用壽命，比化學(xué)管材及鋼管使用壽命長(zhǎng)。

（二）聚乙烯管（PE）

PE管與其它管道相比最顯著的特點(diǎn)有：使用壽命長(zhǎng)（超過(guò)50年）；重量輕（2/3UPVC）；易焊接；耐腐蝕（無(wú)需防腐和陰極處理）；低摩阻（內(nèi)壁光滑，不結(jié)垢）；柔韌性好（延伸率大于500倍）；環(huán)保好等。由于PE管具有的獨(dú)特的性能，在國(guó)內(nèi)PE管的發(fā)展速度已經(jīng)超過(guò)了UPVC。熱熔式PE管還具有密封性好的特點(diǎn)，改善了承插式PE管道尤其是De110口徑的漏水現(xiàn)象。從而為日后小區(qū)安全供水提供了根本性的保障。

（三）鋼管

鋼管的特性：強(qiáng)度高，管材及管件易加工，管廠建設(shè)周期短，特別是地形復(fù)雜的地段，一般采用鋼管。但鋼管的剛度小，易變形，襯里及外防腐要求嚴(yán)，鋼管內(nèi)襯材料有水泥砂漿或環(huán)氧樹脂等，必要時(shí)需作陰極保護(hù)，施工過(guò)程中組合焊接工作量大，在地下水位較高時(shí)，可采用膠圈柔性接口措施克服這一困難，與水泥壓力管相比，造價(jià)較高。

鋼管：包括鋼板直縫焊管與鋼板螺旋焊管(適用于大口徑管道)、無(wú)縫鋼管(適用于中小口徑管道)、不銹鋼管(適用于中小口徑管道)，鍍鋅鋼管與鋼塑復(fù)合管（SP）(適用于小口徑管道)這幾類。近年多數(shù)城市已不用鍍鋅鋼管，在國(guó)內(nèi)過(guò)去小口徑管道上，主要使用的是鍍鋅鋼管(白鐵管)，因銹蝕問(wèn)題，會(huì)影響水質(zhì)及使用年限，近年來(lái)多數(shù)城市已不再使用。在當(dāng)今的住宅小區(qū)中，橋管采用無(wú)縫鋼管；單元出墻管多采用鋼塑復(fù)合管。

而大唐花園小區(qū)中消防環(huán)管、出泵管采用熱熔式PE管；消防泵后管采用球墨鑄鐵管，橋管采用鋼板螺旋焊管。

由于室外排管設(shè)計(jì)要掌握本公司范圍內(nèi)管網(wǎng)分布與管道設(shè)施、地區(qū)管網(wǎng)口徑、排設(shè)歷史和輸水能力及自來(lái)水產(chǎn)、供、銷全過(guò)程。因此，規(guī)范管位、按圖施工能為新建住宅小區(qū)進(jìn)行管線的敷設(shè)和日后養(yǎng)護(hù)帶來(lái)便捷。

現(xiàn)排管設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：

1.上水管線排在道路北側(cè)或西側(cè)，要求在側(cè)石線里1.0米。

2.管線埋設(shè)深度要求管面離覆土層面層60厘米。

3.上水管線和其它管線管壁大于等于70厘米，并不得重疊。

4.設(shè)計(jì)管線不能穿越障礙物，不得排在建筑物下面。設(shè)計(jì)管線必需間隔建筑物2.0米。

五、結(jié)論

獨(dú)棟別墅多以獨(dú)立地上車庫(kù)，地面入戶為主，很少為地下車庫(kù)，地面雙入戶。隨著經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，個(gè)人擁有車輛數(shù)也逐漸增多，房產(chǎn)開發(fā)商就怎樣解決停車問(wèn)題也竭盡所能，所以逐漸涌現(xiàn)了別墅+地下車庫(kù)的模式。本文針對(duì)此別墅小區(qū)的實(shí)際建筑形式來(lái)合理布局整體供水方式，做到管道不疊、投資節(jié)約、節(jié)能降耗，為日后該小區(qū)居民的正常用水及生活保障提供了有效的方案。

[1]建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè).中國(guó)建筑工業(yè)出版社.

[2]建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范.GB50015.中國(guó)建筑工業(yè)出版社.