房屋建筑工程中易滲漏部位的監(jiān)理分析

雍青松

摘 要：近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也獲得了長久的發(fā)展，但是在發(fā)展的道路中，房屋建筑工程中的滲漏現(xiàn)象還是比較嚴(yán)重，它成為了施工中的質(zhì)量通病?，F(xiàn)實(shí)中，這些問題的發(fā)生，不但給房屋建筑工程帶來了很大的困難，還給人們的日常生活造成了很多的不便。在房屋建筑工程中，人們都知道滲漏現(xiàn)象一直都是工程中最難克服的一項(xiàng)問題，它的施工比較復(fù)雜，階段也比較多且環(huán)環(huán)相扣。如果在防水工程中的任意一環(huán)節(jié)出現(xiàn)了錯誤必然會給房屋建筑造成滲漏的問題，使其給房屋建筑工程的竣工造成麻煩，所以說監(jiān)理工作是建筑工程中必須重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。該文根據(jù)實(shí)際的情況，對房屋建筑工程中的滲漏部位監(jiān)理進(jìn)行了詳細(xì)的分析并提出了解決的措施，使其保障房屋建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 易滲漏部位 監(jiān)理

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2017）06（c）-0105-02

對于房屋建筑工程而言，人們都清楚地知道滲漏問題是一種常見的質(zhì)量問題，尤其是在一些使用的建筑物中出現(xiàn)這類的問題最多。所以說滲漏問題一旦出現(xiàn)，必然會影響到后期使用的功能，使其給維修也帶來很大困難，從而讓人們產(chǎn)生反感。因此房屋建筑工程中的滲漏不僅是控制質(zhì)量的要點(diǎn)同時(shí)也是控制監(jiān)理工作的要點(diǎn)。為了可以更好地解決滲漏情況，我國相關(guān)部門逐漸加強(qiáng)了房屋建筑工作的監(jiān)理，并采用了新技術(shù)防止房屋出現(xiàn)這類問題，從而真正實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量的提高。

1 房屋建筑工程中易滲漏部位

其實(shí)在房屋建筑工程施工過程中，滲漏問題經(jīng)常發(fā)生在以下幾個(gè)部位：屋面、女兒墻、屋面天溝、落水口、變形縫等，還有洗手間管道、外墻、地面等都時(shí)常會有滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2 房屋建筑工程滲漏部位的分析

2.1 屋面滲漏

房屋建筑工程中，屋面工程是最上部的一種結(jié)構(gòu)，它的好壞直接決定了整個(gè)工程的防水、防滲漏效果，同時(shí)還決定了房屋建筑的保溫、隔熱能力?？墒窃趯?shí)際的施工中，屋面部位總是或多或少的存在著一些問題，或者又因?yàn)榄h(huán)境的因素等關(guān)系，使得屋面出現(xiàn)滲漏問題?，F(xiàn)階段，我國的房屋建筑工程中易滲漏的屋面部位基本是集中在女兒墻、山墻等中。

在施工的實(shí)際中，由于施工企業(yè)對施工的環(huán)節(jié)與施工的原材料的把關(guān)不夠嚴(yán)格，間接的造成了女兒墻、山墻等部門出現(xiàn)滲漏問題。其實(shí)吧，只要在實(shí)際的施工中嚴(yán)格的按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行操作，就會更好的避免房屋建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，但是一旦沒有根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，就會造成房屋建筑的防水功能變差，進(jìn)而讓房屋建筑工程的質(zhì)量出現(xiàn)很多不必要的安全問題，使其影響了人們的后期使用。

其實(shí)在房屋建筑工程中，除了女兒墻等部位經(jīng)常會出現(xiàn)一些滲漏情況，屋面的天溝等部位的滲漏情況會更嚴(yán)重一些。而這些部位有滲漏出現(xiàn)，主要原因是由于各個(gè)結(jié)構(gòu)之間的縱向坡度太小，使其影響了廢水的排出，從而導(dǎo)致了滲漏問題的發(fā)生。

在實(shí)際的情況中，屋面的管道也是出現(xiàn)滲漏問題最多的地方，主要是集中發(fā)生在排水管、排煙管中。根據(jù)相關(guān)的實(shí)踐表明，房屋建筑工程的滲漏為何會在管道中發(fā)生，主要是由于在進(jìn)行施工時(shí)，沒有對管道進(jìn)行相關(guān)的防水措施，使得有積水的時(shí)候水無法排除，從而讓管道與構(gòu)造層之間產(chǎn)生裂縫，最終導(dǎo)致了滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

在鋼筋混凝土屋面中，防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象主要應(yīng)該重視混凝土的振搗，盡量的在施工過程中避免出現(xiàn)施工縫。而且在設(shè)計(jì)施工縫時(shí)，首先嚴(yán)格的根據(jù)規(guī)定要求進(jìn)行操作，然后在屋面施工結(jié)束后，施工單位與監(jiān)理人員一同進(jìn)行滲漏檢查，如果一旦發(fā)生有滲漏情況發(fā)生，一定要查清楚具體的位置，進(jìn)行相關(guān)的處理后達(dá)到了要求才給予通過，不然就需要重新展開施工，使其給后期的使用做好防范。

屋面開裂，是房屋建筑工程中非常嚴(yán)重的一個(gè)問題之一，因此為了預(yù)防屋面有開裂現(xiàn)象，在審核設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)該注意設(shè)計(jì)中所規(guī)定的變形縫是否符合要求。在南方由于溫度變化不大，可是它的瞬間溫度變化太大，例如夏天暴曬后突然就來了一陣暴雨，使得溫度突然下降，從而使混凝土由于溫度的溫差太大使得工程出現(xiàn)了裂縫現(xiàn)象。所以說在設(shè)計(jì)變形縫的時(shí)候盡可能滿足施工需求。

除了以上的幾點(diǎn)外，最為隱蔽的屋面板滲漏發(fā)生都是由于屋面的保溫與防水沒有做好，從而導(dǎo)致了滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2.2 洗手間

洗手間是居住中最為重要的一間，但是洗手間的施工工程又時(shí)常存在一些問題。比如滲漏現(xiàn)象，洗手間的滲漏主要是因?yàn)椴牧戏矫媾c施工時(shí)所導(dǎo)致的，材料方面的原因有：衛(wèi)生器具排水口與排水管的連接不當(dāng)；排水立管沒有預(yù)埋防水管套，衛(wèi)生間周邊墻體沒有澆灌混凝土；使用的材料質(zhì)量太差等。

3 房屋建筑工程中易滲漏部位的監(jiān)理工作要點(diǎn)

3.1 落實(shí)監(jiān)理責(zé)任

為了可以更好地提高易滲漏部位的監(jiān)理工作，首先應(yīng)該相關(guān)的部門落實(shí)滲漏部位的監(jiān)理責(zé)任。在根據(jù)具體的措施防止房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在施工單位進(jìn)行施工時(shí)，提前做好防滲漏的方案，送到相關(guān)的機(jī)構(gòu)去審查，經(jīng)過專業(yè)的監(jiān)理人員進(jìn)行審核通過后，在依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范進(jìn)行操作，使其提高房屋建筑工程的質(zhì)量。還有就是要不斷地加強(qiáng)施工的監(jiān)督，從而可以最好地避免滲漏問題發(fā)生。其實(shí)為了能夠更好地提高房屋建筑工程的滲漏現(xiàn)象，應(yīng)該加強(qiáng)滲漏工程的監(jiān)督工作，使其在房屋建筑的施工中，盡可能地減少滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，再者不斷地加強(qiáng)監(jiān)理人員的培養(yǎng)使得監(jiān)理工作在房屋建筑中發(fā)揮真正的作用。其實(shí)只要滲漏部位的監(jiān)理工作得到了加強(qiáng)，房屋建筑工程的質(zhì)量就會得到提高。

3.2 監(jiān)理要點(diǎn)

監(jiān)理人員在審核施工設(shè)計(jì)圖紙的過程中，應(yīng)該著重考慮房屋建筑中易滲漏部位是否達(dá)到了我國規(guī)定的要求，質(zhì)量是否滿足人們的需求，因此在房屋建筑工程施工中，筆者針對性地分析了滲漏部位發(fā)生的原因，使其可以提前做好防預(yù)措施。其實(shí)在房屋建筑工程中易滲漏部位的監(jiān)理是一項(xiàng)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它的存在很好地為房屋建筑工程的質(zhì)量提供監(jiān)督。對于施工技術(shù)而言，監(jiān)理工作就是詳細(xì)的檢查工程中是否有問題存在，如若有問題可以及時(shí)的讓施工單位進(jìn)行解決，從而使工程施工能夠按照規(guī)定的要求展開施工。

有效地落實(shí)房屋建筑工程中監(jiān)理工作，對各個(gè)環(huán)節(jié)的施工進(jìn)行詳細(xì)的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有不達(dá)標(biāo)的施工質(zhì)量或是存在著施工滲漏隱患，應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行處理，使其避免房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

反正，想要真正地預(yù)防房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏問題，首先應(yīng)該從設(shè)計(jì)圖紙開始，經(jīng)過給屋面找平，對工程做防水工作，嚴(yán)格地檢查各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，使其有效地避免房屋工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程中滲漏部位的監(jiān)理是一項(xiàng)復(fù)雜、繁瑣的工作，并且房屋的滲漏問題都是環(huán)環(huán)相扣的，只要其中有任何一個(gè)環(huán)節(jié)沒有處理好就會導(dǎo)致滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。所以，必須重視房屋建筑工程中滲漏的問題，只有做好工程的監(jiān)理工作，才能更好地預(yù)防房屋建筑工程的滲漏現(xiàn)象。為了提高房屋建筑的質(zhì)量，需要重視各個(gè)環(huán)節(jié)的施工。同時(shí)還應(yīng)該積極地推廣先進(jìn)的施工技術(shù)與新型材料，讓房屋建筑工程中滲漏得到合理的控制，使得建筑工程質(zhì)量得到優(yōu)質(zhì)的保障。但是在易滲漏部位的問題中，監(jiān)理工作必須得到足夠的重視，而監(jiān)理人員自身也必須重視工作的責(zé)任，嚴(yán)格地控制施工質(zhì)量，讓自己的專業(yè)技能不斷提高，在監(jiān)理工作時(shí)可以更好地發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，從而真正地實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程中無滲漏。

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