關(guān)于房屋建筑施工質(zhì)量管理研究

趙輝 沈陽市蘇家屯區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理處

關(guān)于房屋建筑施工質(zhì)量管理研究

趙輝 沈陽市蘇家屯區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理處

房屋建筑施工質(zhì)量管理能保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟效益和社會效益，施工企業(yè)加強企業(yè)的質(zhì)量管理毋庸置疑。完善我國房屋建筑施工質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量管理與企業(yè)制度體系的聯(lián)系，這才能發(fā)揮質(zhì)量管理的實際效能，進而建造出更多優(yōu)質(zhì)工程。不斷解決存在的發(fā)展難關(guān)，提出有針對性的改進措施，保證工程質(zhì)量、按期完成，才能促進施工企業(yè)長遠發(fā)展。

房屋建筑 施工質(zhì)量 質(zhì)量管理

當今社會經(jīng)濟發(fā)展比較快速，建筑行業(yè)也被推動著發(fā)展和進步，進而國內(nèi)建筑規(guī)模每年都有所增加，可以說我國建筑新增規(guī)模是最多的。由于房屋建筑工程項目是行業(yè)中的一個工作環(huán)節(jié)，也是構(gòu)成房建工程的一個核心部分，其關(guān)系到我國經(jīng)濟發(fā)展以及人們的生命安全。根據(jù)有關(guān)調(diào)查表明，國內(nèi)房屋建筑工程施工出現(xiàn)安全事故的概率比較大，并且因為安全問題造成人員傷亡每年都在上升而不是縮減，從這里就可以看出，建筑工程安全問題的重要性。房屋建筑工程屬于關(guān)系著我國居民整體生活水平的一個重要工程，如果房屋建筑的質(zhì)量得不到保證，無論對于建筑施工企業(yè)還是對于居民都會造成影響。為使房屋建筑企業(yè)能夠得到最大程度的提高，就必須要加大力度做好管理工作。但目前，我國房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作中還存在著一定的問題，并極大的阻礙著房建質(zhì)量的進一步提高，因此有必要提出相應的措施去解決上述問題。

一、屋建筑施工質(zhì)量管理的意義

房屋建筑施工質(zhì)量管理的作用是不言而喻。它不僅能提高工程的整體管理水平，而且能增加企業(yè)的經(jīng)濟效益、實現(xiàn)社會效益。房屋建筑施工質(zhì)量管理可以提高對工程的整體把控能力，科學合理、有規(guī)劃地降低施工難度，進而規(guī)避施工風險、提高管理質(zhì)量，保證工程整體的安全高效；它還能最大程度地降低施工成本，在實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益最大化的同時，保證工程的質(zhì)量過關(guān)，滿足消費者的舒適度、安全性能的要求，進而開拓更廣闊的消費市場，促進我國房產(chǎn)企業(yè)和建筑工業(yè)的良性發(fā)展。

二、房屋建筑施工質(zhì)量管理問題

當前，房屋建筑施工質(zhì)量管理過程中存在的問題可以從施工前期的招標過程以及施工過程中三個角度進行分析。當前，市場化經(jīng)濟的發(fā)展極大的加劇了房屋建筑行業(yè)的競爭，為了使自身能夠投標成功，很多企業(yè)均使用了很多對市場秩序的保證十分不利的手段，例如掛靠現(xiàn)象便是招投標過程中的一種廣泛存在的現(xiàn)象，以這一現(xiàn)象為例，其主要影響在于會導致很多并不具備施工資格的企業(yè)取得施工權(quán)利，這必定會導致施工質(zhì)量無法得到保證，因此，必須要提出相應的措施去解決這一方面的問題。施工過程中存在的問題主要體現(xiàn)在對材料以及施工人員的管理不嚴格方面。首先，施工中所使用的材料的質(zhì)量在很大程度上決定著整體建筑的質(zhì)量，但很多企業(yè)在對材料進行選購的過程中，往往僅僅注重材料的價格而不注重材料的質(zhì)量，這是導致施工質(zhì)量達不到標準的主要因素，同時也是房屋建筑施工質(zhì)量管理過程中存在的主要問題。其次，施工人員的素質(zhì)對于施工質(zhì)量會產(chǎn)生一定影響，而當前對施工人員管理不嚴格的現(xiàn)象卻廣泛存在，主要體現(xiàn)為施工人員的專業(yè)素質(zhì)以及工作積極性得不到保證，這一問題也必須要得到有效的解決。

三、提高房屋建筑施工質(zhì)量管理水平的策略

（一）做好房屋工程建筑的驗收工作

房屋工程的驗收工作是保證房屋承建質(zhì)量的重要途徑，也是檢驗施工企業(yè)施工效果的主要方式，如果驗收工作沒有做好，那么很可能導致此前的工作都付諸流水，因此，一定要做好房屋工程的質(zhì)量驗收工作。在現(xiàn)階段下，可以實施工程監(jiān)理制度來實施對房屋工程建筑的驗收工作，在房屋施工項目建設完成后，施工單位經(jīng)過自檢后要想工程監(jiān)理提供相應的證書要求監(jiān)理工程師進行檢查和確認，監(jiān)理工程師在收到施工單位的文件后，要根據(jù)施工圖紙及施工要求對房屋工程的外觀、尺寸及內(nèi)在的質(zhì)量等方面進行詳細的審驗，如果確認工程質(zhì)量符合標準要求，則簽發(fā)中間交工證書，如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有缺陷，就要在第一時間內(nèi)要求施工單位做好整改工作，在工程的整改階段要排除專人對整個整改過程進行嚴格的監(jiān)控，防止以次充好情況的發(fā)生，在工程的整改完成之后，一定要再三檢查，確認工程質(zhì)量完全符合標準要求后再確認驗收。

（二）提高施工水平做好招標工作

首先，在對施工材料進行選擇的過程中，一定要保證材料的質(zhì)量，要在保證質(zhì)量的基礎上再去考慮對價格，另外，在材料入場時，還必須要做好監(jiān)測工作，以最大程度的保證其質(zhì)量，從而使建筑質(zhì)量能夠從根本上得到保證。其次，在施工人員的管理方面，保證其施工水平以及工作的積極性與認真性非常重要，要避免專業(yè)素質(zhì)不足的施工人員進入到施工現(xiàn)場，同時還要做好監(jiān)督工作，以使其工作的積極性與認真性能夠得到保證，以最大程度的滿足施工要求，同時也為我國房屋建筑施工質(zhì)量管理水平的提高打下基礎。招標是房屋建筑施工過程的第一步，如果招標工作出現(xiàn)問題，導致中標企業(yè)的實際資格根本無法滿足具體施工要求，則必定會導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，因此，針對招標過程中存在的諸如掛靠等問題，必須要提出相應的懲罰措施，同時，還要針對招投標問題制定相應的規(guī)范性文件，并向企業(yè)宣傳規(guī)范招投標市場的重要性，要使投標企業(yè)能夠自覺、主動、規(guī)范的去進行投標，這樣才能最大程度的滿足社會對于房屋建筑質(zhì)量的要求。

四、結(jié)語

房屋建筑質(zhì)量的提高與施工人員的專業(yè)素質(zhì)存在聯(lián)系，但主要還是取決于管理水平。當前，由于施工質(zhì)量管理水平不足而導致的房屋出現(xiàn)質(zhì)量方面問題的現(xiàn)象并不少見，這表明，我國房屋建質(zhì)量管理工作效果還需要進一步的提高。房建施工質(zhì)量管理工作能夠從施工的每一個細節(jié)出發(fā)去對有關(guān)質(zhì)量方面的問題進行監(jiān)督，這對于房屋質(zhì)量的提高具有重要價值。房建工程管理需要滲透到工程施工的每一個環(huán)節(jié)，這樣一來，在工程中如果出現(xiàn)材料浪費以及工作人員工作積極性不高等問題，管理人員便能夠及時的發(fā)展其中的問題，同時也就能夠及時的采取措施去解決問題，這對于企業(yè)成本的節(jié)約具有重要價值，同時也就能夠使企業(yè)的經(jīng)濟效益得到提高。

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