建筑工程造價預結算審核工作要點研究

倪含輝

摘要：建筑工程造價的預結算審核關系著我國建筑市場的健康發(fā)展，對建筑企業(yè)的進步具有重要意義，其審核工作需要按照國家相關標準來進行，例如，按照國家相關規(guī)定進行定額以及各項取費等。在工程結算環(huán)節(jié)，一般情況下都是通過工程預算、材料調價等方法來確定建筑工程項目造價的實際價款。采用工程造價預結算審核，可以有效實現(xiàn)資源i，L4%，并對預結算行為加以規(guī)范，這對建筑企業(yè)的經濟效益有直接影響，可以在公司收支上明確體現(xiàn)?；诖?，我們應該加強對建筑工程造價預結算審核工作要點的研究，合理控制工程造價，保證企業(yè)效益。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算審核；要點

中圖分類號：TU723文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0149-01

引言

通過對建筑工程造價預結算進行審核，一方面可以控制造價，減少資金投入和支出；另一方面，可以對施工過程中容易出現(xiàn)的問題進行控制和解決，最大程度上保證工程質量。這樣一來，建筑企業(yè)的經濟效益得到保證，其競爭實力也得到提升。因此，對與建筑企業(yè)來說，加強工程造價預結算審核研究意義重大。

1.預結算審核工作的意義

對于建筑企業(yè)來說，想要確保企業(yè)可以進行準確的決策和投資，就需要對工程造價進行準確評估，并且還要做好預結算審核工作。工程造價涉及施工單位以及委托業(yè)主雙方利益。在進行工程造價核算工作時，往往容易被有心人利用以及歪曲，以期從中獲取利益。想要杜絕這些問題，就需要提升對資金的有效利用，進而保證工程質量以及減少造價支出，因此，做好工程造價預結算審核對于建筑企業(yè)來說具有重要意義。

2.建筑工程造價預結算審核的方法

2.1全面審核法。在進行工程造價預結算審核時，普遍使用的一種方法就是全面審核法。這種方法具有較大的工作量，同時，對審核質量以及審核精度具有較高要求，因此，對于造價審核人員來說，具有較高的專業(yè)要求，才能確保審核工作順利開展。

2.2對比審查法。對比審核法主要指的是工程條件一樣，使用雖然沒有完成，但已通過審查并修正之后的工程預算，或者是那些已完成的工程預算，將這些預算與將要建設的工程預算之間進行對比審查。一般情況下，使用這種方法需要滿足以下條件：①將要進行建設的工程以及已完成的工程在進行預算時使用的是相同的施工圖紙，相同部分就可以使用對比審核法。②工程設計相同但是建筑面積不同時，這種情況下，兩個建筑面積比值以及工程各分部工程量比值大體一樣，此種情況下一般就可以使用分項以及其與整體工程項目的工程量之間的比進行，之后審查將要進行建設的工程分項工程量，此時也可以用兩個工程單位面積的造價預各分項工程量之間進行對比審查；③工程面積一樣的兩個工程，但是設計圖紙存在區(qū)別，對于相同的部分就可以通過對比審查法來審查工作量。

2.3重點審核法。重點審核法需要以全面審核法為基礎進行工程造價審核。重點審核法的關鍵是需要加強對預結算工作中的重、難點，并且需要進行有針對性的審核。與此同時，這種審核方法可以有效減少工作量，提高審核效率。一般情況下，這種審核方法主要應用于工程復審過程中，如此，就可以減少人力以及財力、物力。

3.建筑工程造價預結算審核工作要點

3.1施工范圍審核。工程概預算審核的一個工作要點就是對施工范圍的審核，這個過程需要根據(jù)招標文件以及項目合同對施工范圍進行確定。例如，對于分包工程和總包工程進行區(qū)分，裝機費用中是否包含降水費用，這樣就可以有效確保施工單位可以根據(jù)實際情況進行上報。對于概算鼎和以及預算工程來說，二者之間不盡相同。預算工程是在工程項目開始之前對資金進行計算，而概算需要以預算結果為基礎進行計算。因此，相關工作人員在計算過程中，需要對定額進行熟練運用，這樣一來，就可以對計算過程中存在的壓力進行緩解，與此同時，還可以有效提高計算結果的準確性。

3.2工程量審核。在對建筑工程進行造價預結算審核時，其中最基礎最重要的內容就是對工程量的審核。同時，工程量的審核工作比較復雜，內容比較繁瑣，具有比較大的審核難度，所以，想要做好工程量審核，就必須加強審核人員對相關工程量計算規(guī)則以及計算要求的深入了解，另外，還應該保證審核人員全面了解施工圖紙以及施工現(xiàn)場情況，這樣能夠最大程度上確保工程量審核工作的準確性和真實性。例如工程量審核過程中，需要對地基以及墻身界線進行劃分，對主梁、次梁進行劃分等，這些都是審核工作的主要內容。舉例來說，建筑工程施工過程中要限制腳手架高度在3.6米以內，不然就會導致工程施工預算增加，所以，應該做好限定范圍的劃分工作。除此之外，還應該核對建筑工程建設過程中的實際施工尺寸和設計圖紙尺寸，這些也是工程量審核內容。

3.3審核準確材料的價格。進行工程預結算審核時，另一個審核要點就是對建筑材料價格的審核。由于建筑材料容易受到很多因素的影響，例如市場因素、地域因素等，這就會導致建筑材料價格起伏不定，進而影響工程造價預結算工作。一般來說，在對材料進行預結算審核時，需要根據(jù)所簽署的合同進行審核，如果在合同中已經注明在任何時候都不能調整合同，這種情況下就不能對合同條款加以改變，如果簽署了針對特殊情況下調整合同的相關協(xié)議，就可以按照實情對合同條款加以調整。一般情況下，想要保證工程造價結果的真實性，需要按照市場平均信息價對建筑材料進行審核。

綜上所述，工程預結算造價審核工作在工程經濟活動中具有非常重要的地位，屬于施工企業(yè)能夠健康、穩(wěn)定發(fā)展的重要基礎。只有對工程造價預預算審核，才能夠有效提高工程造價控制的有效性。本文主要研究工程造價預預算審核要點進行研究分析，希望對提高施工企業(yè)經濟效益有所幫助。