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    淺談工程管理中工期控制問題的對策措施

    2017-07-01 10:27:20周晨龍
    魅力中國 2016年44期
    關(guān)鍵詞:對策措施施工管理建筑工程

    周晨龍

    摘 要:工期控制是建筑工程施工管理中的核心之一,是工程項(xiàng)目管理中的一項(xiàng)重要指標(biāo)。按照預(yù)定的工期完成施工,不僅可以使工程預(yù)期投入使用和運(yùn)營,而且從投資角度看能及時收回資金,可以提高資金利用率,經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都容易得到保證。本文分析了建筑工程施工管理中的工期控制問題,探討并提出了相關(guān)措施和對策。

    關(guān)鍵詞:建筑工程 施工管理 工期控制 對策措施

    1、工程管理工期控制中存在的問題

    1.1 管理問題

    建筑工程施工管理是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程,工期、質(zhì)量、安全、成本之間是相互聯(lián)系又相互制約的矛盾統(tǒng)一體,處理不好它們之間的關(guān)系就會出現(xiàn)問題,例如過分重視施工進(jìn)度時,施工成本增加了,而為了限制成本,又導(dǎo)致工程質(zhì)量下降、施工安全問題等。

    施工管理又體現(xiàn)在合理調(diào)度人、財(cái)、物資源方面,安排不合理也影響工程進(jìn)度,如人力配置不夠、資金不到位、材料供應(yīng)不及時都會直接影響施工進(jìn)度。

    組織管理方面不得力,也必然影響施工進(jìn)度。如項(xiàng)目部經(jīng)理大局觀不強(qiáng),組織能力差,計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制意識不夠,又缺乏經(jīng)驗(yàn);項(xiàng)目部各部門、人員之間溝通與協(xié)調(diào)不暢;施工準(zhǔn)備不足,沒有處理好“三通一平”,現(xiàn)場材料、設(shè)備布置混亂;施工人員業(yè)務(wù)素質(zhì)差,工作積極性低,計(jì)劃執(zhí)行不到位,經(jīng)常出現(xiàn)失誤或有意拖延等。

    1.2 技術(shù)問題

    施工組織設(shè)計(jì)不合理,進(jìn)度控制目標(biāo)不科學(xué)。在制定施工施工組織設(shè)計(jì)時,沒有充分考慮項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、施工環(huán)境特點(diǎn),不能準(zhǔn)確評估自身人員、設(shè)備實(shí)力,在這種情況下制定的施工組織設(shè)計(jì)存在先天不足,以此進(jìn)行進(jìn)度控制很難實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。

    施工進(jìn)度控制方案編制水平低。如工序安排不合理,交叉施工相互干擾;確定各個工種、工序、工作之間的邏輯組織關(guān)系時不合理,以致某些時段過“緊”,而另一些時段又太“松”,資源配置、施工面安排上也存在沖突、不周全,從而影響施工進(jìn)度。另外,施工進(jìn)度計(jì)劃沒有顧及資源配備計(jì)劃;編制計(jì)劃時脫離實(shí)際,搞“閉門造車”;對設(shè)計(jì)意圖的領(lǐng)會出現(xiàn)偏差等。

    施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行時缺乏跟蹤檢查,同時也不能根據(jù)反饋信息及時調(diào)整施工計(jì)劃,使計(jì)劃不能成為指導(dǎo)和約束進(jìn)度目標(biāo)的標(biāo)尺。

    1.3 外部因素

    外部因素包括:設(shè)計(jì)問題,如設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷、錯漏,影響施工正常開展或必須進(jìn)行變更,從而延緩施工進(jìn)度;業(yè)主方面相關(guān)報(bào)建程序延誤;政府建設(shè)部分處理審批工作拖延等;業(yè)主更改原有設(shè)計(jì);工程款不能及時到位;施工單位將部分工程分包,對分包單位施工能力沒有認(rèn)真審查,對其施工進(jìn)度監(jiān)控不力;施工期間遇到惡劣天氣,如臺風(fēng)、暴雨、地質(zhì)災(zāi)害等。外部問題所造成的工程延誤、停工也是不容忽視的問題。

    2、工程管理中工期控制的措施與對策

    2.1 強(qiáng)化施工組織與責(zé)任感,嚴(yán)格進(jìn)度管理保障工期

    (1)建立項(xiàng)目管理模式與組織架構(gòu)。施工單位應(yīng)按照項(xiàng)目管理原則選擇適合的項(xiàng)目管理模式,任用工作能力強(qiáng)、組織協(xié)調(diào)意識好、擁有項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)的人擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理,再組建勝任施工管理的團(tuán)隊(duì);在項(xiàng)目部設(shè)立專門的進(jìn)度管理部門,并由符合進(jìn)度管理資格的人員負(fù)責(zé)進(jìn)度管理。

    (2)完善工程進(jìn)度管理制度并建立目標(biāo)責(zé)任制。應(yīng)結(jié)合進(jìn)度管理的特點(diǎn),以全方位進(jìn)度控制為原則,制定完善的進(jìn)度管理制度;同時,為了保證管理措施的落實(shí),建立進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任制,將進(jìn)度管理責(zé)任落到實(shí)處;配合獎懲制度,激發(fā)進(jìn)度管理人員的積極性。

    (3)明確進(jìn)度管理思想,增強(qiáng)進(jìn)度管理意識。項(xiàng)目管理人員應(yīng)樹立正確的施工管理思想,明確進(jìn)度控制意識,在施工管理中正確處理進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本之間的關(guān)系,合理調(diào)動和配置人、財(cái)、物資源,使進(jìn)度管理步入正確的軌道。

    (4)加強(qiáng)人員培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。按照施工管理的要求,加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)力度,提高其工作水平與業(yè)務(wù)素質(zhì),培養(yǎng)其敬業(yè)精神,增強(qiáng)其責(zé)任感,促使施工高效、順利開展,確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

    2.2 優(yōu)化完善技術(shù)手段,規(guī)范進(jìn)度控制措施

    (1)科學(xué)合理地編制施工進(jìn)度計(jì)劃。編制進(jìn)度計(jì)劃是為了對施工進(jìn)度進(jìn)行有效控制,科學(xué)配置時間、空間、資源和強(qiáng)度,達(dá)到優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,以經(jīng)濟(jì)、合理的方式實(shí)現(xiàn)目標(biāo)計(jì)劃。但施工項(xiàng)目的進(jìn)度管理過程是一個非常復(fù)雜的動態(tài)過程,僅以節(jié)點(diǎn)控制,實(shí)施情況尚不理想,應(yīng)采用適宜的手段提高計(jì)劃編制的效果。P3通用項(xiàng)目管理軟件就是這樣的工具,業(yè)主、監(jiān)理和施工單位可以約定統(tǒng)一項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼(WBS)、作業(yè)分類碼和層次要求,按照軟件編制方法將復(fù)雜的工序和作業(yè)關(guān)系整理優(yōu)化,確立進(jìn)度計(jì)劃。但施工過程中可變性和多變性因素較多,需要結(jié)合具體工程特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)選,同時P3編制的基礎(chǔ)是施工組織設(shè)計(jì),而施工組織設(shè)計(jì)是否合理要經(jīng)過認(rèn)真論證。

    (2)加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查。應(yīng)安排專人跟蹤計(jì)劃的執(zhí)行情況,定期(每周或間隔數(shù)日)更新P3軟件的實(shí)際進(jìn)度,通過分析進(jìn)度差異,調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,如發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵線路進(jìn)展較慢,就應(yīng)加大關(guān)鍵作業(yè)資源投入或通過其他技術(shù)措施達(dá)到加快作業(yè)進(jìn)度、完成進(jìn)度計(jì)劃的目的。

    (3)加強(qiáng)施工項(xiàng)目技術(shù)管理,提高進(jìn)度管理的科學(xué)性。具體措施有:認(rèn)真對待圖紙會審和設(shè)計(jì)交底,正確領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖;對施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案進(jìn)行論證和優(yōu)化;推廣采用成熟、可靠的新技術(shù)、新工藝和新裝備,提高施工效率和施工技術(shù)水平,為進(jìn)度管理提供堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。

    2.3 重視施工合同管理,降低外部違約風(fēng)險(xiǎn)

    (1)施工合同應(yīng)明確施工期限。施工合同是明確各方權(quán)利與責(zé)任關(guān)系的具有法律效力的協(xié)議。通過合同明確施工期限是進(jìn)行工期控制的重要手段,但合同工期與工程造價存在著相互制約的關(guān)系,換言之過低的工程造價要達(dá)到快的施工進(jìn)度是不現(xiàn)實(shí)的,否則如前所述工程質(zhì)量是無法保證的,因此招投標(biāo)時各方就應(yīng)注意這一點(diǎn)。合同中還應(yīng)明確工程款支付與進(jìn)度控制的關(guān)系以及合同工期順延的許可和順延條件,并明確各方責(zé)任。

    (2)施工合同應(yīng)明確違約責(zé)任和建立獎罰機(jī)制。合同中明確了違約責(zé)任,就可使合同各方審慎對待工期拖延、變更等問題,同時正確利用經(jīng)濟(jì)杠桿約束工期,應(yīng)摒棄只罰不獎的做法,由于違約金上限不能超過合同總價的5%,使施工單位更愿意接受工期拖延而受罰的結(jié)果,這不利于工期控制。

    (3)對由于天氣惡劣、地質(zhì)災(zāi)害等可能造成工期拖延,應(yīng)事先制定應(yīng)急預(yù)案。通過啟動預(yù)案,可減少因意外而產(chǎn)生的無措損失,更可加快施工恢復(fù)的進(jìn)度。

    3、結(jié)語

    工期控制是建筑工程施工管理中重要工作,也是衡量施工管理水平的關(guān)鍵尺度。施工進(jìn)度控制既需要有效的管理手段,也要有高超的技術(shù)措施和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。進(jìn)行工期控制,應(yīng)采取科學(xué)合理的措施,但在許多工程中所采取的“趕工”措施往往不能達(dá)到預(yù)期效果,其根源在于忽略了進(jìn)度控制的科學(xué)性和內(nèi)在規(guī)律,因此探討和分析工期控制問題有助于提高進(jìn)度控制水平,降低進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)。

    參考文獻(xiàn)

    [1]閆旭.談施工項(xiàng)目成本管理中的工期管理[J].低溫建筑技術(shù).2011(05).

    [2]虞志行.淺談建筑工程項(xiàng)目工期管理[J].經(jīng)營管理者.2012(14).

    [3]孫亦民,宋光.淺析工程建設(shè)項(xiàng)目工期管理的方法[J].科技信息.2011(19).

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