淺談外墻涂裝工程施工技術(shù)

李林

【摘 要】：外墻涂裝工程工期較長(zhǎng)、情況復(fù)雜，施工方（以下簡(jiǎn)稱乙方）稍有不慎，就會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失，給工程質(zhì)量和管理留下遺撼。本文闡述了外墻涂裝工程在管理和施工中的注意事項(xiàng)，對(duì)保護(hù)施工者權(quán)益，提高施工質(zhì)量，加強(qiáng)安全管理提出了建議。

【關(guān)健詞】：外墻；涂裝、施工；管理。

1、施工前的準(zhǔn)備工作

施工前的準(zhǔn)備工作是一項(xiàng)至關(guān)重要的工作，是工程能否順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。如果在施工前忽視了某些環(huán)節(jié)，可能給工程施工帶來(lái)很大的麻煩。前期基礎(chǔ)工程工作做好了，工作就完成了一半。

1.1施工合同的簽訂

施工合同的簽訂大部分是先通過(guò)工程投標(biāo)后進(jìn)行。投標(biāo)前，乙方必須先詳細(xì)了解發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）標(biāo)書的全部?jī)?nèi)容。這其中包括工期、施工環(huán)境、施工條件、涂料報(bào)價(jià)、質(zhì)量等方面的內(nèi)容。

1.1.1工期

一般來(lái)說(shuō)，甲方提出的工期是指有效工作日（晴天），也是理想工期。但在工程進(jìn)行中，由于各種因素的制約和影響，往往不能如期完成涂裝工程。因此，乙方在簽訂合同時(shí)，必須評(píng)價(jià)自身的能力，以單幢建筑物土建（包括水、暖、電及其它影響涂裝的因素）竣工后的有效施工日進(jìn)行工期的確認(rèn)，否則，在工期違約條款上很難裁定，乙方不能按期完成，就可能吃罰金。

1.1.2施工條件

通常，新的建筑工程中的外墻涂裝總是在下半年進(jìn)行（除非上一年的土建工程未能按時(shí)施工），這就給我國(guó)中部與北部的涂裝工程帶來(lái)很大的影響，不少涂裝工程將會(huì)在低溫下進(jìn)行施工。乙方必須確保涂裝施工在0℃以上施工（尤其是高層建筑），原因很簡(jiǎn)單，如果乙方按照甲方要求在惡劣天氣環(huán)境下進(jìn)行施工。由此而造成的凍傷，如開(kāi)裂、泛堿、脫皮、剝落等嚴(yán)重情況，其修復(fù)費(fèi)用將會(huì)很大。

1.1.3施工價(jià)格

除非是發(fā)生不正當(dāng)?shù)那闆r，甲方會(huì)把施工價(jià)格定在較低的位置上，乙方在簽訂合同前必須對(duì)人工費(fèi)、外墻膩?zhàn)淤M(fèi)用、封閉底漆費(fèi)用、涂料面漆的成本費(fèi)用、施工工具費(fèi)用、管理費(fèi)用等進(jìn)行認(rèn)真測(cè)算；尤其是由甲方指定的涂料產(chǎn)品，一般價(jià)格會(huì)偏高，故對(duì)其涂料產(chǎn)品的成本更應(yīng)測(cè)算準(zhǔn)確，如草率地與甲方簽訂合同，就有可能造成巨額虧損。

1.1.4付款方式

通常的付款方式是乙方材料全部進(jìn)場(chǎng)，甲方驗(yàn)收后付款50%，工程竣工時(shí)甲方付款40%，剩余的10%作為施工質(zhì)量保證金在一年后支付（確保工程質(zhì)量的情況下），但是 不少涂裝工程，甲方總是要求已方全額帶資進(jìn)場(chǎng)。

1.1.5土建工程及其它相關(guān)附屬工程的質(zhì)量確認(rèn)是涂裝工程的關(guān)鍵，前期工作不到位，將會(huì)極大地影響涂裝質(zhì)量。乙方在對(duì)土建工程確認(rèn)的過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

（1）檢查土建工程的大面是否粉刷平整，用小錘檢查墻面是否有空層，墻體是否有細(xì)小裂縫；

（2）對(duì)照?qǐng)D紙檢查預(yù)留孔是否留置，粉刷是否光滑、平整，檢查墻面粉刷層的pH值是否達(dá)到施工要求；

（3）檢查檐溝、立柱、窗套、門等邊、角、線條是否平整規(guī)范，如上述檢查不合格，決不能草率開(kāi)工；

（4）乙方對(duì)施工條件確認(rèn)以后，應(yīng)邀請(qǐng)工程監(jiān)理到場(chǎng)，詳細(xì)驗(yàn)收，并請(qǐng)監(jiān)理簽字后方可進(jìn)行施工，并由此計(jì)算工期。

2、施工過(guò)程中注意的問(wèn)題

通常，外墻涂料的施工分為一道抗堿封底涂，兩道面涂。乙方工程管理人員在施工時(shí)，必須逐一工序進(jìn)行質(zhì)量控制。

2.1刮膩?zhàn)?/p>

兩道膩?zhàn)訉樱谝坏滥佔(zhàn)幼鳛榇竺娉豕螌?；第二道膩?zhàn)幼鳛檎移綄?。兩道膩?zhàn)庸瓮旰?，?yīng)對(duì)著光線磁檢查有無(wú)明顯的凹凸部分，外墻膩?zhàn)拥墓螌颖局箟γ婀饣脑瓌t，膩?zhàn)訉硬灰诉^(guò)厚。過(guò)厚的膩?zhàn)訉訉?huì)增加墻體的應(yīng)力變化，容易產(chǎn)生裂紋、剝落等現(xiàn)象。外墻膩?zhàn)討?yīng)選用專用的外墻膩?zhàn)臃刍蛲鈮θ嵝阅佔(zhàn)舆M(jìn)行施工。

2.2打磨

砂紙打磨看似簡(jiǎn)單，如方法不當(dāng)，將會(huì)使面涂效果大大降低。砂紙打磨時(shí)用力要輕要?jiǎng)?，用力的方向要一致，禁止出現(xiàn)砂粒刮痕，使平滑的墻變得粗糙。而且砂紙打磨不當(dāng)，產(chǎn)生的粗糙墻面是兩道面涂所不能彌補(bǔ)的。

2.3抗堿封閉底涂涂層

工程管理人員對(duì)膩?zhàn)訉訖z查合格后，方可同意涂抗堿封閉底涂，底涂涂層通常只涂一道，經(jīng)24h后可進(jìn)行面涂。因?yàn)榭箟A封底涂只涂一道，因此，切不可出現(xiàn)漏涂現(xiàn)象，否則，如施工后出現(xiàn)局部泛堿，處理起來(lái)就麻煩了。特別是高層建筑，腳手架拆除后更為困難。

2.4面涂

外墻面涂通常采用滾涂、刷涂，有時(shí)對(duì)大面積的施工也可采用高壓無(wú)氣噴涂。面積小的邊、角、線條，最好是采用刷涂，刷涂前后首先調(diào)節(jié)施工粘度，不能出現(xiàn)嚴(yán)重刷痕，流平度好的涂料不應(yīng)出現(xiàn)刷痕。但是在小面積施工時(shí)，應(yīng)注意涂料刷蘸涂料量要適中，不能出現(xiàn)流掛、掛邊等現(xiàn)象。對(duì)于較大面積墻面的涂裝施工，首先要涂刷抽邊，然后遵循由上而下，由左到右的方式滾涂施工。滾涂時(shí)也應(yīng)先調(diào)節(jié)涂料的施工粘度，滾花應(yīng)細(xì)膩均勻，滾筒使用的方向要一致，不應(yīng)一會(huì)兒上下滾，一會(huì)兒左右滾，通常是滾筒蘸涂料后本著上下滾，再斜行將涂料拉勻，然后輕輕地上下滾動(dòng)將涂面均勻涂刷即可.

2.5涂裝修補(bǔ)

涂裝工程結(jié)束后，通常會(huì)出現(xiàn)因土建更改或硬物碰撞而需要對(duì)涂層進(jìn)行修補(bǔ)，尤其是帶有顏色的外墻，修補(bǔ)起來(lái)就比較困難.

涂層破損，必須隨時(shí)發(fā)現(xiàn)，隨時(shí)修補(bǔ)，尤其夏天更須如此，因?yàn)?色漆上墻后經(jīng)烈日曝曬有一個(gè)輕微褪色的過(guò)程，如不及時(shí)修補(bǔ)，即使使用同一批次色漆進(jìn)行修補(bǔ)，也會(huì)出現(xiàn)新舊涂層的自然色差。

涂裝過(guò)程中，除了注意一定要做到橫平豎直，必要時(shí)可貼膠帶拉直，如遇到涂料或膩?zhàn)诱吹酱?、門、磁磚等相關(guān)建筑部位，應(yīng)立即乘其未干時(shí)進(jìn)行清理，切不可等到工程結(jié)束時(shí)再進(jìn)行清理，到時(shí)將會(huì)是非常困難的。

3、工程竣工驗(yàn)收前的工作

3.1復(fù)查整改

涂裝工程管理人員對(duì)工程的檢查，不能按照建筑質(zhì)檢站的抽樣法進(jìn)行，必須逐幢建筑，多人次綜合驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)瑕疵，快速整改。

3.2巡查維護(hù)

對(duì)于有些工程，雖然土建工程已經(jīng)結(jié)束，但地下工程仍在進(jìn)行，掘土機(jī)的重復(fù)挖掘很容易將泥土沾到涂層上，貼近房屋管理的預(yù)埋過(guò)程很容易破壞涂層，道路的建筑也很容易將混凝土漿沾到涂層上，澆水管道的安裝、鋁合金門窗的安裝過(guò)程也很容易污染涂面或破壞涂面，涂裝工程管理人員必須在工地上巡查、監(jiān)督，確保涂層不被沾污、破壞。

3.3竣工驗(yàn)收整改

竣工驗(yàn)收是工程的最后階段，驗(yàn)收單位一般都要提出整改意見(jiàn)，涂裝工程管理人員必須組織力量迅速整改，以達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

【參考資料】：

[1] 楊瀚鋒、楊靖虹. 高層建筑外墻裝飾施工技術(shù)研究 [J].江西建材，2014（09）