工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

李兆全

[摘要]BIM技術(shù)是一個(gè)新的理念，是工程造價(jià)管理系統(tǒng)的一個(gè)新方法。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理系統(tǒng)中，可以有效促進(jìn)建筑業(yè)的良性發(fā)展，并為工程造價(jià)管理提供新的思路與視角，還能夠簡(jiǎn)化造價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，不間斷的控制項(xiàng)目成本，使工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。

[關(guān)鍵詞]工程造價(jià)管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用

每個(gè)項(xiàng)目都有一個(gè)生命周期，從項(xiàng)目的設(shè)施規(guī)劃、拆遷到建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中，需要從各種策略中進(jìn)行抉擇。BIM技術(shù)可以促進(jìn)知識(shí)的資源共享，將各個(gè)設(shè)施信息分享給大家。因此，在工程項(xiàng)目中，可以運(yùn)用BIM技術(shù)，讓各個(gè)利益關(guān)系者可以通過(guò)BIM，將信息進(jìn)行萃取、插入、更新或者修改。本文以工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)特點(diǎn)的分析，來(lái)研究其在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

1.BIM技術(shù)的定義

BIM為建筑信息模式，它包含了建筑工程的幾何學(xué)，建筑工程的原件數(shù)量和性質(zhì)，建筑工程地理信息和空間的概念等。BIM是一種建筑方法和技術(shù)體系，也是一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，同時(shí)也是建筑工程進(jìn)行具體操作的過(guò)程和對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行收集所構(gòu)建的數(shù)字信息應(yīng)用模型。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)、建造和管理過(guò)程中使用數(shù)字化的方法，可以對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行綜合的科學(xué)管理，使建筑工程的各個(gè)工作更加高效進(jìn)行。科學(xué)、高效的工程造價(jià)管理，有助于控制工程成本和規(guī)避其他風(fēng)險(xiǎn)。

2.BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的意義和作用

2.1有利于管理資源計(jì)劃水平的提高

在工程造價(jià)管理過(guò)程的不同階段，需要通過(guò)核算各個(gè)工程量信息，計(jì)算出造價(jià)成本?？梢酝ㄟ^(guò)運(yùn)用5D BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，掌握動(dòng)態(tài)工程量信息，對(duì)工程資金、人員、材料和機(jī)器進(jìn)行合理安排，從而針對(duì)目前情況，進(jìn)行科學(xué)分析，制定出更加準(zhǔn)確、完善的計(jì)劃，使工程造價(jià)更加精準(zhǔn)細(xì)致。

2.2有利于工程量的核算

在工程造價(jià)管理過(guò)程中，最關(guān)鍵的因素在于工程量的計(jì)算。整個(gè)工程中，涉及了多個(gè)階段，比如前期項(xiàng)目招標(biāo)、商務(wù)談判；招標(biāo)后進(jìn)行合同簽訂、造價(jià)預(yù)算；施工過(guò)程中，支付進(jìn)度款等。這些環(huán)節(jié)都離不開工程量的計(jì)算。在手工計(jì)算上，數(shù)據(jù)的精確度遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到BIM技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)。在工程量的計(jì)算上，可以采用實(shí)體扣減和3D布爾運(yùn)算，將信息進(jìn)行傳遞、交流和共享。還可以保存成電子文檔，這樣各個(gè)工程人員不需要重新輸入數(shù)據(jù)，建立新的模型，也能夠有效讀取數(shù)據(jù)，大大提高了工作效率。另一方面，將造價(jià)管理資源運(yùn)用到項(xiàng)目招標(biāo)、商務(wù)談判以及合同管理中也有很大意義。

2.3有利于改變傳統(tǒng)設(shè)計(jì)變更、多算對(duì)比、索賠管理等狀況

在傳統(tǒng)工程造價(jià)管理過(guò)程中，只注重合同價(jià)和結(jié)算價(jià)，這就忽視了設(shè)計(jì)變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響。通過(guò)引入BIM技術(shù)，將其和設(shè)計(jì)變動(dòng)聯(lián)系起來(lái)，當(dāng)設(shè)計(jì)發(fā)生變更時(shí)，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，就可以自動(dòng)獲取最新的工程量數(shù)據(jù)，使工程造價(jià)更加精確。另外，BIM模型在工程造價(jià)管理中的多算對(duì)比中發(fā)揮著重要作用，為其提供了技術(shù)支持和相關(guān)依據(jù)。這些都是因?yàn)锽IM模型的多種構(gòu)件可以隨意組合，而每一個(gè)構(gòu)件都包含了不同的參數(shù)信息。

3.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

工程設(shè)計(jì)決定著施工過(guò)程中是否能夠有效控制工程造價(jià)，是工程造價(jià)管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)。目前，建筑業(yè)傾向限額設(shè)計(jì)模式，即通過(guò)對(duì)工程進(jìn)行可行性分析，估算工程投資額，其優(yōu)點(diǎn)是可以掌握投資支出，在工程建設(shè)中，能夠合理分配資金，增大資金利用率。設(shè)計(jì)完施工圖紙后，還要審查圖紙，進(jìn)行設(shè)計(jì)的交底事項(xiàng)。傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理中，水電設(shè)計(jì)和土建工程設(shè)計(jì)都是分開進(jìn)行，這樣就增加了后期審查圖紙的難度。通過(guò)引入BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了資源的整合，讓工程的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位都可以各抒己見，將各方面觀點(diǎn)融合到工程設(shè)計(jì)工作中，通過(guò)各角度分析、審查技術(shù)圖紙，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)不足之處，提高設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確度。

3.2BIM技術(shù)在工程施工階段的造價(jià)管理

建設(shè)工程的時(shí)間跨度很大，在工程造價(jià)管理過(guò)程中就會(huì)不可避免的出現(xiàn)許多不確定因素，對(duì)建筑材料與消耗指數(shù)等因素產(chǎn)生很嚴(yán)重的影響。在工程造價(jià)管理系統(tǒng)中的施工環(huán)節(jié)引入BIM技術(shù)，可以有效規(guī)避一些問(wèn)題。審核員可以通過(guò)調(diào)出BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的工程歷史數(shù)據(jù)，分析計(jì)算工程各階段的消耗量，將數(shù)據(jù)導(dǎo)出并匯總，真正做到遵守限額領(lǐng)料原則。另一方面，BIM技術(shù)具有檢查虛擬碰撞的能力，可以幫助審核員核對(duì)工程圖紙，更容易發(fā)現(xiàn)圖紙的缺陷，及時(shí)更改完善，為后期的順利施工提供有力保障。再者，BIM技術(shù)通過(guò)建立軟件平臺(tái)，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)，把工程進(jìn)度、工程造價(jià)和工程質(zhì)量等方面因素結(jié)合起來(lái)，從多方面多角度管理工程造價(jià)過(guò)程。

3.3BIM技術(shù)在工程驗(yàn)收階段的造價(jià)管理

工程建設(shè)竣工不能代表整個(gè)項(xiàng)目的完成，還需要對(duì)前期工程進(jìn)行及時(shí)有效的維護(hù)和科學(xué)合理的管理。為了延長(zhǎng)建筑工程的使用壽命，必須使日常的維護(hù)管理科學(xué)合理。在工程驗(yàn)收階段，采用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。BIM技術(shù)可以通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)中的歷史數(shù)據(jù)，采用三維定位方法，對(duì)整個(gè)工程的工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)備和工程管道等方面進(jìn)行科學(xué)合理的維護(hù)，延長(zhǎng)建筑工程的使用壽命。運(yùn)用BIM技術(shù)，可以減少建設(shè)單位和施工單位在驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。BIM信息標(biāo)準(zhǔn)化的建立可以使工程按照作業(yè)流程進(jìn)行，保證了整個(gè)工程在施工和運(yùn)營(yíng)階段的有序進(jìn)行，可操作性強(qiáng)。規(guī)避各方面風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。BIM技術(shù)模型可以保存完整的工程數(shù)據(jù)資料，是順利完工和驗(yàn)收的有力數(shù)據(jù)支撐。

4.結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在工程中的運(yùn)用，可以有效規(guī)避不可控因素，運(yùn)用到工程全生命周期中，通過(guò)整合信息，科學(xué)合理的管理，提高了工程各部門人員的配合度。