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    住建部:建立購地資金審查制度 嚴防高價地擾亂市場預期

    2017-06-01 16:58:17
    中國證券期貨 2017年5期
    關鍵詞:供地建部高價

    住建部日前發(fā)布關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知,通知指出,盡快編制公布住宅用地供應三年滾動計劃和中期規(guī)劃。保證住宅用地供應平穩(wěn)有序。各地要根據(jù)商品住房庫存消化周期,適時調整住宅用地供應規(guī)模、結構和時序,對消化周期在36個月以上的,應停止供地;36-18個月的,要減少供地;12-6個月的,要增加供地;6個月以下的,不僅要顯著增加供地,還要加快供地節(jié)奏。各地要建立購地資金審查制度,確保房地產開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的,取消土地競買資格,并在一定時間內禁止參加土地招拍掛。要結合本地實際和出讓土地的具體情況,靈活確定競價方式,包括“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等,堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況,嚴防高價地擾亂市場預期。endprint

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