不動產(chǎn)信息年底前實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)

國土資源部部長姜大明近期表示，今年要鞏固不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作成果，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。根據(jù)此前國土部公布的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作時間表，2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2018年前不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運(yùn)行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。

評論精選

國土資源部不動產(chǎn)登記中心市場監(jiān)測處處長盧靜

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實際上是在鼓勵和保護(hù)人們持有產(chǎn)業(yè)，其制度設(shè)計的初衷并未與開征房地產(chǎn)稅相掛鉤，更不是為了征收房地產(chǎn)稅。雖然不動產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，但是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉

按照國土部的時間表，2018年前不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運(yùn)行。屆時，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)將實現(xiàn)，技術(shù)平臺將為房地產(chǎn)稅的施行奠定技術(shù)基礎(chǔ)。同時，這個平臺也會成為樓市調(diào)控制定“差別化”政策的依據(jù)，也將是構(gòu)建樓市長效調(diào)控機(jī)制非常重要的環(huán)節(jié)。

方正證券房地產(chǎn)行業(yè)首席研究員夏磊

建立全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，準(zhǔn)確及時地采集房屋登記和交易數(shù)據(jù)，實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)、實時查詢能夠更加有效地支撐房地產(chǎn)稅收改革工作。而開征房產(chǎn)稅有利于抑制投資投機(jī)性需求，使住房回歸居住本質(zhì)功能，同時還能在一定程度上增加財政收入，緩解土地財政依賴。