核桃林資源資產(chǎn)評(píng)估研究

郭森榕，江希鈿，華偉平

（1.福建農(nóng)林大學(xué)林學(xué)院，福建福州350002；2.武夷學(xué)院生態(tài)資源工程學(xué)院，福建武夷山354300）

核桃林資源資產(chǎn)評(píng)估研究

郭森榕1，江希鈿1，華偉平2

（1.福建農(nóng)林大學(xué)林學(xué)院，福建福州350002；2.武夷學(xué)院生態(tài)資源工程學(xué)院，福建武夷山354300）

以山西省柳林縣核桃人工林為研究對(duì)象，運(yùn)用重置成本法和連年收益現(xiàn)值法對(duì)核桃人工林進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，測(cè)算其價(jià)值，并分析年齡、產(chǎn)量、折現(xiàn)率、經(jīng)營(yíng)期限等因素對(duì)測(cè)算核桃人工林價(jià)值的影響。結(jié)果表明，連年收獲現(xiàn)值法是測(cè)算核桃林價(jià)值的最合適的評(píng)估方法。該研究?jī)?nèi)容為合理計(jì)算核桃林資產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)，也為其它經(jīng)濟(jì)林的資產(chǎn)評(píng)估提供一定的借鑒意義。

核桃；資產(chǎn)評(píng)估；重置成本法；連年收獲現(xiàn)值法；山西柳林

核桃樹（Juglans regia）是我國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)林樹種，其具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。核桃樹主要分布于我國(guó)東北及西北地區(qū)，其干果可食，營(yíng)養(yǎng)豐富，具有補(bǔ)腦、抗衰老等保健作用；核桃樹體高大而枝干秀挺，根系發(fā)達(dá)，生命力強(qiáng)，可作為園林綠化樹種。但是，目前國(guó)內(nèi)對(duì)測(cè)算核桃林價(jià)值的評(píng)估方法尚未報(bào)導(dǎo)，大多集中于對(duì)用材林的評(píng)估。郭羅生（1997）提出了平均成本利潤(rùn)法評(píng)估森林資源資產(chǎn)[1]。王強(qiáng)（2006）通過分析森林資源資產(chǎn)的特殊性，較系統(tǒng)地提出了森林資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法及其計(jì)算公式[2]。常方圓（2014）認(rèn)為不同種類的果樹采取的補(bǔ)償辦法應(yīng)有區(qū)別，即使同類果樹其價(jià)值也受種植時(shí)間及經(jīng)營(yíng)管理水平等因素影響[3]。曹麗如等（2011）根據(jù)經(jīng)濟(jì)林生長(zhǎng)規(guī)律提出應(yīng)該對(duì)果樹的生長(zhǎng)階段進(jìn)行分類采取不同的評(píng)估方法，比如剛種植的果樹還在營(yíng)養(yǎng)生長(zhǎng)階段，經(jīng)營(yíng)者不但無法獲得經(jīng)濟(jì)收益，甚至可能面臨虧損，故應(yīng)該用成本估算的方法；而已經(jīng)收獲果實(shí)的果樹，經(jīng)營(yíng)者可以從中獲得收益，故應(yīng)該利用收益估算的方法[4]。孫國(guó)梁（2011）認(rèn)為收益法與市場(chǎng)法的結(jié)合能更好體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)林的價(jià)值，他以柑橘的種植為實(shí)例，通過柑橘的市場(chǎng)價(jià)格來計(jì)算果農(nóng)的可能收益，進(jìn)而估算柑橘樹的價(jià)值[5]。黃政（2014）認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估應(yīng)該區(qū)分成本法和收益法，應(yīng)將兩種方法結(jié)合對(duì)比進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，否則有失于片面[6]。

由于核桃樹在生長(zhǎng)周期、經(jīng)濟(jì)壽命、獲益期限等方面與一般用材林差別較大，不能完全挪用用材林資產(chǎn)評(píng)估的理論與方法。鑒于以上原因，在前人的理論基礎(chǔ)上以山西省柳林縣核桃林作為研究對(duì)象，在經(jīng)驗(yàn)收獲表的基礎(chǔ)上，運(yùn)用SPSS軟件建立核桃年每公頃產(chǎn)量模型，并收集相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，結(jié)合連年收獲現(xiàn)值法對(duì)核桃林進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，測(cè)算其價(jià)值，并對(duì)該評(píng)估方法需注意的問題進(jìn)行了探討，以期為當(dāng)?shù)睾颂耶a(chǎn)業(yè)的優(yōu)化發(fā)展，經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)、抵押貸款時(shí)提供一定的參考價(jià)值。

1 研究區(qū)基本概況

擬評(píng)估的核桃林地處山西省柳林縣。柳林縣屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，夏季短促，冬季溫長(zhǎng)。春季多風(fēng)干旱，夏季炎熱多雨，平均日照時(shí)間2 449.5 h，年平均氣溫10.5℃，平均降水量為472.3mm；無霜期平均為199 d，海拔1250～1522 m。山體主要由石灰?guī)r組成，水文發(fā)達(dá)下切強(qiáng)烈，多呈“V”型，土壤質(zhì)地疏松，透氣性好。

2 材料與方法

2.1 研究材料

實(shí)驗(yàn)對(duì)象為山西省柳林縣某農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的2 hm2人工核桃林純林，年齡為7 a，平均胸徑為8 cm，平均樹高為2m，平均栽植密度為495株/hm2。收集各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下。

經(jīng)營(yíng)成本包括年培育成本，指修建便道、開墾、苗木、種植、修剪、除草、耕作、病蟲害防治、施肥及其他管理等費(fèi)用，各年成本為：第一年75 000元/hm2，第二年7 500元/hm2，從第三年起3 900元/hm2，采摘成本為2.2元/kg；銷售費(fèi)、管理費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)按銷售收入的8%計(jì)算；經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按年培育成本、采收加工成本合計(jì)的20%計(jì)算；林地租金取平均年地租為750元/hm2；經(jīng)濟(jì)壽命期取合同約定的70 a使用年限；折現(xiàn)率取12%，折現(xiàn)率是經(jīng)濟(jì)林評(píng)估中的行業(yè)基準(zhǔn)收益率，在一定時(shí)期內(nèi)是固定值。

2.2 研究方法

2.2.1 評(píng)估方法理論分析

資產(chǎn)評(píng)估大致可以分為三種方法：成本法、市場(chǎng)法、收益法。其中，成本法主要應(yīng)用于幼齡林；市場(chǎng)法理論上適合林木任何生長(zhǎng)階段，由于現(xiàn)階段常常缺少典型的案例和活躍的交易市場(chǎng)使得合適的參照物不易選取，因此市場(chǎng)法的選擇運(yùn)用受到較大的限制；收益法是典型的經(jīng)濟(jì)林評(píng)估方法，經(jīng)濟(jì)林的收益期在經(jīng)營(yíng)期限中占據(jù)大部分內(nèi)容，評(píng)估經(jīng)濟(jì)林時(shí)人們更關(guān)注未來的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)核桃樹的生長(zhǎng)特點(diǎn)，分為產(chǎn)前期，初產(chǎn)期，盛產(chǎn)期，衰產(chǎn)期4個(gè)階段。在管護(hù)良好、生長(zhǎng)環(huán)境適宜的情況下，核桃樹在第五年進(jìn)入初產(chǎn)期，第十年進(jìn)入盛產(chǎn)期，第六十年后進(jìn)入衰產(chǎn)期。在核桃林整個(gè)收益年限內(nèi)，從產(chǎn)前期開始，以營(yíng)養(yǎng)生長(zhǎng)為主，沒有收益；但一旦進(jìn)入初產(chǎn)期，就開始慢慢的有了收益；到了盛產(chǎn)期，核桃林的核桃產(chǎn)量最大并趨于穩(wěn)定，這個(gè)階段的收益是整個(gè)經(jīng)營(yíng)周期中最大的；最后到了衰產(chǎn)期，收益慢慢減少。故核桃林的資產(chǎn)評(píng)估主要以收益法為主，產(chǎn)前期的核桃林可用成本法進(jìn)行評(píng)估。

2.2.2 評(píng)估方法

（1）重置成本法

產(chǎn)前期核桃樹資產(chǎn)采用重置成本法評(píng)估的技術(shù)思路是：按現(xiàn)在的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工價(jià)、物價(jià)水平，重新營(yíng)造一片與被評(píng)估資產(chǎn)同樣的林分所需的資金成本（含地租）和資金的投資收入（利息）作為林木資產(chǎn)的評(píng)估值。計(jì)算公式為：

式中：p為投資收益率（折現(xiàn)率）；Ci為第i年以現(xiàn)時(shí)工價(jià)和生產(chǎn)水平為標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)林生產(chǎn)成本（含地租）；n為現(xiàn)實(shí)林分年齡。

（2）連年收獲現(xiàn)值法

初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林即核桃林每年均有收獲，故經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)采用連年收獲現(xiàn)值法評(píng)估。即估算被評(píng)估的森林資源資產(chǎn)在未來經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年度的預(yù)期純收入，按一定的折現(xiàn)率折算成為現(xiàn)值，并累計(jì)求和作為被評(píng)估森林資源資產(chǎn)的評(píng)估值。計(jì)算公式為：

式中：En為林木資產(chǎn)評(píng)估值；Ai為第i年經(jīng)濟(jì)林年純收益；p投資收益率（折現(xiàn)率）；Ci為第i年以現(xiàn)時(shí)工價(jià)和生產(chǎn)水平為標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)林生產(chǎn)成本（含地租）；n為現(xiàn)實(shí)林分年齡。

3 結(jié)果與分析

用重置成本法和連年收獲現(xiàn)值法對(duì)核桃林進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行對(duì)比分析。

3.1 重置成本法計(jì)算過程

表1 重置成本法實(shí)例Table 1 Example of replacement costmethod

通過重置成本法計(jì)算得出年齡為4 a的核桃林每公頃評(píng)估值為14 182 5.71元，此法是可行的，但應(yīng)注意幼齡林經(jīng)營(yíng)過程中的成本多，種類繁雜，統(tǒng)計(jì)工作量大，而且成本法只是計(jì)算勞動(dòng)價(jià)值的投入忽略了計(jì)算自然增值，會(huì)使評(píng)估結(jié)果偏低。

3.2 連年收獲現(xiàn)值法計(jì)算過程

收集當(dāng)?shù)睾颂覛v年產(chǎn)量及經(jīng)驗(yàn)收獲表，用SPASS19.0軟件模擬預(yù)測(cè)年每公頃產(chǎn)量，模型為：

其中，V為經(jīng)濟(jì)林年產(chǎn)量（kg/hm2），T為年齡。X1和X2為啞變量，取值如下：年齡小于等于10 a時(shí)，X1=1，X2=0；年齡11～60 a時(shí)，X1=0，X2=0；年齡大于60 a時(shí)，X1=0，X2=1。核桃產(chǎn)前期1～4 a，初產(chǎn)期5～9 a，盛產(chǎn)期10～60 a，60 a以后衰產(chǎn)期。

以2010年種植的核桃林為例，根據(jù)（3）式求出每公頃產(chǎn)量，用年總收入減去培育成本、采摘成本、銷售管理及不可預(yù)見費(fèi)、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、地租，得到年純收益數(shù)值，再根據(jù)連年收獲現(xiàn)值法公式求出凈現(xiàn)值，最后將每一年凈現(xiàn)值累加求出每公頃核桃林總凈現(xiàn)值，即核桃林每公頃評(píng)估值。

表2 核桃連年收獲現(xiàn)值法實(shí)例Table 2 Present valuemethod of Juglans regia

序號(hào)年齡產(chǎn)量(kg/hm2)價(jià)格(元/kg)年總收入(元/hm2)培育成本(元/hm2)采摘成本(元/hm2)銷售管理及不可預(yù)見費(fèi)(元/hm2)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)(元/hm2)地租(元/hm2)年純收益(元/hm2)凈現(xiàn)值(元/hm2) 31 37 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 834.00 32 38 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 744.00 33 39 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 664.50 34 40 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 594.00 35 41 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 529.50 36 42 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 472.50 37 43 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 423.00 38 44 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 376.50 39 45 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 337.50 40 46 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 300.00 41 47 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 268.50 42 48 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 240.00 43 49 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 214.50 44 50 2 400.00 18.00 43 200 3 900 5 280.00 3 450.00 1 836.00 750.00 27 978.00 190.50 45 51 2 390.10 18.00 43 020 3 900 5 265.00 3 435.00 1 833.00 750.00 27 839.70 169.50 46 52 2 360.55 18.00 42 495 3 900 5 190.00 3 405.00 1 818.00 750.00 27 427.95 150.00 47 53 2 311.95 18.00 41 610 3 900 5 085.00 3 330.00 1 797.00 750.00 26 753.25 130.50 48 54 2 245.80 18.00 40 425 3 900 4 935.00 3 240.00 1 767.00 750.00 25 831.80 112.50 49 55 2 163.45 18.00 38 940 3 900 4 755.00 3 120.00 1 731.00 750.00 24 685.65 96.00 50 56 2 067.00 18.00 37 200 3 900 4 545.00 2 970.00 1 689.00 750.00 23 341.80 81.00 51 57 1 958.40 18.00 35 250 3 900 4 305.00 2 820.00 1 641.00 750.00 21 830.70 67.50 52 58 1 840.20 18.00 33 120 3 900 4 050.00 2 655.00 1 590.00 750.00 20 185.50 55.50 53 59 1 714.80 18.00 30 870 3 900 3 780.00 2 475.00 1 536.00 750.00 18 440.55 45.00 54 60 1 584.75 18.00 28 530 3 900 3 480.00 2 280.00 1 476.00 750.00 16 630.65 36.00 55 61 1 452.60 18.00 26 145 3 900 3 195.00 2 085.00 1 419.00 750.00 14 789.40 28.50 56 62 1 320.30 18.00 23 760 3 900 2 910.00 1 905.00 1 362.00 750.00 12 948.75 22.50 57 63 1 190.25 18.00 21 420 3 900 2 625.00 1 710.00 1 305.00 750.00 11 137.50 18.00 58 64 1 064.10 18.00 19 155 3 900 2 340.00 1 530.00 1 248.00 750.00 9 381.30 13.50 59 65 943.35 18.00 16 980 3 900 2 070.00 1 365.00 1 194.00 750.00 7 701.90 9.00 60 66 829.50 18.00 14 925 3 900 1 830.00 1 200.00 1 146.00 750.00 6 116.70 7.50 61 67 723.30 18.00 13 020 3 900 1 590.00 1 035.00 1 098.00 750.00 4 638.90 4.50 62 68 625.50 18.00 11 265 3 900 1 380.00 900.00 1 056.00 750.00 3 277.65 3.00 63 69 536.55 18.00 9 660 3 900 1 185.00 780.00 1017.00 750.00 2 038.20 1.50 64 70 456.30 18.00 8 220 3 900 1 005.00 660.00 981.00 750.00 922.20 0.00合計(jì)181 434.00

運(yùn)用連年收獲現(xiàn)值法預(yù)估了核桃林經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的收益并折為現(xiàn)值，算出每公頃評(píng)估值為181 434.00元，收益法更能體現(xiàn)核桃林作為經(jīng)濟(jì)林的資產(chǎn)價(jià)值。通過與收集到的市場(chǎng)價(jià)格資料進(jìn)行對(duì)比之后發(fā)現(xiàn)此法所得結(jié)果均在合理價(jià)格區(qū)間，說明本文所建的產(chǎn)量預(yù)估模型具有較強(qiáng)說服力。同理，2011年、2012年、2013年、2014年種植的核桃林資產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算結(jié)果如下表3。

表3 不同年分種植的核桃林每公頃評(píng)估值Table 3 Per unitarea value of Juglans regia

通過對(duì)比分析，2013年種植的核桃林年齡為4 a，用重置成本法評(píng)估價(jià)值為141 825.71元/hm2，用連年收獲現(xiàn)值法評(píng)估價(jià)值為116 390.25元/hm2，可見，重置成本法在某種程度上更能體現(xiàn)幼齡林核桃林的價(jià)值，因此，產(chǎn)前期核桃林評(píng)估可用重置成本法評(píng)估。

4 影響核桃林評(píng)估值的主要指標(biāo)

核桃林的價(jià)值主要受其產(chǎn)量、價(jià)格的影響，根據(jù)式（2）可知，其他因素不變時(shí)，產(chǎn)量越高，價(jià)格越高，純收益也會(huì)越高，評(píng)估值與純收益成正比。

在重置成本法評(píng)估中，根據(jù)式（1）可知，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本與評(píng)估值成正比，但重置成本法畢竟只適用產(chǎn)前期的核桃林，適用范圍較小，其評(píng)估以收益法為主。在收益法中，經(jīng)營(yíng)成本直接影響純收益，在其他指標(biāo)固定時(shí)，成本越高，純收益越低，評(píng)估值越小，即評(píng)估值與經(jīng)營(yíng)成本成反比關(guān)系。

折現(xiàn)率對(duì)核桃林評(píng)估值影響較為顯著，折現(xiàn)率越大，核桃林資產(chǎn)評(píng)估值越小。當(dāng)只有折現(xiàn)率一個(gè)變量時(shí)，折現(xiàn)率與評(píng)估值成反比關(guān)系，詳見圖1。

經(jīng)濟(jì)壽命期關(guān)系到核桃林收益年限，故其亦影響核桃林的資產(chǎn)評(píng)估值。研究的核桃林年齡已知情況下，經(jīng)濟(jì)壽命期取值越大，剩余收益期限越大，故評(píng)估值越高。以12%折現(xiàn)率為基準(zhǔn)，當(dāng)其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)固定時(shí)，評(píng)估值與經(jīng)濟(jì)壽命期的關(guān)系如圖2所示。前期評(píng)估值隨著經(jīng)濟(jì)壽命期變長(zhǎng)而上升幅度變化大，到某一時(shí)間曲線變化幅度慢慢變小，最后趨于穩(wěn)定。

圖1 折現(xiàn)率與單位評(píng)估值的關(guān)系Figure 1 The relationship between discount rate and per unitarea value

圖2 經(jīng)濟(jì)壽命期與單位評(píng)估值的關(guān)系Figure 2 The relationship between economic lifetime and per unitarea value

5 結(jié)論

以收益法為基礎(chǔ)，運(yùn)用連年收獲現(xiàn)值法評(píng)估核桃林的資產(chǎn)價(jià)值是可行的，預(yù)期收益額的確定是重點(diǎn)和難點(diǎn)，因此對(duì)于建立的產(chǎn)量模型要求有較高的精度和合理性。運(yùn)用重置成本法對(duì)產(chǎn)前期核桃林進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估也有其適用性，對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)真實(shí)性要求較高。

運(yùn)用收獲現(xiàn)值法進(jìn)行核桃林資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，折現(xiàn)率、經(jīng)濟(jì)壽命期等重要指標(biāo)對(duì)評(píng)估值影響較大，主觀性較強(qiáng)。因此，為了得到更加準(zhǔn)確客觀的評(píng)估結(jié)果，需要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治稣撟C以及評(píng)估師的專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合。

研究數(shù)據(jù)來源于山西省柳林縣，沒有涉及其它地區(qū)因環(huán)境、氣候、經(jīng)濟(jì)等因素的不同而產(chǎn)生的區(qū)域性差異，所構(gòu)建的模型具有一定的局限性，應(yīng)加強(qiáng)這方面的研究。本次采用的利率僅含純利率未考慮風(fēng)險(xiǎn)利率，而在經(jīng)濟(jì)林評(píng)估中風(fēng)險(xiǎn)利率應(yīng)是動(dòng)態(tài)變化的，在條件允許的情況下，作者今后將會(huì)進(jìn)一步研究核桃林折現(xiàn)率的動(dòng)態(tài)測(cè)算過程。

[1]郭羅生,陳平留.林木資產(chǎn)評(píng)估新方法的研究[J].中南林業(yè)調(diào)查規(guī)劃,1997,16（4）：43-46.

[2]王強(qiáng).森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法探討[D].北京：對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué),2006.

[3]收益法在經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用[D].昆明：云南財(cái)經(jīng)大學(xué),2006.

[4]孫國(guó)梁.果樹資產(chǎn)評(píng)估方法研究[D].保定：河北農(nóng)業(yè)大學(xué), 2011.

[5]曹麗如.經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)的研究[D].福州：福建農(nóng)林大學(xué),2010.

[6]黃政.茶園資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)的研究[D].福州：福建農(nóng)林大學(xué),2014.

（責(zé)任編輯：葉麗娜）

Studies on the Assets of Resource of Juglans regia

GUO Senrong1,JIANG Xidian1,HUAWeiping2
(1.School of Forestry,Fujian Agriculture and Forestry University，F(xiàn)uzhou，F(xiàn)ujian 350002; 2.School of Ecology and Resource Engineering，Wuyi University,Wuyishan,Fujian 354300)

Based on the sample-plot survey data in artificial forest of Juglans regia in Shanxi province,the Replacement costmethod and the Current annual harvest present valuemethod were used tomeasure and calculate the value of the artificial forest of Juglans regia. We analyzed the influence of age,yield,discount rate and operation period on the estimation of walnut plantation value.The result showed：the Current annual harvest present valuemethod was the best assessmentmethod.This study provided a scientific basis for rational calculation of Juglans regia forest assets and italso provided reference for other economic forestassets evaluation.

Juglans regia;assets appraisal;replacement costmethod;currentannual harvest present valuemethod;Shanxi Liulin

F327

A

1674－2109(2017)03－0055－06

2016-12-07

福建省自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目（B0010019）。

郭森榕（1991-），男，漢族，在讀碩士生，主要從事森林資源資產(chǎn)評(píng)估研究。

江希鈿（1958-），男，漢族，教授，主要從事森林經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)評(píng)估研究。