淺析如何實現(xiàn)對房屋建筑工程施工質量的有效管控

【摘要】建筑工程質量與人們的生活有著密切的關系。我國每年的建筑工程量非常大，但房屋的質量卻不是很高，使用時間也非常短，使得資源浪費。對房屋建筑工程的質量加以控制是非常關鍵的，只有以質量為基礎，強化技術以及質量控制，才可以推動我國建筑業(yè)的進步。本文分析當前我國房屋建筑施工質量管理現(xiàn)狀，并提出應對策略，希望可以為從業(yè)人員提供參考。

【關鍵詞】房屋建筑工程；施工質量；管控

目前，我國的房屋建筑工程有著非常多的質量問題，如外墻滲漏等，有的出現(xiàn)不均勻沉降，嚴重的時候會對房屋的安全造成危害。在施工的時候，各個工程的交接的工序非常多，使得隱患非常隱蔽，若不認真檢查，或儀器不精確就會使判斷出現(xiàn)錯誤，把不達標的工程斷定為達標的工程。這就需要我們全面考慮在施工以及管理中會遇到的問題，并制定良好的方案，消除安全問題。

1、我國目前房屋建筑施工質量管理現(xiàn)狀

1.1存在形式化問題

在我國的施工企業(yè)的監(jiān)管體系中，施工質量和安全的管理非常薄弱，管理機構設置中沒有具有豐富管理經驗的人員，就當前的狀況來看，在施工管理的時候，施工方過分依靠經驗，沒有結合具體狀況，對施工方案加以論證，質量管理僅僅停留在形式上，沒有隱患的意識。

1.2施工人員不專業(yè)，綜合素質不高

建筑業(yè)不斷進步，工程量越來越多，使得很多沒有經過訓練的人員進入建筑行業(yè)，他們在施工的時候，僅僅憑借經驗進行，在操作新的設備的時候，由于沒有經驗而出現(xiàn)誤操作的現(xiàn)象或操作不標準的現(xiàn)象，使工程的質量達不到標準的要求，使得經濟出現(xiàn)損失。

1.3偷工減料

很多施工單位沒有法律觀念，在施工的時候，使用不恰當?shù)姆椒ǎ瑸榱双@得經濟利益，使用不合格的材料，用好的材料進行檢測，實際使用的卻是劣質產品。有的甚至對施工人員的不依據(jù)技術規(guī)范操作的行為不進行管理。

2、應對措施

2.1完善工程質量管理體系

第一，施工企業(yè)應該建立質量保證體系，建立工程質量管理的規(guī)章以及制度， 還應該總結經驗，對別的施工經驗進行分析，改良工程的管理方案，找到符合實際的管理方法，改變以前的觀念，使用新的技術以及材料，向機械化施工的方向發(fā)展。

第二，改變管理觀念，要確定將來的發(fā)展方向，還要對目前的制度進行研究。關鍵是在工作過程中不搞形式主義，把質量管理體系真正落實到工作當中。在施工的時候，由于手工操作比較多，這就需要施工人員精確計算全部材料的用量，檢查不達標的，不可以進入下一個工序施工。

2.2加強對房屋建筑工程施工人員的培訓

對參加房建施工的人員進行培訓，不僅要提高他們的專業(yè)水平，還應該提升他們的道德素質，使他們對工作有責任意識。在施工的時候，因為人的因素造成的質量問題非常多，要對人進行合理管理，就應該強調紀律，全部的施工人員都應該按照規(guī)章制度，還要重視施工人員的心理狀況和存在的失誤，以保證工程的質量。通過培訓，使施工人員具有質量意識，使它們認識到提高質量對他們的利益。當質量管理體系落實以后，對參加項目的施工人員都應該明確質量責任，還要按照施工人員所負責的工作內容加以培訓。

2.3使用合格的材料

在房屋建筑工程施工成本中，建材的成本占了非常大的比重，為了確保材料的質量，應該選擇信譽良好的廠家建立長久的合作關系，這樣不僅能夠確保材料的供貨，還能夠減少材料的成本。材料入場前，應該加以檢查，若檢查的時候發(fā)現(xiàn)有不達標的材料，應該馬上取締，以防止不達標的材料用在施工中。

應該從施工的具體狀況來確定材料是不是可以使用，對于不達標的材料入場的問題加以處理，不僅使用良好的方法，還應該對施工進行靈活調度，以確保施工的進度。

2.4保證工程質量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

在市場經濟飛速進步的條件下，建筑單位越來越多，行業(yè)之間的競爭也越來越激烈，只有確保工程的質量，才可以在競爭中站穩(wěn)。單位管理者需要關注質量管理工作，規(guī)范施工的程序，把質量控制和安全管理形成一個統(tǒng)一的系統(tǒng)，強化創(chuàng)新，充分利用新技術、 新材料，找出質量問題，并讓施工企業(yè)加以處理，使存在的安全隱患不會擴大化，延長建筑的使用時間。

3、案例分析

3.1工程概況

結構是框架核心筒的結構，地下4 層，地下2層到4層是無梁板結構，地下一層是框架結構，地上25 層是框架 核心筒結構。

3.2針對影響工程質量材料的因素提出的預防措施

在熟悉圖紙的條件下，制定出材料的計劃，材料供應機構按照計劃來購買，以防止因為材料供應不充足造成工期的延遲。全部的材料都應該有出廠合格證，經過再次檢測達標后才可以下料。運到施工場地的施工材料應該依據(jù)規(guī)格按照類別放置，設置標識牌。下雨的季節(jié)進行施工，進場的鋼筋應該使用木方墊起來，還要使用塑料布進行覆蓋，避免受到雨淋而出現(xiàn)銹蝕。進場的材料表面應該干凈沒有損傷，不可以有裂紋等。 各種材料都依據(jù)施工的進度提前進場，以方便進行檢查。

3.3針對影響工程質量工藝因素提出的預防措施

對施工材料的質量應該充分關注。水泥砂漿地面施工的時候使用的材料，它的質量應該達到要求，作為“地面 起砂”預防方法中的一個部分。墊層的厚度與水泥砂漿的配合比應該達到施工的要求，振搗的密實度應該非常高，表面不應該粗糙，接槎應該非常嚴密。

面層的水泥拌合物應該依據(jù)配比的要求，掌握好含水量。在表面壓光的時候，不能把干水泥面放到上面。若因為水泥拌合物中含水太多而非常難進行壓光，可以 1： 1的配比撒水泥砂漿拌合物，應該撒布均勻，當它們融合后，使用木抹在這個地方搓打，然后使用鐵抹進行壓光。

當水泥砂漿終凝后， 就進入養(yǎng)護的階段。用濕砂或濕草袋作為養(yǎng)護的材料，把它覆蓋在水泥砂漿上進行養(yǎng)護，這樣能夠防止出現(xiàn)裂縫。若混凝土地面的施工遇到非常干燥的天氣，需要遮擋門窗，以防止水泥砂漿被風吹而表面水分 迅速蒸發(fā)而出現(xiàn)裂縫。

鋪設水泥砂漿面層以前，應該對基層表面的平整度加以檢查，應該確保面層鋪設的厚度一致。若墊層或預制樓板的表面比較粗糙，需要使用水泥砂漿進行找平，也可以使用細石混凝土進行找平。若地溝蓋板不嚴密，需要進行墊實。預制樓板的板縫有縫隙，需要加以翻修處理。

結語：

房屋建筑工程的施工質量的管理是建筑工程管理的關鍵方面，施工各方努力才可以做好這個工作，本文分析了我國目前房屋建筑施工質量管理存在的問題：管理的形式化問題、施工人員素質低、偷工減料的問題，并提出了應對的方法：完善工程質量管理體系、加強對房屋建筑工程施工人員的培訓、使用合格的材料等。

參考文獻：

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