碧桂園踐行工匠精神 創(chuàng)新研發(fā)SSGF工業(yè)化建造體系

在9月28-29日的SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場交流會上，碧桂園研發(fā)的SSGF“綠科技”因有效解決“住戶痛點”和“環(huán)保痛點”引發(fā)關注。此次大會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑學會等主辦，在廣東省東莞市召開，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、原建設部副部長劉志峰，中國建設科技集團董事長、中國建筑學會理事長修龍，碧桂園集團總裁莫斌等專家學者、業(yè)界人士260人參會，并走進工地觀摩SSGF示范項目。

碧桂園SSGF推動行業(yè)技術變革

“傳統(tǒng)的建筑建造方式有很多隱患，比如大量的空鼓和開裂，因為采用大量抹灰和木?！?，碧桂園集團新體系推進團隊組長孫軍介紹，SSGF工業(yè)化建造體系就是從住戶痛點出發(fā)，由碧桂園研發(fā)的可持續(xù)發(fā)展的新建造體系，已申請28項專利，整合20余種新建造體系，具有高品質(zhì)、高速度、低能耗優(yōu)勢。

與傳統(tǒng)建造方式不同，SSGF以裝配、現(xiàn)澆、機電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎，以機械化生產(chǎn)代替手工勞動，從工法、管理、技術和材料等方面全面提升工程質(zhì)量。

不同于傳統(tǒng)建筑工法的拼裝外墻，SSGF工業(yè)化建造體系外墻一次澆筑成型，墻面平整，無需抹灰，提高整體安全性和防滲性，實現(xiàn)結(jié)構自防水。在住戶最為頭疼的衛(wèi)生間滲漏問題上，SSGF工業(yè)化建造體系采用止水節(jié)技術，把水管和地面鋼筋混凝土一起澆筑成型，并加入自愈合防水材料，遇水自動修復縫隙。傳統(tǒng)工法衛(wèi)生間采用異層排水，上層排水下層吵，一家修補兩家煩，而SSGF創(chuàng)造性地使用小降板同層排水，低分貝排水不影響下層且維修方便。

除了技術方面的創(chuàng)新，碧桂園在管理上也大膽創(chuàng)新，打破客戶與開發(fā)商之間信息不對等局面，在行業(yè)內(nèi)率先組織“全天候工地開放”活動，讓市民打開“餐廳后廚”，看過工地再買房。

“集體參觀了碧桂園SSGF示范項目，我們頗感耳目一新?！敝袊ㄔO科技集團董事長、中國建筑學會理事長修龍說。

參觀完SSGF示范項目后，中建科技集團總建筑師樊則森表示，碧桂園研發(fā)的SSGF工業(yè)化建造體系是建筑建造過程技術的革新，但在本質(zhì)上，還是圍繞質(zhì)量提升展開的革新，最終是希望提升住宅的質(zhì)量和性能，給老百姓提供一個高品質(zhì)的住宅供給。

孫軍透露，除了茶山碧桂園，碧桂園已在全國34個區(qū)域54個項目試點推行SSGF工業(yè)化建造體系，未來將逐步在所有新開發(fā)的項目推行這套體系。

碧桂園SSGF創(chuàng)新引領“住”時代造房

9月29日，在東莞市舉辦的“SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場會”總結(jié)研討碧桂園SSGF工業(yè)化建造體系經(jīng)驗和房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構性改革行業(yè)措施，啟動質(zhì)量提升行動。

此次現(xiàn)場會是《中共中央國務院關于開展質(zhì)量提升行動的指導意見》出臺后，首次在全國范圍內(nèi)聚焦質(zhì)量提升和建造方式轉(zhuǎn)型的行業(yè)研討會，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑學會等聯(lián)合舉辦。

碧桂園集團總裁莫斌則在會議致辭中表示，碧桂園推行SSGF就是響應國家住宅產(chǎn)業(yè)化的號召，也是響應國家對工匠精神的要求，同時也是碧桂園打造品質(zhì)管理年，為全社會建造好房子的一個具體表現(xiàn)。

當前，我國建筑業(yè)大多處于手工業(yè)建造模式階段，建設工期較長，質(zhì)量問題叢生，環(huán)境污染嚴重，尤其是建筑能耗占到全國總能耗30%，建造方式轉(zhuǎn)變迫在眉睫，發(fā)展新型建造方式勢在必行。相比美國、日本高達90%的裝配式建筑比例，當前我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右。修龍表示，發(fā)展裝配式建筑，推動新型建筑產(chǎn)業(yè)化，需要形成建筑產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略同盟，需要研發(fā)本土化核心技術，更需要在理念轉(zhuǎn)變、模式轉(zhuǎn)型和路徑創(chuàng)新等方面實現(xiàn)全局性變革。

會議集中研討的SSGF工業(yè)化建造體系，是碧桂園首創(chuàng)的新型裝配和建筑工業(yè)化解決方案，據(jù)悉已在廣東、江蘇、北京等20多個省市55個項目推廣使用。SSGF以“Sci-tech科技創(chuàng)新”、“Safeshare安全共享”、“Green綠色可持續(xù)”、“Finefast優(yōu)質(zhì)高效”為四大核心理念，從工法、管理、技術和材料等全面提升工程質(zhì)量，具有高品質(zhì)、高速度、低能耗的優(yōu)點，已申請28項專利。SSGF能有效解決滲漏、空鼓、開裂等行業(yè)頑疾，并將工期大幅縮短為8-10個月，業(yè)主年初買房年尾可以拎包入住。

同時，由于采用鋁模并取消抹灰，大幅度減少木材、砂石等使用，減少二氧化碳的排放和土地占用。以2016年全國房屋新開工面積16.7億平方米為例，如果都采用SSGF，可減少相當于全球航空業(yè)總排放量的二氧化碳，減少數(shù)以億噸計的裝修垃圾，節(jié)約70萬人的一年生活用水，節(jié)約相當于2倍上海面積的森林，5倍珠江排沙量的河沙。

現(xiàn)場會上，劉志峰表示，建筑技術一般情況由施工方研發(fā)，開發(fā)商使用，但碧桂園集團響應國家號召，以推進供給側(cè)改革為主線，以自主創(chuàng)新為驅(qū)動，以工匠精神為引領，自主研發(fā)了這套SSGF工業(yè)化建造體系，變“被動”為“主動”，成為自主創(chuàng)新的主體，體現(xiàn)“敢闖敢試、敢為天下先、敢于承擔風險”的企業(yè)家精神。希望碧桂園集團和廣大開發(fā)企業(yè)要響應國家“百年工程”號召，使SSGF工業(yè)化建造體系的成套技術早日成為“百年住宅”的精品。

碧桂園還在現(xiàn)場會上與勘察設計行業(yè)領軍企業(yè)中國建設科技集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，攜手技術攻關。現(xiàn)場會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長童悅仲主持。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊，中國建設報社黨委書記杜久才，中國建設科技集團副總裁、中國建筑標準設計研究院董事長孫英，中國城市科學研究會綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會主任王有為，中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛(wèi)，中建科技集團有限公司總建筑師樊則森，圍繞提升工程質(zhì)量相關議題展開研討。