環(huán)比多增699億元3月強(qiáng)調(diào)控下個(gè)人房貸不降反升

近日，央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一度狂奔的房地產(chǎn)金融數(shù)據(jù)有了“踩剎車”的勢(shì)頭，一季度房地產(chǎn)貸款新增1.7萬(wàn)億元，比2016年占比低4.5個(gè)百分點(diǎn)。

近日，央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一度狂奔的房地產(chǎn)金融數(shù)據(jù)有了“踩剎車”的勢(shì)頭，一季度房地產(chǎn)貸款新增1.7萬(wàn)億元，比2016年占比低4.5個(gè)百分點(diǎn)。此外，還有多項(xiàng)金融數(shù)據(jù)增速較前期出現(xiàn)了放緩。比如，一季度人民幣貸款增加4.22萬(wàn)億元，同比少增3856億元。3月單月新增人民幣貸款1.02萬(wàn)億元，低于預(yù)期的1.2萬(wàn)億元。

不過(guò)，值得注意的是，3月份全國(guó)多個(gè)城市掀起樓市限購(gòu)政策旋風(fēng)，但具體到3月份單月，住戶部門中長(zhǎng)期貸款（主要是居民個(gè)人房貸）增加4503億元，較上月多增699億元，也高于上年同期的4397億元。

對(duì)此，有分析指出，這主要是三四線城市房屋銷量依然保持高位所致。此外，部分一二線熱點(diǎn)城市二手房交易并未降溫。也有專家表示，由于居民貸款延遲發(fā)放，可能導(dǎo)致居民中長(zhǎng)期貸款回落相對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控政策有所滯后。

值得一提的是，目前樓市調(diào)控有進(jìn)一步加碼態(tài)勢(shì)，多地出臺(tái)了房屋“限售令”。