談建筑屋面SBS防水工程監(jiān)理

羅 波

(山西誠(chéng)正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，山西 陽泉 045000)

·建設(shè)監(jiān)理·

談建筑屋面SBS防水工程監(jiān)理

羅 波

(山西誠(chéng)正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，山西 陽泉 045000)

針對(duì)住宅屋面防水滲漏這一突出的質(zhì)量問題，結(jié)合工程實(shí)例從監(jiān)理質(zhì)量管理和質(zhì)量控制方面入手，強(qiáng)化驗(yàn)收和細(xì)部做法的過程監(jiān)理等，通過提高監(jiān)理工作質(zhì)量保證了屋面防水工程質(zhì)量。

屋面防水，監(jiān)理交底，質(zhì)量控制，細(xì)部構(gòu)造

0 引言

屋面防水工程是住宅建設(shè)中的一項(xiàng)重要工作，屋面滲漏是當(dāng)前住宅建設(shè)中最突出的質(zhì)量問題之一，且不易修復(fù)，嚴(yán)重影響人們正常的居住生活。如何提高工程質(zhì)量防止住宅工程屋面滲漏，保證人們的正常生活,具有十分重要的意義。本人根據(jù)某住宅工程屋面防水施工的監(jiān)理過程，談?wù)劷ㄖ菝鍿BS卷材防水施工的監(jiān)理質(zhì)量管理和控制。

1 工程概況

陽泉某住宅小區(qū)2號(hào)樓地上31層，地下4層，地下4層為儲(chǔ)藏室，層高3.3 m，地上為住宅，層高3 m。建筑面積15 204.95 m2，其中地上建筑面積13 461.41 m2，建筑高度97.58 m，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，屋面防水等級(jí)Ⅰ級(jí)，內(nèi)排水系統(tǒng)。屋面做法：1)25厚干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，上鋪8厚廣場(chǎng)磚；2)40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ4@150×150鋼筋網(wǎng)片;3)干鋪無紡聚氨酯纖維布一層;4)粘貼100厚擠塑板(100厚無機(jī)防火保溫板隔離帶);5)3+3厚SBS改性瀝青防水卷材兩道;6)20厚1∶3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯找平;7)最薄處20厚1∶6水泥焦渣找2%坡;8)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

2 監(jiān)理質(zhì)量控制

2.1做好監(jiān)理內(nèi)部交底

屋面工程施工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員認(rèn)真熟悉與屋面防水施工有關(guān)的施工圖紙及其采用的相應(yīng)圖集，包括通風(fēng)道出屋面做法、屋面內(nèi)雨水口做法、高低跨屋面泛水做法、出屋面管道做法等，明確各注意事項(xiàng)及監(jiān)理控制要點(diǎn)，屋面各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批的確定、劃分，檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)防水層每100 m2抽查一處，每處為10 m2，且不少于3處，細(xì)部構(gòu)造各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)全數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)。防水卷材進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，100卷～499卷抽取3卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷切除距外層卷頭2 500 mm后，順縱向截取1 000 mm進(jìn)行物理性能檢驗(yàn)，監(jiān)理見證人員填寫見證取樣記錄表。監(jiān)理人員在附加層、細(xì)部構(gòu)造施工過程中進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)旁站中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理，填寫旁站記錄，防水層施工時(shí)進(jìn)行巡視檢查，填寫巡視檢查記錄。監(jiān)理質(zhì)量管理及控制資料包括：工程材料報(bào)驗(yàn)表及附件(進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、見證取樣記錄、質(zhì)量合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告)、各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、旁站記錄、監(jiān)理巡檢記錄等。

2.2屋面板及出屋面管道施工質(zhì)量控制

屋面板混凝土在施工過程中要求整體澆筑，混凝土澆筑完畢后及時(shí)用塑料薄膜覆蓋或保濕養(yǎng)護(hù)工作。留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后，方可拆除模板，以確保屋面板混凝土不產(chǎn)生溫度及結(jié)構(gòu)裂縫。出屋面管道和屋面內(nèi)雨水口縫隙應(yīng)采用C20細(xì)石混凝土(摻防水粉或膨脹劑)澆筑，確保密實(shí)且進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。屋面進(jìn)行雨后觀察或淋水試驗(yàn)，檢查滲漏情況。如出現(xiàn)滲漏，應(yīng)先按規(guī)范要求及時(shí)處理，再進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直到無滲漏為止。

2.3找坡、找平層施工質(zhì)量控制

找坡時(shí)，按照設(shè)計(jì)圖紙要求確定泛水坡度、流水方向，將最高點(diǎn)與雨水口之間用線拉直，雨水口處爐渣厚度不得低于30 mm。找坡層水泥爐渣振搗密實(shí)、無浮渣、平整無坑洼現(xiàn)象，墻根、管根處確保密實(shí)。在找坡層內(nèi)加設(shè)排氣管，主要工作是將屋面找坡層內(nèi)的水分通過排氣管排出，防止水分受熱蒸發(fā)，將找防水層頂開造成汽包、開裂等現(xiàn)象。排氣管縱橫向每隔3 m設(shè)置一道，在找平層分隔縫交叉口及靠近女兒墻處設(shè)排氣立管，排氣管采用直徑50 mm PVC管，埋入部分管壁鉆孔。找平層施工時(shí)應(yīng)留設(shè)分格縫，縱橫向每隔6 m設(shè)一道，留設(shè)位置同排氣管，在施工時(shí)牢固固定，然后在找平層與排氣管交接處用密封材料密封。

2.4SBS防水施工質(zhì)量控制

1)防水材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位提交的防水材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料，對(duì)照?qǐng)D紙仔細(xì)核對(duì)其規(guī)格、型號(hào)、出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求。然后監(jiān)理人員進(jìn)行見證防水材料的取樣、送檢工作，必要時(shí)在試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)前，通知監(jiān)理人員及施工人員現(xiàn)場(chǎng)觀看試驗(yàn)過程。只有經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)見證復(fù)試檢測(cè)合格，監(jiān)理工程師方可簽認(rèn)工程材料報(bào)驗(yàn)單，確認(rèn)此批防水材料合格。對(duì)進(jìn)場(chǎng)后見證取樣送檢檢測(cè)不合格的防水材料，及時(shí)退場(chǎng)處理，不得使用。在防水施工過程中，監(jiān)理工程師如對(duì)材料有懷疑時(shí)，可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，送有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，且同施工單位一起見證試驗(yàn)過程，確保防水材料符合設(shè)計(jì)要求。

2)找平層上做一道基層處理劑(冷底子油),施工時(shí)先檢查找平層，要確保找平層干燥、清潔，然后對(duì)屋面的細(xì)部構(gòu)造、陰陽角等部位進(jìn)行涂刷，而后再進(jìn)行大面積噴刷施工，確保均勻、不漏底，基層處理劑施工作為監(jiān)理一道驗(yàn)收工序，驗(yàn)收不通過，不得進(jìn)行卷材的鋪貼。

3)附加層和細(xì)部構(gòu)造施工，細(xì)部構(gòu)造是屋面防水工程的重要部位也是防水施工的薄弱環(huán)節(jié)。本工程細(xì)部構(gòu)造包括女兒墻、水落口、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、通風(fēng)道等，細(xì)部構(gòu)造質(zhì)量控制要點(diǎn)：伸出屋面管道、排氣管周圍的找平層抹出高度不小于30 mm的排水坡，鋪設(shè)附加層，泛水高度根據(jù)屋面做法確定且不低于屋面面層250 mm，卷材收頭應(yīng)用金屬箍固定牢固，并用密封材料封嚴(yán)。水落口周圍直徑500 mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口周圍應(yīng)增設(shè)附加層，女兒墻的泛水高度根據(jù)屋面做法確定且不低于屋面面層250 mm，陰陽角處鋪設(shè)附加層，反梁過水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端周圍與混凝土接觸處應(yīng)留凹槽，用密封材料封嚴(yán)。屋面防水施工時(shí)，先進(jìn)行附加層和細(xì)部構(gòu)造等排水較集中部位的處理，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，檢查人員、材料、施工過程等，確保按照設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行施工。

4)附加層和細(xì)部構(gòu)造施工完成驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行大面積的防水施工，由屋面內(nèi)雨水口處向上施工，卷材接縫是卷材防水施工的薄弱環(huán)節(jié)，要求卷材必須有足夠的搭接寬度和接縫粘貼牢固，上下層卷材長(zhǎng)邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開且不小于幅寬的1/3，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯(cuò)開不小于500 mm。監(jiān)理人員對(duì)搭接、粘貼順序，搭接長(zhǎng)度、寬度，女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進(jìn)行巡視檢查。

2.5驗(yàn)收及成品保護(hù)

防水層施工完成后，施工單位質(zhì)檢人員通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，搭接寬度符合設(shè)計(jì)要求，搭接縫粘接牢固、無翹邊缺陷，不得有鼓泡和翹邊現(xiàn)象。驗(yàn)收完成后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，水位應(yīng)全面覆蓋防水層，蓄水24 h后，觀察屋面板底有無滲漏痕跡，如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)返工處理，處理后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，直到無滲漏為止。無滲漏后，及時(shí)進(jìn)行屋面保溫層和C20鋼筋細(xì)石混凝土的施工，對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，女兒墻、出屋面管道、通風(fēng)道等立面防水采用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)，避免長(zhǎng)時(shí)間風(fēng)吹日曬。

3 效果

屋面工程全部施工完成后，經(jīng)過2016年7月暴風(fēng)雨及連續(xù)陰雨天氣后觀察，屋面排水通暢、無積水，發(fā)現(xiàn)有1處廚房通風(fēng)道有滲漏痕跡，其余無滲漏。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)查看確定，雨水通過排風(fēng)口進(jìn)入通風(fēng)道，致使廚房通風(fēng)道有滲漏痕跡，后將通風(fēng)道頂板由圖集上的外挑60 mm，改為120 mm重新預(yù)制安裝，下雨后再進(jìn)行觀察，屋面無任何滲漏，達(dá)到屋面Ⅰ級(jí)防水要求，效果良好。

4 結(jié)語

屋面防水工程工序多、質(zhì)量控制點(diǎn)多，需要各監(jiān)理人員在施工前明確施工工藝、工序及驗(yàn)收規(guī)定，總監(jiān)理工程師加強(qiáng)監(jiān)理部質(zhì)量管理，貫徹落實(shí)監(jiān)理內(nèi)部交底程序，且和施工單位進(jìn)行充分的溝通，檢查施工單位技術(shù)交底，層層落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，在施工過程中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、圖集、驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，就可以杜絕施工造成的屋面滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

[1] GB 50207—2012，屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

[2] DB J04/T 226—2015，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程[S].

[3] 張金霞.屋面防水工程施工質(zhì)量問題和控制[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2010(3)：177.

DiscussiononthesupervisionofthebuildingroofSBSwaterproofingengineering

LuoBo

(ShanxiChengzhengConstructionSupervisionConsultingCo.,Ltd,Yangquan045000,China)

In light of the obvious residential roof seepage quality problems, combining with engineering examples, starting from aspects of supervision quality management and quality control, the paper stresses the acceptance check and specific construction process inspection, and guarantees the roof waterproofing engineering quality by improving the supervision work.

rood waterproofing, supervision explanation, quality control, specific structure

1009-6825(2017)32-0188-02

2017-09-01

羅 波(1984- )，男，工程師，注冊(cè)監(jiān)理工程師

TU712.2

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