生活在別（買房）處

前一個(gè)周末，因?yàn)榈谝回?cái)經(jīng)的英文新媒體一財(cái)全球（YicaiGlobal）獲得TechCrunch中國(guó)和動(dòng)點(diǎn)科技的一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，我應(yīng)邀去常州參加頒獎(jiǎng)大會(huì)。

從上海乘高鐵一路向西，四十多分鐘就到了常州火車站。

一輛商務(wù)車接上了我和一位年輕人，他是蘇州一家智能語(yǔ)音技術(shù)公司的項(xiàng)目總監(jiān)?；ハ嗾J(rèn)識(shí)后開始聊人工智能，聊著聊著，就談到了房?jī)r(jià)。

他告訴我，蘇州房?jī)r(jià)以2015年6月為界，那以后，公司里的許多員工，就再也買不起房了。他估算過(guò)去的一年多時(shí)間里蘇州的房?jī)r(jià)上漲了一倍，從原先每平方米一萬(wàn)多元上漲到兩三萬(wàn)元的水平。同時(shí)，盡管碼農(nóng)遍地都是，但在蘇州這樣的地方，做算法的工程師還是很難招?！霸裙緩纳虾Ｉ踔帘本┱腥耍恍┵I不起房的會(huì)來(lái)蘇州，這里性價(jià)比很好?，F(xiàn)在不行了?！?/p>

這時(shí)候常州籍的司機(jī)插話了，說(shuō)從上海到江蘇，蘇州買不起，許多人到無(wú)錫買，無(wú)錫漲起來(lái)了，就到常州買。現(xiàn)在常州的房子也要漲價(jià)了?！捌鋵?shí)無(wú)錫的房子前幾年的庫(kù)存很大，現(xiàn)在常州也到處都是空房，不知房?jī)r(jià)是怎么漲起來(lái)的?！?/p>

盡管如此，這兩年在長(zhǎng)三角，房?jī)r(jià)以上海為中心，向江蘇輻射，從眼下上海的成交均價(jià)每平方米四五萬(wàn)元左右，到蘇州的兩三萬(wàn)元左右，到無(wú)錫的一兩萬(wàn)元左右，一直到常州的萬(wàn)元左右。

當(dāng)晚我從常州乘高鐵返回上海，又與一家互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融公司的技術(shù)總監(jiān)同行。他10年前從同濟(jì)大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)在浦東買了房，去年上?！?·30房產(chǎn)新政”前夕，還“搶”到了一套學(xué)區(qū)房。

“我太幸運(yùn)了，當(dāng)時(shí)幸虧定金下得多，否則后悔的房東會(huì)不賣給我的?！?/p>

這位自稱宅男碼農(nóng)的年輕人曾經(jīng)在幾家外企工作，出來(lái)創(chuàng)業(yè)前也曾猶豫彷徨。他告訴我，當(dāng)年他畢業(yè)，奮斗幾年，可以供一套房子?！艾F(xiàn)在的大學(xué)畢業(yè)生，絕大多數(shù)再也別想靠自己買房子了?！?/p>

這次常州行遇到的都是年輕人和創(chuàng)業(yè)者，談到創(chuàng)業(yè)和未來(lái)本應(yīng)該興奮起來(lái)，結(jié)果房?jī)r(jià)的話題繞不過(guò)去，不免令人有些沉重。但是從另外一個(gè)方面看，從上海到蘇錫常，代表了中國(guó)的一線、二線、三線城市，而高鐵、地鐵、高速公路等城市群內(nèi)部的大連接，讓城市之間產(chǎn)生同城效應(yīng)，年輕人除了上海，其實(shí)還有蘇州、無(wú)錫、常州可以選擇，我認(rèn)為這是一個(gè)健康的趨勢(shì)。

常州有運(yùn)作良好的風(fēng)險(xiǎn)資本+園區(qū)+孵化器的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)，而且離上海坐高鐵不到一小時(shí)，加上良好的制造業(yè)、教育、服務(wù)設(shè)施，生活質(zhì)量和性價(jià)比很有吸引力，越來(lái)越多的海歸及一線城市創(chuàng)業(yè)者選擇這里。在長(zhǎng)三角城市群里，那些一線二線+概念的城市，其實(shí)對(duì)年輕人應(yīng)該更有吸引力。

當(dāng)晚我回到所住的小區(qū)，因?yàn)槭侵苣?，居民都從各處回?lái)，整個(gè)小區(qū)的停車場(chǎng)爆滿，路邊都停不下了，許多汽車停到了人行道上，一部分還被小區(qū)的物業(yè)早早貼上了罰單，車輪也被上了鎖鏈。

未來(lái)一線城市年輕一代中的許多人，將住在一個(gè)買不起房和放不下車的城市里。也許他們最終會(huì)選擇更加共享的生存方式，公共交通、共享出行、租住公寓，他們會(huì)跟隨工作機(jī)會(huì)、聽從內(nèi)心召喚選擇流動(dòng)性更大的生活與工作，也許他們中的不少人已經(jīng)完全忘記了要買房。