房屋建筑的建筑維修注漿技術(shù)處理探討

師淑巧 北京鐵路局石家莊建筑段

房屋建筑的建筑維修注漿技術(shù)處理探討

師淑巧 北京鐵路局石家莊建筑段

在我國(guó)房屋建筑中，地下室、樁、柱、粱、板、墻體等部位出現(xiàn)裂縫，門、窗周邊、水池、墻面等處出現(xiàn)滲漏是比較常見的。給人們生命財(cái)產(chǎn)帶來危害。采用注漿技術(shù)處理這類病害，能提高房屋建筑的安全性能，延長(zhǎng)使用壽命。

房建施工 注漿技術(shù) 適用性 方法

注漿技術(shù)就是采用壓送的方法把具有一定凝膠時(shí)間的漿液注進(jìn)松散土層或含水巖層裂縫當(dāng)中，使?jié){液凝結(jié)后固結(jié)上的顆?；蛱畛鋷r層裂縫，從而改善土層或巖層的力學(xué)性質(zhì)和水理性質(zhì)。基于此，本文詳細(xì)介紹注漿技術(shù)的基本特性，并講解其在房屋建筑工程中使用時(shí)的注意點(diǎn)。

一、注漿技術(shù)的特點(diǎn)及其適用性

（一）房建工程常見病害

房建工作中的滲漏病害主要包含兩種：砼結(jié)構(gòu)病害（主要為受力結(jié)構(gòu)部分，如地下基樁基礎(chǔ)、剪力墻、柱、梁等部位）；樓房墻體滲漏、施工縫滲漏，女兒墻、排水管穿墻孔滲漏等。采用常規(guī)處理方法的副作用如下：

1.房屋滲漏病害一般出現(xiàn)在建筑使用之后，而使用常規(guī)方法對(duì)已裝飾過的建筑結(jié)構(gòu)有較大的影響，一般會(huì)造成鑿除量大，甚至影響房屋的使用壽命。2.用常規(guī)方法處理時(shí)，在其鑿除過程中產(chǎn)生的振動(dòng)會(huì)引起建筑各部位的接縫松動(dòng)，導(dǎo)致隱性滲漏的可能性增加。3.由于材料的不適宜性，導(dǎo)致裂縫和局部滲漏反復(fù)出現(xiàn)，受害面也擴(kuò)大，增加了處理費(fèi)用并延長(zhǎng)了施工周期。

（二）注漿技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)

1.在施工工藝方面，設(shè)備輕巧、注漿工藝簡(jiǎn)單、易操作，對(duì)復(fù)雜環(huán)境的適應(yīng)性強(qiáng)。2.在防水方面，由于注漿技術(shù)是將液注入混凝土裂縫中，使其充填密實(shí)粘結(jié)。對(duì)老化、蜂窩、蝕變性的混凝土，采用注漿方法具有改善混凝土內(nèi)部的密實(shí)性和強(qiáng)度，達(dá)到粘結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的效果。3.在性能方面，應(yīng)用于混凝土的注漿補(bǔ)強(qiáng)材料，一般都應(yīng)具有良好的綜合力學(xué)性能，粘結(jié)性能好，材料耐老化，無污染。

二、注漿材料及選擇原則

（一）注漿材料

1.水泥：注漿常常用水泥作為主要的材，因?yàn)樗嗍且环N很好的水穩(wěn)定性材料，可以形成穩(wěn)定的膠結(jié)體。2.水泥-水玻璃漿液：水泥配漿時(shí)常常加入其它化學(xué)漿液，或摻加少量化學(xué)外加劑，如氯化鈣，來改黃水泥漿液的性能。3.有機(jī)高分子材料：用于注漿的材料除了有無機(jī)高分子化合物——硅酸鹽及其衍生物之外，有機(jī)高分子聚合物也廣泛應(yīng)用。

（二）注漿材料選擇原則

1.材料綜合力學(xué)性能好、強(qiáng)度高、耐老化、粘結(jié)力強(qiáng)、填充性好；2.材料具有怠好的滲透性和親潤(rùn)性，可以灌入微細(xì)的縫隙中，對(duì)潮濕裂縫具有良好的親水性和擴(kuò)散性、粘結(jié)性能好；3.工藝簡(jiǎn)單、易操作、施工方便；4.材料環(huán)保、固結(jié)體無毒性污染、耐老化。

三、注漿技術(shù)對(duì)樓房工程病害的常規(guī)處理方法

（一）對(duì)于結(jié)構(gòu)受力部位采用注漿加固技術(shù)處理

根據(jù)病害部位設(shè)計(jì)布孔孔位，孔距適宜控制在30～40cm內(nèi)，孔徑在0.8～1.2mm，孔深根據(jù)病害部位而定。干縫面可在距縫兩側(cè)3～5cm處，涂環(huán)氧膠封閉縫口，以免注漿時(shí)漿液從敞開的縫口竄出。濕縫采用沿縫開槽，槽口寬×深宜控制在2～3cm×2～3cm內(nèi)，以免擴(kuò)大縫口。清孔清槽后，壓上早強(qiáng)水泥封槽、埋管。注漿壓力宜控制在0.5～0.8MPa嚴(yán)防高壓對(duì)砼造成擴(kuò)縫劈裂帶來新的破壞

（二）磚墻體及窗、門注漿處理

通常這類病害處理，如墻體滲漏則鏟除批蕩層，做一道防水層或防水砂漿。但作為連通的墻體將會(huì)出現(xiàn)這邊治理那邊滲漏的局面。采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點(diǎn)在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。在水泥注漿結(jié)束后，再進(jìn)行環(huán)氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產(chǎn)生的干縮。

（三）用磚墻砌墻的廚、衛(wèi)間的注漿處理

廚房、衛(wèi)生間是用水的集中地方，一般都采用不同方式進(jìn)行內(nèi)防水處理。但在使用的過程中通常出現(xiàn)滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛(wèi)生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細(xì)作用滲透至墻面冒汗、發(fā)潮。處理的方法是通過環(huán)氧注漿切斷滲水通道，控制水沿毛細(xì)孔擴(kuò)散。

（四）女兒墻病害的處理

砼女兒墻與樓板的接縫可視為施工縫。由于樓板受周邊結(jié)構(gòu)約束，受溫度影響，熱脹冷縮的線膨脹倍率與女兒墻是不一致。當(dāng)女兒墻縱向變形膨脹，樓板變形膨脹僅為女兒墻的一半，采用常規(guī)的材料處理很難滿足這一伸縮變化要求，因此女兒墻的滲漏是樓房病害的通病之一。處理的方法：除考慮樓板設(shè)置相應(yīng)的變形縫外，在女兒墻與樓板接觸部位進(jìn)行鉆孔、埋管注漿，注漿材料應(yīng)選用拉、剪強(qiáng)度好，粘結(jié)力強(qiáng)的材料。

四、結(jié)果與分析

樓房病害的處理應(yīng)全面綜合地分析原因后才可制定治理方案。通常樓房病害的出現(xiàn)在樓房使用后，常規(guī)處理方法對(duì)已裝飾的樓房結(jié)構(gòu)有較大的影響。

（1）注漿工藝簡(jiǎn)單、設(shè)備輕巧、易操作，對(duì)復(fù)雜環(huán)境的適應(yīng)性強(qiáng)。（2）應(yīng)用于砼的注漿補(bǔ)強(qiáng)材料，一般都應(yīng)具有良好的綜合力學(xué)性能，粘結(jié)性能好，材料耐老化，無污染。（3）由于注漿是從砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部處理病害，具有改善砼內(nèi)部的密實(shí)性和強(qiáng)度，達(dá)到粘結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的效果。（4）在采用注漿技術(shù)處理樓房病害時(shí)，應(yīng)嚴(yán)把注漿材料關(guān)，嚴(yán)禁使用偽、劣、假冒產(chǎn)品。清楚了解產(chǎn)品的特性，方可用于注漿過程中，將不合格的產(chǎn)品用于縫隙的施灌中，對(duì)后處理增加很大的難度。因此選擇正確的材料在注漿處理工程中十分重要。（5）在施工過程和施工后，應(yīng)用于砼注漿補(bǔ)強(qiáng)的材料具有一定的環(huán)保性。（6）注漿施工范圍影響小，處理擴(kuò)散范圍大，加固效果明顯。（7）在注漿過程中必須注意環(huán)境保護(hù)和個(gè)人安全保護(hù)，加強(qiáng)防火安全管理。如選用具有一定的耐壓注漿設(shè)備、配件，避免爆管造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。（8）在注漿過程中，必須嚴(yán)格控制注漿壓力：磚墻體、樓房、門、窗框、穿墻管孔注漿壓力應(yīng)控制在0.1～0.3MPa以內(nèi)。梁、樁和地下室砼的注漿壓力應(yīng)控制在0.5～0.8MPa內(nèi)，以免壓力過大，適得其反造成不必要的破壞和損失。

五、結(jié)語(yǔ)

總之，注漿技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用在很大程度上是可以提高樁承載力的，同時(shí)可以減少樁的沉降。這在建筑工程中的應(yīng)用上所取得了一定的效益。因此，注漿技術(shù)的應(yīng)用在建筑工程施工中也逐漸得到了重視，并且也需要在不斷改進(jìn)和不斷的完善中發(fā)展。

[1]卜寶榮.建筑工程注漿技術(shù)應(yīng)用淺探[J].商品與質(zhì)量，2010（28）.

[2]姚暉.談在建筑工程中注漿技術(shù)的應(yīng)用[J].四川建材，2009（5）.