探討現(xiàn)代小區(qū)中的建筑規(guī)劃設計

宮安軍

富力(沈陽)房地產開發(fā)有限公司

探討現(xiàn)代小區(qū)中的建筑規(guī)劃設計

宮安軍

富力(沈陽)房地產開發(fā)有限公司

隨著我國經濟發(fā)展，居民小區(qū)的建造量不斷增加，居民小區(qū)的設計規(guī)劃能力也得到了相應的提高。居民生活水平增加之后，希望小區(qū)住房在滿足遮風避雨的基本生活住房問題之后，得到更多的更加合理的小區(qū)服務。這便要求現(xiàn)代小區(qū)進行設計規(guī)劃時要更加注重小區(qū)自身的科學性、合理性。對于小區(qū)現(xiàn)在存在的問題，在進行之后小區(qū)的設計規(guī)劃時要努力解決，并采取相應措施避免該類問題的發(fā)生。

現(xiàn)代；小區(qū)中；建筑；規(guī)劃設計

1 現(xiàn)代化小區(qū)建設規(guī)劃特點分析

1.1 自然性

伴隨著人們意識的提升，人們對于現(xiàn)代化小區(qū)的居住環(huán)境要求越來越高。21世紀，人們逐漸將目光放在回歸自然、交通便利以及資源豐富的生態(tài)小區(qū)建設上，不僅要求小區(qū)要有便利的交通和豐富的自然生態(tài)資源，更希望有良好的生態(tài)環(huán)境，小區(qū)建設都希望有一些綠化區(qū)，能夠與自然進一步融合，以此來建造居住與工作的良好環(huán)境。

1.2 整體性

現(xiàn)代化小區(qū)是建筑規(guī)劃設計的主體，合理的規(guī)劃布局更是影響著小區(qū)的形象。事實上，因城市規(guī)劃布局的進度加深，小區(qū)也將成為規(guī)劃的集中地區(qū)，現(xiàn)代化的小區(qū)建設應做到間距適中、位置合理，其綠化區(qū)與自然生態(tài)區(qū)也要與小區(qū)成為一體，而小區(qū)的建設規(guī)劃也要根據城市規(guī)劃的整體來改造?？傊?，現(xiàn)代化小區(qū)的建設規(guī)劃就是要體現(xiàn)出。

1.3 節(jié)能環(huán)保性

節(jié)能環(huán)保的現(xiàn)代化小區(qū)建設在近幾年受到了社會各界廣泛的關注，現(xiàn)代化小區(qū)的節(jié)能環(huán)保性主要就是指建筑細節(jié)上的節(jié)能型?，F(xiàn)代化小區(qū)能夠做到對自然資源的合理運用且使用的多為環(huán)保型的材料，能夠有效地降低噪聲、污染也很少。不僅如此，小區(qū)的建筑更是充分地利用了自然資源，不僅降低了消耗，更實現(xiàn)了節(jié)能的目標，因此非常具有環(huán)保性。

2 現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設計中存在的問題

2.1 設計人員的素質參差不齊

社會在發(fā)展，時代在進步，建筑規(guī)劃設計行業(yè)也要緊跟時代的步伐，創(chuàng)新設計理念，增加設計的技術含量，保證整體的設計效果。但是，在現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設計中，設計人員素質參差不齊，整體素質不高，不能滿足設計的需求。在建筑規(guī)劃設計行業(yè)，年齡大的設計師經驗豐富，但是對新技術、新理念了解不夠深入；年齡小的設計師理念比較新穎，但是經驗不足，主觀色彩過于濃厚，可行性比較差。

2.2 材料質量

隨著建筑施工類型的多樣化，建筑材料的類型也逐漸增多。市場上相同材料的供應商數(shù)不勝數(shù)，難免混雜一些劣質產品，材料質量不能完全保證。如果選購材料質量不符合技術標準，是一種潛在的安全威脅。

2.3 設計不合理

隨著家用電器的逐漸增多，對節(jié)能的設計至關重要。設計不合理，將會增加能源消耗，造成大量資源的浪費。再者，高層建筑逐漸增多，在遇到緊急事故時，進行快速的擴散也是設計中需要重視的問題。目前，在小區(qū)規(guī)劃建筑中，仍然采用傳統(tǒng)的設計方式，有些部分過于局限，不能發(fā)揮相應的作用。

3 現(xiàn)代小區(qū)中的建筑規(guī)劃設計

3.1 選擇綜合能力強的施工人員

現(xiàn)代小區(qū)從其規(guī)劃設計到施工建造都需要專業(yè)技術過關的人員。只有規(guī)劃設計的人員素質過硬才能保證其設計出的小區(qū)是合理科學的。對于建造施工人員的選用，可以選擇使用臨時施工人員。在選擇臨時施工人員時，要選用臨時施工團體，和臨時施工團體協(xié)商施工的時間和進度等事情，這樣的協(xié)商要提前進行，同時對于臨時施工人員進行核查，確保其具有施工建造的能力。

3.2 將現(xiàn)代小區(qū)建設成為“陽光小區(qū)”

在進行現(xiàn)代小區(qū)的規(guī)劃設計時要考慮小區(qū)建筑對于陽光的使用，這對于現(xiàn)代小區(qū)居民的生活滿意度至關重要?，F(xiàn)代小區(qū)中采用的往往都是高層建筑，高層建筑的樓距和建筑的高度是影響居民樓房采光的重要因素，在進行現(xiàn)代小區(qū)的設計規(guī)劃時，綜合考慮樓高和樓距，選擇合適的樓高和樓距，在確保居民采光的情況下，提高現(xiàn)代小區(qū)對于土地的利用率。降低現(xiàn)代小區(qū)中的無用土體的數(shù)量，增加現(xiàn)代小區(qū)中景觀植物的種植面積。

3.3 將現(xiàn)代小區(qū)建設成“綠色小區(qū)”

在現(xiàn)代小區(qū)中，綠色植被的重視要高于之前的小區(qū)?，F(xiàn)代小區(qū)中要保證小區(qū)居民生活和舒適度和幸福感。要將現(xiàn)代小區(qū)建設成為“綠色小區(qū)”，提高現(xiàn)代小區(qū)中的植被覆蓋率，改變傳統(tǒng)的“鋼筋水泥的森林”的傳統(tǒng)小區(qū)建設模式。增加小區(qū)規(guī)劃設計的合理性，將節(jié)省出的土地用于綠色植被的種植，增強現(xiàn)代小區(qū)的觀賞性。同時，在草地和觀賞性花卉之間尋求平衡，在滿足綠化的同時，選用適應小區(qū)所在地時候的觀賞性花卉進行種植。在現(xiàn)代小區(qū)中選擇種植部分驅蚊類的植物，減少小區(qū)居民散步時遭受蚊蟲叮咬的情況。在現(xiàn)代小區(qū)中選用的樹類除去觀賞性的樹，盡量選用可以用來遮陰的樹種，選擇生長周期較短，遮陰面積大的樹進行種植。讓現(xiàn)代小區(qū)住戶可以在炎熱的夏天有一個可以遮陰的地方。對于現(xiàn)代小區(qū)中的植物要進行定期的除蟲管理，預防移植來的樹出現(xiàn)病蟲災害，增強現(xiàn)代小區(qū)中綠色植被的存活率。

3.4 現(xiàn)代小區(qū)的建筑建造要因地制宜

在進行現(xiàn)代小區(qū)的設計規(guī)劃之前，要對現(xiàn)代小區(qū)所在地進行相應的勘察，對于其中可以使用的地形就不加以大的改動。現(xiàn)代小區(qū)擁有的居民數(shù)接近一萬，如果選擇在小區(qū)中自行建造商場等場所，往往增加建造費用而不能取得相應的商場服務盈利效果，因此，在設計時考慮小區(qū)周邊的大型購物商場和公園等居民活動較多的場所，在小區(qū)設計規(guī)劃方面向其傾斜。比如小區(qū)大門的安排可以向大型購物中心和公園的方向傾斜，以降低現(xiàn)代小區(qū)居民外出購物時的需要行走的距離。現(xiàn)代小區(qū)建造時要考慮小區(qū)周邊道路的情況，充分結合周邊道路，有利于增加小區(qū)居民工作生活的便利，提升居民對于現(xiàn)代小區(qū)服務的好感。

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