芻議工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響

李世超

江蘇永瀚工程咨詢有限公司

芻議工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響

李世超

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本文介紹了工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容，對建筑工程概預(yù)算編制對建筑工程造價(jià)的影響進(jìn)行了分析，探討了完善建筑工程概預(yù)算編制的有效措施，以供參考。

工程預(yù)算編制；工程造價(jià)；影響；措施

前言

在任何一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目中，為了保證建筑企業(yè)能夠獲得一定的利潤，都需要對建筑工程開展概預(yù)算編制，這對一項(xiàng)建筑工程的工程造價(jià)具有非常重要的影響，并且對整個(gè)建筑工程的施工建設(shè)也具有非常重要的影響。因此，研究建筑工程概預(yù)算編制具有重要意義。

1 工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容

每個(gè)建筑工程都包含多個(gè)項(xiàng)目，且每個(gè)大的項(xiàng)目又有很多小項(xiàng)目，故實(shí)際進(jìn)行概預(yù)算工作時(shí)，需保證預(yù)算的整體性和全面性。其內(nèi)容包括工程的資料，這是概預(yù)算最核心的材料，在設(shè)計(jì)資料的基礎(chǔ)上預(yù)算；概預(yù)算定額文件與項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料，它們是預(yù)算的參考；工程使用的施工技術(shù)，對技術(shù)的分析，可以讓其對工程量有準(zhǔn)確的計(jì)量。建筑工程是一個(gè)復(fù)雜的體系，需使用不同領(lǐng)域的專業(yè)知識和技術(shù)，若是工程人員專業(yè)知識掌握不足，或是由于其他原因，都會(huì)讓工程預(yù)算出現(xiàn)很問題，需進(jìn)一步優(yōu)化。

2 建筑工程概預(yù)算編制對建筑工程造價(jià)的影響

2.1 建筑材料方面

工程建設(shè)期間需要大量的材料，而這些材料包含不同的類型，增加了預(yù)算的難度，而施工中設(shè)備的使用也會(huì)增加施工成本，改變預(yù)算最后的的數(shù)值。所以財(cái)務(wù)人員在進(jìn)行預(yù)算工作時(shí)，需預(yù)先調(diào)查市場上不同材料的價(jià)格，根據(jù)價(jià)格的波動(dòng)給出合理的預(yù)算，預(yù)測可能增加的成本數(shù)額，但其在實(shí)際調(diào)查中，可能因?yàn)椴煌蛩氐挠绊?，和真?shí)情況有一定的偏離。同時(shí)，很多工程都存在概預(yù)算編制滯后性的問題，這會(huì)對不同類型的工程帶來不良影響，尤其是工期較長的工程，預(yù)先得到的數(shù)據(jù)沒有任何參考價(jià)值，且只在竣工時(shí)預(yù)算，不易控制工程造價(jià)。

2.2 工程設(shè)計(jì)方面

施工方案的設(shè)計(jì)是后續(xù)施工的參考，也是控制工程造價(jià)最重要的環(huán)節(jié)，故設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)方案時(shí)，會(huì)詳細(xì)標(biāo)記每部分施工量的多少，如果標(biāo)記的內(nèi)容與實(shí)際內(nèi)容有差異，將影響預(yù)算的準(zhǔn)確性，出現(xiàn)預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。建筑企業(yè)之間有激烈的競爭，如果無法有效處理預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)，施工中資金鏈可能中斷，工程被迫停止。

設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)結(jié)束并由管理人員做出預(yù)算后，都會(huì)留出10% 的空間，以預(yù)防價(jià)格上漲，規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。但如果財(cái)務(wù)核算的結(jié)果不正確，預(yù)留的空間也失去了意義，依然會(huì)出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。工程概預(yù)算編制的目的是實(shí)現(xiàn)工程多方面的平衡，減少造價(jià)，增加企業(yè)利潤，而參與概預(yù)算的工作人員也需要了解不同的工藝，優(yōu)化概預(yù)算的效果。

2.3 工程數(shù)量方面

工程施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)發(fā)展的過程，可能在多個(gè)因素的影響下增加或減少工程量，改變最初工程數(shù)量的計(jì)算。工程數(shù)量計(jì)算的單位是m2和m3，材料中混凝土的使用量沒有確定的數(shù)值，且后續(xù)材料的使用也沒有計(jì)劃，給預(yù)算增加了難度。由此，可以得出工程數(shù)量對工程的影響，故企業(yè)負(fù)責(zé)概預(yù)算的人員需提高預(yù)算的準(zhǔn)確度，確定最終的工作量，才可以優(yōu)化后續(xù)的統(tǒng)計(jì)工作。另如果在統(tǒng)計(jì)中，無法準(zhǔn)確掌握動(dòng)態(tài)信息，隨著統(tǒng)計(jì)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)問題也隨之增加，給結(jié)果帶來負(fù)面影響。

2.4 工作人員方面

工作人員是各項(xiàng)工作操作的主體，而概預(yù)算的工作多由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)，不了解工程中可能出現(xiàn)哪些變量，同時(shí)，受工作人員個(gè)人素質(zhì)的影響，概預(yù)算最后的結(jié)果也無法保證。這一情況具體體現(xiàn)為：財(cái)務(wù)人員缺少工作經(jīng)驗(yàn)，工作是否可以有序展開，適應(yīng)多變的工作形式，是其面臨的主要問題，而很多企業(yè)的實(shí)際情況是，財(cái)務(wù)人員有豐富的理論知識，缺乏實(shí)踐，給出的概預(yù)算結(jié)果與真正的結(jié)果有差距。若是企業(yè)在這一情況下仍不作出改變，將無法保證預(yù)算后的成本符合工程實(shí)際價(jià)格。

3 完善建筑工程概預(yù)算編制的有效措施

3.1 大量搜集基礎(chǔ)資料

科學(xué)、合理的概預(yù)算編制是注重對現(xiàn)場的調(diào)查，搜集基礎(chǔ)資料。即深入現(xiàn)場，是編制施工設(shè)計(jì)的必需環(huán)節(jié)，根據(jù)選擇的施工技術(shù)、材料、人員的征集，合理計(jì)算所需的成本，且這些資料是概預(yù)算編制的前提，決定其質(zhì)量。因此，在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段我們必須給予重視，從國家、業(yè)主的利益出發(fā)，深入調(diào)查和分析，和承建單位積極溝通，及時(shí)補(bǔ)充資料。

3.2 構(gòu)建科學(xué)的建筑工程預(yù)算體系

財(cái)務(wù)人員進(jìn)行工程預(yù)算的編制前，需考慮施工所在地的地域條件、氣候條件、建筑類型等，根據(jù)這些內(nèi)容與實(shí)際工作能力，制定完善的建筑工程預(yù)算體系。雖然這一方式會(huì)增加工作量與預(yù)算成本，但用這一體系完成預(yù)算后，可以保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確，而對于工程定額，可利用定額完成編制，但借用時(shí)需適當(dāng)微調(diào)，不可以直接使用。而構(gòu)建建筑工程預(yù)算體系后，企業(yè)也需控制客觀因素的影響，調(diào)整造價(jià)差價(jià)的范圍。故為優(yōu)化造價(jià)的控制，編制人員需充分分析客觀因素，根據(jù)現(xiàn)有的價(jià)格，預(yù)測可能出現(xiàn)的差價(jià)，隨后編制概預(yù)算，同時(shí)，又因?yàn)楦蓬A(yù)算和實(shí)際施工的時(shí)間不同，所以，需留有價(jià)格增浮的空間，實(shí)現(xiàn)對價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理。

3.3 全面了解設(shè)計(jì)圖紙

工程的設(shè)計(jì)圖紙是后續(xù)施工的準(zhǔn)確依據(jù)，故預(yù)算的編制者可以利用定額說明，以及不同部分的說明，準(zhǔn)確判斷設(shè)計(jì)圖紙與預(yù)算的關(guān)系。在分析圖紙前，可以從設(shè)計(jì)說明和平面圖著手，確定建筑的性質(zhì)、規(guī)模，根據(jù)對不同設(shè)計(jì)圖紙的解讀，明確每個(gè)部分在圖紙與實(shí)際環(huán)境中的位置，分析關(guān)系，隨后進(jìn)行科學(xué)計(jì)量，期間需避免出現(xiàn)漏算和重復(fù)計(jì)算的情況。

3.4 提升造價(jià)與預(yù)算的準(zhǔn)確性

負(fù)責(zé)人員進(jìn)行造價(jià)計(jì)算時(shí)，應(yīng)盡可能豐富造價(jià)計(jì)算的種類，合理判斷價(jià)格。即對于材料的價(jià)格，其需考慮市場價(jià)格變化的規(guī)律，預(yù)測其產(chǎn)生的價(jià)格波動(dòng)，而對于勞動(dòng)力價(jià)格的選擇，也需要用這種方式考慮。由此，可以讓預(yù)算的計(jì)算更加科學(xué)，也保證了預(yù)算的準(zhǔn)確性。

由于工程的概預(yù)算編制需在較短的時(shí)間內(nèi)完成，如果用原有的預(yù)算方法，可能會(huì)出現(xiàn)漏算的情況，甚至于重復(fù)計(jì)算，所以，在預(yù)算中使用現(xiàn)代科技手段，是用計(jì)算機(jī)軟件完成預(yù)算，推測出工程使用的成本，減少人為因素的失誤。

4 結(jié)束語

總之，工程概預(yù)算編制及對工程造價(jià)的影響會(huì)從建筑材料、工程設(shè)計(jì)、工程數(shù)量與工作人員中體現(xiàn)出來。對此，建筑企業(yè)需明確工程概預(yù)算編制的內(nèi)容，為其提供大量的基礎(chǔ)資料，并在企業(yè)內(nèi)部構(gòu)建科學(xué)的建筑工程預(yù)算體系，要求編制人員全面了解圖紙，以提升造價(jià)與預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確，有效控制工程成本。

[1]趙一曉.建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響分析[J].建材與裝飾，2016，(47)：122-123.

[2]常艷.建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響與對策研究[J].中外建筑，2016，(11)：112-114.