陳麗媛 王世捷 于威洋
大連建安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
探究目前建筑工程資料管理中存在的問題與對策
陳麗媛 王世捷 于威洋
大連建安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
現(xiàn)在我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度已有了很大程度的提升,項目資料作為記載項目具體信息的重要部分,其重要性正在不斷提升,為此項目資料管理工作也變得格外重要。再加上建筑項目本身較復(fù)雜,資料管理活動會涉及到項目的方方面面,所以相關(guān)人員需認真對待。
建筑工程;資料管理;問題;對策
資料簽收傳遞通常需要多家單位配合,通常經(jīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位,有時涉及到設(shè)計、勘察等單位,很容易造成資料簽收不及時或者丟失,影響資料的及時性,此類資料尤其要注意簽收及時并避免丟失。竣工資料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設(shè)計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單,有關(guān)技術(shù)參數(shù)測定驗收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等,都要求我們在整個項目施工過程中要及時收集歸類存檔,避免遺漏。
項目部各管理人員都有收集并向資料員移交資料的責任。如技術(shù)負責人要編制施工方案、圖紙會審等方面的資料;材料員不能僅負責工程材料采購和入庫,供貨商的資質(zhì)、材料質(zhì)保資料、材料復(fù)檢資料都需要材料員來整理收集;施工員除日常現(xiàn)場的施工工作外,對于施工原始記錄、施工日志、檢驗批、施工進度計劃等方面的資料都是其份內(nèi)事情;而項目經(jīng)理作為一個項目的領(lǐng)導者應(yīng)總體協(xié)調(diào)各方面的工作,對于合同文件管理、索賠資料和與相關(guān)單位往來文件管理等重大事件應(yīng)予以把關(guān)。
當前,仍有許多建筑施工企業(yè)對建筑信息資料認識不夠,造成一些資料不完整或者缺項,這個問題是當前所有建筑工程資料管理中存在的主要問題,隨著時間的推移,這個問題的嚴重性則越發(fā)突顯出來。按照標準測算,一項工程對資料的歸檔率要達到80%左右才算是合格標準,但是在實際工作中,一些企業(yè)信息資料不健全,配套的鍋爐房、地下管線、園林綠化等資料更是沒有記錄,嚴重影響了建筑后期的管理與維護。
一是工序檢查表中出現(xiàn)的各項檢查項目不完整,對建筑外觀、實測項目及允許偏差、質(zhì)量等級、工程數(shù)量等填寫不規(guī)范,往往會出現(xiàn)漏填的問題。二是施工表格填寫中會簽欄中沒有簽名,或者有一些空白,各級審查意見填寫也缺少,沒有按照規(guī)范進行填寫,出現(xiàn)許多空白。三是工程名稱漏填的現(xiàn)象較多,造成責任主體不明晰,出現(xiàn)問題無法問責或者出現(xiàn)推諉。
作為一個建筑,從工程中標、設(shè)計、開工、施工,直到竣工,往往會根據(jù)現(xiàn)場實際情況而出現(xiàn)變更,這些變更與設(shè)計圖不符,有的出入較大,如果沒有詳細的標志,將會對今后使用造成管理上的不明,在建筑過程中變更主要是建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、供暖設(shè)施等方面,對變更沒有記載,則會造成不必要的麻煩,還有一些建筑項目竣工后和原來設(shè)計圖比較,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)面目全非,所以保存好準確的竣工圖至關(guān)重要。在資料保存過程中,一些企業(yè)往往不重視,實際編制建筑工程技術(shù)資料過程中,竣工圖保存不合理,不全面,有的為了省事,就直接在施工圖上加蓋“竣工圖章”。
由于對建筑資料的保管越來越多,一些資料還是紙質(zhì)材版,未錄入計算機,雖然各城建檔案館工程技術(shù)資料非常多,但整體卻沒有利用起來,往往內(nèi)部人知道一些,更多的人還是不了解資料情況的,還有一些人,為了省事,不愿意去查詢,相關(guān)資料根本就得不到充分的利用,造成了檔案資源極大的浪費。
應(yīng)從整體上進行管理,建立資料管理人員的責任感,通過正確的激勵方式,提升他們的責任感,確保資料整理的完善性,應(yīng)當將資料制作和收集整理工作的所有方面歸入到質(zhì)量檢查審核的范疇。在實施當中,應(yīng)當將物質(zhì)激勵和目標激勵相融合,從而達到良好的效果,物質(zhì)激勵屬于條件,目標激勵為基本。能夠束縛工程資料管理中的工作制度,構(gòu)成激勵基金,依照資料保存的狀況,對相應(yīng)人員給予鼓勵,融合工程實際創(chuàng)建資料管理目標,并且還應(yīng)當將所有管理目標逐級分解,在最基層給予實施,確保班組結(jié)合,構(gòu)成一個良好的工作體系,確保資料的完善性,令工作形成正確的流程,將工作程序簡化,保證資料采集中不出現(xiàn)缺失。
工程資料與檔案文件的數(shù)量較大、類別較多、涵蓋面較廣,若想保存難度較大,只有真正知曉國家建設(shè)行政主管部門的相應(yīng)標準,才可以在實際工作中有效使用政策,依照工程資料的編制以及檔案管理工作中全新的要求與標準,有效做好資料的管理工作。在工作當中,應(yīng)當通過計算機做好資料檔案,令資料管理完成自動化、標準化以及可視化,持續(xù)加快資料檔案管理技術(shù)的革新,提高管理能力,需持續(xù)通過遠程辦公體系,完成項目管理以及文檔管理集成化的方式,確保辦公、資料以及管理的發(fā)展及建設(shè)。
在這一過程當中,需要數(shù)據(jù)的正確性、圖文相一致、與現(xiàn)實進行銜接等。施工資料成為了建筑施工的基本條件,而施工資料當中的數(shù)據(jù)與圖紙則變成施工當中的決定性因素,所以,在工程進行前應(yīng)當對資料內(nèi)的所有數(shù)據(jù)再次給予審核及檢查,力爭實現(xiàn)精準無誤。并且,也應(yīng)當定期對測繪人員乃至圖紙制作人員給予培訓,從而降低工作當中的錯誤率。
技術(shù)資料是否真實十分重要,相應(yīng)工程檢測單位必須全面負責試驗情況,監(jiān)管好所有流程,嚴格按照見證取樣的制度,對違規(guī)標準的試驗報告,斷不可給出實際的實驗證明。并且,質(zhì)量監(jiān)督等部門也應(yīng)當把好質(zhì)量關(guān)、確保安全性,保障技術(shù)資料能夠更加真實有效。所有管理單位應(yīng)當嚴格處理假資料、給出假實驗報告等現(xiàn)象,透過最高處罰方式,確保建筑工程技術(shù)的有效性。
綜上所述,建筑工程資料管理貫穿整個施工階段,對建筑工程的建設(shè)質(zhì)量意義重大,因此有必要進行建筑工程資料管理對策的完善,嚴格按照建筑工程每個環(huán)節(jié)的要求,采取針對性的對策,進行建筑工程資料管理的優(yōu)化。
[1]杜垠萱.芻議建筑工程資料管理常見問題及規(guī)范管理措施[J].江西建材,2016,(18):269+272.