工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題及應(yīng)對措施

李 銳

廣西城建咨詢有限公司

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題及應(yīng)對措施

李 銳

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建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作處于建筑工程作業(yè)的始端，只有做好造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，才能才能發(fā)揮資源的最大利用價(jià)值。目前各種類型的施工企業(yè)眾多，其中不乏有大量缺乏施工資質(zhì)的企業(yè)，這些企業(yè)難以保證施工質(zhì)量，施工質(zhì)量得不到保障，造價(jià)得不到有效控制，就會(huì)對自身生存和市場秩序產(chǎn)生毀滅性的影響。本文通過討論工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題來提出應(yīng)對措施，以為以后預(yù)結(jié)算審核工作的改進(jìn)提供參考。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；應(yīng)對措施

引言

建筑工程預(yù)結(jié)算審核直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤，能否做好預(yù)結(jié)算審核一方面影響著工程的實(shí)際造價(jià)，另一方面影響著施工中各種資源的分配與利用，此外，我國目前的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中存在著大量的缺陷和漏洞，因此，對建筑工程預(yù)結(jié)算的問題和解決對策進(jìn)行探究實(shí)屬必要。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容

1.1 工程建設(shè)范圍

為避免施工工作中誤報(bào)和漏報(bào)的現(xiàn)象，，并且在提高工程質(zhì)量和施工效率方面取得一定的成果，大部分的建筑施工單位都采取了對建筑工程的合同范圍進(jìn)行明確規(guī)定的方式。這樣一來，便有效的增加了施工單位的工作效率，提高了施工質(zhì)量，并且在一定程度上幫助施工單位降低了施工成本，為施工單位的合理施工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1.2 工程施工量

為了能夠進(jìn)一步地保證建筑工程的施工質(zhì)量以及施工效率，工作人員應(yīng)當(dāng)注意在對建筑工程的施工量進(jìn)行審核之時(shí)便做好預(yù)結(jié)算和審核的工作。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作跟大多數(shù)的工程信息之間存在著很大的關(guān)系，兩者之間是不可分割的。所以，在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，工程施工量是一項(xiàng)不容忽略的重要內(nèi)容。

2 預(yù)結(jié)算審核的問題分析

2.1 現(xiàn)場簽證依據(jù)不準(zhǔn)確

目前中國的大部分建筑建設(shè)過程中，許多施工企業(yè)都沒有嚴(yán)格地遵守國家的相關(guān)規(guī)定，與此同時(shí)建筑單位也沒有認(rèn)真審核施工單位的送審資料，這將進(jìn)一步導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核工作中的問題大量出現(xiàn)。在建設(shè)過程中工程的臨時(shí)變更會(huì)導(dǎo)致原有的預(yù)算成本發(fā)生一定的變化，但是施工單位卻并沒有據(jù)此對變更的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的說明，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在進(jìn)行中少了許多重要的參考依據(jù)，導(dǎo)致結(jié)果偏差較大。

2.2 監(jiān)督體系不完善及工作人員素質(zhì)不高

由于監(jiān)督體系不完善，相關(guān)規(guī)定落實(shí)不到位，缺乏相關(guān)的監(jiān)督人員，加上工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容較為復(fù)雜，涉及到很多方面，致使工作人員不僅要有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作精神，保證預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性。預(yù)結(jié)算審核工作不僅對于土建工程的相關(guān)專業(yè)知識有很高要求，而且需要在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，不斷提高自身的專業(yè)水平。由于工程造價(jià)預(yù)算人員的流動(dòng)性大，人員更替比較頻繁。對于剛進(jìn)入工程造價(jià)預(yù)算工作的人員來說，缺乏實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)，在工程量計(jì)算和定額的套用方面都有一定問題，這樣就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算不準(zhǔn)確。

2.3 審核方法不合理

預(yù)結(jié)算方法通常分為全面審核法、重點(diǎn)審核法和對比分析法，其中對比分析法最常用。對工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模進(jìn)行比較，同時(shí)對比工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖和現(xiàn)實(shí)中的工程工作情況對預(yù)算的準(zhǔn)確度施行一定的分析，全面審核法要對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，計(jì)算出總的工程量以及相關(guān)費(fèi)用，然后進(jìn)行審核。點(diǎn)審核法就是在審核時(shí)對項(xiàng)目的重點(diǎn)部分進(jìn)行審核，特別是成本高、項(xiàng)目量大的項(xiàng)目。每一個(gè)工程建設(shè)都各不相同，這就要求“因地制宜”，具體情況具體分析，選擇相對應(yīng)的審核方法。

3 預(yù)結(jié)算審核問題的解決方式

3.1 招標(biāo)文件及合同協(xié)議審核

工作人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作之時(shí)，必須要重視招標(biāo)文件和合同協(xié)議的審核工作。招標(biāo)文件和合同協(xié)議來說，因?yàn)樗麄儽旧淼闹匾饬x，他們本身是固定了工程造價(jià)的具體計(jì)算方法的。單價(jià)合同、總結(jié)合同、成本加酬金的合同類型作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作的主要合同類型，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算的工作時(shí)，要針對不同的合同類型對其進(jìn)行分析，做好合同內(nèi)容的審核工作。

3.2 提高從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)及完善監(jiān)督體系

要對相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行崗前篩查、崗中培訓(xùn)、崗后考察的制度來提升素質(zhì)，以保證在實(shí)際審核時(shí)能對建筑工程中的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)、滲透性的分析與研究，特別是要使那些潛藏的經(jīng)濟(jì)行為能夠得以清晰的呈現(xiàn)，使得審計(jì)證據(jù)能夠充斥在每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，做到有據(jù)可依。并且要對每次的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核算數(shù)據(jù)以及賬目都能夠嚴(yán)格的監(jiān)督，不斷完善監(jiān)督體系。

3.3 做好審核

準(zhǔn)確的把握工程量，嚴(yán)格的按照規(guī)章制度或是審核準(zhǔn)則來進(jìn)行建筑工程量的審核工作，最大程度的保障建筑工程預(yù)算的合理性是十分重要的。對于建筑工程工程量的審核，要全面了解工程單價(jià)的規(guī)范要求和計(jì)算要求，熟知建筑工程的施工圖紙，同時(shí)深入施工現(xiàn)場了解施工的實(shí)際情況，結(jié)合市場的實(shí)際價(jià)格，全面準(zhǔn)確的進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算估計(jì)，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

3.4 注重審核工期中付款

嚴(yán)格遵循合同文件上的相關(guān)要求來對此進(jìn)行審核，對在合同文件上的付款方式進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督審核，按合同的付款比例要求計(jì)算應(yīng)該批付的工程款數(shù)額，對于現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)的變更要進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督與審核，以避免他們在現(xiàn)場簽證或設(shè)計(jì)變更時(shí)產(chǎn)生很大的隨意性改動(dòng)，為后續(xù)的結(jié)算工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4 結(jié)語

總而言之，施工企業(yè)要想謀得長遠(yuǎn)的發(fā)展，必須做好造價(jià)控制工作，同時(shí)要把建筑工程施工質(zhì)量放在極其重要的位置上，尤其是對工程造價(jià)的控制，必須將這一工作貫穿于施工之前、施工過程中和施工之后各個(gè)環(huán)節(jié)，出臺(tái)正確而科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核策略，對造價(jià)審核人員進(jìn)行資質(zhì)的審核和行為的監(jiān)督，盡可能無死角、全方位的做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，建設(shè)出高質(zhì)量的建筑物，促進(jìn)施工單位的長遠(yuǎn)健康與可持續(xù)發(fā)展。

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