談建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略

陳文斌

山東方圓工程咨詢有限公司

談建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略

陳文斌

山東方圓工程咨詢有限公司

對于建筑工程而言，采取科學合理的造價預(yù)算控制舉措對于其可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要，因為它可以為施工投資單位提供參考依據(jù)。當前隨著市場經(jīng)濟的飛速發(fā)展以及各種人為因素的影響，常?？赡芤驗橥话l(fā)事件而出現(xiàn)造價預(yù)算偏差，這使得工程造價的合理控制變得困難重重。所以探究建筑工程造價超預(yù)算的成因及其控制策略顯得十分關(guān)鍵，必須引起有關(guān)部門的高度重視。文中針對建筑工程造價超預(yù)算合理控制的重要性展開系列研究，闡述了造價超預(yù)算產(chǎn)生的成因，并指出了相關(guān)的控制策略，進而為提升建筑單位造價管控質(zhì)量提供參考。

建筑工程；造價超預(yù)算；原因；控制措施

1 建筑工程造價超預(yù)算的重要性

對于建筑單位而言，擁有了科學合理的造價預(yù)算控制，可以在一定程度上確保工程項目的順利開展，為其可持續(xù)發(fā)展提供便利。重要性有以下幾個方面。其一，可以在最大程度上保障工程項目的核心利益不受損害；其二，合理的控制工程造價預(yù)算是項目順利進行的必要前提，可以在一定程度上確保項目在預(yù)算所允許的范圍內(nèi)及時展開，并順利實施。還能夠盡可能的減少工程造價成本，使得經(jīng)濟利益最大化；其三，可以有效防止由于返工、設(shè)計變更等項目實施環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題而造成的經(jīng)濟損失，使降低工程造價成本成為可能。

2 建筑工程造價超預(yù)算的原因

2.1 造價概預(yù)算編制缺乏合理性

在編制工程造價預(yù)算過程中，有關(guān)人員盡管盡可能考慮了各種因素，然而因為工程項目涉及較多復雜因素，工作人員不可避免地會將有關(guān)造價支出內(nèi)容遺漏，造成工程預(yù)算產(chǎn)生漏項的情況。除此之外，項目開發(fā)單位為應(yīng)對競標單位壓縮工程項目來謀利的行為，也為了充分保證施工質(zhì)量，一般會將一些項目設(shè)計內(nèi)容增加至工程預(yù)算編制運行中。該行為盡管能充分保證工程質(zhì)量，但也提高了相應(yīng)的工程施工成本，產(chǎn)生工程造價超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)。在編制建筑工程項目預(yù)算中，因為經(jīng)常出現(xiàn)增減項的情況，會極大影響建筑工程造價，為實現(xiàn)其科學性與合理性，必須良好地控制超預(yù)算，進一步實現(xiàn)工程項目造價的順利實施。

2.2 工程管理缺乏科學性

任何一種工程項目都必須要有科學有效的管理機制，這樣才能確保整個項目的順利進行，特別是針對建筑單位而言，經(jīng)常面臨工程期限長、范圍廣、工序復雜等特性，擁有良好的管理機制就顯得尤為重要。只有擁有了科學有效的管理機制，才能更好的應(yīng)對各種突發(fā)狀況，進而避免資金耗費。

2.3 實施階段的造價控制被忽略

對于建筑工程造價預(yù)算而言，應(yīng)該橫跨于整個項目進程當中，需要保證其完整性和一體化，然而很多單位通常會出現(xiàn)對工程實施環(huán)節(jié)的造價控制輕視的現(xiàn)象，很難對項目的施工現(xiàn)象、市場變化等進行綜合性考量，進而出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。

3 建筑工程造價超預(yù)算控制的應(yīng)對措施

3.1 重視造價預(yù)算編制機制的預(yù)算

編制預(yù)算是工程造價中的至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，為有效控制工程造價，應(yīng)當切實找到科學合理的手段對編制工程造價預(yù)算進行控制。所以，要重視做好以下幾點工作：首先，應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)狀編制預(yù)算，工作人員進場后要對施工環(huán)境有充分的了解，再編制正確的預(yù)算方案。另外，必須將設(shè)計圖紙、工程勘察報告、地形測量圖等各種參考資料搜集起來研究分析，以此保證對施工工程項目進行全面深入調(diào)查后，制定出更科學合理的建筑工程預(yù)算收費與定額，確定統(tǒng)一的價格預(yù)算。其次，為保證制定準確的工程造價預(yù)算，必須充分了解施工材料的使用方法，保證各個單位結(jié)合具體實際，制定良好的預(yù)算，避免產(chǎn)生重記、漏記的情況。最后，造價預(yù)算過程中，要將建筑材料價格變動等因素考慮在內(nèi)，并保留一定的空間余地。工作人員要對建筑材料的有關(guān)問題進行充分掌握，結(jié)合市場情況編制預(yù)算，并隨著市場發(fā)展變化適時調(diào)整工程造價預(yù)算。

3.2 合理控制項目實施階段的造價預(yù)算

就施工單位而言，在項目實施階段進行造價控制，可以有效的降低項目成本，同時優(yōu)化整合整個施工團隊的管理制度和組織設(shè)計環(huán)節(jié)，能夠為提升項目經(jīng)濟效益奠定堅實基礎(chǔ)。在施工組織設(shè)計時，必須擁有科學合理的探究，同時要重視施工條件與要求的有機結(jié)合，使得項目的整體效益得以提升，這在一定程度上要求技術(shù)人員必須擁有對建筑工程和造價業(yè)務(wù)的基本認知，進而合理的控制施工材料的造價和相關(guān)技術(shù)的運用。在進行施工材料造價預(yù)算時需要依據(jù)工程進度、實際需求等作為參照，從事計劃性采購，防止資金和材料的耗費。

3.3 提高管理人員綜合素質(zhì)

工程造價的預(yù)算管理是集中知識性、專門性、政策性為一體的綜合性學科。所以，其特點造成了對造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)要求較高。從事該方面工作的人員必須扎實掌握預(yù)算專業(yè)知識與相關(guān)法律知識，具備良好的道德品質(zhì)。所以，必須積極展開對工作人員、管理人員在專業(yè)技能與道德素養(yǎng)方面的培訓，為其提供有利的教育機會與平臺。

3.4 嚴格控制工程造價調(diào)整審批

工程項目的變更會對工程造價項目預(yù)算的編制產(chǎn)生極大影響，然而目前設(shè)計產(chǎn)生的問題和其他客觀原因與主觀原因都會造成工程項目產(chǎn)生吧變更。上述情況會使工程增加，導致工程造價超支嚴重。所以，控制人員必須保證基于最佳實施，嚴格調(diào)整工程造價的審批工作，加大監(jiān)督力度，對超價、超量進行有效掌控，盡可能減小變更帶來的影響。

總之，建筑工程對于我國的社會發(fā)展以及經(jīng)濟建設(shè)具有非常重要的作用和意義，在進行建筑工程施工建設(shè)的過程中，造價預(yù)算能夠?qū)ζ洚a(chǎn)生非常巨大的影響。因此，就需要提高建筑工程造價預(yù)算的整體水平，提高建筑工程的整體經(jīng)濟效益和建設(shè)質(zhì)量。所以，相關(guān)人員一定要在進行建筑工程造價預(yù)算的時候，對工程的全部情況進行考慮和分析，進而提高建筑工程造價預(yù)算的水平和質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進社會發(fā)展建設(shè)更加和諧。

[1]熊禮杰.試論建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施[J].建材與裝飾，2016，46：151-152.

[2]張曉影.建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略試論[J].城市建設(shè)理論研究(電子版)，2016，32：56-57.

[3]孔令國.談建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略[J].經(jīng)貿(mào)實踐，2016，06：56.