房產(chǎn)贈與兒子又反悔咋辦

郭旭光

案情：2011年8月26日，張偉夫婦和張亮簽訂了《贈與合同》，將夫妻共有的位于?？诘?套房產(chǎn)贈與兒子張亮。同日，一家人到公證處辦理了公證手續(xù)。

2013年7月13日，張偉在騎電動車時，因撞到石墩摔傷，造成高位截肢和身體多處受傷，住院期間花去醫(yī)療費十幾萬元。張偉出院后向法院提起訴訟稱，在住院期間兒子并未盡贍養(yǎng)義務(wù)，如今他癱瘓在床，失去自理能力，且沒有經(jīng)濟來源，兒子卻不愿意變賣一套房產(chǎn)讓他繼續(xù)接受治療，遂訴請法院撤銷之前三人簽訂的《贈與合同》，確認(rèn)原告對3套房產(chǎn)享有50%的產(chǎn)權(quán)。

面對父親的起訴，張亮辯稱，父母當(dāng)時是在自愿的情況下將3套房產(chǎn)贈與他，并進(jìn)行了公證，贈與行為已生效，父親不能撤銷。其次，在父親受傷住院期間，他為父親雇用了護工，他累計支付了2.2萬余元的護工費及生活費，已盡到贍養(yǎng)義務(wù)。

近日，海南省?？谑旋埲A區(qū)人民法院一審判決，駁回原告訴求，認(rèn)定贈與行為有效。

點評：根據(jù)我國合同法有關(guān)規(guī)定，贈與人可以行使撤銷權(quán)的情形如下：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；不履行贈與合同約定的義務(wù)。

本案中，綜合案情可以看出，張亮對張偉盡了一定的贍養(yǎng)義務(wù)，并未違反合同法的相關(guān)規(guī)定，且原告與被告簽訂的《贈與合同》，系原告對自己財產(chǎn)的處分，符合贈與的相關(guān)要件，應(yīng)視為贈與，并且進(jìn)行過公證，應(yīng)認(rèn)定該贈與行為有效。