建筑工程項(xiàng)目中的造價風(fēng)險與管控方法

郭小奇

摘要：建立健全建筑工程項(xiàng)目造價管控機(jī)制，加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目造價管理部門一體化建設(shè)，以及做好造價管理的預(yù)防工作，對于建筑工程項(xiàng)目的造價管理工作具有積極影響。本文主要從建筑工程項(xiàng)目中造價風(fēng)險的內(nèi)涵入手，詳細(xì)分析了影響建筑工程項(xiàng)目造價管理工作順利進(jìn)行的一些因素，并因此提出了一些能夠有效規(guī)避建筑工程項(xiàng)目造價風(fēng)險的管控方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目；造價風(fēng)險；管控方法

引言

建筑工程項(xiàng)目是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的重要發(fā)展方向之一。對于人們的生產(chǎn)生活具有重要影響。建筑工程項(xiàng)目在具體進(jìn)行實(shí)施的過程中。會受到多方因素的影響。造價管控就是其中的一個重要方面。工程造價的總體水平會影響到建筑工程項(xiàng)目的最終收益。因而做好建筑工程項(xiàng)目中的造價管控工作，能夠有效促進(jìn)建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展。節(jié)約工程建設(shè)項(xiàng)目的資源。提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。當(dāng)前建筑企業(yè)重點(diǎn)需要進(jìn)行的相應(yīng)工作是積極分析建筑工程項(xiàng)目中存在的造價風(fēng)險。采取有效的管控方法予以規(guī)避。

1.建筑工程項(xiàng)目中造價風(fēng)險的影響因素

1.1建筑工程項(xiàng)目造價風(fēng)險的內(nèi)涵

建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行建設(shè)施工時。需要花費(fèi)一定的費(fèi)用才能完成。這其中主要是針對工程建設(shè)的預(yù)期支出或者實(shí)際支出而花費(fèi)的。建筑工程在進(jìn)行造價過程中。需要多個方面的共同參與，比如建筑施工技術(shù)、土地市場、承包市場、人為因素以及一些不可抗力的相關(guān)因素等。這些方面形成了建筑工程項(xiàng)目的最終價格。也在一些時候存在著一定風(fēng)險。影響到工程項(xiàng)目的建設(shè)情況。

1.2建筑工程項(xiàng)目中造價風(fēng)險的影響因素

1.2.1人為因素

在影響建筑工程項(xiàng)目造價管理工作的相關(guān)因素中。人為因素是較為重要也容易予以規(guī)避的。造價管理的相關(guān)負(fù)責(zé)人員。因?yàn)樽陨砟芰τ邢?。無法應(yīng)對造價管理工作中出現(xiàn)的一些專業(yè)性問題和突發(fā)l生問題。從而給相應(yīng)工作的順利進(jìn)行產(chǎn)生了阻礙。建筑項(xiàng)目工程中的各個經(jīng)理人面對造價管理工作時的態(tài)度不夠端正。在處理問題方面就容易不夠認(rèn)真。從而影響項(xiàng)目后期的相關(guān)活動。

1.2.2技術(shù)因素

技術(shù)是影響到建筑工程項(xiàng)目造價管理的重要因素之一。技術(shù)達(dá)不到相應(yīng)的要求標(biāo)準(zhǔn)。為建筑工程項(xiàng)目增加了一定的壓力。在實(shí)際進(jìn)行建設(shè)施工時。很多建筑項(xiàng)目的技術(shù)人員不能夠掌握到良好的專業(yè)知識。甚至還存在業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)不夠豐富的問題。影響到了造價管理工作的順利進(jìn)行。嚴(yán)重懈怠的心理普遍存在于建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)人員范圍內(nèi)。導(dǎo)致一系列安全事故的發(fā)生。不利于節(jié)約生產(chǎn)成本。

1.2.3不可抗力因素

不可抗力因素在建筑工程項(xiàng)目中出現(xiàn)的概率沒有前兩者高。但是產(chǎn)生的后果卻通常較為嚴(yán)重。針對一些常見的不可抗力風(fēng)險。很多建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施的時候。并沒有采取相應(yīng)的措施予以規(guī)避。從而導(dǎo)致更大風(fēng)險、危害的蔓延。

2.建筑工程項(xiàng)目造價工作的管控方法

2.1建立健全建筑工程項(xiàng)目造價管控機(jī)制

想要全面提高建筑工程項(xiàng)目造價管理工作的效率和水平。需要建立健全造價管控機(jī)制。使其形成一個完善合理的管控體系。在建立健全建筑工程項(xiàng)目的造價管控機(jī)制時?？梢越挥蓪ｉT的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行。建筑工程項(xiàng)目造價管控人員對于風(fēng)險的預(yù)估能力通常較強(qiáng)。可以在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下。開展一系列的研究和探討工作。預(yù)估建筑項(xiàng)目工程造價管控中的風(fēng)險點(diǎn)。并對其存在的風(fēng)險等級進(jìn)行有效的分析和評估，根據(jù)風(fēng)險發(fā)生的概率、產(chǎn)生的后果以及解決的難易程度。確定風(fēng)險等級。在對風(fēng)險等級進(jìn)行分類之后。將與其相關(guān)的各方面信息進(jìn)行記錄在冊。方便人們查閱和使用。

2.2加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目造價管理部門一體化建設(shè)

造價管理部門。是建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行造價管理工作的重點(diǎn)部門。加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目造價管理部門一體化建設(shè)工作。能夠有效提高建筑工程項(xiàng)目的造價管理水平。有效規(guī)避造價風(fēng)險。降低造價成本。建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行造價管理工作時。涉及到的各方面工作十分復(fù)雜。需要對工作流程中的每一個環(huán)節(jié)十分熟練。尤其是需要將招投標(biāo)工作納入到工作體系當(dāng)中。加強(qiáng)造價管理部門的一體化建設(shè)工作。首先需要保證造價管理部門中的造價風(fēng)險評估工作已經(jīng)全面做好。能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目涉及到的各種風(fēng)險影響因素進(jìn)行控制和管理。其次需要對風(fēng)險可能造成的損失進(jìn)行全方位的評估。根據(jù)風(fēng)險損失確定造價管理的預(yù)算范圍。再者需要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目造價管控中出現(xiàn)的各項(xiàng)風(fēng)險問題進(jìn)行有效分析。制定出有效的應(yīng)對策略。最終根據(jù)前面所做的相關(guān)工作。計(jì)算出解決風(fēng)險的相關(guān)費(fèi)用。這就需要保證風(fēng)險評定工作具有一定的精準(zhǔn)性。

2.3做好造價管理的預(yù)防工作

想要做好造價管理的預(yù)防工作。需要遵循一定的步驟和規(guī)則。首先。需要制定科學(xué)合理的造價風(fēng)險管控的計(jì)劃。積極尋找到容易引發(fā)建筑工程項(xiàng)目造價管理出現(xiàn)風(fēng)險的觸發(fā)原因。并對其進(jìn)行有效的分析。保證風(fēng)險出現(xiàn)之前能夠給管理者提供一定的指示。在制定建筑工程項(xiàng)目造價風(fēng)險的管控計(jì)劃時?？梢愿鶕?jù)輕重緩急制定出不同的計(jì)劃。其次。需要制定出良好的風(fēng)險管理方案。在制定建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險管控方案時?？梢愿鶕?jù)已經(jīng)搜集到的各項(xiàng)風(fēng)險控制信息進(jìn)行。在風(fēng)險管控方案中，應(yīng)該能夠包括相應(yīng)的解決對策和應(yīng)急手段。

3.結(jié)語

建筑工程項(xiàng)目在具體的實(shí)施過程中。需要進(jìn)行相應(yīng)的造價管理工作，這項(xiàng)工作由于一些技術(shù)因素、人為因素以及不可抗力因素的影響。較為容易產(chǎn)生一定的風(fēng)險。影響到建筑工程項(xiàng)目造價管理工作的順利進(jìn)行。需要采取有效方法和措施予以防范和規(guī)避。