武漢里分住區(qū)的改造探討
——居民自發(fā)改造行為分析（以漢潤(rùn)里為例）

文/王鑫琪 華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院建筑系

武漢里分住區(qū)的改造探討
——居民自發(fā)改造行為分析（以漢潤(rùn)里為例）

文/王鑫琪 華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院建筑系

漢潤(rùn)里是漢口一條歷史悠久的里分，位于漢口中山大道與南京路交界處，是西方底層聯(lián)排式住宅和中國傳統(tǒng)住宅的結(jié)合體?，F(xiàn)在的居住者多為收入較低的市民。經(jīng)過調(diào)研，筆者發(fā)現(xiàn)居民都或多或少對(duì)自己的生活空間進(jìn)行了不少自發(fā)改造來提升自己的生活質(zhì)量。通過分析研究這種自發(fā)改造，可以給里分住區(qū)的整體規(guī)劃改造提供依據(jù)，同時(shí)這對(duì)其他住宅區(qū)公共空間的設(shè)計(jì)改造也有啟發(fā)意義。

漢潤(rùn)里 歷史街區(qū) 自發(fā)改造

1 漢潤(rùn)里簡(jiǎn)介

里分住宅是武漢近代一種主要住宅類型，主要的結(jié)構(gòu)布局是一條總巷貫穿，支巷以不同的形式排布在總巷一側(cè)或兩側(cè)。像漢潤(rùn)里就是支巷以對(duì)稱的形式分布在總巷兩側(cè)，它有一條4米左右的主巷，五條長(zhǎng)短不一的支巷，結(jié)構(gòu)清晰，主次分明。漢潤(rùn)里的平面布局左右對(duì)稱，平面多為長(zhǎng)條形。漢潤(rùn)里的居住單元分為兩開間和三開間兩種規(guī)模，每個(gè)單元有前后兩個(gè)出入口和兩個(gè)天井，設(shè)計(jì)時(shí)，每個(gè)單元只居住一家，而現(xiàn)在實(shí)際使用時(shí)，每個(gè)單元都居住了四家以上，因此現(xiàn)在已經(jīng)看不到當(dāng)年的布局了。

2 居民自發(fā)改造行為

2.1 房屋加建

在漢潤(rùn)里，由于住戶不斷增加，居民的生活空間太小，因此不少人利用天井、陽臺(tái)進(jìn)行房屋的加建，住戶多加建成廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等。天井本是用于通風(fēng)采光的，現(xiàn)在基本都被加建成了房子，因此導(dǎo)致室內(nèi)相對(duì)陰暗，通風(fēng)狀況也很差。另外，有些住戶在樓梯間附近加建衛(wèi)生間，導(dǎo)致室內(nèi)的濕氣很重。

除了天井，大部分的陽臺(tái)也被幾面一圍，改造成了封閉的房間，一般作為廚房使用。這些加建的房屋都很簡(jiǎn)陋，地上加建的部分多為簡(jiǎn)易的磚墻，屋頂則使用塑料頂棚；陽臺(tái)加建的部分由于荷載原因不能用磚，便利用木板搭建，沒有任何保溫隔熱處理。

2.2 樓梯加建

除了房屋，居民還做了很多樓梯加建。這是因?yàn)樵镜睦锓謫卧挥星昂髢蓚€(gè)出入口供一家使用。當(dāng)單元被劃分為多個(gè)時(shí)，中間部分的住戶就需要一個(gè)私人的樓梯上下二層。加建的樓梯多在室外貼著墻的地方，為鐵制，是鏤空的。這些樓梯占用了一部分巷道公共空間，同時(shí)也削弱了二層住戶的生活私密性，因?yàn)橄锏览锿嫠５男『⒆佑袝r(shí)候會(huì)攀爬這些樓梯。

2.3 綠化改造

在設(shè)計(jì)之初，漢潤(rùn)里并沒有考慮到綠化空間，因此，里分周圍既沒有行道樹，也沒有集中的綠地。大多數(shù)居民會(huì)在自家門前種一些盆栽，放在一層的窗臺(tái)上或者直接擺在門口的巷道邊。這些盆栽植物、花架等綠化設(shè)施不僅為擁擠悶熱的里分提供了一抹亮色，也能起到遮陽作用，改善住戶的生活環(huán)境。

3 居民自發(fā)改造對(duì)公共空間的影響

漢潤(rùn)里的，公共空間很少，只有為數(shù)不多的窄巷子能容納住戶的公共活動(dòng)。然而由于加建等自發(fā)改造的存在，居民的公共活動(dòng)空間被進(jìn)一步壓縮。入口的過道、巷道邊都擺滿了雜物，居民加建的廚房、衛(wèi)生間也侵占著巷道空間。此外，由于大部分住戶的陽臺(tái)都被改造成房屋，居民會(huì)牽一根繩子在巷道邊上晾曬衣物，這樣在一定程度上影響著巷道內(nèi)的采光。加建的樓梯也會(huì)影響采光。

在出挑的陽臺(tái)上加建的廚房大多都用鐵架支起，外面包一層藍(lán)色或者灰色鐵皮，不僅與整個(gè)巷子的紅色不協(xié)調(diào)，也遮擋了一層的陽光，同時(shí)還給人不安定感。各式各樣顏色、材質(zhì)、構(gòu)造方式的改建加建使得整條巷子雜亂無章，極大地影響著漢潤(rùn)里的公共空間形象。

4 居民自發(fā)改造行為的啟示

通過對(duì)居民自發(fā)改造行為的分析，可以總結(jié)出，漢潤(rùn)里居民在生活中普遍缺乏的是衛(wèi)生間和廚房，雖然大部分居民都進(jìn)行了加建，但由于缺乏建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致加建出來的房子并不好用，而且會(huì)影響采光通風(fēng)。居民需要功能齊全、分區(qū)明確的空間。此外，居民還需要朝向良好的陽臺(tái)供他們晾曬，需要足夠的公共空間和綠化空間，更需要增強(qiáng)自己住宅的私密性等等。

由此，要從居民的需求出發(fā)，著手對(duì)漢潤(rùn)里的建筑和公共空間進(jìn)行改造。對(duì)于建筑，要將原來一單元一廚一衛(wèi)的格局徹底打破，劃分成多個(gè)獨(dú)立單元，保證每戶的基本功能需求并通過通風(fēng)采光設(shè)計(jì)來彌補(bǔ)天井的功能；對(duì)于公共空間，要保持和發(fā)揚(yáng)巷道空間的生活性，合理安排巷道的活動(dòng)。比如仿照居民的行為，在較寬的巷子里布置一定量的綠化、座椅等小品，并適當(dāng)將建筑后退，擴(kuò)寬公共空間，給居民提供更良好的活動(dòng)交流場(chǎng)所。

5 結(jié)語

本文從對(duì)居民生活的調(diào)研入手，通過歸納研究居民對(duì)漢潤(rùn)里的空間改造，分析出目前里分使用中缺乏或者不足的地方，從中獲得啟示，為里分的空間改造提供依據(jù)。這是從人的需求出發(fā)，探究歷史建筑再利用的空間匹配度。對(duì)于里分的改造，還有很多其他的切入點(diǎn)，比如對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與發(fā)展、與周圍城市空間的風(fēng)貌協(xié)調(diào)性、里分結(jié)構(gòu)的內(nèi)在適應(yīng)性、老建筑改造材料匹配度等等，這些都需要好好研究，一起整合到里分改造工程中去，才能讓里分一直保持它的區(qū)域性標(biāo)志，成為適宜居住、適宜參觀，并且與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的具有鮮明特色的居住區(qū)。

[1]萬勇. 舊城的和諧更新[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006

[2]吳良鏞. 人居環(huán)境科學(xué)導(dǎo)論[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001