聚焦家裝防水研討會(huì)

峰會(huì)：多方齊聚

12月19日，由《中國(guó)建筑防水》雜志社、中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑材料科學(xué)研究總院蘇州防水研究院聯(lián)合主辦的“家裝防水技術(shù)與市場(chǎng)研討會(huì)暨《中國(guó)建筑防水·悅居》編委會(huì)成立大會(huì)”在蘇州冠云大酒店隆重召開(kāi)。

本次會(huì)議是我國(guó)家裝防水領(lǐng)域首次高層研討活動(dòng)，匯聚了防水行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家、家裝防水材料及系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)、施工企業(yè)，工程質(zhì)量司法鑒定機(jī)構(gòu)、材料質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)，法律維權(quán)、律師等方面的領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家和代表，共120余人參加了會(huì)議。

數(shù)據(jù)：觸目驚心

1）住宅滲漏率居高不下。目前國(guó)內(nèi)65%的新房屋一至兩年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量的投訴65%；65%的建筑防水工程6～8年后需要翻新。全國(guó)住宅屋面滲漏率95.33%，室內(nèi)滲漏率37.48%，地下室滲漏率57.51%。（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)與北京零點(diǎn)調(diào)查公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國(guó)建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報(bào)告》）。

2）裝修企業(yè)重裝飾、輕房屋功能質(zhì)量，防水施工不專(zhuān)業(yè)。家裝防水從業(yè)者中，有59%的防水施工工人的專(zhuān)業(yè)工種為瓦工，20%的施工工人為水電工，13%為油漆工，另外有8%的工人為雜工，幾乎沒(méi)有專(zhuān)業(yè)防水工人存在。（數(shù)據(jù)來(lái)源：東方雨虹發(fā)布的《2016中國(guó)建筑室內(nèi)防水發(fā)展白皮書(shū)1.0》）

3）防水工程花費(fèi)占比較低。一來(lái)防水工程本身綜合造價(jià)就低；另一方面一些家庭只對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，忽略廚房和陽(yáng)臺(tái)等部位的處理，室內(nèi)防水工程費(fèi)用僅占室內(nèi)整體裝修費(fèi)用的2%左右。（數(shù)據(jù)來(lái)源：東方雨虹發(fā)布的《2016中國(guó)建筑室內(nèi)防水發(fā)展白皮書(shū)1.0》）

4）房屋滲漏發(fā)生時(shí)，很多業(yè)主缺乏建筑防水常識(shí)，造成馬路防水游擊隊(duì)盛行，復(fù)滲率高，危害嚴(yán)重。建筑滲漏導(dǎo)致壁癌，霉菌孢子對(duì)兒童致癌率比吸煙高出1000倍。

防水失敗，整個(gè)家裝也必定失敗。防水是家庭裝修中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，關(guān)乎建筑安全與壽命，關(guān)乎百姓民生和安康，亟需引起重視。

市場(chǎng)：潛力巨大

1）截至2014年底，我國(guó)城鎮(zhèn)存量住房約200億平米（數(shù)據(jù)來(lái)源：《人民日?qǐng)?bào)》）。這些房屋5年防水保修期之后，出現(xiàn)滲漏，將進(jìn)入維修市場(chǎng)。

2）近5年來(lái)每年新增8億平方米的新房（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究院）。這些房屋都將進(jìn)入裝修市場(chǎng)，需進(jìn)行二次防水施工。

3）房屋總體交易額中，25%～30%是存量房（二手房）的交易額（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)）。這些交易后的住房大多將進(jìn)行再次裝修。

家裝防水市場(chǎng)潛力巨大。隨著我國(guó)基建速度放緩，新建工程比例將逐漸降低，業(yè)內(nèi)一批防水企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)向家裝防水市場(chǎng)，將加強(qiáng)對(duì)家裝防水的開(kāi)拓力度。越來(lái)越多的企業(yè)關(guān)注家裝防水，這對(duì)普通老百姓而言，也意味著將有更多更優(yōu)質(zhì)的家裝防水服務(wù)可以選擇。

技術(shù)：精益求精

本次會(huì)議上，針對(duì)目前家裝防水市場(chǎng)的特點(diǎn)與發(fā)展現(xiàn)狀，家裝防水及相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家、代表作了精彩的報(bào)告，傳播家裝防水領(lǐng)域拓展經(jīng)驗(yàn)，交流家裝防水相關(guān)新技術(shù)。

1）家裝防水應(yīng)該標(biāo)準(zhǔn)化施工，保障家裝防水質(zhì)量。中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)總工程師張勇除了分析目前家裝防水市場(chǎng)的特點(diǎn)與發(fā)展現(xiàn)狀外，也介紹了家裝防水標(biāo)準(zhǔn)情況，并提出了相關(guān)建議。防水行業(yè)龍頭企業(yè)東方雨虹提出了家裝防水施工應(yīng)涵蓋的部位與要求，并介紹了家裝防水施工標(biāo)準(zhǔn)化的具體內(nèi)容。

2）房屋滲漏，找準(zhǔn)漏點(diǎn)、查出原因，采取有效的治理措施很關(guān)鍵。德圖儀器的市場(chǎng)經(jīng)理介紹了一種無(wú)損診斷技術(shù)——紅外熱像法，該技術(shù)可以在不大面積破壞裝修裝飾材料的情況下準(zhǔn)確找出防水層缺陷。解放軍理工大學(xué)王敬東教授推介了一種納米硅烷乳液防水劑，適用于廚衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)等部位的防水補(bǔ)漏的，無(wú)需拆除瓷磚。海南紅杉科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)介紹了一種從建筑室內(nèi)對(duì)墻體進(jìn)行防水抗?jié)B維修的專(zhuān)利技術(shù)。

3）現(xiàn)實(shí)生活中，因滲漏造成的樓上樓下、業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主與裝修公司、業(yè)主與物業(yè)等糾紛頗多，困擾了很多家庭。北京建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心主任左勇志以大量案例介紹了司法鑒定中常見(jiàn)的住宅防水缺陷評(píng)判界定方法，指導(dǎo)糾紛后責(zé)任歸屬問(wèn)題。

4）物業(yè)管理和家庭裝修是與住宅防水密切相關(guān)的領(lǐng)域。蘇州工業(yè)園區(qū)建屋物業(yè)管理企業(yè)代表介紹了根據(jù)不同房屋情況住宅滲漏不同的解決途徑、在中高檔小區(qū)進(jìn)行防水維修時(shí)需遵守的限制條件，并對(duì)滲漏維修公司給出了物業(yè)方面的建議；金螳螂裝飾裝修公司代表介紹了家裝對(duì)防水材料的性能質(zhì)量、施工工藝以及服務(wù)和品牌的要求，家裝中應(yīng)用較多的防水品種和施工方法，以及針對(duì)不同應(yīng)用環(huán)境的家裝防水系統(tǒng)技術(shù)。

5）如何把優(yōu)質(zhì)的防水堵漏服務(wù)帶到老百姓身邊是本次研討會(huì)研討的重點(diǎn)。家裝防水領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)德高公司介紹了德高的銷(xiāo)售渠道、市場(chǎng)拓展方式和品牌推廣服務(wù)?！吨袊?guó)建筑防水》雜志社徐建月社長(zhǎng)介紹了《悅居》電子系列雜志通過(guò)《悅居》APP、微信、PC版、郵件推送、光盤(pán)贈(zèng)送等多渠道傳播家裝防水知識(shí)，“114”服務(wù)平臺(tái)通過(guò)完善轉(zhuǎn)變家裝防水服務(wù)模式，建立分散在各大城市的住宅滲漏維修隊(duì)伍。她指出，《悅居》傳播與服務(wù)平臺(tái)的發(fā)展目標(biāo)是從傳播家裝防水知識(shí)到搭建交易平臺(tái)，最終成為行業(yè)管理的助手。

專(zhuān)家：保障家裝防水規(guī)范發(fā)展

會(huì)上，《中國(guó)建筑防水·悅居》電子雜志首屆編委會(huì)成立，編委會(huì)由包括標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)、司法鑒定、科技傳播在內(nèi)的行業(yè)專(zhuān)家，知名防水材料生產(chǎn)與施工企業(yè)的專(zhuān)家共29名組成。

編委會(huì)構(gòu)成情況如下：

主任委員（1位）：

張勇（中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)總工程師）

副主任委員（4位）：

楊勝（蘇州防水研究院總工程師）

徐建月（《中國(guó)建筑防水》雜志社社長(zhǎng)）

朱志遠(yuǎn)（中國(guó)建材檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)蘇州有限公司副總經(jīng)理）

左勇志（北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心主任）

常務(wù)委員（10位，按姓氏拼音首字母排序）：

李永鑫（美巢集團(tuán)股份有限公司砂漿研發(fā)部經(jīng)理）

倪貴全（上海開(kāi)來(lái)濕克威防水材料有限公司董事長(zhǎng)）

喬啟信（安徽朗凱奇建材有限公司董事長(zhǎng)）；

唐國(guó)寶（西卡（中國(guó)）有限公司砂漿產(chǎn)品的高級(jí)研發(fā)經(jīng)理）；

童未峰（深圳藍(lán)盾控股有限公司總裁）；

王惠明（蘇州市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理）

徐斌（東方雨虹民用建材有限責(zé)任公司總工程師）

徐錦霞（四川蜀羊防水材料有限公司生產(chǎn)部經(jīng)理）

周碧平（德高（廣州）建材有限公司全國(guó)應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)中心副總監(jiān)）

曾東明（科順?lè)浪萍脊煞萦邢薰就苛涎邪l(fā)總監(jiān)）

委員（14位，按姓氏拼音首字母排序）：

成春權(quán)（金螳螂建筑裝飾股份有限公司家裝部門(mén)工程管理中心技術(shù)資源部經(jīng)理）

褚建軍（蘇州中材非金屬礦工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司）

韓春風(fēng)（遼寧大禹防水科技發(fā)展有限公司總工程師）

胡駿（浙江金湯建筑防水材料有限公司總經(jīng)理）

黃金榮（福建省建筑科學(xué)研究院所長(zhǎng)）

劉濤（天津市禹神建筑防水材料有限公司常務(wù)副總經(jīng)理）

李學(xué)虎（佛山市涂無(wú)憂(yōu)建材有限公司董事長(zhǎng)）

潘文亮（《中國(guó)建筑防水?悅居》執(zhí)行主編）

尚炎鋒（河南建筑材料研究設(shè)計(jì)院防水與密封材料室主任）

王忠（海南紅杉科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理）

項(xiàng)永平（上海建筑防水有限公司董事長(zhǎng)）

許淵（山東濰坊宏源防水材料有限公司生產(chǎn)副總裁）

易舉（深圳市新興防水工程有限公司總經(jīng)理）

游勁秋（浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司總經(jīng)理）

編委會(huì)成立后，將致力于以下幾方面的工作：

依靠和團(tuán)結(jié)更大范圍的家裝防水生產(chǎn)和施工企業(yè)，為傳播家裝防水知識(shí)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；

參與家裝防水行業(yè)調(diào)研，撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告，為家裝防水行業(yè)產(chǎn)業(yè)、技術(shù)政策制定提供專(zhuān)家建議；

協(xié)助相關(guān)管理部門(mén)建立家裝防水標(biāo)準(zhǔn)與施工技能培訓(xùn)體系，提高施工工人的技能水平，規(guī)范家裝防水市場(chǎng)；

協(xié)助搭建服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)家裝防水服務(wù)便利化。

平臺(tái)：促進(jìn)家裝防水服務(wù)便利化

你家遭遇房屋漏水時(shí)，還在苦于不知去哪里尋求防水施工與滲漏維修服務(wù)？不知如何找到專(zhuān)業(yè)可信賴(lài)的防水施工隊(duì)？本次會(huì)議上，《中國(guó)建筑防水》雜志社社長(zhǎng)所做的報(bào)告中，對(duì)防水114的功能作了詳細(xì)說(shuō)明。中國(guó)建筑防水雜志社于2013年經(jīng)新聞出版總署批準(zhǔn)，創(chuàng)辦的《中國(guó)建筑防水·悅居》電子雜志中，開(kāi)設(shè)了防水114欄目，刊登全國(guó)各大、中城市專(zhuān)注于住宅防水業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)防水施工單位的聯(lián)系方式，方便尋求防水堵漏服務(wù)。

尋求防水堵漏服務(wù)，關(guān)注公眾號(hào)“悅居防水”（微信號(hào)為easyliving-FS）。在該訂閱號(hào)菜單欄“粉絲福利”中的“滲漏114”欄里，可獲取到防水114平臺(tái)入駐企業(yè)信息，并可直接在線(xiàn)撥打入駐企業(yè)的服務(wù)電話(huà)。防水114平臺(tái)允許入駐的施工企業(yè)都是有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具有施工資質(zhì)的企業(yè)，可以放心聯(lián)系。在會(huì)上，小編了解到防水114平臺(tái)還會(huì)進(jìn)一步完善，逐步建立家裝防水標(biāo)準(zhǔn)化選材、施工、管理、質(zhì)保、收費(fèi)等統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建立平臺(tái)的服務(wù)投訴和評(píng)價(jià)系統(tǒng)，方便業(yè)主對(duì)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

除了防水114平臺(tái)外，還有一個(gè)導(dǎo)購(gòu)平臺(tái)——悅居商城，可直接鏈接至天貓、淘寶、京東等家居防水企業(yè)網(wǎng)店，實(shí)現(xiàn)PC和移動(dòng)終端在線(xiàn)購(gòu)買(mǎi)。

（供稿 黎月華）