研究高層住宅土建工程的施工組織設計優(yōu)化策略

王健

摘要：高層住宅的土建工程施工組織設計是我國城市施工項目的重要組成部分，施工組織設計是高層建筑施工必不可少的環(huán)節(jié)，對于保障工程的技術和管理效果有著重要意義。高層住宅土建工程的施工組織設計要點為立足實際、明確重點已經(jīng)注意一些常見問題，而高層住宅施工組織設計的主要步驟為設計編制和設計實施兩個方面。如何優(yōu)化高層住宅土建工程施工的組織設計成為了我國建筑企業(yè)所要面臨的重要問題之一，完善施工組織設計能夠有效提升建筑工程的效率和質(zhì)量。

關鍵詞：高層住宅；土建工程；施工組織；設計優(yōu)化

中圖分類號：TU72 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）14-201-02

前言

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的高層住宅建設也在逐漸加快腳步，而廣大民眾對于高層住宅的質(zhì)量要求也在不斷提高。施工組織設計是保障高層住宅土建工程能夠順利實施的重要基礎，想要建造出舒適、高檔的高層住宅工程就必須對現(xiàn)有的施工組織設計進行優(yōu)化。當前，我國在高層建筑土建施工的組織設計方面還存在一些問題，而如何有效解決這些問題，使施工組織設計更具指導施工的實用性進而提升建筑工程的質(zhì)量，就成為了我國建筑施工行業(yè)目前應當首先解決的問題。

1高層住宅施工組織設計的重要性

對于高層建筑的土建工程來說，在施工過程中，它的組織設計具體指的是知道施工工程的各項技術手段以及組織管理的所有相關類型的文件匯總。施工組織設計不僅僅是出于保障工程的技術和管理層面，更重要的是確保建筑工程在質(zhì)量和效率方面的最優(yōu)化。施工組織設計是非常重要的指導性文件，它包括了整個建筑施工的過程，從建筑設計到施工，再到驗收，施工組織設計有效地管理并掌控者施工建筑的整個過程。因此，優(yōu)化高層住宅的施工組織設計有效保障了工程的高質(zhì)量，縮短了工程的時間，推動建筑企業(yè)不斷發(fā)展。

2高層住宅施工組織設計的要點

2.1立足實際

在進行施工組織設計時，如果按照傳統(tǒng)的方式生搬硬套，并無助于高層建筑工程的施工效率和質(zhì)量上的提升，必須要從施工現(xiàn)場的實際情況出發(fā)，根據(jù)高層建筑的相關要求，比如建筑結(jié)構的特點制定出符合實際情況的設計方案。建筑工程企業(yè)必須要以工程實際為出發(fā)點，認真研究相關的施工組織設計編制策略，切實把握相關工作的準確性和定位，對施工組織設計進行周全的考慮，科學有效地制定好具體的施工方案，完成施工組織的相關設計工作。建筑企業(yè)在組織設計時，應該充分考慮到建筑施工的周期、復雜程度以及企業(yè)自身所具備的技術水平各方面的情況，對高層住宅土建工程的施工組織設計提供準確的定位和合理的建議。并且，更重要的在于確定施工項目的管理體系核心，這是至關重要的，并且對現(xiàn)場施工人員來說，人員管理和技術管理都是非常有必要的。

2.2明確重點

高層建筑的施工組織設計優(yōu)化體現(xiàn)在對于施工效率的控制和提升上，除此之外，也包括了對很多施工中有可能出現(xiàn)的問題的處理，因此施工組織設計應具有一定的預見性，并能夠根據(jù)問題立即剔除相應的改進方法。明確施工組織設計的重點和難點，是把控高層建筑施工、保障高程建筑施工過程順利進行的重要保障。明確重點要求企業(yè)施工人員明確了解高層建筑工程的安全保障體系以及技術管理體系，將保障工程質(zhì)量放在高層建筑施工的首位。保證建筑施工組織設計的科學性也是非常有必要的，但僅僅做到科學性還不足以保障高層建筑施工的質(zhì)量，最重要的是要將科學合理的施工組織設計落實到建設當中，而這對施工人員的素質(zhì)要求較高。現(xiàn)場施工人員必須嚴格按照設計的要求進行高層建筑工程項目，實現(xiàn)建筑工程的高效率和高質(zhì)量，貫徹建筑工程在組織設計上的重點研究內(nèi)容。

2.3應注意的問題

高層住宅的土建工程施工組織設計需要考慮眾多的科學技術，并經(jīng)過合理的認證?，F(xiàn)在很多的建筑企業(yè)在日常的施工中已經(jīng)逐漸開始意識到施工組織設計的重要性，并且正在逐漸提高對其的重視程度，雖然如此，很多企業(yè)的施工組織設計卻依然不夠成熟，處于探索時期，很多好的建議并沒有在建筑施工的過程中得到充分發(fā)揮，而這則是現(xiàn)在的施工單位應該注意的問題。對施工人員加強施工組織設計方面的探究，使他們從根本上意識到施工組織設計的重要性，并充分運用到實際操作當中。另外，現(xiàn)在的高層住宅建筑在施工過程中很容易受到天氣的影響，一旦出現(xiàn)暴雨、冰雹、降雪、大風等天氣，工程就會受到影響而停工，這樣一來就會造成工程周期的滯后。如果仍然按照原先的設計方案，一定會影響整體的施工質(zhì)量，因此要及時相應地調(diào)整。

高層住宅的土建施工組織設計中還需根據(jù)工程實際明確主要的專項施工措施，特別是深基坑支護、腳手架搭設、防水施工、外墻面裝飾施工等。尤其是深基坑支護方案應在施工組織設計中提出基本要求以便專業(yè)施工隊伍進一步完善后實施。深基坑支護為體系大都是臨時結(jié)構，具有較大的風險性，因而施工企業(yè)需對方案做綜合考量，要從設計一施工一監(jiān)測予以全面分析優(yōu)化出安全可靠、保護環(huán)境、方便施工和經(jīng)濟合理的方案。

3高層住宅施工組織設計的步驟

3.1設計編制

進行工程施工組織設計不是直接套用現(xiàn)有的設計方案，必須要根據(jù)現(xiàn)場的施工環(huán)境等多種實際情況作出相應的調(diào)整和改變，對施工組織設計進行相應的科學的編制，而編制出來的施工組織設計方案就是工程施工的基礎。施工組織設計是建筑施工的重要組成部分，根據(jù)施工組織總設計進行編制，因此施工企業(yè)必須嚴格審查設計方案，詳細研究并分析建設的招標和資料信息，對工程項目進行全方位的調(diào)查和研究，并結(jié)合企業(yè)自身的實際情況，包括技術能力、設備等，編制出適合的施工組織設計方案。具體的編制過程要注重施工方法的選擇，并根據(jù)工程的實際情況和企業(yè)制定好施工的進度。

在進行多層建筑的施工組織設計編制過程中，要根據(jù)工程量、周期和企業(yè)自身實力，結(jié)合現(xiàn)場施工的實際情況進行分析，然后才能完成相應的編制工作。施工企業(yè)要根據(jù)工程的現(xiàn)場情況進行項目管理核心的制定，對高層住宅建筑施工進行現(xiàn)場管理體系等方面的完善。根據(jù)工程的實際情況，制定出科學合理的施工策略，安排適宜的施工順序，作出詳細的施工規(guī)劃以及建材準備等。在進行施工組織設計編制時，要注重對施工進度的計劃編制，根據(jù)周期、工程量等工程信息和施工企業(yè)在人力、物力以及自身實力方面的水平，計算出最理想的周期，然后將此計算結(jié)果和投標書的工期進行對比，以此尋找企業(yè)的優(yōu)勢所在。施工企業(yè)不僅要明確土方、基礎和主體等重要節(jié)點的完成日期，更要對復雜的施工環(huán)節(jié)制定出詳細的計劃，對施工過程可能出現(xiàn)的情況進行有效分析，保障企業(yè)的利益不受損失。

與此同時，企業(yè)應制定相應的工程保障體系和技術措施，高層建筑工程的核心在于建筑質(zhì)量，為了保證施工的質(zhì)量，招標、驗收、評級是關鍵步驟。因此，高層建筑的土建工程施工組織設計必須要以施工的進度為前提、基礎、核心，將嚴控施工質(zhì)量的要點納入到施工組織設計的編制當中。

3.2設計實施

以當前工程施工組織設計編制情況來看，還不足以指導部分企業(yè)的現(xiàn)場施工，實用性仍有待提高。雖然詳細的編制和方案都確定了，但很多建筑企業(yè)的施工人員在施工過程中常常會出現(xiàn)這樣的情況：無視組織設計的方案，完全按照自己的經(jīng)驗和習慣進行施工?？茖W的編制已經(jīng)制定，那么有效落實就是最重要的要求?，F(xiàn)場的施工人員必須嚴格執(zhí)行之前編制好的施工組織設計優(yōu)化方案，嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制與施工管理，確保高層住宅的質(zhì)量達到相應標準。在進行高層住宅的建筑施工時，施工企業(yè)必須切實做到完善施工管理的結(jié)構，切實執(zhí)行施工組織設計的所有要求，重點是各個項目的質(zhì)量管理要求。

4結(jié)語

施工企業(yè)必須認識到高層住宅建筑施工組織計劃的重要性，采用現(xiàn)代信息化管理方式，提高施工組織設計的動態(tài)性。以指導工程施工、保障工程質(zhì)量為目的，切實的做好施工組織設計工作。