淺談一段時期以來的商品住宅設計

賴武

摘要：商品住宅設計，在不同的時期，包括設計理念、格局布置、細節(jié)處理、材料應用等，均有可能存在差異。在近段時期以來，商品住宅的設計，更為強調人性化設計理念，尤其針對面積比較小的住宅，設計者希望通過合理的布局和細節(jié)處理，充分利用住宅的每一寸面積，并提高居住的便利程度和舒適程度。文章以某商品住宅小區(qū)其中一戶套型作為案例，明確套內空間配置的原則，進而研討包括起居模塊、臥室模塊、廚房模塊、衛(wèi)生間模塊等在內的精細化設計方法。

關鍵詞：商品住宅；設計；套型布置

中圖分類號：TU241文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2016）13-172-02

1.某商品住宅小區(qū)套型案例

某商品住宅小區(qū)的套型公寓，建筑面積42m²，一室一廳，套型平面見下圖1：

以上套型平面，在門廳位置，布置了用于存儲的鞋架和雜物柜，空間寬度適宜，但沒有設置掛衣鉤和鏡子：在起居室位置，起居室和臥室合用，空間布置呆板，只能在茶幾上工作和吃飯：廚房，空間不大，無法連續(xù)布置櫥柜，從而影響廚房儲藏功能；臥室，只能夠擺放雙人床和床頭柜，略顯擁擠；衛(wèi)生間，空間足夠，可用于洗浴、洗衣和如廁，略有盈余空間。

2.案例商品住宅小區(qū)套型精細化設計的方法

針對案例商品住宅小區(qū)套型的設計現狀，采用精細化的設計方法，能夠提高空間的利用率，發(fā)揮各空間模塊的實用功能水平：

2.1精細化設計原則

套內空間的精細化設計，要根據居住者的人口數量特征，并結合其生活、工作和學習習慣，設計時至少需要兼顧幾方面的原則：一是功能分區(qū)的明確，這是精細化的首要前提，譬如動靜分區(qū)和潔污分區(qū)等：二是流線的有機組織，即根據室內活動的內在邏輯關系，考慮空間配置的關聯，有機地將動線組織成整體：三是合理分配室內的尺寸和面積，具體見下表1：

套內空間尺寸和空間的分配，決定于各種空間需求因素，以及相互之間的制約關系，不能為擴大某空間面積，而肆意縮減其他空間的面積，否則設計效果可能適得其反；四是節(jié)約使用面積，尤其針對中小戶型的商品住宅，要盡量節(jié)約使用空間，以復合控件和零碎角落利用的設計方法，有機組織動線，起到空間布局緊湊的效果；五是提高室內的通風和采光效果，活動時間比較長的空間，換氣效果要好，應盡量減少通風死角，同時保證主要空間的日照充分，如果條件允許，次要空間也要有良好的采光效果。

2.2精細化設計內容

根據以上精細化設計的原則，就案例商品住宅小區(qū)套型的空間條件，下面將對套內各空間模塊進行精細化設計，主要內容如下：

（1）起居空間。起居空間的作用是家庭集體活動、接待來賓和其他視聽娛樂活動等，案例套型由于家庭人口少，可綜合餐廳和書房等功能空間，與起居空間結合設計，譬如在起居空間一側的過道空間，放置一臺餐桌，在日常生活中，可圍座聚餐，邊看電視邊用餐，適時交流空間會更加充分。餐廳家具的尺寸，其極限值應分析餐桌和障礙物之間的最小距離，理論上可根據人體的最大肩寬確定。至于起居空間的尺寸，分為面寬和進深，面寬可根據家具和人體活動尺寸而定，就案例套型空間起居室家具擺放的極限尺寸，參照下圖2：

進深則在確定面寬的基礎上，考慮起居室的采光效果，在選擇合理長寬比例時，分析起居室的采光度，由于本案例套型的起居室和餐廳組合設計，兩類空間連通時的長寬比值，控制在3：2-2：1范圍內為佳。

（2）臥室空間。臥室對私密性要求比較高，要同時滿足睡眠、儲藏、更衣、工作等功能需求，并設法減少受到外界空間的視線干擾和活動干執(zhí)臥室平面尺寸的確定，同樣要確定面寬和進深：面寬確定是根據主要家具的擺放方式，從床的長度、臥室門的寬度、開間大小，分析臥室的視聽效果，在保留通行距離的前提下，將開間控制在3300-3900mm之間，進深的確定，尺寸至少3600mm，不需要設置梳妝臺和休息區(qū)，但面積不能小于13m²。

（3）廚房空間。廚房空間的布局，直接關系住宅整體的使用性能，其中有關的設備、電器和管線等，在設計工作中，要考慮其他空間布置與其的矛盾。就案例套型商品住宅的實際情況，筆者建議采用K型廚房的空間布局模式，見下圖3：

K型廚房亦稱之為單一式廚房，從上圖的設計模式來看，該廚房在采光、排氣和通風等方面的性能均沒有太大問題，基本能夠滿足廚房內洗、切、炒和儲存食物的實際需求。筆者認為K型廚房在設計時，首先要充分考慮廚房設備的類型和尺寸，并根據設備的特征，進行櫥柜、操作臺面、吊柜等尺寸的設計；其次是考慮廚房設備的動線關系，由冰箱、灶臺、洗滌池構成三角型工作空間，這樣一來，人們就可以在三角形工作空間內自由走動，保證內部空間的舒適性和便捷性：再次是廚房的布置形式，有單列、雙列、L型、U型幾種形式可供選擇，本次設計采用單列廚房模式，凈寬需至少為1500mm，操作流線基本能夠達到便捷順暢的標準，并且采光和通風效果良好。

筆者認為，廚房的設計，要考慮整體的合理性，尤其在管線安裝位置和數量預先安排方面，務必將廚房的功能關系提前理順，協同進行各類專業(yè)工程的綜合設計，使得廚房設備和建筑模數的協調統(tǒng)一，這樣就能夠達到精細化的設計效果。

（4）衛(wèi)生間空間。衛(wèi)生間的主要設備是便器、洗面器、洗浴器、冷熱水裝置等。設備的空間布置，要參照人體工程學，譬如洗面器的布置，與側面墻體的凈距離，至少為450mm，能夠供以人站在洗面器前面空間尺寸的最小值，為700×1050mm。案例套型的衛(wèi)生空間，可嘗試將便器、洗面器、洗浴器三類潔具，緊湊布置在一起，提高對共用空間的利用程度。在很多套型實際設計工作中，衛(wèi)生間的布置，通常忽視了家庭人口的數量，特別是人口數量比較多的家庭，可參考以下方案進行改進：首先是“一個半”衛(wèi)生間，在“三件套“的基礎上，布置一個大約2m的半衛(wèi)。其內設置便器和洗手盆即可，在沒有客人留宿的情況下，還可以將半衛(wèi)的水道暫時封堵，作為儲藏室使用：其次是“三分離”衛(wèi)生間，將衛(wèi)生間劃分為干區(qū)、干區(qū)和濕區(qū)，分別用于洗面、洗浴和如廁，三個空間相對獨立。衛(wèi)生間的優(yōu)化設計，管線與設備的習慣關系理順，同樣是設計的重點和難點所在，我們需要在精細化設計衛(wèi)生間的基礎上，從整體的角度，進行衛(wèi)生間空間和設備器具關系的合理調整配置，這樣才能夠進一步提高衛(wèi)生間的舒適性。

（5）住宅窗。窗是住宅采光和通風保證的基礎上，窗功能的實現，要分析當地的氣候特征和民俗習慣等，盡量減少室內資源的浪費。設計時，首先是確定好具體位置，至少要保證在室內時，視線能夠通過窗戶延伸至戶外空間，提高室內的通透感；其次是保證室內的私密性，盡量避免與臨近窗戶的視線干擾，并嘗試將室內景觀引入室內：再次是妥善處理好窗戶和空調室外機之間的位置關系，從節(jié)能的視角，注意好窗地比關系，盡可能則更加窗上沿高度，增加進深方向的采光關系。

3.結束語

綜合上文案例套型商品住宅的設計，可看出“人性化”設計理念在商品住宅設計中的重要性和必要性。目前很多套型的空間減少，給設計師套上了“金箍”，在客觀條件不允許的情況下，可參考上文提到的“精細化”設計方法，對室內各中間的布置關系進行合理優(yōu)化。文章通過研究，基本概括了案例套型精細化設計的方法，其他商品住宅籍此作為參考時，要緊扣本身的實際情況，予以靈活取舍選擇，以保證設計的適用性。