建筑工程可行性研究報告編寫的重要性分析

楊飛

摘要：建筑工程在建造過程中對于每一階段都會有明確的設(shè)定，工程一般分為三個階段，分別為：前期準備階段、設(shè)計階段以及施工階段。本研究針對建筑工程的前期階段工作做出了詳細的闡述，闡述主要圍繞可行性報告來進行分析，分析報告編寫對其建筑工程的有何重要意義，希望本文的研究分析能為建筑工程提供借鑒性的幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；可行性報告編寫；重要意義

引言

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程的建造過程顯得尤為重要，建筑離不開精確的設(shè)計與分工，離不開標準規(guī)范的施工過程。在完美的建筑呈現(xiàn)于世之前，制定可行性的研究報告是一種良好的鋪墊，它能從整體上對建筑有所把握，能夠掌握整體建筑的方向。

1.可行性研究報告的闡述

可研究性報告是進行建筑前的準備環(huán)節(jié)，是一種書面的專業(yè)文檔，它主要是對投資合作、招商引資、銀行貸款以及政府立項等方面做出研究的文檔，并且是對實施項目的具體實施方案以及經(jīng)濟適用性方案進行制定的研究l生報告?？尚斜菅芯繄蟾嫘枰C合諸多方面的因素進行評定，可研究性報告一般包括以下重要內(nèi)容。

1.1技術(shù)上的可行性

在建筑工程領(lǐng)域，一般不同的項目有不同的標準，對于項目實施運用的技術(shù)，一般會在可行性研究報告里面作出技術(shù)分析。對技術(shù)分析制定設(shè)計方案，并且依照客觀真實性的原則選擇合理的設(shè)計方案，可研究性報告的內(nèi)容一定要結(jié)合項目的需求標準編制，達到初步設(shè)計的深度。

1.2投資可行性

建筑工程一般規(guī)模浩大。對于資金數(shù)額的要求較大?？尚行匝芯繄蟾鎽?yīng)充分考慮投資問題，了解市場投資環(huán)境。掌握國家經(jīng)濟財政政策，做好市場供求變動預(yù)測，分析價格以及競爭力等綜合影響因素的趨勢動向?？尚行匝芯繄蟾婵梢詾榻ㄖこ烫峁┛煽康膶嵤┮罁?jù)及保障。

1.3組織可行性

可行性研究報告必須對于建筑工程制定合理的規(guī)劃方案，對設(shè)計組織進行合理的設(shè)定，對于管理層領(lǐng)域作出客觀的選擇，以便提高工程建筑的整體效益。

1.4其它可行性

除了以上講述的可行性之外，可研究性報告還包括其他分析因素，諸如：風險可行性、財務(wù)可行性、社會可行性、政策可行性等，這些因素或多或少的會影響建筑工程的進度以及施工狀況，可研究性報告需要聯(lián)合實際，從社會背景出發(fā)，聯(lián)合項目規(guī)劃，評定項目風險，依照國家政策來分析報告設(shè)計。并且根據(jù)多種措施方面進行可行性研究，并且通過現(xiàn)場調(diào)研來證實研究的可行性，從而編制出高效務(wù)實的可行性報告。

2.可行性研究報告的重要性分析

在建筑工程中，可行性研究報告占據(jù)著重要的地位，對于可行性研究報告的重要意義可以從以下幾個方面得以彰顯：

2.1可行性研究報告的決策意義

在前期的準備過程中，可行性研究報告針對建筑所涉及的各個角度進行了細致的分析，最終研究成果可以為建筑工程的實施提供可行性依據(jù)，可行陛研究報告會運用大量的分析技術(shù)，從建設(shè)投資成本以及建設(shè)意義方面做出預(yù)算和評定，并且可行陛研究報告會為工程項目的投資者以及國家機關(guān)提供文件依據(jù)?？尚斜菅芯繄蟾媸琼椖拷ㄔO(shè)設(shè)計的基礎(chǔ)，初步設(shè)計可以根據(jù)可行陛研究報告提供的項目規(guī)模、項目所需設(shè)備、產(chǎn)品方案、總體布局、工期周期、成本預(yù)算等方面進行設(shè)計操作，初步設(shè)計局限在可行陛范圍之內(nèi)，因此，可行陛研究報告具有決策陛的意義。

2.2可行性研究報告的控制作用

建筑工層規(guī)模宏大，對于投資預(yù)算應(yīng)該精確把握，在可行性研究報告中對于投資預(yù)算也會做出詳細分析與研究，因為政府會對項目工程進行嚴格審批，所以，報告的制定也會控制著投資預(yù)算，中期或者后期的建造過程設(shè)計的概算必須在可行陛研究報告合理的預(yù)算范圍內(nèi)，并且設(shè)計與實施步驟不能紊亂，如果在設(shè)計上有所變更必須上報有關(guān)部門審核，以免造成不必要的損失，根據(jù)資料顯示，可行性研究報告必須精確計算項目所涉及的相關(guān)費用，要求誤差不能超過10%，否則進行重新整編。

2.3可行性研究報告的管理作用

可行性研究報告是任務(wù)書編制設(shè)計的有力依據(jù)，它對建筑工程的中期階段與后期階段起著統(tǒng)領(lǐng)性的作用。可進行l(wèi)生研究報告需要對項目建筑進行分析與論證，從多方面角度考慮它的必要性與合理性，通過分析尋找設(shè)計實施的最佳方案，賦予項目實用性、經(jīng)濟性、合理性。假設(shè)可行性研究報告如果存在著許多問題，例如，預(yù)算模糊、設(shè)計考慮不周等，問題一旦存在就會影響初期設(shè)計階段出現(xiàn)問題，并且這些問題還會一直蔓延，貫穿整個建造過程，結(jié)果導(dǎo)致諸多困難出現(xiàn)。可行陛研究報告及設(shè)計對工程項目的影響程度較深，只有在前期做好設(shè)計規(guī)范以及功能要求才會減少工作的變更，促使整個建造過程順利有序完成。

3.如何編寫可行性研究報告

3.1掌握研究策略

可行性研究報告的編寫應(yīng)該具備一定的結(jié)構(gòu)體系，并且對一些項目所涉及的綜合影響因素作出仔細研究與分析，分析研究方案的可行性。在編寫過程中，一要定結(jié)合分析結(jié)果進行詳細明確的闡述，并且報告內(nèi)容明晰通暢?？尚斜菅芯繄蟾嬉欢ㄒ_到基本要求的深度與廣度，從建筑項目上能夠發(fā)揮它的整體效益。

3.2提升編寫能力

編寫可行性研究報告時，工作人員應(yīng)該結(jié)合報告編寫準則以及規(guī)范，掌握報告包含的分析技能，從客觀上對一些指標作出評定，并且嚴格要求進行反復(fù)查閱，審核其中出現(xiàn)的問題或漏洞。工程管理部門應(yīng)該加強對工作人員的技能培養(yǎng)，完善培訓(xùn)體系，增強工作人員的素養(yǎng)。

4.結(jié)語

建筑工程是一項追求細致與卓越的工作，只有高品質(zhì)的產(chǎn)品才會具有積極的影響力?？尚衛(wèi)生研究報告是建筑過程中必不可少的環(huán)節(jié)，同時也是最關(guān)鍵的階段，只有充分掌握好這個環(huán)節(jié)，才能保證建筑的有效運行，才會使建筑的真實影響力得以體現(xiàn)。