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    論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

    2016-12-31 00:00:00王景芳
    科技創(chuàng)新與應(yīng)用 2016年30期

    摘 要:伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升,我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛,而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴(kuò)大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價(jià),從而實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置,使經(jīng)濟(jì)利益最大化。預(yù)結(jié)算無(wú)疑是有效的方法。文章對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)地分析、總結(jié),并提出了一些有效措施,以供參考。

    關(guān)鍵詞:建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

    1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

    社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速進(jìn)步推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展,時(shí)至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),并持迅猛發(fā)展趨勢(shì)。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展,其預(yù)結(jié)算審核工作也有了較大進(jìn)步,并且更加規(guī)范化。但是在進(jìn)步的同時(shí),一些問(wèn)題也在實(shí)際工作中逐漸暴露出來(lái),亟待解決。在諸多問(wèn)題中,定額缺項(xiàng)問(wèn)題尤為嚴(yán)重。定額缺項(xiàng)是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)向市場(chǎng)的同時(shí)導(dǎo)致了定額缺項(xiàng)。在這種情況下就要對(duì)定額的換算以及定額補(bǔ)充進(jìn)行合理的換算。精確的換算需要在進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析之后,如果在調(diào)查分析方面沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的更新,就有可能出現(xiàn)補(bǔ)充定額的不合理。

    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算涉及到的工作較多,其工作內(nèi)容較為繁瑣,并且需要工作人員工作極度認(rèn)真細(xì)致,從而保證核算的精準(zhǔn)。要做好這項(xiàng)工作則需要對(duì)建筑工程專業(yè)技術(shù)知識(shí)有充分的了解,并且有一定的工作經(jīng)驗(yàn),專業(yè)技術(shù)較為熟練。同時(shí)在預(yù)算方面,工作人員還需要具有較高的業(yè)務(wù)素養(yǎng),能夠?qū)⒔ㄖこ毯驮靸r(jià)預(yù)結(jié)算有效結(jié)合。工程造價(jià)預(yù)算人員流動(dòng)性比較大,所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進(jìn)入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗(yàn),特別是在實(shí)際工作中實(shí)踐能力較差,工作經(jīng)驗(yàn)不足,對(duì)工程量計(jì)算、套用定額等多個(gè)方面會(huì)存在一定問(wèn)題,導(dǎo)致誤差較大。這些問(wèn)題都需要在工作中盡快克服,盡快積累工作經(jīng)驗(yàn),提高專業(yè)能力,專業(yè)知識(shí),盡力縮小誤差值。對(duì)于目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的諸多問(wèn)題,則需要預(yù)結(jié)算審核人員不斷認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用,主動(dòng)提高工作能力,從而將預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量提高上來(lái)。

    2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

    2.1 工作量計(jì)算審核

    在具體的測(cè)量工作中會(huì)出現(xiàn)一定誤差,包括正誤差和負(fù)誤差兩種。正誤差指的是開(kāi)挖土方后實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小,計(jì)算時(shí)依然按照計(jì)算圖進(jìn)行。比如,凸顯的地面建筑物,其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中,沒(méi)有被扣除。負(fù)誤差則是按照理論尺寸計(jì)算工程量,在出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目時(shí)產(chǎn)生。因此對(duì)建筑工程量審核要按照?qǐng)D紙,并遵循定額規(guī)定的工程量來(lái)計(jì)算。在具體工作中要注意:(1)對(duì)于審核工程量計(jì)算規(guī)則容易出問(wèn)題,容易弄混的工程,要嚴(yán)格對(duì)待,不能出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算。(2)要嚴(yán)格審核適用范圍有限的分項(xiàng)工程。(3)在實(shí)際工作中,對(duì)圖紙或?qū)嵺`中存在問(wèn)題的部分要嚴(yán)格審核,確保施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。一些施工單位很多時(shí)候存在不按照?qǐng)D紙動(dòng)工的現(xiàn)象,這都需要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督和審查。對(duì)于簽證部分要仔細(xì)檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進(jìn)行的。要將這項(xiàng)工作完善好則需要負(fù)責(zé)審核的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查,了解工程的實(shí)際情況,是否出現(xiàn)意料之外的情況,在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計(jì)量準(zhǔn)確性。

    2.2 套用定額單價(jià)的審核

    工程造價(jià)的特點(diǎn)是:合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對(duì)其進(jìn)行使用的過(guò)程中,要嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行,不能有任意改動(dòng)。在審核工作中要注意,嚴(yán)格審核直接套用定額單價(jià)。這就需要做到在項(xiàng)目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外,要注意工程項(xiàng)目有沒(méi)有重復(fù)進(jìn)行套用。對(duì)換算定額單價(jià)的審核也要嚴(yán)謹(jǐn),仔細(xì)。除了以上說(shuō)的注意之處以外,還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等,要保證換算方法的準(zhǔn)確有效,采用的系數(shù)要正確,因?yàn)檫@些因素都會(huì)對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確度產(chǎn)生較大影響,因此在工作中要格外注意。

    2.3 費(fèi)用的審核

    我國(guó)幅員遼闊,地域差異相對(duì)較大。而在建筑工程具體施工中也會(huì)存在一定的差異性。其中,工程費(fèi)用會(huì)受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差,因此,要想得到準(zhǔn)確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)制定標(biāo)準(zhǔn)。在審核中,主要工作為:工程性質(zhì)是否能為審查費(fèi)用定額所區(qū)分,土建、安裝、修繕、裝飾燈,還需要審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。

    3 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策

    3.1 做好對(duì)工程量的審核

    建筑工程造價(jià)與工程量的增加是成正比的,也就是說(shuō)工程量越大建筑工程造價(jià)也會(huì)越高。要對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量進(jìn)行審核,在檢查中要依靠設(shè)計(jì)圖紙、定額、設(shè)備材料表等進(jìn)行具體檢查。其中最為重要的是要對(duì)工程量中的重算,錯(cuò)算或是漏算情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。這樣有針對(duì)性的審核更利于工作的進(jìn)行,也能夠提高工作的效率。對(duì)于次重要的部分要進(jìn)行一般性審查,對(duì)有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點(diǎn)檢查,并且要注意計(jì)算的方式方法。不同的計(jì)算方法往往會(huì)產(chǎn)生不同的計(jì)算結(jié)果,對(duì)于這樣的情況要及時(shí)發(fā)現(xiàn),找出計(jì)算的差異性,將數(shù)值核算精確。

    3.2 重點(diǎn)抓大項(xiàng)目,不放松小細(xì)節(jié)

    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多,涉及到的知識(shí)和專業(yè)技術(shù)也比較多,這是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,更需要以認(rèn)真的工作態(tài)度來(lái)對(duì)待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重,要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化,工作中要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)微小細(xì)節(jié),它對(duì)資金都會(huì)產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏,會(huì)導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的力度,工作人員在具體工作中要在嚴(yán)格對(duì)待大項(xiàng)目的同時(shí),不能夠遺忘小細(xì)節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方,以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)待每個(gè)微小細(xì)節(jié)是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項(xiàng)目,認(rèn)真對(duì)待小細(xì)節(jié),其審核結(jié)果也會(huì)有效提升。

    3.3 精通工程量計(jì)算規(guī)則

    精通工程量的準(zhǔn)確度尤為重要,它的準(zhǔn)確性關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量,因此要高度重視工程量的準(zhǔn)確性。要得到精準(zhǔn)的工程量,則需要首先對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則有一個(gè)明確的把握,嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則進(jìn)行,才能得到準(zhǔn)確結(jié)果。特別要注意的是,一些施工單位編制決算的時(shí)候,往往對(duì)隱蔽交叉的部位多算了工程量,造成數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確。這樣計(jì)算會(huì)加大工作量,使工程造價(jià)被升高。而在審核工作中,如果工作人員對(duì)計(jì)算規(guī)則不熟悉或是不知曉,就很難發(fā)現(xiàn)這方面問(wèn)題,從而使得工程量出現(xiàn)誤差。

    3.4 加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查,合理審核造價(jià)

    對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審查,更有利于提高工作的精準(zhǔn)度。在建筑工程招投標(biāo)中,施工圖是其工作的重要組成部分,也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性,其造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是按照常規(guī)情況進(jìn)行分析與設(shè)計(jì),但因?yàn)閷?shí)際情況的差異性,所以在具體的施工中,監(jiān)理等會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況來(lái)選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案,選擇出適合的設(shè)備來(lái)進(jìn)行工作,從而不斷提高工作效益。

    4 結(jié)束語(yǔ)

    伴隨著我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑工程的規(guī)模在不斷擴(kuò)大,而工程造價(jià)作為建筑工程中重要的一部分,對(duì)它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價(jià)、降低過(guò)度投資的有效措施,對(duì)其嚴(yán)謹(jǐn)審核,能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問(wèn)題,并做出及時(shí)調(diào)整,使建筑工程造價(jià)得到有效控制。

    參考文獻(xiàn)

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