• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    上海樓市“11·28”新政“半月談”:最受傷的是剛需?

    2016-12-26 21:04:56勞佳迪
    中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊 2016年49期
    關(guān)鍵詞:總價(jià)新政樓市

    勞佳迪

    2016年最后一個(gè)月的上海樓市,因?yàn)?1月28日砸落的新規(guī)重錘而變得撲朔迷離。新政的發(fā)布過(guò)程本身就充滿了縝密布局的意味:28日中午12點(diǎn),上海市政府官方公眾號(hào)“上海發(fā)布”忽然推送了一條和樓市無(wú)關(guān)的信息,打破了“每日一更”的慣有節(jié)奏,直到當(dāng)天晚上9點(diǎn),云里霧里的“觀眾們”才發(fā)現(xiàn),這是為了緊急加推樓市新政做鋪墊。

    比之“3·25滬九條”更加嚴(yán)苛的是,“11·28”新政生效的時(shí)間就在第二天,加上公布時(shí)當(dāng)天的網(wǎng)簽渠道已經(jīng)關(guān)閉,幾乎難有“漏網(wǎng)之魚(yú)”,“3·25”前夜瘋搶2000套的盛況被徹底扼殺在搖籃里。

    從政策內(nèi)容看,網(wǎng)友也驚嘆此次上海決策層可謂“狠下殺手”,一舉終結(jié)了此前上海購(gòu)房資格認(rèn)定“認(rèn)房不認(rèn)貸”的慣例,變成“既認(rèn)房又認(rèn)貸”。只要曾有過(guò)房貸記錄,即使名下無(wú)房也視作二套的做法沉痛打擊了去年底以來(lái)引領(lǐng)漲勢(shì)的改善型需求。另外,即使被認(rèn)定為首套房,首付比例也從 30%上升到35%。

    至記者截稿時(shí),新政面世已然半月有余,前期如驚弓之鳥(niǎo)的市場(chǎng)逐漸恢復(fù)本真面貌,《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者注意到,意料中的成交“速凍”確實(shí)如期而至,但調(diào)控“毒丸”的邊際效應(yīng)卻也不斷遞減,買賣雙方的“耐藥性”似乎逐漸加強(qiáng),單純的限購(gòu)、限貸未能改變后市繼續(xù)看漲的預(yù)期。

    遲來(lái)的調(diào)控力度比“謠言”更甚

    記者從多個(gè)渠道了解到,早在8月底,相關(guān)人士就已經(jīng)在研究調(diào)控的升級(jí)版,豈料捕風(fēng)捉影的上海樓市立即啟動(dòng)了近乎瘋狂的交易“反撲”,讓“調(diào)控預(yù)期”反而成為了助漲房?jī)r(jià)的燃料。8月20日、21日的周末,上海新房成交量不過(guò)900多套,8月25日傳聞四起,當(dāng)天和次日的成交均破900套,隨著傳言愈演愈烈,接下來(lái)三天單日成交量紛紛過(guò)千,到了周末竟然直逼3000套。

    尤其是以提前排隊(duì)離婚來(lái)阻擊新政可能限制離婚買房的情形,更是引發(fā)社會(huì)熱議。新政傳聞釋放出如此威力,這恐怕是政策制定者也始料未及的。面對(duì)這場(chǎng)由“9月1日調(diào)控升級(jí)”傳聞刷屏引發(fā)的集體恐慌,出于綜合考量,決策層不得不暫時(shí)放緩調(diào)控的步調(diào),還抓獲了7名惡意編造、傳播相關(guān)謠言的中介人員來(lái)安撫市場(chǎng)。

    事實(shí)上,經(jīng)過(guò)了幾番審慎研究,從“11·28”新政內(nèi)容看,這次遲來(lái)的調(diào)控力度其實(shí)比8月底流傳的各種版本更加猛烈?!吨袊?guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者對(duì)比發(fā)現(xiàn),8月底流傳的調(diào)控內(nèi)容包括“名下無(wú)房但有過(guò)按揭貸款歷史的,首付最低五成”,而“11·28”新政規(guī)定,這類購(gòu)房者購(gòu)買非普通住宅的首付比例提升到七成;傳言中“名下無(wú)房亦無(wú)貸款記錄的購(gòu)房者首付維持三成,僅利率優(yōu)惠取消”的條款,落地后變成了“首付提升到35%”。

    “‘11·28新政最厲害的一點(diǎn)是對(duì)‘二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)大改,有數(shù)據(jù)顯示,上海當(dāng)前樓市交易最核心的支撐力來(lái)自置換,樓市游戲的參與者很多并不是‘白手起家,而是‘中途換車?!鄙虾7康禺a(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)一位不愿具名人士對(duì)記者分析,“之前最普遍的一種玩法就是把手里原有價(jià)值300萬(wàn)~400萬(wàn)的‘老破小先賣掉,名下無(wú)房被認(rèn)定為首套,可以從銀行獲得高杠桿貸款,換一套800萬(wàn)的‘準(zhǔn)豪宅沒(méi)什么壓力,而現(xiàn)在是掐住了一部分置換游戲的咽喉,只要當(dāng)初買‘老破小貸過(guò)款,現(xiàn)在賣了再買入仍然算二套,改善型房源幾乎全是非普通住宅,房貸杠桿從70%銳減到了30%,卡住最低市值的交易,直接讓很多人換不動(dòng)?!?/p>

    據(jù)悉,目前上海對(duì)“普通住宅”的定義是:坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套,內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套,外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。以上海實(shí)際成交價(jià)格看,除了少數(shù)遠(yuǎn)郊房源,鮮有符合標(biāo)準(zhǔn)者?!?1·28”新政擊中了絕大多數(shù)改善需求的痛點(diǎn)。

    交易現(xiàn)狀調(diào)查:

    置換擱淺,“老破小”拋盤(pán)減少

    “11·28”新政落地后,記者采訪了數(shù)位意向購(gòu)房者,了解到因新政擱置意向的不在少數(shù)?!耙酝鶉@戶口調(diào)控的限購(gòu)原則其實(shí)是剔除了一小部分競(jìng)爭(zhēng)買家,一旦房東看中了置換房源就可能降價(jià)拋掉,現(xiàn)在已經(jīng)不是價(jià)格的問(wèn)題,而是變相壓縮了房東換房的資格,價(jià)格鏈下游的房子就算能高價(jià)拋掉,也換不了上游房?!蓖馄箐N售組主管朱鳴鳴告訴記者,三年前曾入手一套有著20年房齡的“老破小”作為小夫妻的過(guò)渡婚房,原計(jì)劃等年終獎(jiǎng)到手后,趁著年底淡季淘金換房,如今恐怕只能選擇“持房過(guò)冬”。

    服務(wù)于一家通信運(yùn)營(yíng)商IT部門(mén)的李真也為此黯然神傷?!爱?dāng)時(shí)因?yàn)榭們r(jià)限制,只能暫時(shí)貸款買了一套3.4米層高的迷你房搭建成上下兩層來(lái)‘蝸居,現(xiàn)在小生命快要誕生了,爬扶梯不方便,這套房賣掉也就200萬(wàn),就算改善成普通住宅首付比例也要五成,而400萬(wàn)要在我們的生活圈半徑買兩房是絕對(duì)不現(xiàn)實(shí)的?!?/p>

    相比這些已經(jīng)有安身之所的潛在購(gòu)房者,本身就是中介一員的陳顯處境更加尷尬,由于“出道”較晚,他缺席了2009年的那波“大行情”,2015年下半年不錯(cuò)的“收成”才讓他攢足了第一桶金?!啊?·25滬九條以后我被限購(gòu)了,想著房?jī)r(jià)還要漲,就先去老家省城‘幫忙去庫(kù)存,在鄭州新城貸款買了一套三房,誰(shuí)知道就此錯(cuò)過(guò)了在上海高杠桿買首套房的機(jī)會(huì)。”

    上海還是老家?這道原本可以雙收的題目成了必須擇其一的難題,而新政帶來(lái)的另一個(gè)結(jié)果更讓包括這些人在內(nèi)的“剛需”受到負(fù)面影響。不少中介都對(duì)記者反映,原本成交最活躍、流動(dòng)性堪比現(xiàn)金的“老破小”在“11·28”新政后的拋盤(pán)明顯變少,許多房東選擇撤銷掛牌,捂盤(pán)不動(dòng),而本身“剛需”人群就是“老破小”的主要消費(fèi)對(duì)象。

    “房東的心態(tài)發(fā)生了重大變化,在七成首付是天價(jià)的背景下,既然賣掉一套等同于失去了一個(gè)‘購(gòu)房資格,很多認(rèn)為通脹大環(huán)境不會(huì)改的房東寧可選擇長(zhǎng)期持有?!痹凇俺山涣看髤^(qū)”閔行深耕10年的資深中介羅淼對(duì)記者解釋道。在他看來(lái),因?yàn)楣?yīng)銳減,所以“老破小”的價(jià)格依然堅(jiān)挺。

    根據(jù)羅淼的測(cè)算,原本“老破小”與大房子的價(jià)值比例大約在50%~60%之間,也就是說(shuō),改善型人群有50%~60%的資金是來(lái)自拋售“老破小”,如今“老破小”拋盤(pán)的萎靡傳導(dǎo)到價(jià)格鏈的上游,“新政以后,我手上已經(jīng)有三個(gè)單子‘飛了,全部都是買家違約,政策堅(jiān)持時(shí)間一長(zhǎng),二手豪宅可能滯銷。”

    一二手房現(xiàn)價(jià)格倒掛,

    新房批量打折入市

    就在有悲觀論調(diào)稱“年底上海沒(méi)有二手房市場(chǎng)”時(shí),《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者注意到,相比二手市場(chǎng)的冰封,一手房市場(chǎng)反而出現(xiàn)了熱火朝天的景象。就在新政頒布后的第5天,位于寶山楊行板塊的招商花園城開(kāi)盤(pán),從9點(diǎn)15分開(kāi)始搖號(hào),到14點(diǎn)左右,推出的200多套公寓及50多套疊加別墅在5小時(shí)內(nèi)全部售罄。

    “買家的心態(tài)也發(fā)生了重大變化,因?yàn)椤?1·28新政相當(dāng)于只給了每個(gè)購(gòu)房者一個(gè)機(jī)會(huì)從銀行拿到高比例貸款買房,那不如一步到位,不再考慮先買不夠滿意的‘過(guò)渡房?!绷_淼對(duì)記者表示。

    另一方面,背負(fù)著巨大還貸壓力的開(kāi)發(fā)商也不可能像二手房房東那樣淡定地“持房過(guò)冬”,所以“打折入市”使一手房的性價(jià)比大增。12月12日,在線購(gòu)房互動(dòng)平臺(tái)“一房一萬(wàn)”發(fā)布調(diào)研顯示,最近主要開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目都較周邊標(biāo)桿二手盤(pán)擁有價(jià)格優(yōu)勢(shì),看來(lái)開(kāi)發(fā)商“低價(jià)甩”已然成常態(tài)。

    根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù),招商花園城備案價(jià)格為疊加別墅4.3萬(wàn)元~6.0萬(wàn)元/平方米,公寓3.7萬(wàn)元~4.7萬(wàn)元/平方米,而楊行板塊內(nèi)目前最高售價(jià)的二手房祿德嘉苑距其僅僅300米,今年成交39套,成交最高價(jià)4.8萬(wàn)元/平方米,現(xiàn)在掛牌價(jià)為5萬(wàn)元/平方米,新盤(pán)相當(dāng)于打了9折。

    位于奉賢海灣板塊的綠地香溢更是相比距離600米的二手房招商海廷打出了高達(dá)8折的折扣。據(jù)悉,前者備案價(jià)格1.7萬(wàn)元~1.9萬(wàn)元/平方米,后者今年最高成交價(jià)是2.4萬(wàn)元/平方米,如今掛牌價(jià)多在2.9萬(wàn)元/平方米左右。

    無(wú)獨(dú)有偶,位于松江車墩的金地JIMU積木和位于青浦朱家角的中駿雍景灣兩個(gè)樓盤(pán)也給出了相當(dāng)于8折的優(yōu)惠。其中,中駿雍景灣附近的樓盤(pán)綠洲江南園今年最高成交價(jià)達(dá)到4.5萬(wàn)元/平方米,而中駿雍景灣的備案價(jià)只有3.5萬(wàn)元~3.6萬(wàn)元/平方米;而備案價(jià)2.2萬(wàn)元~2.7萬(wàn)元/平方米的金地JIMU積木附近的熱門(mén)二手盤(pán)同潤(rùn)玫瑰芳苑普遍掛牌價(jià)3.5萬(wàn)元/平方米。

    不止一家開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者,新房性價(jià)比的凸顯是為了迎合客戶情緒,加快去化的速度。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)看到,12月第一周入市的4個(gè)項(xiàng)目推出房源共計(jì)752套,第二周7個(gè)項(xiàng)目推出房源1563套,新政后第二周,樓市供應(yīng)不降反增,但從環(huán)線分布看均位于外環(huán)外,且都是小戶型。

    值得一提的是,購(gòu)房者并未因?yàn)椤?1·28”新政熄滅熱情,而只是將原先對(duì)于市區(qū)“老破小”的熱情轉(zhuǎn)嫁到了這些“遠(yuǎn)郊小戶型”上?!耙环恳蝗f(wàn)”數(shù)據(jù)顯示,新政后推出的主要一手盤(pán)多數(shù)售出70%以上。

    而更加耐人尋味的是,在這次新政中首當(dāng)其沖的恐怕還是剛需人群。記者注意到,總價(jià)在300萬(wàn)~500萬(wàn)之間的新盤(pán)客戶在新政發(fā)布后的折損率最高,比如總價(jià)450萬(wàn)~580萬(wàn)的上坤樾城、總價(jià)400萬(wàn)~500萬(wàn)的新城盛世、總價(jià)350萬(wàn)~370萬(wàn)的禹洲丁香里、總價(jià)300萬(wàn)~350萬(wàn)的佳兆業(yè)君匯上品,以及總價(jià)270萬(wàn)~400萬(wàn)的南橋碧桂園,“一房一萬(wàn)”統(tǒng)計(jì)的客戶折損率都達(dá)到了50%以上。

    相比之下,原本就占據(jù)著更優(yōu)質(zhì)客戶的“上游”項(xiàng)目并沒(méi)有受到太大打擊,樓市“馬太效應(yīng)”似乎仍在加劇??們r(jià)500萬(wàn)~800萬(wàn)的樓盤(pán)中,新政前后客戶折損率約為30%,而總價(jià)1200萬(wàn)~2000萬(wàn)的尚海灣客戶折損率僅為10%。

    猜你喜歡
    總價(jià)新政樓市
    本月樓市政策掃描
    本月樓市政策掃描
    4月樓市政策掃描
    3月樓市政策掃描
    “新政”爆款第一車?
    汽車觀察(2018年9期)2018-10-23 05:46:40
    新政不是“半夜雞叫”
    能源(2018年7期)2018-09-21 07:56:08
    “兩問(wèn)”《常見(jiàn)數(shù)量關(guān)系》的教與學(xué)
    關(guān)于新政的思考
    豬、牛、羊各賣多少錢(qián)
    國(guó)有大型項(xiàng)目EPC總承包固定總價(jià)問(wèn)題的研究
    日本 av在线| 亚洲五月婷婷丁香| 午夜成年电影在线免费观看| 国产免费男女视频| 亚洲真实伦在线观看| 国产精品一区二区三区四区久久| 亚洲五月婷婷丁香| 日本一本二区三区精品| av福利片在线观看| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆| 午夜福利免费观看在线| 欧美日韩福利视频一区二区| 高潮久久久久久久久久久不卡| 国产精品1区2区在线观看.| 人人妻人人澡欧美一区二区| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 国产精品美女特级片免费视频播放器 | 久久热在线av| 在线观看免费视频日本深夜| 国产精品一及| 性色avwww在线观看| 99热这里只有精品一区 | 岛国视频午夜一区免费看| 狠狠狠狠99中文字幕| 久久久久性生活片| 在线观看舔阴道视频| 色哟哟哟哟哟哟| 99久久精品热视频| 亚洲精品久久国产高清桃花| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 国产三级中文精品| 最近视频中文字幕2019在线8| 香蕉国产在线看| 日韩欧美国产在线观看| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 真人一进一出gif抽搐免费| 亚洲第一电影网av| 国产精品久久久久久久电影 | cao死你这个sao货| www.精华液| 亚洲国产精品合色在线| 久久精品国产亚洲av香蕉五月| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 久久伊人香网站| 手机成人av网站| 色噜噜av男人的天堂激情| 两个人视频免费观看高清| 久久草成人影院| 国产精品99久久久久久久久| 亚洲国产精品999在线| 国产精品女同一区二区软件 | 国产精品久久久久久精品电影| 日韩av在线大香蕉| 天堂影院成人在线观看| 成人av一区二区三区在线看| 一个人免费在线观看的高清视频| 国产精品亚洲av一区麻豆| 成人永久免费在线观看视频| 最好的美女福利视频网| 国产精品av久久久久免费| av片东京热男人的天堂| 国产精品一区二区三区四区免费观看 | 一进一出好大好爽视频| 嫁个100分男人电影在线观看| 黑人欧美特级aaaaaa片| 大型黄色视频在线免费观看| 制服丝袜大香蕉在线| 又爽又黄无遮挡网站| 不卡av一区二区三区| 国产真人三级小视频在线观看| 欧美成人性av电影在线观看| 成人18禁在线播放| 午夜福利在线观看免费完整高清在 | 久久精品91蜜桃| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 免费在线观看成人毛片| 欧美激情久久久久久爽电影| 他把我摸到了高潮在线观看| 免费看十八禁软件| 一级毛片精品| 欧美av亚洲av综合av国产av| 91久久精品国产一区二区成人 | 免费观看精品视频网站| 国产野战对白在线观看| 亚洲av熟女| 久久伊人香网站| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 91麻豆精品激情在线观看国产| 久久久久九九精品影院| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 老汉色∧v一级毛片| 日韩三级视频一区二区三区| 又爽又黄无遮挡网站| 国产毛片a区久久久久| 久久亚洲精品不卡| 1024手机看黄色片| 在线观看舔阴道视频| 91av网一区二区| 国产高清有码在线观看视频| 中文在线观看免费www的网站| 好看av亚洲va欧美ⅴa在| 夜夜看夜夜爽夜夜摸| 一a级毛片在线观看| 日韩av在线大香蕉| 国产探花在线观看一区二区| 中文资源天堂在线| 国产视频一区二区在线看| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 亚洲国产欧洲综合997久久,| 免费在线观看亚洲国产| 亚洲国产精品合色在线| АⅤ资源中文在线天堂| xxxwww97欧美| av天堂中文字幕网| 床上黄色一级片| 中文字幕精品亚洲无线码一区| 亚洲成av人片在线播放无| 日韩欧美国产一区二区入口| 嫩草影院入口| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 嫩草影视91久久| 午夜亚洲福利在线播放| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 91久久精品国产一区二区成人 | 可以在线观看毛片的网站| 神马国产精品三级电影在线观看| 日本a在线网址| 日本三级黄在线观看| 午夜福利在线观看免费完整高清在 | 91字幕亚洲| 欧美黄色片欧美黄色片| 床上黄色一级片| 亚洲五月天丁香| 首页视频小说图片口味搜索| 成人18禁在线播放| 可以在线观看毛片的网站| 动漫黄色视频在线观看| 国产精品久久久人人做人人爽| 天天添夜夜摸| 亚洲精品久久国产高清桃花| 国产97色在线日韩免费| 国产激情偷乱视频一区二区| 国内精品美女久久久久久| 国产精品久久久人人做人人爽| 日韩av在线大香蕉| 性欧美人与动物交配| 欧美高清成人免费视频www| 全区人妻精品视频| 国产私拍福利视频在线观看| 亚洲精华国产精华精| 久久伊人香网站| 欧美成人免费av一区二区三区| 国产av一区在线观看免费| 国产伦在线观看视频一区| 国产乱人视频| 男女床上黄色一级片免费看| 亚洲精品久久国产高清桃花| 蜜桃久久精品国产亚洲av| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 男人舔奶头视频| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀| 免费看十八禁软件| 日本在线视频免费播放| 757午夜福利合集在线观看| 亚洲美女黄片视频| 亚洲精品粉嫩美女一区| 欧美丝袜亚洲另类 | 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放| 中文字幕最新亚洲高清| 亚洲国产精品sss在线观看| 精品久久久久久久末码| 国产精品电影一区二区三区| 国产精品99久久99久久久不卡| 18禁观看日本| 久久久久久久久久黄片| 十八禁人妻一区二区| 亚洲天堂国产精品一区在线| 久久精品国产综合久久久| 日韩免费av在线播放| 18禁国产床啪视频网站| 国产伦人伦偷精品视频| 欧美日韩一级在线毛片| 欧美极品一区二区三区四区| 精品久久久久久久久久免费视频| 婷婷精品国产亚洲av| 亚洲自拍偷在线| 一进一出好大好爽视频| 99久久99久久久精品蜜桃| 国产精品久久久久久久电影 | 欧美又色又爽又黄视频| 叶爱在线成人免费视频播放| 少妇的丰满在线观看| 亚洲av成人一区二区三| 亚洲美女黄片视频| 叶爱在线成人免费视频播放| 婷婷丁香在线五月| 国产av麻豆久久久久久久| 国产高潮美女av| 精品久久久久久久毛片微露脸| aaaaa片日本免费| 又黄又粗又硬又大视频| 一级a爱片免费观看的视频| 欧美zozozo另类| xxx96com| 亚洲中文字幕一区二区三区有码在线看 | 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 久久久精品大字幕| 国产亚洲av高清不卡| 老汉色av国产亚洲站长工具| 免费在线观看亚洲国产| 91九色精品人成在线观看| 日本与韩国留学比较| 欧美日韩乱码在线| 久久久久性生活片| 免费在线观看日本一区| 亚洲国产精品合色在线| 成人av一区二区三区在线看| 他把我摸到了高潮在线观看| 最近最新免费中文字幕在线| 国产精品久久电影中文字幕| 国产精品国产高清国产av| 少妇丰满av| 99久久无色码亚洲精品果冻| 成人三级做爰电影| 超碰成人久久| 免费人成视频x8x8入口观看| 国产97色在线日韩免费| 成人精品一区二区免费| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 99热这里只有精品一区 | 这个男人来自地球电影免费观看| 国产熟女xx| 国产精品免费一区二区三区在线| 国产v大片淫在线免费观看| 不卡一级毛片| 亚洲黑人精品在线| 真人做人爱边吃奶动态| 欧美黑人欧美精品刺激| 国产精品久久电影中文字幕| 亚洲精品一区av在线观看| 久久精品91无色码中文字幕| 亚洲一区二区三区不卡视频| 国产精品一区二区三区四区久久| 国产高清videossex| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 日本一二三区视频观看| 成人永久免费在线观看视频| 国产精品av视频在线免费观看| 日韩av在线大香蕉| 精品欧美国产一区二区三| 操出白浆在线播放| 成人一区二区视频在线观看| 成人国产综合亚洲| 一区福利在线观看| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放| 欧洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 日本成人三级电影网站| 在线观看一区二区三区| 国产精品av久久久久免费| 狂野欧美激情性xxxx| 99国产精品99久久久久| 午夜免费成人在线视频| 久久久久久久久久黄片| 桃红色精品国产亚洲av| 精品久久久久久久久久免费视频| 不卡一级毛片| 亚洲精品美女久久av网站| 中国美女看黄片| 人妻久久中文字幕网| 天天一区二区日本电影三级| 啦啦啦免费观看视频1| 国产精品久久久久久人妻精品电影| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看| 成年版毛片免费区| 草草在线视频免费看| 国模一区二区三区四区视频 | 午夜影院日韩av| 亚洲av第一区精品v没综合| 91麻豆av在线| h日本视频在线播放| 国产精品久久久人人做人人爽| 亚洲成av人片免费观看| 国产av麻豆久久久久久久| 国产三级中文精品| 久久精品91无色码中文字幕| 久久久久国产精品人妻aⅴ院| 女生性感内裤真人,穿戴方法视频| 日本三级黄在线观看| 午夜影院日韩av| 午夜精品久久久久久毛片777| av福利片在线观看| 日韩av在线大香蕉| 国产精品乱码一区二三区的特点| 偷拍熟女少妇极品色| 99精品在免费线老司机午夜| 一二三四社区在线视频社区8| 日韩欧美在线二视频| 亚洲精品一区av在线观看| 国产欧美日韩一区二区精品| 成年女人看的毛片在线观看| 免费人成视频x8x8入口观看| 亚洲av片天天在线观看| 国产一区二区在线av高清观看| 国产av一区在线观看免费| 在线视频色国产色| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 男人舔奶头视频| 麻豆国产av国片精品| 国产精品久久久久久久电影 | 国产久久久一区二区三区| 亚洲欧美日韩无卡精品| 色视频www国产| 又粗又爽又猛毛片免费看| 男人和女人高潮做爰伦理| 亚洲欧美精品综合一区二区三区| 中亚洲国语对白在线视频| 日韩精品中文字幕看吧| 欧美激情在线99| 免费在线观看视频国产中文字幕亚洲| 俄罗斯特黄特色一大片| 国产伦一二天堂av在线观看| 免费大片18禁| 亚洲一区二区三区不卡视频| 在线观看美女被高潮喷水网站 | 99精品久久久久人妻精品| 搡老熟女国产l中国老女人| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 午夜精品久久久久久毛片777| 国产免费男女视频| 免费大片18禁| 国产成+人综合+亚洲专区| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 91在线观看av| 91av网站免费观看| 熟妇人妻久久中文字幕3abv| 51午夜福利影视在线观看| 搡老熟女国产l中国老女人| 午夜福利免费观看在线| 国产激情偷乱视频一区二区| 久久久久久大精品| 久久久久免费精品人妻一区二区| 叶爱在线成人免费视频播放| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 国产精品亚洲美女久久久| 国产精品爽爽va在线观看网站| 99精品在免费线老司机午夜| 亚洲熟妇熟女久久| 亚洲欧美精品综合久久99| 无限看片的www在线观看| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 国产精品永久免费网站| 手机成人av网站| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 狂野欧美激情性xxxx| 亚洲熟女毛片儿| 极品教师在线免费播放| 国产精品久久电影中文字幕| av中文乱码字幕在线| 欧美成人一区二区免费高清观看 | 亚洲国产精品999在线| 久久久久性生活片| 在线视频色国产色| 校园春色视频在线观看| 他把我摸到了高潮在线观看| 国产在线精品亚洲第一网站| 亚洲精品粉嫩美女一区| 午夜日韩欧美国产| 日本免费a在线| 国产成+人综合+亚洲专区| 制服丝袜大香蕉在线| 国产精品99久久久久久久久| 国产伦人伦偷精品视频| 免费无遮挡裸体视频| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放| 婷婷亚洲欧美| 又大又爽又粗| 国产99白浆流出| 99在线视频只有这里精品首页| 999精品在线视频| 好男人在线观看高清免费视频| 免费在线观看影片大全网站| 美女 人体艺术 gogo| 国产精品影院久久| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区| 国产一区二区在线观看日韩 | 久久久精品大字幕| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 小蜜桃在线观看免费完整版高清| 精品国产乱码久久久久久男人| 无限看片的www在线观看| 51午夜福利影视在线观看| 国产毛片a区久久久久| 夜夜爽天天搞| 全区人妻精品视频| 欧美日韩福利视频一区二区| 嫩草影视91久久| e午夜精品久久久久久久| 亚洲成人精品中文字幕电影| 中出人妻视频一区二区| 热99在线观看视频| 久久人妻av系列| 国产精品一区二区三区四区久久| 亚洲av中文字字幕乱码综合| 亚洲性夜色夜夜综合| 国产午夜精品论理片| 日本a在线网址| 一个人看的www免费观看视频| 这个男人来自地球电影免费观看| 免费在线观看影片大全网站| aaaaa片日本免费| 国产精品久久久av美女十八| 在线播放国产精品三级| 十八禁网站免费在线| 真人做人爱边吃奶动态| 午夜亚洲福利在线播放| 一二三四在线观看免费中文在| 亚洲五月天丁香| 久久精品91蜜桃| 精品熟女少妇八av免费久了| 日本五十路高清| 99久国产av精品| 午夜a级毛片| 国产人伦9x9x在线观看| 长腿黑丝高跟| 韩国av一区二区三区四区| 91在线精品国自产拍蜜月 | 欧美午夜高清在线| 亚洲欧美日韩高清在线视频| 久久久精品欧美日韩精品| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 日本a在线网址| 一个人免费在线观看电影 | 五月伊人婷婷丁香| 三级毛片av免费| 成年女人看的毛片在线观看| 免费人成视频x8x8入口观看| 国产午夜精品论理片| 久久精品综合一区二区三区| 日本一本二区三区精品| 久久这里只有精品中国| 欧美黄色淫秽网站| 神马国产精品三级电影在线观看| 国产淫片久久久久久久久 | 国产精品 欧美亚洲| 日韩欧美三级三区| 亚洲午夜理论影院| 母亲3免费完整高清在线观看| 午夜两性在线视频| 午夜激情福利司机影院| 在线观看一区二区三区| 亚洲在线观看片| or卡值多少钱| 色老头精品视频在线观看| a在线观看视频网站| 日韩免费av在线播放| 国产成人欧美在线观看| 久久婷婷人人爽人人干人人爱| 天堂网av新在线| 嫩草影院精品99| 国内精品一区二区在线观看| 久久性视频一级片| 2021天堂中文幕一二区在线观| 99热这里只有精品一区 | 色尼玛亚洲综合影院| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀| 亚洲成av人片在线播放无| 久久久久久久精品吃奶| av在线蜜桃| 亚洲欧美激情综合另类| 亚洲片人在线观看| 亚洲在线自拍视频| 日韩欧美免费精品| 亚洲熟女毛片儿| 美女 人体艺术 gogo| 日韩 欧美 亚洲 中文字幕| 一本精品99久久精品77| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 日本熟妇午夜| 美女cb高潮喷水在线观看 | 欧美国产日韩亚洲一区| 老汉色av国产亚洲站长工具| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 这个男人来自地球电影免费观看| 日韩精品青青久久久久久| 成人亚洲精品av一区二区| 久久久久久久久久黄片| 欧美日韩国产亚洲二区| 俺也久久电影网| 日韩欧美国产一区二区入口| 精品99又大又爽又粗少妇毛片 | 欧美绝顶高潮抽搐喷水| 美女cb高潮喷水在线观看 | 国产av一区在线观看免费| 国产一区二区在线av高清观看| 日韩国内少妇激情av| 久久性视频一级片| 久久久国产欧美日韩av| 两个人看的免费小视频| 我要搜黄色片| 成年女人看的毛片在线观看| 欧美黄色淫秽网站| 欧美黄色片欧美黄色片| 亚洲专区字幕在线| 十八禁人妻一区二区| 波多野结衣高清无吗| 精品99又大又爽又粗少妇毛片 | 又黄又爽又免费观看的视频| 久久久久九九精品影院| 国产野战对白在线观看| 真实男女啪啪啪动态图| 俄罗斯特黄特色一大片| 成人特级黄色片久久久久久久| 久久这里只有精品19| 一区福利在线观看| 波多野结衣巨乳人妻| 欧美在线一区亚洲| 国产乱人视频| 国产精品 欧美亚洲| 视频区欧美日本亚洲| 黄色日韩在线| 午夜激情福利司机影院| 免费av毛片视频| 99久久99久久久精品蜜桃| 免费看十八禁软件| 2021天堂中文幕一二区在线观| 一本精品99久久精品77| 国产精品女同一区二区软件 | 桃色一区二区三区在线观看| 午夜免费观看网址| 国产伦在线观看视频一区| 午夜免费激情av| 国产野战对白在线观看| 91老司机精品| 最近最新中文字幕大全免费视频| 成人av一区二区三区在线看| 亚洲国产中文字幕在线视频| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 国产精品99久久99久久久不卡| 无人区码免费观看不卡| 久久精品国产亚洲av香蕉五月| 久久久久久久久中文| 在线观看午夜福利视频| 午夜影院日韩av| 国产成人av激情在线播放| 男女之事视频高清在线观看| 欧美日韩黄片免| 99久久综合精品五月天人人| 九色成人免费人妻av| 亚洲色图av天堂| 国产成人aa在线观看| 黄色女人牲交| 91在线观看av| 国产亚洲精品久久久com| 美女免费视频网站| 99热精品在线国产| 天天躁日日操中文字幕| 97碰自拍视频| 国产 一区 欧美 日韩| 99国产综合亚洲精品| 亚洲精品在线美女| 亚洲av电影不卡..在线观看| 亚洲中文av在线| 又紧又爽又黄一区二区| 欧美黄色淫秽网站| 哪里可以看免费的av片| 亚洲午夜精品一区,二区,三区| 亚洲国产色片| 国产精品久久久人人做人人爽| 欧美乱码精品一区二区三区| 成年人黄色毛片网站| 亚洲国产精品sss在线观看| 99精品在免费线老司机午夜| 最近最新免费中文字幕在线| 日本与韩国留学比较| 啦啦啦观看免费观看视频高清| 两个人视频免费观看高清| 91字幕亚洲| 九色国产91popny在线| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 老司机午夜十八禁免费视频| 久久中文看片网| 特级一级黄色大片| 久9热在线精品视频| 久久精品aⅴ一区二区三区四区| 久久久久久久久中文| 国产精华一区二区三区| 亚洲国产看品久久| 国产亚洲精品综合一区在线观看| 日本一二三区视频观看| 男人舔女人下体高潮全视频| 黑人操中国人逼视频| 一本一本综合久久| 亚洲美女视频黄频| 久久精品国产综合久久久| 久久久色成人| 久久婷婷人人爽人人干人人爱| 国产午夜精品论理片| 99精品久久久久人妻精品| 国产伦精品一区二区三区视频9 | 全区人妻精品视频| 99久久综合精品五月天人人| 久久久久久大精品| 国产99白浆流出| svipshipincom国产片| 少妇裸体淫交视频免费看高清| 成人av一区二区三区在线看| av黄色大香蕉| 男女之事视频高清在线观看| 嫩草影视91久久| 午夜精品一区二区三区免费看|