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    全面做好土地流轉(zhuǎn)工作 為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展鋪平道路

    2016-12-23 09:20韓德武
    吉林農(nóng)業(yè)·下半月 2016年12期
    關(guān)鍵詞:對策研究農(nóng)村土地問題

    摘要:我國是農(nóng)業(yè)大國,隨著經(jīng)濟(jì)增長速度進(jìn)入新常態(tài),農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位的強(qiáng)化和促進(jìn)農(nóng)民收入增加是今后需要時(shí)刻關(guān)注的課題。而農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式,推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然要求。本文在通過問卷調(diào)查、田間走訪的基礎(chǔ)上聽取群眾意見,分析了當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的現(xiàn)狀、問題,并提出對應(yīng)的對策,為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)提供參考。

    關(guān)鍵詞:農(nóng)村土地;流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀;問題;對策研究

    中圖分類號: ?F321.1 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: ?A ? ? ? ? ? ? ? ? DOI編號: ? 10.14025/j.cnki.jlny.2016.24.041

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)民在保證自己土地承包權(quán)的基礎(chǔ)上,把之前享有承包權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民或耕種組織以獲得利益的一種土地處置權(quán)利。這種行為是市場行為,是在公平、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上進(jìn)行的。土地流轉(zhuǎn)主要包括轉(zhuǎn)讓、入股、互換和出租等多種形式,土地流轉(zhuǎn)可以解決農(nóng)村勞動(dòng)力過剩,有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和土地資源合理配置,并提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。最終達(dá)到促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展,促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效,農(nóng)民增收。

    1 當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中存在的主要問題

    經(jīng)過多年的努力我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作已經(jīng)取得了一定的成績,但是在其發(fā)展過程中難免會(huì)遇到一些問題,這些問題如果不能得到重視和解決,會(huì)制約農(nóng)村土地健康流轉(zhuǎn),影響農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展??偨Y(jié)當(dāng)前我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中存在的主要問題有:一是土地流轉(zhuǎn)流程不規(guī)范,制約農(nóng)村土地健康流轉(zhuǎn);二是對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的資金支持有待提高,政策扶持有待完善;三是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的市場機(jī)制不健全,監(jiān)管機(jī)制不完善。

    1.1土地流轉(zhuǎn)流程不規(guī)范,制約農(nóng)村土地健康流轉(zhuǎn)

    當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)過程中,還存在農(nóng)戶之間通過口頭約定流轉(zhuǎn)土地,沒有正規(guī)的合同,更沒有依照法律規(guī)定辦理相關(guān)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)手續(xù),從而導(dǎo)致后期矛盾的產(chǎn)生,導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)不符合法律規(guī)定,矛盾紛爭頻出,影響土地健康流轉(zhuǎn)。同時(shí)也存在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)難度大,農(nóng)民對于土地的依戀情結(jié)嚴(yán)重的問題。農(nóng)民認(rèn)為土地就是自己的命根子,不愿意流轉(zhuǎn)出去,或者不清楚土地流轉(zhuǎn)的真正內(nèi)涵。還存在土地流轉(zhuǎn)價(jià)格不斷上漲,土地承包期限較短且不穩(wěn)定的問題。大部分土地承包合同的時(shí)間為1年~5年,由于承包期短承包戶很難進(jìn)行長期種養(yǎng)殖計(jì)劃,承包戶很多人不愿意購買大型農(nóng)業(yè)機(jī)械及進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整修,而糧食生產(chǎn)中的大型農(nóng)業(yè)機(jī)械購置、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的改造、農(nóng)田土壤結(jié)構(gòu)的改良等都需要進(jìn)行長期投資,從而影響農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

    1.2對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的資金支持有待提高,政策扶持有待完善

    農(nóng)村土地的健康流轉(zhuǎn)需要資金的支持和政策的扶持。目前,我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的融資渠道少,對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的資金支持還不夠,政策扶持上也有待進(jìn)一步提高。尤其是政策扶持應(yīng)該針對不同地區(qū)提出不同的政策扶持辦法。

    1.3農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的市場機(jī)制不健全,監(jiān)管機(jī)制不完善

    目前,我國土地流轉(zhuǎn)的市場機(jī)制尚不健全,流轉(zhuǎn)的市場也尚未形成。大部分地區(qū)土地流轉(zhuǎn)信息體系尚未建立起來,土地流轉(zhuǎn)雙方信息有效對接機(jī)制也未形成。土地流轉(zhuǎn)的顯示大廳尚未建立,相關(guān)的工作人員配備不全。部分地區(qū)為了完成流轉(zhuǎn)指標(biāo),有重復(fù)申報(bào)流轉(zhuǎn)面積的現(xiàn)象存在,例如將修路、建廠面積等非農(nóng)業(yè)用地都統(tǒng)計(jì)為流轉(zhuǎn)面積。流轉(zhuǎn)過程中,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村級政府組織在協(xié)調(diào)引導(dǎo)、土地調(diào)劑、矛盾處理、監(jiān)督管理方面,沒有發(fā)揮好應(yīng)有的作用,強(qiáng)制、強(qiáng)迫進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象仍存在。

    2解決當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的對策分析

    農(nóng)村經(jīng)濟(jì)部門要正視當(dāng)前問題所在,積極采取有效措施,迎難而上,為進(jìn)一步做好農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。要想解決當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作存在的問題,以下幾個(gè)方面的工作不容忽視:一是要不斷完善土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán);二是要加大對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的資金支持;三是建立土地流轉(zhuǎn)鼓勵(lì)機(jī)制,培育規(guī)模經(jīng)營主體。

    2.1不斷完善土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)

    土地確權(quán)是土地流轉(zhuǎn)的前提,土地承包經(jīng)營權(quán)越明確,產(chǎn)權(quán)關(guān)系越清晰,越有利于土地流轉(zhuǎn)。因此要妥善解決土地承包權(quán)確權(quán)問題,做好土地確權(quán)登記,切實(shí)做到確權(quán)后的承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書發(fā)到農(nóng)民手中。完善承包經(jīng)營權(quán),保證農(nóng)民對土地的占有、承包、使用和流轉(zhuǎn)的權(quán)利,以促進(jìn)土地快速有效流轉(zhuǎn)。

    2.2 加大對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的資金支持

    在土地流轉(zhuǎn)備案基礎(chǔ)上,組織土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)組織進(jìn)行流轉(zhuǎn)建檔,以規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。要督促建立多渠道的農(nóng)村金融資金來支持土地流轉(zhuǎn)。例如對農(nóng)村信用社進(jìn)行改革,以補(bǔ)充本金,使之成為土地流轉(zhuǎn)資金支持的主力。要鼓勵(lì)村鎮(zhèn)銀行和小額的貸款機(jī)構(gòu)加大對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的資金支持。政府要出臺(tái)相應(yīng)政策,向土地流轉(zhuǎn)的大戶提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款,以保證他們有足夠的資金進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

    2.3建立土地流轉(zhuǎn)鼓勵(lì)機(jī)制,培育規(guī)模經(jīng)營主體

    鼓勵(lì)長期在外的農(nóng)民進(jìn)行期限較長的土地流轉(zhuǎn),并對流轉(zhuǎn)期限長、規(guī)模大的農(nóng)戶給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)要讓懂技術(shù)善管理的土地流轉(zhuǎn)大戶優(yōu)先進(jìn)行接受流轉(zhuǎn)的土地,要鼓勵(lì)農(nóng)民持自己的土地入股土地合作社。通過一系列鼓勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)政策,推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的大企業(yè)發(fā)展,幫助他們提高技術(shù)水平和裝備水平,培育有實(shí)力的規(guī)模經(jīng)營主體。

    3結(jié)語

    土地流轉(zhuǎn)關(guān)系到全國農(nóng)民切身利益,關(guān)系到社會(huì)大局的穩(wěn)定,做好土地流轉(zhuǎn),以使土地發(fā)展適應(yīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的規(guī)模性和重要性。要積極探索土地流轉(zhuǎn),創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)制度,通過租賃、土地入股、土地合作社等多種土地流轉(zhuǎn)形式推動(dòng)農(nóng)村土地快速有效流轉(zhuǎn)。

    參考文獻(xiàn)

    [1] 黎春桂.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀與對策[J].今日南國:理論創(chuàng)新版,2009(7):212-213.

    [2]王利.關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的問題、對策及建議[J].農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),2010,(02).

    [3] 白俊琴,王錦慧,原俊平.論農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對策[J].山西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版),2011,(05).

    [4] 馮振東,霍麗,邵傳林.中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題研究述評[J]. 西北大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版),2010,(02).

    作者簡介:韓德武,集安市大路鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)中心,農(nóng)經(jīng)師,研究方向:農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理。

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