北京市綠色建筑發(fā)展及選用技術(shù)研究

胡倩 宋思媛 / HU Qian, SONG Siyuan

北京市綠色建筑發(fā)展及選用技術(shù)研究

胡倩 宋思媛 / HU Qian, SONG Siyuan

發(fā)展綠色建筑是北京著力構(gòu)建綠色發(fā)展新格局的重要組成部分，其水平一直居于全國前列，但同時也面臨著技術(shù)問題和發(fā)展瓶頸。本文介紹了北京市綠色建筑的發(fā)展概況，對141個已獲得綠色建筑標(biāo)識的項目進(jìn)行了詳細(xì)地統(tǒng)計分析。在此基礎(chǔ)上，調(diào)研了79個具有普適性的、已獲得標(biāo)識的項目，總結(jié)出各類綠色建筑技術(shù)的使用頻率，梳理出現(xiàn)階段北京市建設(shè)綠色建筑項目適宜選用并推廣的技術(shù)和策略，并為北京市綠色建筑項目的技術(shù)選取提供切實有效的數(shù)據(jù)參考，以期對綠色建筑發(fā)展起到進(jìn)一步的推動作用。

綠色建筑 選用技術(shù) 研究分析

1 引言

我國正處于城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)與發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，大力發(fā)展和推廣綠色建筑，提升綠色建筑的普及程度，能促使我國在真正意義上實現(xiàn)能源經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。中共中央《“十三五”規(guī)劃建議》在關(guān)于綠色發(fā)展的新亮點中提到：必須牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，實行最嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)制度、水資源管理制度和節(jié)約用地制度。這表明了中央加大環(huán)境保護(hù)力度的決心和以綜合手段推進(jìn)綠色發(fā)展的思路。

2015年，北京市認(rèn)真貫徹國家節(jié)能減排、大氣污染防治及推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的有關(guān)精神，將綠色建筑工作作為“綠色北京”發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，進(jìn)一步完善政策標(biāo)準(zhǔn)并健全了管理體系。“十三五”期間，北京市還將提升高星級綠色建筑比例，對新建大型公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)，要求北京城市副中心市級行政辦公建筑達(dá)到綠色建筑二星級及以上水平，其中三星級綠色建筑比例達(dá)到70%。力爭在2020年底，將北京市綠色建筑面積占城鎮(zhèn)民用建筑總面積的比例提升到25%。

通過對北京市已獲得綠色建筑標(biāo)識的項目進(jìn)行整理、分析，本文梳理出現(xiàn)階段北京建設(shè)綠色建筑項目適宜選用并推廣的技術(shù)和策略，以進(jìn)一步推動綠色建筑的發(fā)展。

2 北京市綠色建筑發(fā)展概況

從2008年開始，北京市綠色建筑標(biāo)識項目執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2006）和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T 825-2011）。2015年1月1日起，實施修編后的國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2014），2016年4月1日開始，實施北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/ T 825-2015）。

截至2015年12月，北京市通過綠色建筑評價標(biāo)識認(rèn)證的項目累計達(dá)141項（設(shè)計標(biāo)識123項，運行標(biāo)識18項），總建筑面積達(dá)1 600.47萬m2，其中公建項目87項，住宅項目53項，工業(yè)建筑1項。2015年當(dāng)年，北京市通過綠色建筑評價標(biāo)識認(rèn)證的項目共36項（設(shè)計標(biāo)識33項，運行標(biāo)識3項），總建筑面積達(dá)402.13萬m2，其中公建項目30項，住宅項目6項。

從北京市歷年統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出，綠色建筑評價標(biāo)識項目數(shù)量逐年遞增，且高星級項目數(shù)量逐年增長較明顯。隨著綠色建筑強制政策的出臺，綠色建筑已成為建筑設(shè)計的必選項，雖然2015年的標(biāo)識數(shù)量相對下降，但是實際達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建項目已大幅度增加，未來幾年綠色建筑標(biāo)識項目數(shù)量也將隨之有較大的增長。

在141項綠色建筑評價標(biāo)識項目中，設(shè)計標(biāo)識項目為123項，占總數(shù)的94.9%；運行標(biāo)識項目為18項，占總數(shù)的5.1%。其中公建項目87項，占總數(shù)的61.7%；住宅項目53項，占總數(shù)的37.6%；工業(yè)建筑1項，總建筑面積1.4萬m2（圖1～3）。

圖1 2008～2015年北京市獲得綠色建筑評價標(biāo)識項目數(shù)量

圖2 2008～2015年北京市獲得綠色建筑評價標(biāo)識項目逐年建筑面積

圖3 2008～2015年北京市各星級綠色建筑評價標(biāo)識項目數(shù)量

綜合統(tǒng)計2008～2015年綠色建筑的比例構(gòu)成：一星級總計18項，占比12.8%；二星級總計47項，占比33.3%；三星級總計76項，占比53.9%，三星級以上的高星級項目超過50%（圖4）。北京市二星級、三星級綠色建筑比例如此之高，也反映出這些建筑在節(jié)地、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)等多方面能實現(xiàn)更高水平的“綠色化”。

從建筑類型來看：目前北京市綠色工業(yè)建筑項目較少，這與其城市發(fā)展策略密切相關(guān)，隨著北京市對工業(yè)建筑綠色化改造的逐步推廣，未來幾年綠色工業(yè)建筑項目將會逐步增多。公建類項目中辦公、商店、酒店、飯店、學(xué)校、改建項目以及其他類型建筑各占64.4%、13.8%、2.3%、1.1%、5.7%、5.7%、7%（圖5）。

2008～2015年獲得綠色建筑評價標(biāo)識的居住類建筑項目中，一星級9項，占17%；二星級26項，占49%；三星級18項，占34%。其中，居住建筑中二星級占比例較大（圖6）。

2008～2015年獲得綠色建筑評價標(biāo)識的87項公共類建筑項目中，一星級10項，占11.5%；二星級19項，占21.8%；三星級58項，占66.7%，公建建筑中三星級占比例超過60%（圖7）。

公建類建筑的三星級項目數(shù)量高于居住類建筑，主要與以下幾方面因素相關(guān)：一是高星級公建類項目主要為政府投資類項目和大型企業(yè)的相關(guān)項目，并且以辦公類建筑為主，這類建筑的建設(shè)主體深入貫徹綠色節(jié)能理念，已逐步將綠色建筑作為項目的主要建設(shè)方向；二是居住類建筑在綠色技術(shù)的選取和增量成本的控制上有一定的局限性，盡管如此，政府投資的保障性住房和一些商品住房仍以綠色節(jié)能為導(dǎo)向，積極探索兩者的平衡；三是綠色建筑在大眾中的普及程度和接受度還不足，如果公眾了解到他們平日關(guān)注的空調(diào)能效、節(jié)能照明、水循環(huán)利用等就是綠色建筑所關(guān)注的，他們平日追求的高舒適度生活、高質(zhì)量生活環(huán)境也是綠色建筑所追求的，那么綠色居住建筑的市場需求將會大幅提高。

圖4 2008～2015年北京市綠色建筑評價標(biāo)識項目星級分布

圖5 2008～2015年北京市綠色建筑評價標(biāo)識項目建筑類型分布

圖6 2008～2015年北京市居住建筑綠色建筑評價標(biāo)識項目星級分布

圖7 2008～2015年北京市公共建筑綠色建筑評價標(biāo)識項目星級分布

3 綠色建筑技術(shù)應(yīng)用情況

表1 北京市79項綠色建筑評價標(biāo)識項目構(gòu)成

鑒于綠色建筑因地制宜的特點，本文從北京市獲得綠色建筑評價標(biāo)識的141個項目中選取了79個綠色建筑項目（表1），這些項目具有可推廣的普適性特點，通過對項目選取的綠色技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，梳理出適合北京市綠色建筑選用的技術(shù)。此次統(tǒng)計以國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2006）、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T 825-2011）為依據(jù)，對象為獲得綠色建筑標(biāo)識的北京市公共建筑和居住建筑。

根據(jù)每個項目的自評估報告，統(tǒng)計了各個項目的達(dá)標(biāo)項數(shù)，并以總項目個數(shù)為樣本總數(shù)，對每個條文進(jìn)行達(dá)標(biāo)率分析，最后根據(jù)達(dá)標(biāo)權(quán)重匯總，總結(jié)出了綠色建筑一星級、二星級、三星級項目適宜選用的達(dá)標(biāo)條文（本文不做詳細(xì)說明）。另外，此次調(diào)研還統(tǒng)計了達(dá)標(biāo)條文中各個項目所選用的綠色建筑技術(shù)，并且匯總統(tǒng)計了適宜選用的綠色建筑技術(shù)，以供參考（圖8～13）。

通過柱狀圖分析看出：達(dá)標(biāo)率在70%～100%的指標(biāo)居多，為必須采納技術(shù)；其次為50%～70%的指標(biāo)，為推薦選用技術(shù)，這些指標(biāo)項屬于廣泛掌握和使用的綠色建筑設(shè)計手段；達(dá)標(biāo)率在20%～50%的指標(biāo)為建設(shè)高星級綠色建筑可選用的技術(shù)；0～20%的指標(biāo)難度較大，屬于較少選用的技術(shù)，指標(biāo)的要求明顯比目前常規(guī)或強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高；另外，有些技術(shù)指標(biāo)只適用于公共建筑，如屋頂綠化、排風(fēng)熱回收等，有些則只適用于居住建筑，如公共服務(wù)設(shè)施共享、節(jié)能照明等。

這些達(dá)標(biāo)率較低的個別技術(shù)都集中在“節(jié)能與能源利用”和“節(jié)水與水資源利用”這兩類重要指標(biāo)；同時，這些技術(shù)的應(yīng)用都會帶來明顯的增量成本。這兩個問題對建筑整體達(dá)到高能源利用效率、高可再生能源使用率和高節(jié)水水平有舉足輕重的影響。要提升綠色建筑在節(jié)能減排方面的能力，必須綜合、合理地應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，統(tǒng)籌解決好這兩個關(guān)鍵問題，才能進(jìn)一步推動北京市綠色建筑的全面發(fā)展，提升全市建筑的綠色化水平。

圖8 節(jié)地與室外環(huán)境條文達(dá)標(biāo)率匯總示意

圖9 節(jié)能與能源利用條文達(dá)標(biāo)率匯總示意

圖10 節(jié)水與水資源利用條文達(dá)標(biāo)率匯總示意

圖11 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)率匯總示意

圖12 節(jié)材與材料資源利用條文達(dá)標(biāo)率匯總示意

圖13 運營管理條文達(dá)標(biāo)率匯總示意

4 綠色建筑選用技術(shù)分析

結(jié)合綠色建筑技術(shù)發(fā)展水平，梳理出了現(xiàn)階段北京市建設(shè)綠色建筑適宜選用并推廣的技術(shù)及策略（表2）：必須采納技術(shù)約占28%；推薦選用技術(shù)約占45%；建設(shè)高星級綠色建筑可選用的技術(shù)約占16%；難度較大、較少選用的技術(shù)約占11%。

5 總結(jié)

從綠色建筑選用技術(shù)分析表中可以看到，較少選用的技術(shù)主要有以下兩方面特點：一是技術(shù)難度較大，增量成本較高，如分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)；二是運行維護(hù)較難，行為約束較強，如垃圾分類收集。隨著北京市建設(shè)水平的提升，綠色技術(shù)的提高，認(rèn)識水平的加強，綠色建筑的技術(shù)應(yīng)著重向兩個方面發(fā)展：一方面，加強技術(shù)攻關(guān)，積極嘗試新材料、新技術(shù)，使技術(shù)更加成熟，成本相對下降；另一方面，讓人們能夠認(rèn)識、熟悉綠色建筑帶來的實際利益，包括節(jié)能減排帶來的經(jīng)濟(jì)性和綠色環(huán)保帶來的健康等，鼓勵他們的行為節(jié)能，并且加強物業(yè)管理，著重于可再生能源利用、雨水收集、中水回用、垃圾分類回用等方面，促使大家共同參與，讓大家能切身感知綠色建筑。

北京市目前已開始執(zhí)行新的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，即國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2014）和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T 825-2015）。新版標(biāo)準(zhǔn)均引用了綠色建筑各類評價指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)，從上述綠色建筑技術(shù)應(yīng)用的分布來看，新版標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重的引用比較符合目前綠色建筑技術(shù)的發(fā)展趨勢和實際情況。

表2 現(xiàn)階段北京市建設(shè)綠色建筑適宜選用并推廣的技術(shù)及策略

因地制宜是綠色建筑的重要原則，每個項目的基本條件和建設(shè)情況不同，技術(shù)措施也不能統(tǒng)一要求，項目應(yīng)根據(jù)自身情況，選擇適宜的技術(shù)。本文希望通過對實施情況的技術(shù)總結(jié)分析，為北京市在推廣綠建技術(shù)措施方面提供切實有效的參考。

2016-09-23

STUDY ON THE DEVELOPMENT AND TECHNOLOGY SELECTION OF GREEN BUILDING IN BEIJING

Development of green building is the important part of the new green developing patterns in Beijing. It is always taking a leading position in China. However, it is also facing technical problems and development bottleneck. This paper introduces the developing status of green building in Beijing and analyzes 141 projects which received green building label. On this basis, it researches 79 universal projects with the label and summarizes the frequency of green building technologies, then teases out the technology and strategy which suitable to popularize in Beijing. At last, this paper provides the effective data for technology selection about green building projects and expects to promote green building for further development.

Green Building, Technology Selection, Research and Analysis

胡倩，北京市勘察設(shè)計和測繪地理信息管理辦公室

宋思媛，北京市建筑設(shè)計研究院有限公司，北京市建筑高能效與城市生態(tài)工程技術(shù)研究中心