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    賣房創(chuàng)業(yè)我現(xiàn)在卻買不起房

    2016-12-20 13:40:12
    現(xiàn)代營銷·經(jīng)營版 2016年11期
    關(guān)鍵詞:賣房房子游戲

    江湖段子“賣房創(chuàng)業(yè)十年,終于攢夠首付”。這句聽上去極具調(diào)侃意味的話,就真實地發(fā)生著。

    本文三個主人公,來自不同城市、不同職業(yè)、不同背景,各自有不同的出發(fā)點、不同的劇情路徑,甚至最終會走向不同的結(jié)局,但卻都因為賣房創(chuàng)業(yè)(或創(chuàng)業(yè)賣房)或多或少產(chǎn)生了命運的交集。

    從中我們或許能看到堅持、悔恨,以及解脫,希望你有所收獲。

    解脫

    梁鐵欣,游戲圈花名拼命玩三郎(以下簡稱“三郎”)。他賣房那一年是2009年。

    三郎是佛山人,大學(xué)來到廣州,2000年就開始從事網(wǎng)站策劃、運營工作,先后供職多家互聯(lián)網(wǎng)公司,既做過個人網(wǎng)站,也在網(wǎng)易帶過音樂項目。2006年他還通過選秀,維持了多年的舞臺生涯。他拍過電影,名字叫《老虎都要嫁》,出演過舞臺劇,包括《假如生命剩下N小時》《幸+慘》《親愛的》《當(dāng)梁山伯愛山潘金蓮》等。

    2008年,三郎在兼顧演藝生涯的同時,跟朋友一起創(chuàng)辦了一個叫做冬瓜網(wǎng)的項目,主業(yè)務(wù)是網(wǎng)絡(luò)廣告。他以拼命玩三郎的昵稱在里面寫博客賺取流量,每天推薦三款獨立小游戲,累計超過5000款。他因此被更多玩家所認(rèn)識。這也成為了他進入游戲行業(yè)的鑰匙,“拼命玩三郎”的名字也得以保留、延用。

    冬瓜網(wǎng)團隊人數(shù)最多時是5個全職帶2個兼職,每個月的成本大概4萬元。由于網(wǎng)站訪問量和收入始終無法達(dá)到預(yù)期,2011年網(wǎng)站關(guān)閉。運營后期,員工在欠薪的狀態(tài)下繼續(xù)工作了相當(dāng)長一段時間,三郎向朋友借了錢,找人墊付了辦公室成本,累計欠債近30萬。

    2009年,冬瓜網(wǎng)創(chuàng)業(yè)前期,三郎決定賣掉他在廣州天河的房子,補貼網(wǎng)站運營。該套房子是2007年以6800元一平米的價格購入的婚后用房,全款58萬,他跟妻子兩人按揭。賣掉的時候價格漲到了7600元一平米,他算了算賬,加上購房時的各種稅費、利息,基本打平。

    關(guān)于賣房,三郎沒有經(jīng)歷太多的糾結(jié)。很大程度上,這一決定得到了妻子的認(rèn)同和支持。一方面創(chuàng)業(yè)需要錢;另一方面,兩人都覺得如果每個月不用供房子,生活質(zhì)量可以提高很多。決策非常順利,因此在賣掉房子的那一刻,他更多感到解脫。

    冬瓜網(wǎng)倒閉也是一種解脫,他覺得錯到一定程度就不能再錯了,“人啊,貴在堅持,也跪在堅持”。關(guān)了網(wǎng)站,三郎又回歸了打工的日子,繼續(xù)做網(wǎng)站策劃和運營的老本行。直到2014年,他跟朋友再次創(chuàng)辦“壕游戲”,開始涉足游戲開發(fā)。次年,他們的第一款游戲《鍛冶屋英雄譚》發(fā)布,多次被App Store推薦,市場反響良好。

    游戲開發(fā)的狀態(tài)是沒日沒夜加班,昏天黑地感覺看不到盡頭。但當(dāng)游戲發(fā)布,玩家的反饋回來,銷售數(shù)字也跟著不停漲,動力也就又回來了。有時候,這跟人生也是如此。三郎也會去想,如果當(dāng)初沒有賣掉那個房子會如何如何,但每想到這,他就又覺得如果人人都有預(yù)知能力,那世界上就不會存在窮光蛋了。

    現(xiàn)在,他想要買回同樣大小的房子要吃力的多。房子價格漲到了大約3.5萬一平米,曾經(jīng)80多萬賣掉的房子,翻了三倍多,價值已近300萬。三郎現(xiàn)在是再想買都買不起了。

    看著瘋狂上漲的房價,他后悔過,但現(xiàn)在更多是享受賣掉房子后解脫的那種狀態(tài)。因為不用供房子,他跟老婆兩人每個月可以存些錢,每年可以出國旅游兩次。

    現(xiàn)在三郎和妻子跟岳父岳母擠在一起。去年女兒出生,雖然岳父家房子不小,但他也覺得有些擁擠了。在適當(dāng)?shù)臅r機,他想回老家佛山發(fā)展,覺得在一線城市拼房價,人就跟坐牢一樣。

    這個世界太瘋狂了。他說。

    瘋狂的一年

    曹雪看了看表,已經(jīng)錯過了午飯時間。從上午10點鐘來到位于北京郎家園9號樓的店里,他就一直在為他們今天要推送的內(nèi)容所需的照片素材忙碌。剪花、插花、打膠帶(固定),直到拍出成套的、滿意的照片,算一個流程結(jié)束,他按此循環(huán),結(jié)束時已臨近下午3點。

    曹雪是靠手藝改變命運的典型。真正從花店小工做成了花藝店老板,從工資不足以果腹做到年收入四五百萬元。很大程度上,他可以說是屌絲逆襲的代表,又是極具個性、“不愿隨大流”的叛逆青年。他的逆襲帶有一定的時代印記,折射出年輕人在理想、生活方式選擇上的自我意識。

    2004年的一天,曹雪收拾好背包,走出了職高的校門,他在那只讀了一年零兩個月。初中畢業(yè)的時候,學(xué)生都挑最好的高中去讀,他覺得課堂上的知識跟自己的生活沒什么關(guān)系,“你不可能買個菜先做個函數(shù)計算”。他去了職業(yè)高中,報了一個最沒有人氣的專業(yè),園林花卉,說:“這個人少,以后應(yīng)該會火?!?/p>

    職高上了一年,他不干了,覺得無聊?!懊刻煲槐犙劬褪撬奚幔ㄍ猓┺Z你,吃了午飯上完120分鐘的大課,又給你轟回去,跟趕豬似的?!彼终f,我不上了。行,父母沒阻攔,就說你別后悔。

    校門口一出來,左右兩邊都有公交站。曹雪走出校門,大腦一片空白,往左走還是往右走?遲疑了30秒。他不記得是從哪邊上的車,也不知道接下來要干什么,就坐著公交車轉(zhuǎn)。先找份工作。他想。

    曹雪敲開了第一家花店的門,對方問他你買花嗎?他說我找工作。他乘著公交車,一路走一路敲,在敲到第三家店時,獲得了工作機會。

    “會啥呀?”店主問。

    “認(rèn)識花,能簡單弄,學(xué)校有學(xué)。”他答

    他沒在乎工資多少,只提了一個標(biāo)準(zhǔn):管吃管住就行。不然沒法生存。那一年他頻繁更換工作,這家花店偷完師就換下一家,這學(xué)點那學(xué)點,到頭攢了一千塊錢。

    他拿著這些錢去報插花班,交了800學(xué)費,還剩200。再拿出100租房,40車費,還剩60吃飯。按課程算下來,平均一天只有3塊飯錢。中午下課別人都吃飯去了,他躲在公園里。等別人吃完了,他也跑回來接著上。原本20天的課,他求著老師15天給他教完了。實在拖不下去了。他說。

    插花班學(xué)完回來再去上班,這時候他的價值和不可或缺性逐漸體現(xiàn)出來了,工資也跟著蹭蹭上漲。到2009年,他22歲,工作攢了5萬塊錢,決定自己開一個工作室。

    工作室開在百子灣的一個公寓樓里,租金、裝修和配置電腦,一共花去了45000。起初生意談不上好,但也能維持。后來他把店搬進了藝術(shù)區(qū),漂亮多了。此后陸續(xù)有人來借用場地,有電視臺,也有明星藝人。

    2011年到2012年間,他靠婚禮、活動布置賺了個盆滿缽滿。2012年,他在大望路附近購置了人生第一套房產(chǎn),房子不大,六七十平米,每平米2.5萬,價值近200萬。他首付了大頭,也貸了點款。同年圣誕節(jié),他又給自己配了輛車。有房有車,這一年,他25歲。

    那也是他比較狂躁、奢侈的一年。他的意極其固定,一年只接25場活動,費用低于10萬免談,工作全在周末。他大部分的時間空閑出來,護照就扔在車上,說飛就飛。

    奢侈日子沒過多久。2013年他強烈感受到了自己的商業(yè)瓶頸,又坐不住了。當(dāng)年互聯(lián)網(wǎng)平臺思維大行其道,他去一個商學(xué)院上課,深受啟發(fā),也打算弄個花藝類的平臺出來。于是,開始不斷試錯,很快收入停了。

    2014年,他打算在百子灣做一個更好的體驗館。因為缺乏資金,他以3.2萬每平米的價格賣掉了自己購置不足兩年的房子,本金基礎(chǔ)上賺了四十多萬,全部投了進去。他決定全身心做互聯(lián)網(wǎng)這個事。

    這次父母還是沒管。他也沒有猶豫。

    而值得一提的是,如今大望路附近的二手房均價已在7萬每平米左右,也就是說在兩年時間翻了一番。

    活下去

    張介然來自大連,一個人在北京闖蕩,后又去了上海打拼。他的地理軌跡跟他的事業(yè)成敗緊密相關(guān)。

    2014年3月,張介然只身從大連來到北京。之前,他在家靠打游戲為生,收入不高,一個月兩三千塊錢。

    2010年,26歲的張介然在騰訊組織的第一屆WCG中國之隊的選拔賽中脫穎而出。事實上,電競職業(yè)選手圈十六七歲的小孩橫行。26歲已經(jīng)算是大齡了。

    2014年張介然結(jié)束職業(yè)選手生涯,入職中手游公司。到北京的第一個工作任務(wù)就是被派到成都去做一款移動電競產(chǎn)品的優(yōu)化,他帶著激情前往,但到那的第一個感受是被排擠。他是后來者,原項目負(fù)責(zé)人嗅到挑戰(zhàn)的氣味。

    他找到了老板應(yīng)書嶺。頭一天他在辦公室跟應(yīng)聊了自己的一個游戲策劃方案,應(yīng)沒有同意。第二天,他就買了跟應(yīng)同班飛機的頭等艙,制造偶遇,在飛機上又跟他談了2個小時。應(yīng)欣賞他對游戲的理解,就又把他調(diào)回了北京,升任成都、深圳、上海、北京四個地區(qū)產(chǎn)品引入的商務(wù)負(fù)責(zé)人。

    在產(chǎn)生做直播經(jīng)紀(jì)公司的想法前,他是去幫朋友的忙。因為有電競資源,后來決定自己做一家經(jīng)紀(jì)公司,往斗魚、戰(zhàn)旗、龍珠等游戲直播平臺上發(fā)展。2015年7月,他注冊成立了公司,簽約了10個素人主播。

    這件事情他只做了3個月。藝人在平臺的收入情況持續(xù)不樂觀,公司也無法覆蓋成本。隨后,他整合手中的藝人資源,組成了一支女子團體,以唱歌跳舞作為主業(yè),直播變成了副業(yè)。

    他把組合朝專業(yè)方向培養(yǎng),到韓國去找作曲、編舞,按照韓國組合的打造方式做包裝,取名MissMass。2015年底,MissMass亮相WCA(世界電子競技大賽)總決賽,跟電競結(jié)合,打出了電競女團的概念。其核心業(yè)務(wù)是殺入電競賽場,為電競行業(yè)提供其原本稀缺的娛樂演出。

    今年初,張介然的公司順利拿到了融資。但資方約定以三個月為節(jié)點,陸續(xù)打款。結(jié)果資方反悔,決定不再跟投。這給了他沉重一擊。資金的突然斷鏈導(dǎo)致幾乎所有的工作停滯了一個月,“相當(dāng)于公司白白扔了一個月的成本”,大約35萬。

    6月,張介然說服資方再跟投第二筆約定額的一部分,對方讓步,給了他175萬。這些錢支撐他的團隊完善了后續(xù)的作品,以及初步的推廣工作。到了8月份所有款項全部用完,張介然無計可施,又不能撒手不管,決定回家賣掉大連的房產(chǎn)。

    這是父母留給他的房子,價值87萬左右。張介然回到大連,把父親約到咖啡館,像談生意一樣,如實講述了自己身處的狀況,以及賣房子的決定。這是非常時期的一個辦法?!罢嬲频侥莻€份上?!睆埥槿徽f他欠債最多時有40余萬。

    他感覺自己一路經(jīng)歷了太多的背信棄義。最嚴(yán)重的時候,他曾經(jīng)培養(yǎng)的一個藝人帶著兩個“黑社會大哥”(張介然這么稱呼他們)堵到他辦公室,威脅著要走了拖欠僅半個月的薪水,5000塊錢。

    在精神低谷期,他不見任何熟人。每天晚上他都會去三里屯的魔時酒吧,點一杯蘇打水,聽音樂、聊微信、思考。他說在那樣的環(huán)境里他不寂寞。難受就哭,高興就笑,鬧心就趴著,完全自我。

    他大部分時間不喝酒。不能讓場面失控。

    結(jié)局

    三個來自不同城市、不同職業(yè)、不同背景的人,各自由不同的出發(fā)點,按不同的劇情路徑,卻都因為賣房創(chuàng)業(yè)(或創(chuàng)業(yè)賣房)或多或少產(chǎn)生了命運的交集。

    賣掉房子解脫了三郎,他的事業(yè)穩(wěn)步上升,每年還能留出閑余的時間和金錢,陪妻子出國去旅游幾次;曹雪對他自己的事業(yè)深信不疑,他賣掉房子逼自己全力以赴、不遺余力;張介然說他嘗盡了創(chuàng)業(yè)維艱路上的苦,他賣掉房子讓項目繼續(xù),讓夢想繼續(xù),讓人心不死。

    現(xiàn)在,張介然已經(jīng)離開了北京,帶著整個團隊投靠了上海一家同樣從事藝人經(jīng)紀(jì)的公司,前提是依然維持獨立運營。他迫不得已選擇寄人籬下,但這已足夠支撐他繼續(xù)從事自己的事業(yè)。

    當(dāng)一個人沒有辦法的時候,有幾條路可以選:第一,放棄生命,那是最大的解脫;第二,放棄道德,變得不要臉了;第三,暫時損失信任你的人的利益,等你過好之后再還給他們。

    曹雪說:我25歲賣房創(chuàng)業(yè)。如果再來一次,我還是25歲這個年紀(jì),我相信我還會做同樣的選擇。但如果是35歲,我不會選擇賣房。你結(jié)婚了,有孩子了,再說咱把房賣了創(chuàng)業(yè)去吧,孩子都沒地方住,那我覺得這人真不可理喻。

    決策跟年齡相關(guān)。

    張介然說:我是一個過了今天不想明天的人。賣掉房子給了我延續(xù)下去的時間和機會,我要讓相信我的人、一直跟著我的人有更好的出路,讓所有的困難有機會解決,不能說一定解決,最起碼爭取到機會。

    從小到大玩游戲給我?guī)淼囊粋€感悟——好贏,沖第一的欲望特別強烈。問題是,游戲失敗了可以重玩,企業(yè)失敗了是要負(fù)責(zé)的。

    三郎說:“創(chuàng)業(yè)敗家,買房興邦”,如果是追求安逸的話,這句話是成立的。但是人為什么要安逸呢?咸魚最安逸了,靜靜地癱,曬曬太陽……我不想做咸魚。我挺喜歡目前的這個狀態(tài)。

    也是有想著以后買另外一間,只是沒有想到一晃幾年過去,世界已經(jīng)變了。在一線城市拼房價,人就像坐牢一樣,我情愿繼續(xù)擠下去。

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