婚前購房且在房產(chǎn)證上加了名，離婚時怎么分割

結婚是人生中的大事，婚房是大事中的大事。子女工作時間短，工資低，沒有多少積蓄，結婚成家、買房，做父母的不論貧富，往往都要傾其所有，拿出全部家當予以支持。可結婚后，小兩口未必都能相互扶持走到生命的終點。夫妻因種種原因分手，父母的投入怎么辦？圍繞這個話題，針對可能出現(xiàn)的幾種不同情況，本期為您提供了不同的對待方法。

案例：

謝某大學畢業(yè)參加工作不久，愛上了同科室的女孩趙某，經(jīng)過熱烈的追求，兩人確立了戀愛關系，決定結婚。謝某的父母手中有一定的積蓄，傾其所有拿出近百萬元，在市區(qū)謝某的工作單位附近為他買了一套樓房。買房時，為了示好，謝某提議，謝某的父母也同意，在房屋產(chǎn)權登記時，加了趙某的名字。婚后不到3年，兩人感情破裂決定離婚，趙某提出分得房產(chǎn)的一半。

評析：

《物權法》第十四條、第十六條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！薄安粍赢a(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)?！敝x某及其父母和趙某同意，在房產(chǎn)登記簿上加趙某的名字，證明趙某對房屋享有所有權。根據(jù)上述《最高人民法院關于適用<婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十二條中的規(guī)定，應視為謝某的父母明確表示將出資購買的樓房贈予謝某、趙某雙方。趙某與謝某分手，并要求分得房產(chǎn)的一半，應當予以考慮。