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    電梯售后服務(wù)現(xiàn)狀與解決方案

    2016-11-15 10:36:27汪明亮
    關(guān)鍵詞:宣傳監(jiān)督

    汪明亮

    摘 要:隨著城市化的建設(shè),電梯已經(jīng)成為我們?nèi)粘I钪幸环N重要的交通工具。而與此同時(shí),電梯故障、電梯困人,甚至電梯傷人事件卻頻頻發(fā)生,電梯質(zhì)量問題成了社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題。著重探討分析電梯維保存在的問題和解決方法。

    關(guān)鍵詞:電梯維保;自監(jiān)控;宣傳;監(jiān)督

    中圖分類號(hào): TH22 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A 文章編號(hào): 1673-1069(2016)28-185-2

    0 引言

    2012年我國共生產(chǎn)52.9萬臺(tái),與2011年45.7萬臺(tái)相比,同比增長了15.8%與2011年的增幅24%相比,增幅回落了10%。來自中國電梯協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示,2013年全國電梯銷量約為60萬臺(tái),依然保持了15%的增長幅度,超過預(yù)期。隨著電梯數(shù)量的增加,電梯事故時(shí)常發(fā)生,電梯的質(zhì)量問題嚴(yán)重影響電梯的安全運(yùn)行。電梯質(zhì)量靠什么來保證?品牌,制造,還是售后服務(wù)?由于電梯的特殊性,無法像家電產(chǎn)品、汽車那樣完整裝配,并且通過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測,保證出廠產(chǎn)品的高可靠性。電梯往往是到用戶單位是零部件,需要現(xiàn)場的工人對(duì)零部件進(jìn)行組裝完成的。相比一致性和家電、汽車行業(yè)相差甚遠(yuǎn)。因此,電梯行業(yè)通常有一個(gè)說法,就是“三分靠制造,七分靠售后”而且售后尤其以長期服務(wù)的維保服務(wù)尤為重要。電梯維保指對(duì)電梯各個(gè)零部件維修、保養(yǎng),對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。著重探討分析電梯維保存在的問題和解決方法。

    1 存在的問題

    1.1 使用單位維保意識(shí)不強(qiáng)

    《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)規(guī)定:使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位(以下簡稱維保單位)進(jìn)行維保,并且與維保單位簽訂維保合同,約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。但是使用單位安全和責(zé)任意識(shí)不夠,認(rèn)為和電梯維保單位簽訂了合同,就是維保單位的事情了,對(duì)于維保單位提出的問題不重視,認(rèn)為電梯用了好多年,都沒出過問題,更沒有發(fā)生過安全事故,對(duì)維保工作放松要求,只要填好維保記錄就可以了,應(yīng)對(duì)監(jiān)管部門檢查就可以。這些都會(huì)給電梯帶來了很大的安全隱患。

    1.2 電梯維保市場混亂

    《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(以下簡稱《條例》)規(guī)定:電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。

    目前電梯維保單位良莠不齊,一般情況下,電梯維保最好由電梯制造廠家或是委托維保單位進(jìn)行維保,相比小的維保公司來說,制造廠家對(duì)電梯各個(gè)零部件有完善的設(shè)計(jì)、測試和完善的產(chǎn)品供應(yīng)商鏈,對(duì)本廠的電梯產(chǎn)品比較熟悉其特性。而且目前電梯制造廠家的安全、質(zhì)量、技術(shù)管理體系相對(duì)完整。對(duì)員工的技術(shù)培訓(xùn)相比會(huì)比較深刻。而現(xiàn)在靠低成本,降低維保費(fèi)用的一些小維保單位,電梯維保質(zhì)量根本沒有保障。

    1.3 維保人員素質(zhì)不高

    在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),由于維保單位保養(yǎng)業(yè)務(wù)廣泛,品種繁多,但是專業(yè)人員缺乏,于是在社會(huì)上找一些社會(huì)人員或臨時(shí)人員進(jìn)行維保,這些人員沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),應(yīng)對(duì)日常簡單的保養(yǎng)服務(wù)都非常吃力,根本不熟悉電梯的安全性能,有些自身的安全都無法保障,更不要保證電梯的安全。出現(xiàn)了問題,往往無從下手,只有打電話搬“救兵”。

    1.4 維保自監(jiān)控功能梯設(shè)計(jì)缺失

    目前從國家層面、地方政府都相應(yīng)出臺(tái)了很多管理措施來規(guī)范電梯維保市場,但是真正實(shí)施到位的多少?《條例》規(guī)定:電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。維保人員不能定期對(duì)電梯進(jìn)行維保,這個(gè)問題很普遍,有的維保人員一個(gè)月去一次,有的是去一次填寫兩次維保記錄,有的根本不到現(xiàn)場,有的到了現(xiàn)場就知道加機(jī)油,從來不去轎頂和底坑,敷衍了事,用戶單位又不懂電梯,被維保單位忽悠一下就對(duì)維保進(jìn)行簽字確認(rèn)了。等出了事故,拿出所有的維保文件、檔案都是符合法規(guī)的。最后就是大事化小,小事化了。為維護(hù)大公司、大集團(tuán)等群體利益,歸結(jié)為個(gè)人維保不當(dāng)草草了事。

    1.5 電梯救援不及時(shí)

    《條例》規(guī)定:電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位,應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕往現(xiàn)場,并采取必要的應(yīng)急救援措施。

    《規(guī)則》規(guī)定:維保單位設(shè)立24小時(shí)維保值班電話,保證接到故障通知后及時(shí)予以排除,接到電梯困人故障報(bào)告后,維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援,直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘,其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)。往往以上規(guī)定這是要求,或是在監(jiān)督部門檢查的時(shí)候通過特殊處理才能滿足,隨著城鎮(zhèn)化建設(shè),現(xiàn)在的電梯使用單位距離實(shí)際上維保服務(wù)點(diǎn)距離還是比較遠(yuǎn)的,結(jié)合現(xiàn)代城市的交通狀態(tài)和維保服務(wù)站的布局,當(dāng)真正發(fā)生故障時(shí)。除非電梯維保人員的配上110或是119的專車才能滿足要求。

    2 解決方案

    2.1 加強(qiáng)電梯法制法規(guī)的宣傳

    利用電視、廣播和網(wǎng)絡(luò)大力宣傳國家制定的電梯相關(guān)的法律法規(guī),提高使用單位的安全意識(shí),督促電梯使用單位制定和完善電梯的使用、維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)規(guī)章制度并切實(shí)執(zhí)行,加強(qiáng)重視電梯的維保工作。使用單位安全管理人員還要學(xué)習(xí)電梯的基本專業(yè)知識(shí)以及維保知識(shí),了解電梯工作原理,乘梯人員熟知國家規(guī)定的維保要求,對(duì)于無安全使用證和超期未維保的電梯進(jìn)行舉報(bào),同時(shí)理解日常電梯的保養(yǎng)工作。見到維保人員少說電梯“電梯又壞了”,要清楚地知道電梯是和汽車一樣的,需要定期保養(yǎng)的。

    2.2 特種設(shè)備安全監(jiān)察部門加強(qiáng)對(duì)維保單位管理

    對(duì)提維保單位的資質(zhì)狀況、人員狀況和維保設(shè)備狀況登記在案。定期對(duì)維保單位進(jìn)行技術(shù)能力檢驗(yàn),如電梯的技術(shù)資料管理、維保人員的讀圖能力、配件供應(yīng)等等進(jìn)行抽檢。嚴(yán)厲打擊技術(shù)人員掛靠現(xiàn)象,日常技術(shù)力量薄弱,人員少的維保單位,主管部門還要制定維保行業(yè)的維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一規(guī)范維保費(fèi)用,杜絕維保單位為拉業(yè)務(wù)惡性降低價(jià)格行為,建立和諧穩(wěn)定的維保市場。

    2.3 增加電梯維保自監(jiān)控功能

    每月兩次對(duì)電梯進(jìn)行月維保,每個(gè)季度、半年、一年進(jìn)行全面的維保,認(rèn)真填寫維保記錄,發(fā)現(xiàn)電梯故障立刻解決?,F(xiàn)在一些大的維保單位都實(shí)行了電梯維保信息化,維保人員每次進(jìn)行維保,保證電梯在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須去保養(yǎng)一次,而且保養(yǎng)時(shí)間也是受監(jiān)控的。把這是維保思路植入控制系統(tǒng),讓電梯控制系統(tǒng)自我監(jiān)控,一旦未按要求進(jìn)行操作,電梯自動(dòng)報(bào)警。報(bào)警后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未保養(yǎng)的,電梯自動(dòng)停止,等待維保。如果有網(wǎng)絡(luò)條件的話,自動(dòng)報(bào)警至電梯制造廠家,這樣可以有效的解決未定期保養(yǎng)的問題。同時(shí)制造廠家有效監(jiān)控代理商、分公司的電梯維保質(zhì)量。

    2.4 加強(qiáng)產(chǎn)品一致性與新梯時(shí)檢查

    在電梯制造廠家,往往對(duì)配置的安全部件、主要部件都會(huì)做很多的匹配性測試,使其各個(gè)部件在相互兼容。這樣整機(jī)就比較安全、可靠。但是到了后期維保,發(fā)生零部件的損壞需要更換時(shí),個(gè)別公司就更換零部件型號(hào)的更改,在匹配上會(huì)有比較大的下降。甚至有些改造的項(xiàng)目當(dāng)作普通的維修來操作,安全部件更換不換銘牌的來欺騙電梯檢驗(yàn)人員。

    對(duì)于使用單位,應(yīng)該清楚地知道維保單位的服務(wù)地點(diǎn),是否滿足直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘,其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)的時(shí)間要求。建議規(guī)定使用單位與維保服務(wù)點(diǎn)距離和人均臺(tái)量相結(jié)合,與實(shí)際的交通工具評(píng)估滿足直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘,其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)的時(shí)間要求。滿足制定應(yīng)急救援預(yù)案和應(yīng)急救援演習(xí)制度。專人負(fù)責(zé)電梯困人的救援,保持電梯內(nèi)對(duì)外報(bào)警裝置有效,以便困人時(shí)和電梯里人員溝通;對(duì)于維保單位,也要制定有效的救援預(yù)案和應(yīng)急措施,派人24小時(shí)接聽電話,接到困人報(bào)警電話,立刻組織專門人員在最短的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,及時(shí)的就出被困人員。維保單位還應(yīng)和使用單位配合,每年應(yīng)至少進(jìn)行一次救援演練,這樣才能在緊要的時(shí)候就出被困的人員,防止事故的發(fā)生。

    參 考 文 獻(xiàn)

    [1] 劉曉.淺析電梯維保服務(wù)之現(xiàn)狀與前景[J].電梯之家,2013(10).

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