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    婚后父母為子女購買的房產(chǎn)歸誰所有

    2016-11-10 17:31
    伴侶 2016年11期
    關(guān)鍵詞:王小姐名下出資

    問:

    李先生和王小姐結(jié)婚前沒有買房,婚后不久,李先生的父母出資60萬元,購買了一套兩居室供二人居住。房產(chǎn)證上登記的是李先生的名字。妻子王小姐認(rèn)為,她和李先生已經(jīng)結(jié)婚,該房是在二人結(jié)婚之后購買的,無論是誰出的錢,房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,都應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)。請問王小姐的想法正確嗎?

    答:

    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條的規(guī)定,王小姐的想法是錯誤的。雖然該房屋是在二人婚后購買的,但它是由男方父母出資且登記在男方的名下,所以,該房屋視為李先生父母對李先生的贈予,即屬于李先生的個人財產(chǎn)。

    換個形式來看待本案,如果當(dāng)時買房的時候,李先生的父母錢不夠,又找王小姐的父母商量,由李先生的父母出資40萬元,王小姐的父母出資20萬元,共同購買了此房屋,并登記在了李先生的名下。那么,對于該房屋的產(chǎn)權(quán),李先生和王小姐就可以按照2:1的份額來共同擁有。當(dāng)然,二人也可以就如何分配或者誰擁有產(chǎn)權(quán)做出約定,即有約定的從約定。

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