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    我國中小建筑企業(yè)發(fā)展及融資問題研究

    2016-11-07 20:43:23文德億
    企業(yè)導(dǎo)報(bào) 2016年17期
    關(guān)鍵詞:融資問題發(fā)展問題

    文德億

    摘 要:隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)市場規(guī)模逐漸加大,我國中小建筑企業(yè)的數(shù)量也日益增加。但是由于各種因素的制約,我國中小建筑企業(yè)在發(fā)展上面臨諸多難題,其中融資問題作為主要問題亟待解決。本文從分析我國中小建筑企業(yè)在發(fā)展現(xiàn)狀著手,重點(diǎn)剖析了融資問題,并提出相應(yīng)的解決措施,為有效解決發(fā)展及融資問題提供良好的建議,促進(jìn)我國中小建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

    關(guān)鍵詞:中小建筑企業(yè);發(fā)展問題;融資問題

    DOI:10.19354/j.cnki.42-1616/f.2016.17.10

    引言:當(dāng)前,我國中小建筑企業(yè)的發(fā)展得到廣泛重視,但由于政策、體制等方面的約束,嚴(yán)重阻礙了其發(fā)展進(jìn)程。其中,融資難的問題成為首要解決的難題,因此,需要對我國中小建筑企業(yè)進(jìn)行合理的定位,對其發(fā)展及融資問題進(jìn)行深入研究,利用國家實(shí)施的優(yōu)惠政策,促進(jìn)企業(yè)的和諧發(fā)展,為國民經(jīng)濟(jì)及社會穩(wěn)定創(chuàng)造更大的價(jià)值。

    一、我國中小建筑企業(yè)的發(fā)展問題分析

    隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的完善,國家企業(yè)進(jìn)行大規(guī)模改革,進(jìn)而我國的中小建筑企業(yè)也面臨的經(jīng)營改革。由于國家政策的制約,其在發(fā)展過程中存在部分問題,主要包括中小建筑企業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不合理,企業(yè)人員規(guī)模較大,專業(yè)型的建筑企業(yè)較少,國家對中小企業(yè)的扶持政策少,企業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力較弱,法律意識淡薄,企業(yè)內(nèi)管理團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)偏低,技術(shù)人才稀缺。

    二、我國中小建筑企業(yè)的融資問題分析

    (一)企業(yè)貸款困難,缺乏法律保護(hù)。中小建筑企業(yè)普遍存在貸款困難的問題。中小建筑企業(yè)可提供的抵押物較少,折扣率高,繁瑣的手續(xù)及高昂的收費(fèi)加重企業(yè)負(fù)擔(dān)。效益好的企業(yè)不愿意為中小建筑企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保,而效益一般的企業(yè)不符合擔(dān)保資格,導(dǎo)致中小建筑企業(yè)難以找到適合的擔(dān)保人。基層銀行貸款手續(xù)復(fù)雜,授權(quán)有限都將成為企業(yè)融資難問題的阻礙因素。我國目前對中小建筑企業(yè)的法律、法規(guī)不完善,信用體系不健全,缺乏統(tǒng)一的服務(wù)管理機(jī)構(gòu),嚴(yán)重影響了企業(yè)的融資問題。由于信用體系不完善,無法保證良好的信用秩序,銀行對中小建筑企業(yè)的信用度降低,不良貸款現(xiàn)象的出現(xiàn),造成銀行慎重貸款,最終導(dǎo)致銀企關(guān)系陷入惡性循環(huán)。

    (二)企業(yè)融資歧視問題嚴(yán)重,融資狀況不理想。由于政府重點(diǎn)支持大企業(yè),對中小建筑企業(yè)不太重視,導(dǎo)致中小建筑企業(yè)在融資問題上受到信用歧視。政府和銀行普遍存在認(rèn)為大型企業(yè)是國有企業(yè),貸款不會造成國有資產(chǎn)流失的觀念,而中小建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不穩(wěn)定,信用相對較差,易造成國有資產(chǎn)流失的情況。所以銀行貸款要求嚴(yán)格,阻礙中小建筑企業(yè)發(fā)展。部分支持中小企業(yè)的小型金融機(jī)構(gòu),在實(shí)際操作中形式與銀行操作模式相似,同樣存在融資歧視問題。由于我國在主板市場上市的公司多為國有企業(yè),上市申報(bào)、審批手續(xù)復(fù)雜,費(fèi)用較高,中小建筑企業(yè)難以到達(dá)上市標(biāo)準(zhǔn)。我國的中小建筑企業(yè)在創(chuàng)辦初期難以得到金融機(jī)構(gòu)的支持,籌集資金主要采用職工集資的方式,資金短缺。由于國家對允許發(fā)行債券的企業(yè)要求高,嚴(yán)格的限制了中小建筑企業(yè)發(fā)行債券的資格。導(dǎo)致其直接融資的狀況不理想,直接融資的途徑短少。

    三、我國中小建筑企業(yè)發(fā)展問題的應(yīng)對措施

    制定適合中小建筑企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略,合理安排其產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)。企業(yè)的高層領(lǐng)導(dǎo)通過良好的改革措施推動(dòng)下級管理人員正確推動(dòng)戰(zhàn)略的運(yùn)營,提高工作人員的參與積極性,努力為企業(yè)的發(fā)展獻(xiàn)言獻(xiàn)策,營造良好的工作環(huán)境,提升員工的凝聚力。我國的中小建筑企業(yè)要加強(qiáng)跨區(qū)域合作,利用現(xiàn)有的國家優(yōu)惠政策發(fā)展經(jīng)營管理。詳細(xì)了解國外市場及其政策文化,掌握適合區(qū)域發(fā)展的經(jīng)營模式,遵循國際財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度,清除國家工程的合同管理?xiàng)l款等。運(yùn)用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與國內(nèi)建筑企業(yè)建立信息聯(lián)絡(luò)平臺,準(zhǔn)確且全面掌握企業(yè)各類信息,運(yùn)用國際市場的發(fā)展觀念來經(jīng)營跨國建筑企業(yè)。積極參與國有企業(yè)的跨越式改革,充分利用中小企業(yè)的專業(yè)及資金優(yōu)勢,形成產(chǎn)權(quán)清晰的法人結(jié)構(gòu),完善現(xiàn)代化的管理體系。努力提升我國中小建筑企業(yè)的綜合管理水平,建立健全的企業(yè)管理信息系統(tǒng),優(yōu)化現(xiàn)有的建筑企業(yè)信息管理平臺,運(yùn)用先進(jìn)的會計(jì)成本管理技術(shù),提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和核心競爭力。通過互聯(lián)網(wǎng)平臺展示企業(yè)形象,與政府建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行合作,加強(qiáng)溝通交流,通過網(wǎng)上辦公控制協(xié)調(diào)中小建筑企業(yè),提高工作效率。創(chuàng)造優(yōu)良的企業(yè)文化,在物質(zhì)和精神方面給予員工全面的支持,企業(yè)文化作為發(fā)展的導(dǎo)向,引導(dǎo)員工樹立愛崗敬業(yè)的價(jià)值觀,自覺遵守企業(yè)發(fā)展的規(guī)章制度,促進(jìn)我國中小建筑企業(yè)的和諧發(fā)展。

    四、我國中小建筑企業(yè)融資問題的解決途徑

    (一)加強(qiáng)銀行與企業(yè)的合作,完善信用體系。目前我國中小建筑企業(yè)管理結(jié)構(gòu)不合理,銀行作為企業(yè)最大的債權(quán)人,希望在維護(hù)自身權(quán)益的情況下獲得最大的回報(bào),因此加強(qiáng)銀行與中小建筑企業(yè)的合作,允許銀行參與治理的工作,使得銀行可以直觀的了解建筑企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),并提出改革措施,優(yōu)化中小建筑企業(yè)的管理結(jié)構(gòu)。大力發(fā)展地方性中小銀行,政府加大扶持規(guī)模較小但經(jīng)營狀況良好的銀行力度,地方性銀行類金融機(jī)構(gòu)管理健全且機(jī)制靈活,能為中小建筑企業(yè)提供良好的服務(wù),滿足其在發(fā)展過程中的融資需求,有效解決融資問題。建立建筑企業(yè)及個(gè)人的信用信息系統(tǒng),依法采集信用信息,健全失信懲戒機(jī)制,督促中小建筑企業(yè)完善內(nèi)部管理制度,加強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)的真實(shí)性,為銀企關(guān)系的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。構(gòu)建中小建筑企業(yè)信用擔(dān)保體系,彌補(bǔ)企業(yè)信用不足的問題,克服企業(yè)申請貸款時(shí)抵押物不足的情況,簡化審貸手續(xù),降低收取的費(fèi)用,分擔(dān)金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)的融資風(fēng)險(xiǎn),提高銀行對中小建筑企業(yè)融資的積極性。

    (二)政府重點(diǎn)扶持,重視企業(yè)經(jīng)營管理。政府需要積極采取相應(yīng)的金融扶持政策,幫助解決中小建筑企業(yè)在融資過程中遇到的問題。政府可適當(dāng)提高貸款利率浮動(dòng)范圍,鼓勵(lì)銀行貸款的積極性。制定優(yōu)良的信貸政策,可與財(cái)政部門協(xié)商,對部分貸款比重高的銀行給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼等優(yōu)惠政策,保證銀行貸款質(zhì)量的前提下提高企業(yè)貸款比例。政府加強(qiáng)制定協(xié)調(diào)機(jī)制,政府、銀行、中小建筑企業(yè)的負(fù)責(zé)人共同組建銀企關(guān)系協(xié)調(diào)小組,定期召開相關(guān)會議,共同商討中小建筑企業(yè)的發(fā)展問題。通過實(shí)行準(zhǔn)銀團(tuán)貸款模式,降低信貸風(fēng)險(xiǎn),有效解決我國中小建筑企業(yè)融資難的問題。各銀行及金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來,采用統(tǒng)一的貸款協(xié)議,豐富貸款類型,為中小建筑企業(yè)按照協(xié)商好的貸款條件提供貸款資金,。該模式改變了原有的銀企關(guān)系,有效的降低了信貸風(fēng)險(xiǎn),緩解了部分中小銀行在運(yùn)營過程中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),為更多的中小建筑企業(yè)提供了融資機(jī)會。制定適應(yīng)市場發(fā)展的管理制度,使我國中小建筑企業(yè)逐漸規(guī)范化。推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新,招聘專業(yè)的管理型人才參與企業(yè)經(jīng)營管理工作,通過良好的企業(yè)文化營造和諧的工作氛圍,鼓勵(lì)員工不斷提升自身綜合素質(zhì)。有計(jì)劃的實(shí)行輪換崗位制度,注重建筑企業(yè)培訓(xùn)工作,給予員工出國深造的機(jī)會,培養(yǎng)員工在企業(yè)中的主人翁意識。實(shí)施人才戰(zhàn)略,完善企業(yè)技術(shù)型的人才儲備,建立健全的鼓勵(lì)機(jī)制,改善中小建筑企業(yè)的整體形象,提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平。

    結(jié)語:隨著建筑類企業(yè)的迅猛發(fā)展,中小建筑企業(yè)的隊(duì)伍日益壯大,其在發(fā)展與融資方面面臨重大問題,為促進(jìn)企業(yè)的和諧發(fā)展,切實(shí)解決融資難的問題,需要加強(qiáng)銀行與企業(yè)的合作,政府采取相應(yīng)的金融扶持政策,中小建筑企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理,完善信用體系。通過各方的努力,使得中小建筑企業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

    參考文獻(xiàn):

    [1] 劉曦.我國中小建筑企業(yè)發(fā)展及融資問題研究[J].太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào),2011(1):90-92.

    [2] 王玉娟.中小建筑企業(yè)融資難問題的探究與思考[J].建筑與預(yù)算,2013(3):1-2.

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