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    自管產(chǎn)房屋管理信息化建設策略

    2016-11-02 01:30:51唐健
    中國房地產(chǎn)·綜合版 2016年7期
    關(guān)鍵詞:房屋信息化信息

    唐健

    我國的房屋管理涉及的范圍廣、人口多,是一個龐大的組織管理體系。自管產(chǎn)房屋需要長期管理,多方協(xié)調(diào)、配合以及共同的努力,應為我國的自管產(chǎn)房屋管理信息化建設創(chuàng)造一個良好的社會環(huán)境,不斷提升我國的自管產(chǎn)房屋管理信息化建設水平。無論是對于民眾來說,還是國家來說,自管產(chǎn)房屋管理是我國全民所有制單位建設的重要一環(huán)也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié),自管產(chǎn)房屋建設管理問題處理得好壞直接影響到普通大眾的切身利益,目前,我國許多單位都已專門設立了房屋建設管理機構(gòu)來不斷規(guī)范城市的房屋資產(chǎn),通過合理的步驟、科學的流程進行信息化管理。對此,信息化水平的建設將會對我國的自管產(chǎn)房屋建設管理產(chǎn)生重要的影響。

    一、大數(shù)據(jù)時代對自管產(chǎn)房屋管理信息化建設的影響

    1.對信息資源的影響

    大數(shù)據(jù)時代的發(fā)展,伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的公開性和信息的龐大化,人們都選擇方便快捷而又存在不可靠性的網(wǎng)上資源,由此會出現(xiàn)大量的冗余信息。在共享資源方面,因為不同的網(wǎng)絡資源共享平臺,會有不一樣的軟硬件的設施建設,比如現(xiàn)在很多單位部門都會建有自管產(chǎn)房屋管理信息化建設管理數(shù)字平臺,但是因為各部門間建設的信息共享合作平臺不夠完善,以至于資源重復建設,而且除了本單位或本部門的管理人員以外,外部人士都很難接觸到這些自管產(chǎn)房屋管理信息資源,導致了這種資源的嚴重浪費,也違背了自管產(chǎn)信息平臺建設服務大眾的初衷。

    2.信息安全的威脅

    網(wǎng)絡的快捷給我們的生活帶來了很多的方便。而數(shù)字化的信息資源都是以數(shù)據(jù)的形式存在于服務器中,如果單位或部門的自管產(chǎn)信息網(wǎng)絡安全系統(tǒng)遭到破壞,將會導致一些數(shù)據(jù)的丟失或者被竊取。比如黑客惡意攻擊、計算機病毒入侵等。不僅讓自管產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)字資源遭到破壞,連用戶信息也可能受到威脅,而國家在信息安全的法規(guī)建設上還處在剛剛起步階段,相對應的法律法規(guī)等規(guī)范不完善,導致自管產(chǎn)網(wǎng)絡信息資源的安全受到威脅。

    3.導致自管產(chǎn)房屋管理人才的緊缺

    人才服務是自管產(chǎn)房屋建設管理的宗旨,任何時候自管產(chǎn)信息管理都不能缺少技術(shù)人員的支持,而當前自管產(chǎn)信息化管理技術(shù)人員的稀少也影響著自管產(chǎn)房屋管理信息化建設的發(fā)展。近幾年,來國家比較支持數(shù)字化信息管理的人才培訓,較以前而言,自管產(chǎn)信息化數(shù)字管理人員不管在技術(shù)、素質(zhì)上都有一定的提高,但是技術(shù)強、服務好、素質(zhì)高的技術(shù)人才還是比較稀缺,大數(shù)據(jù)背景下的自管產(chǎn)房屋信息化技術(shù)管理人員不僅要具備專業(yè)的管理知識,還要順應大數(shù)據(jù)的發(fā)展,掌握計算機網(wǎng)絡術(shù)語、編程網(wǎng)絡技術(shù)等方面的知識,最主要的還要有高素質(zhì)、高服務水平的綜合型人才。

    二、自管產(chǎn)房屋管理信息化建設的策略

    1.必須樹立信息化發(fā)展方向,打造信息化建設模式

    從當前國家的發(fā)展現(xiàn)狀看,我國已經(jīng)逐漸步入信息化時代,互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)不斷發(fā)展,科技日益智能化和集成化,信息也實現(xiàn)了全面的交互。在萬眾創(chuàng)新,全民創(chuàng)業(yè)的雙創(chuàng)時代,各行各業(yè)的發(fā)展管理都必須以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和信息化技術(shù)為支撐,當然我國的自管產(chǎn)房屋建設管理也需要介入信息化管理。在通常情況下,我國的自管產(chǎn)房屋信息化建設管理內(nèi)容復雜、體系龐大,會牽扯到多方的利益訴求,所以只靠人力很難將工作做到盡善盡美,盡管工作人員加強了內(nèi)部管理,但是難免會出現(xiàn)差錯,此時就需要信息化管理,來彌補傳統(tǒng)的自管產(chǎn)房屋建設信息化管理中存在的缺陷。計算機信息化處理以及互聯(lián)網(wǎng)信息交互對我國的自管產(chǎn)房屋信息化管理具有輔助性作用,例如,在某單位的自管產(chǎn)房屋信息化管理中,可以建設相關(guān)的自管產(chǎn)房屋管理網(wǎng)站,管理人員應該通過官方網(wǎng)站及時更新與發(fā)布有關(guān)當?shù)氐淖怨墚a(chǎn)房屋信息,為對房屋有需求的人員提供一種信息供應渠道,這些信息看似簡單但是通過政務公開、公正、透明化處理,一方面提高了自管產(chǎn)房屋管理的信息流通,另一方面加快了信息化建設水平,提高了辦事效率,經(jīng)過政務及時發(fā)布,管理人員可以通過網(wǎng)站這一信息流通渠道收集民意、按照建議和反饋及時改進和完善相關(guān)的工作事項,從而切實為自管產(chǎn)房屋信息化建設發(fā)揮重要的功能。

    2.明確自管產(chǎn)房屋管理的訴求,加快信息化建設

    自管產(chǎn)房屋管理從本質(zhì)上看,實際上是我國全民所有制單位自我調(diào)整與有機發(fā)展的重要結(jié)果。也就是自管產(chǎn)房屋管理實現(xiàn)了單位自身發(fā)展的某些特定的需求。但是眾所周知,自管產(chǎn)房屋管理的主要目的就是通過不斷的資源優(yōu)化與配置,通過政府的宏觀調(diào)控與市場的有機調(diào)節(jié),在經(jīng)濟學的視角下,最終實現(xiàn)那什均衡,為那些房屋資源有巨大需求的單位職工人員及時提供住房資源,因此從某種意義上來講,自管產(chǎn)房屋管理可以為單位的長治久安與和諧發(fā)展奠定重要基礎。因此,在我國的自管產(chǎn)房屋信息化建設管理中,要時刻牢記人民的基本訴求,按照一定的管理原則,實現(xiàn)信息化建設為大眾服務的目標,在具體的操作過程中,首先要對自管產(chǎn)房屋管理的人群與受眾進行目標確定,根據(jù)具體的實際情況展開信息化建設與處理。此外,自管產(chǎn)房屋建設管理需要結(jié)合該部門或者本單位的實際需求狀況進行,要確保信息的有效性和完整性。

    3.打造高水平的自管產(chǎn)房屋管理信息化隊伍

    自管產(chǎn)房屋信息化建設與管理絕不是一朝一夕的事,在具體的操作過程中,會涉及到諸如房屋的建設與管理、信息的流通、資源的調(diào)配與管控等諸多方面,因此在自管產(chǎn)房屋管理信息化專業(yè)人才隊伍建設上,我們成立專業(yè)小組,分技術(shù)類和管理類兩方面配備專業(yè)人員,包含信息網(wǎng)絡設備運營維護、目標客戶需求溝通與系統(tǒng)升級、數(shù)據(jù)整理審核及發(fā)布、網(wǎng)絡系統(tǒng)和數(shù)據(jù)安全運行四個方面。人才是基礎,信息是手段,要通過二者的有效結(jié)合,實現(xiàn)我國的自管產(chǎn)信息化、人才化建設水平。如果沒有人才作為戰(zhàn)略支撐,自管產(chǎn)房屋信息化建設將是“海市蜃樓、天方夜譚”,更是不切合實際,所以各單位、各部門,在信息化時代,始終要把人才隊伍的培養(yǎng)放在工作的首位,在實際的運行中以人才為立足點,不斷為自管產(chǎn)房屋管理信息化建設提供不竭的智力支持和動力支持。

    綜上所述,在這個計算機網(wǎng)絡飛速發(fā)展的時代,全世界都已經(jīng)進入了一個大數(shù)據(jù)時代,每一個行業(yè)因為大數(shù)據(jù)帶來的影響十分明顯,對于信息資源十分豐富、又有著“信息儲存基地”之稱的自管產(chǎn)房屋信息化建設網(wǎng)站來說既是一個機會,又是巨大的挑戰(zhàn)。一方面順應時代的變化,自管產(chǎn)房屋管理信息化建設將會面臨一個全新的服務模式的選擇,另一方面因為大數(shù)據(jù)時代的推動,我國自管產(chǎn)房屋信息化建設的創(chuàng)新發(fā)展也會有新的挑戰(zhàn)。信息化時代的主要任務是信息“服務”,充分利用方便又高效的信息發(fā)展技術(shù),為用戶提供便捷輕松的自管產(chǎn)信息化服務,是現(xiàn)在自管產(chǎn)房屋管理信息化建設的首要任務。

    參考文獻:

    1.張偉.自管產(chǎn)房屋管理信息化建設的主要策略.無線互聯(lián)科技.2013.4

    2.李長國.房屋征收檔案管理信息化建設的思考.電子技術(shù)與軟件工程.2013.18

    3.衣繼紅.如何完善房屋征收檔案管理信息化建設.中小企業(yè)管理與科技(中旬刊).2015.11

    王春敏/責任編輯

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