淺析房建工程中常見裂縫的成因及防治措施

李楊

摘要： 裂縫問題在房建施工中較為常見，也是危害較大的問題之一。文章首先論述了房建工程中裂縫的危害，然后對幾種房屋建筑工程中常見裂縫的成因進(jìn)行了分析，最后針對裂縫問題提出了一些行之有效的防治措施。

Abstract： The crack problem is common and is one of more harmful problems. This article first discusses the damage of the cracks in building construction project， and then analyzes the causes of several kinds of common cracks in building construction project， and finally， aiming at crack problems， puts forward some effective prevention measures.

關(guān)鍵詞： 房屋建筑；裂縫；防治措施

Key words： building construction；cracks；prevention measures

中圖分類號：TU746.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）07-0124-03

1 房建工程中裂縫的危害

裂縫問題是房建施工中較常見的質(zhì)量問題之一，由于其成因復(fù)雜，分布面廣，處理繁瑣，且受外部環(huán)境影響較大，很難根除，是房建工程施工中的頑疾。其危害性持續(xù)時(shí)間長，涉及范圍廣，有些裂縫還可能造成嚴(yán)重的后果。危害較輕的降低建筑物的觀感質(zhì)量，影響居民的居住舒適度；危害較重的則引起建筑物的防水層、水暖電等管線的破壞，導(dǎo)致滲水、漏水、水暖電等的使用功能的損壞等，嚴(yán)重影響居民的日常生活；更嚴(yán)重的可能導(dǎo)致部分結(jié)構(gòu)的倒塌，脫落，威脅居民生命和財(cái)產(chǎn)的安全。

綜上所述，房屋建筑工程中裂縫的成因分析及防治措施已經(jīng)成為擺在建筑行業(yè)人員面前的一個(gè)重要課題。

2 房建工程常見的裂縫及成因分析

2.1 砌體墻體裂縫 常見的砌體墻體上的裂縫主要有以下兩類，溫度應(yīng)力引起的裂縫、地基不均勻沉降引起的裂縫。

2.1.1 溫度應(yīng)力引起的砌體墻體裂縫。溫度應(yīng)力引起的墻體裂縫主要分布在以下部位：①頂層或二層圈梁下部二到三皮磚位置的灰縫處，此處一般為八字形裂縫或橫向裂縫；②轉(zhuǎn)角墻或縱橫墻相交處形成的磚包柱陰陽角處，一般為較短的橫向裂縫；③縱軸較長的多層建筑，樓梯間墻體與樓板或樓梯休息平臺向臨接部位，此處一般為較短的豎向裂縫[1]。

墻體溫度裂縫產(chǎn)生的原因如下：未設(shè)保溫層的房屋或其保溫層長時(shí)間不施工，由于混凝土和砌體的線性膨脹系數(shù)相差較大，溫差較大時(shí)，混凝土的伸長受到砌體的約束，使砌體產(chǎn)生了較大的剪切應(yīng)力，將砌體拉裂，在外墻頂部兩端出現(xiàn)八字形裂縫，在圈梁以下出現(xiàn)水平裂縫，在磚包柱處出現(xiàn)包角裂縫；在縱軸較長的多層房屋的樓梯間處，出現(xiàn)豎向裂縫。

2.1.2 地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫。地基沉降裂縫是由于地基不均勻沉降，造成墻體出現(xiàn)或斜向、或垂直、或水平的裂縫，裂縫寬度下大上小，往往由沉降小的一邊向沉降大的一邊逐漸向上發(fā)展，裂縫多在墻體下部。常常在房屋建成不久后就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。

地基沉降裂縫產(chǎn)生的原因如下：在軟地基或軟硬地基上的建筑物，由于地基出現(xiàn)較大的不均勻沉降，使位于不均勻沉降處的墻體產(chǎn)生的較大的豎向剪應(yīng)力，當(dāng)剪應(yīng)力的值超過墻體能承受的剪應(yīng)力的極限值時(shí)，墻體就產(chǎn)生了裂縫。裂縫一般位于縱墻兩端，多數(shù)在窗口的兩個(gè)對角發(fā)生斜向裂縫；如果沉降時(shí)上部單元受到阻力被頂住，窗間墻將會承受到較大的豎向拉力，而在門窗上下口位置產(chǎn)生水平裂縫；在受力較大的磚混結(jié)構(gòu)低層的窗間墻，由于較大的沉降使窗臺起反梁作用，導(dǎo)致窗臺下出現(xiàn)豎向裂縫。

2.2 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫主要為收縮裂縫，多出現(xiàn)在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，主要有塑態(tài)收縮裂縫、沉陷收縮裂縫、干燥收縮裂縫收縮裂縫、溫度收縮裂縫、碳化收縮裂縫等[2]。下面主要論述干燥收縮裂縫、溫度收縮裂縫這兩種危害較大、較為常見收縮裂縫。

2.2.1 混凝土干燥收縮裂縫 干燥收縮裂縫在混凝土表面出現(xiàn)，寬度較細(xì)，走向縱橫交錯(cuò)，無規(guī)律性，裂縫分布不均，梁板類構(gòu)件多沿短方向分布，整體結(jié)構(gòu)多發(fā)生在結(jié)構(gòu)截面處，地下大體積混凝土在平面、側(cè)面較為多見，預(yù)制構(gòu)件多產(chǎn)生在箍筋位置。

干燥收縮裂縫的成因分析如下：①混凝土成型后養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，表面水分散失快，體積收縮大，而內(nèi)部溫度濕度變化小，收縮小，表面收縮劇變受到內(nèi)部混凝土的約束，出現(xiàn)拉應(yīng)力而引起開裂；或者平臥薄型構(gòu)件水分蒸發(fā)過快，體積收縮受到地基墊層或臺座的約束，而出現(xiàn)干縮裂縫；②混凝土構(gòu)件長期露天堆放，時(shí)干時(shí)濕，表面濕度發(fā)生劇烈變化；③采用含泥量大的粉砂配置混凝土，收縮大，抗拉強(qiáng)度低；④混凝土施工時(shí)振搗過度，表面形成了水泥含量較大的砂漿層，收縮大，引起裂縫。

2.2.2 混凝土溫度收縮裂縫 溫度裂縫主要有表面的、貫穿的兩種。表面溫度裂縫常發(fā)生在施工期間，走無一定規(guī)律性，尺寸較長的結(jié)構(gòu)，多平行于短邊，大面積結(jié)構(gòu)表面裂縫常縱橫交錯(cuò)。貫穿的溫度裂縫多發(fā)生在澆筑完成后2到3個(gè)月，一般與構(gòu)件短邊方向平行或接近平行，裂縫沿全長分段出現(xiàn)，中間較密。寬度大小各異，一般在0.5mm以下。

混凝土溫度收縮裂縫，顧名思義，其原因基本都是由于構(gòu)件不同部位溫差較大，導(dǎo)致收縮不均勻，產(chǎn)生拉應(yīng)力，因而出現(xiàn)裂縫。表面溫度裂縫是由于同一構(gòu)件表面和內(nèi)部溫度變化差值較大引起的，而進(jìn)深和貫穿溫度裂縫則是由于結(jié)構(gòu)之間的溫差較大，受到外界約束而引起。

如冬季施工過早拆除模板、保溫層，或受到寒潮襲擊，面層混凝土降溫收縮開裂。又如大體積混凝土基礎(chǔ)或澆筑在堅(jiān)硬地基或厚大混凝土墊層上的墻體，混凝土澆筑前后溫差較大，體積收縮，混凝土內(nèi)部出現(xiàn)較大的溫度應(yīng)力，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較深的，甚至貫穿性的裂縫。

2.3 墻面抹灰層裂縫 墻面抹灰層裂縫主要有兩種：由于原材料問題引起的抹灰層裂縫和由于施工工藝不當(dāng)引起的裂縫。

材料問題引起的裂縫主要原因分析如下：對于水泥砂漿，采用的砂過細(xì)或含泥量過大，會導(dǎo)致砂漿干縮較大，而引起抹灰面裂縫；對于混合砂漿，石灰膏未完全熟化，會導(dǎo)致砂漿出現(xiàn)空鼓、開裂；另外不論何種砂漿，其中的水泥、砂或石灰膏等未攪拌均勻、配合比不當(dāng)（如建筑膠摻量過少）均會使墻面產(chǎn)生裂縫。

因施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致的裂縫主要原因分析如下：①基層的平整度較差，使局部一次抹灰層太厚，導(dǎo)致局部干縮較大而引起開裂。②抹灰基層未處理干凈，導(dǎo)致抹灰層和基層的粘結(jié)力降低或粘接力大小不均勻，而引起抹灰面開裂，甚至脫落、空鼓。③一遍成活，一次抹灰太厚，或分層抹灰的時(shí)間間隔過小，打底的砂漿還未硬化就抹面層砂漿，導(dǎo)致砂漿出現(xiàn)收縮變形等引起裂縫。④在低溫季節(jié)施工時(shí)，未采取有效的保溫養(yǎng)護(hù)措施使抹灰層受凍，產(chǎn)生空鼓、裂縫。⑤在墻面不同材料交接處或窗洞口陰陽角處或輕質(zhì)隔墻等其他材料上抹灰時(shí)，沒有增設(shè)抗裂網(wǎng)格布，在對應(yīng)位置可能會由于溫度應(yīng)力而產(chǎn)生裂縫。

3 房屋建筑工程中裂縫的防治措施

3.1 墻體裂縫的防治措施

3.1.1 溫度應(yīng)力引起的墻體裂縫的防治措施 ①設(shè)計(jì)上有保溫層的屋面和外墻，在主體封頂后盡快施工保溫層，減小溫度變化幅度，從而防止溫度裂縫出現(xiàn)。②屋面挑檐等易開裂的部位可采取分塊預(yù)制，再安裝的施工方案。③嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范圖集要求留置伸縮縫或加設(shè)圈梁，或在屋面與磚墻間設(shè)置滑動層以減低屋面伸縮對墻體的影響。④砌筑易開部位的墻體時(shí)，嚴(yán)格做好各種原材料的質(zhì)量控制，砂漿攪拌應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行操作和配料，并合理加設(shè)水平鋼筋，砌筑質(zhì)量，提高墻體的抗拉強(qiáng)度[3]。

3.1.2 地基不均勻沉降產(chǎn)生的墻體裂縫的防治措施 ①嚴(yán)格按照地基施工的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行地基施工，防止地基出現(xiàn)不均勻沉降，從而達(dá)到預(yù)防沉降裂縫的目的。②對于基底高程相差較大，建筑物較長，平面形狀復(fù)雜、地基處理方法不同的同一建筑物，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和圖集要求，適當(dāng)設(shè)置沉降縫。③對于易產(chǎn)生沉降裂縫的部位，增設(shè)地梁、圈梁等，增加上部結(jié)構(gòu)的剛度，加強(qiáng)砌體工程的質(zhì)量控制，增加砌體的抗剪強(qiáng)度。④對承受荷載較大的窗間墻和寬大窗口下部墻體設(shè)置通長配筋或設(shè)置混凝土梁，防止窗臺處產(chǎn)生豎向裂縫。

3.2 混凝土裂縫的防治措施

3.2.1 混凝土干縮裂縫的防治措施 ①配置混凝土?xí)r嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的粗骨料，避免使用過量粉砂，減小空隙率和砂率。②混凝土要振搗密實(shí)且不可過振，對板面進(jìn)行二次抹壓，以提高抗拉強(qiáng)度，以減少收縮量。③澆筑混凝土前將基層和模板用水濕透，澆筑混凝土后，加強(qiáng)混凝土的早期養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，采用覆膜養(yǎng)護(hù)，或?yàn)⑺采w養(yǎng)護(hù)，并做好擋風(fēng)設(shè)施。

3.2.2 混凝土溫度收縮裂縫的防治措施 預(yù)防混凝土溫度裂縫主要通過以下三個(gè)方面來控制。①減小混凝土的水化熱。在條件允許的情況下，選擇礦渣水泥和粉煤灰水泥來拌制混凝土，或在混凝土中摻入減水劑等，以減少水化熱，進(jìn)而減少溫度裂縫；②提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。選擇級配良好的骨料，嚴(yán)格控制砂、石子的含泥量，降低水灰比，振搗密實(shí)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，在混凝土中添加抗裂纖維等，提高其抗拉強(qiáng)度，減少裂縫。③采取相應(yīng)措施降低混凝土內(nèi)外或不同部位混凝土的溫差。冬季施工的混凝土表面應(yīng)采取保溫措施，不宜過早拆除模板或保溫層；對于薄壁構(gòu)件適當(dāng)延長拆模時(shí)間，使之緩慢降溫；盡量避開炎熱天氣澆筑大體積混凝土，或采用冰水拌制混凝土，以降低其澆筑溫度，澆筑采用分塊、分層澆筑，以利于水化熱散發(fā)，減小混凝土內(nèi)部溫度收縮應(yīng)力。

3.3 墻面抹灰層裂縫的防治措施 ①抹灰前，對凹凸不平的墻面剔鑿平整，凹陷處用配合比合理的水泥砂漿找平；墻體表面的油污、隔離劑等污漬必須清理干凈。②一次抹灰厚度不得超過10mm，一般應(yīng)兩次成活，且必須等底層砂漿硬化后才可進(jìn)行二遍面層抹面。③在不同材料基層的交界處，窗口、煙道陰陽角等易開裂處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)格布。④嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量。⑤針對不同的天氣情況，采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施，尤其是在大風(fēng)、干燥等不良天氣下，定時(shí)灑水，保持墻面濕潤。

中國鐵建十六局集團(tuán)第五工程有限公司承建的寧東公租房項(xiàng)目1#樓，開始進(jìn)行墻面抹灰施工時(shí)三層墻面抹灰完后，8戶中有6戶內(nèi)墻面出現(xiàn)大量裂紋，如圖1所示，其余2戶也有少量裂紋，造成了較大的損失。事后分析原因，主要由于兩方面引起，其一，由于三層抹灰所用河砂較細(xì)，含泥量較大；其二，抹灰時(shí)，寧夏地區(qū)正好處于旱季，且常刮大風(fēng)，空氣干燥，而施工時(shí)沒重視環(huán)境因素，每天只養(yǎng)護(hù)1次，只連續(xù)養(yǎng)護(hù)2天，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫質(zhì)量問題。

出現(xiàn)裂縫問題后，公司專門成立質(zhì)量小組，嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，采用質(zhì)量優(yōu)良的中砂，現(xiàn)場檢查砂的含泥量，對不合格的砂一律清退；將室內(nèi)門窗封閉，形成無風(fēng)環(huán)境，每天進(jìn)行3次噴霧式灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天。通過采取以上措施，砂漿墻面基本無裂縫出現(xiàn)。采取相應(yīng)措施后的砂漿墻面如圖2所示。

3.4 房建工程中裂縫的處理措施。

3.4.1 砌體體裂縫的處理措施 對于不再發(fā)展的一般性墻體裂縫，先將裂縫處理成“V”字形，灑水濕潤，鋪設(shè)抗裂網(wǎng)格布后抹面、收光。對于還沒穩(wěn)定墻體裂縫，等待其穩(wěn)定后再處理。

3.4.2 混凝土收縮裂縫的處理措施 干燥收縮裂縫處理措施如下：將裂縫清洗干凈，晾干后刷兩遍環(huán)氧膠泥，然后貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行表面封閉；對于較寬、較深的裂縫，先將裂縫口處理成“V”字形，然后用環(huán)氧泥漿進(jìn)行灌縫，最后在表面刷環(huán)氧膠泥封閉。

溫度收縮裂縫的處理措施基本與干縮裂縫相同，對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)，如出現(xiàn)深入性或貫穿性裂縫后，可采用灌水泥漿或環(huán)氧甲凝、丙凝漿液的方法進(jìn)行修補(bǔ)。

3.4.3 抹灰層裂縫的處理措施 對于未空鼓的抹灰層裂縫，沿裂縫鑿除2cm到3cm寬的抹灰層，露出基層，清理干凈后灑水濕潤，用同等強(qiáng)度的抹灰砂漿掛網(wǎng)抹平。對于空鼓的裂縫，需要將空鼓及裂縫處的抹灰層全部鑿除，重新掛抗裂網(wǎng)格布抹面。

4 結(jié)語

文章介紹了房建施工中常見的裂縫，分析了其形成原因，并提出了一些防治措施。通過論述可知，房建施工中常見的裂縫基本都是由于相應(yīng)部位受到的拉應(yīng)力或剪應(yīng)力超過了其抗拉或抗剪極限強(qiáng)度形成的。因此，防治措施也主要通過加強(qiáng)裂縫部位材料的抗裂能力或改善其施工工藝這兩種途徑。而材料的抗裂能力和施工工藝均和現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理密切相關(guān)，因此，如果將砌體、混凝土、砂漿的等原材料的質(zhì)量控制好，現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理好，嚴(yán)格按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、圖集、操作規(guī)程進(jìn)行施工，房建工程中的裂縫問題將大大減少，我們的住所將變得更加美觀、更加舒適、更加方便、更加安全。

參考文獻(xiàn)：

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