淺論建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理與施工新技術(shù)應(yīng)用

周峰

摘要：隨著世界全球化的深入發(fā)展，我國各行各業(yè)逐步與世界接軌。在建筑工程項(xiàng)目管理方面，國家也逐步實(shí)現(xiàn)國際化標(biāo)準(zhǔn)，使得工程項(xiàng)目管理逐漸的規(guī)范化系統(tǒng)化。與此同時(shí)，隨著現(xiàn)代人越來越重視生活品質(zhì)與環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，裝飾裝修工程也應(yīng)該采取相應(yīng)的改進(jìn)措施來滿足現(xiàn)代人的需求。本文以此為背景，闡述現(xiàn)階段項(xiàng)目管理與施工新技術(shù)在建筑裝飾裝修工程的具體應(yīng)用，從而滿足現(xiàn)代人的生活需求。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修工程；項(xiàng)目管理；施工新技術(shù)

前言

隨著世界全球化的深入發(fā)展，我國各行各業(yè)逐步與世界接軌，學(xué)習(xí)并吸收國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)。特別在建筑工程項(xiàng)目方面，將外國的先進(jìn)理念與企業(yè)的實(shí)際情況相結(jié)合，使得工程項(xiàng)目管理逐漸的規(guī)范化與系統(tǒng)化，生產(chǎn)效率大大提高。

工程項(xiàng)目管理的主要工作是先統(tǒng)籌制定項(xiàng)目的總體計(jì)劃，在項(xiàng)目實(shí)施過程中協(xié)調(diào)與組織各方面關(guān)系，規(guī)范項(xiàng)目參與各方的行為，在保證工程質(zhì)量的前提下加快工程進(jìn)度減少成本。

而對(duì)于建筑裝飾裝修工程，其起到保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能并美化建筑物外觀特征的作用。由于建筑裝飾裝修工程具有整體性與特異性，倘若沒有進(jìn)行妥善的工程管理，將難以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果，嚴(yán)重時(shí)甚至要推倒重來，勢(shì)必會(huì)造成巨大的損失。所以做好建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理工作是非常必要的。

同時(shí)，近年來，隨著國內(nèi)裝飾裝修施工新技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，企業(yè)在建筑裝飾裝修工程方面更加重視人性化與環(huán)保性，使得裝飾裝修工程整體的水平有了大幅度的提高。

一、建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理應(yīng)用

傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理大多只注重工程施工階段的管理，而現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理則提出“全壽命周期管理”的概念，從前期規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工管理，再到后期的維護(hù)，工程項(xiàng)目管理貫穿始終。以下從幾方面來分別介紹建筑裝飾裝修工程管理的應(yīng)用。

1.在裝飾裝修工程前期規(guī)劃設(shè)計(jì)方面。首先應(yīng)實(shí)際考察工程概況，結(jié)合業(yè)主對(duì)裝飾裝修工程的具體要求，來制定適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目規(guī)劃方案。設(shè)計(jì)人員要與業(yè)主進(jìn)行深度的溝通交流，使設(shè)計(jì)方案達(dá)到空間布局完善、立面造型簡潔明快，色彩搭配合理的效果。而這些設(shè)計(jì)意圖的體現(xiàn)很大程度上取決于合適的裝飾裝修材料的選擇。但需要指出，設(shè)計(jì)方案中應(yīng)盡量體現(xiàn)業(yè)主追求美觀大方的需求，并從專業(yè)的角度給予業(yè)主可行性建議，但不支持業(yè)主的一些不切實(shí)際的想法。爭取工程項(xiàng)目能夠按照前期設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，避免業(yè)主與管理人員肆意修改設(shè)計(jì)方案，使得施工過程無法圍繞一個(gè)統(tǒng)一的方案進(jìn)行，這會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度的控制產(chǎn)生很大的影響。

2.裝飾裝修項(xiàng)目組織管理方面。首先業(yè)主應(yīng)該選擇一支技術(shù)過硬，科學(xué)化管理，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，信譽(yù)好的施工隊(duì)伍。這樣可以很好地貫徹設(shè)計(jì)人員的意圖，并結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案不合理的部分提出改進(jìn)意見，從而保證施工質(zhì)量，充分地體現(xiàn)設(shè)計(jì)的效果。而施工承包方應(yīng)挑選懂技術(shù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，認(rèn)真負(fù)責(zé)的人擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的職位。由項(xiàng)目經(jīng)理組建項(xiàng)目部，構(gòu)建合理的組織架構(gòu)，全面管控項(xiàng)目管理任務(wù)，落實(shí)安全、質(zhì)量、進(jìn)度等各項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)，切實(shí)保障業(yè)主的利益。

3.裝飾裝修工程項(xiàng)目質(zhì)量管理方面。在裝飾裝修工程項(xiàng)目管理中，質(zhì)量管理具有舉足輕重的作用。由于裝飾裝修工程技術(shù)性強(qiáng)涉及很多細(xì)節(jié)的處理，例如抹灰施工，是依次進(jìn)行基層清理、細(xì)部處理與分層抹灰工序的，一道工序質(zhì)量不過關(guān)就可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)裝飾效果大打折扣。而質(zhì)量管理涉及材料、人員、技術(shù)等多個(gè)方面。

首先，質(zhì)量管理應(yīng)由項(xiàng)目部牽頭，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，自上而下進(jìn)行全面地質(zhì)量管控。建立質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，將質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到每個(gè)管理人員與施工人員，不留死角。不同的部門有不同的質(zhì)量控制分工。采取經(jīng)濟(jì)措施獎(jiǎng)勵(lì)質(zhì)量控制出色的部門或個(gè)人。從而全面提高每個(gè)人的質(zhì)量控制意識(shí)。

其次，施工前做好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底與圖紙審核，對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行必要的技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)。項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督人員定期進(jìn)行質(zhì)量專項(xiàng)檢查。對(duì)于在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題分門別類并在質(zhì)量分析會(huì)上進(jìn)行討論，拿出具體方案妥善解決潛在的質(zhì)量隱患。

第三，選擇性價(jià)比高的裝飾裝修材料。為了保證裝飾裝修工程的質(zhì)量，應(yīng)該嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量。材料的規(guī)格、品種、顏色與質(zhì)地應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求；進(jìn)場后要進(jìn)行現(xiàn)場抽檢，杜絕質(zhì)量不合格材料的使用；同時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同材料的特性，采用不同的保管措施，避免材料受潮變質(zhì)，影響工程的質(zhì)量。

4.裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)度管理方面。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該會(huì)同技術(shù)管理部門，制定合理的項(xiàng)目施工計(jì)劃與方案。不僅有總體的進(jìn)度計(jì)劃，而且要將進(jìn)度計(jì)劃按照工序或者里程碑目標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，從而保障工程如期完成。

5.裝飾裝修工程項(xiàng)目成本管理方面。成本管理是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容。首先前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，就應(yīng)該根據(jù)業(yè)主的要求選擇合理的設(shè)計(jì)方案，不能為了標(biāo)新立異而制定施工成本很高的設(shè)計(jì)方案；全體作業(yè)人員也要培養(yǎng)成本控制意識(shí)，嚴(yán)格按照施工定額使用施工材料，減少材料的不必要浪費(fèi)。選擇性價(jià)比高的工程材料，嚴(yán)禁使用質(zhì)量不合格產(chǎn)品，不僅增大施工的質(zhì)量安全隱患，而且發(fā)現(xiàn)問題拆除重建，施工單位將蒙受巨大的經(jīng)濟(jì)損失。財(cái)務(wù)部門應(yīng)定期匯總各類報(bào)表進(jìn)行成本分析，對(duì)前期的支出進(jìn)行審核，對(duì)明顯超支的賬目要進(jìn)行必要的審查，采取必要的措施防止類似事件的發(fā)生，并制定后面的成本工作計(jì)劃來控制施工成本。

二、建筑裝飾裝修施工新技術(shù)應(yīng)用

1.近年來，隨著國家逐漸重視環(huán)保問題與國人環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，裝飾裝修材料工程也逐漸實(shí)施綠色施工。首先本著低碳的原則，合理設(shè)計(jì)施工方案，減少材料的用量。在施工前進(jìn)行精細(xì)的測量，合理地排布擺放材料，最大限度減少非整塊材料的使用量。其次，選擇正規(guī)廠家的貼面材料、油漆、乳膠漆等材料，檢測其所含的甲醛等有毒有害物質(zhì)是否達(dá)標(biāo)；盡量選擇新型裝飾材料來替換天然木質(zhì)板材，從而降低對(duì)森林資源的消耗；選擇有機(jī)溶劑清洗施工工具。所有裝飾用的油漆涂料材料噴涂工藝特殊部位進(jìn)行高溫烤漆處理。第三，施工時(shí)做好防塵降噪工作。避免隨意從建筑物中向外拋撒塵土，并減少噪音大的切割機(jī)等機(jī)具的使用，如確需使用應(yīng)盡量在封閉的工作間進(jìn)行。第四，幕墻及其它預(yù)留預(yù)埋工作需要同主體施工的進(jìn)展一致，從而避免后期裝飾工程破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，增加安全隱患。最后，二次處理并利用施工過程中產(chǎn)生的廢水或者收集雨水來進(jìn)行對(duì)水質(zhì)要求不高的工作，比如潑灑路面進(jìn)行防塵與清洗路面的工作，最大限度地節(jié)約水資源。

2.在工程項(xiàng)目施工過程中采用先進(jìn)的信息通訊技術(shù)輔助工程項(xiàng)目管理工作。施工企業(yè)管理部門可以利用無線網(wǎng)絡(luò)與計(jì)算機(jī)來監(jiān)督施工過程，對(duì)裝飾裝修工程項(xiàng)目中遇到的問題給予及時(shí)地處理方案，從而保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.采用裝配式施工方式。將裝飾裝修工程項(xiàng)目施工過程中使用的各個(gè)部件進(jìn)行設(shè)計(jì)并在標(biāo)準(zhǔn)化工廠中進(jìn)行加工生產(chǎn)，然后運(yùn)送到施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝，這樣可以節(jié)約大量的施工時(shí)間與成本，提高工程進(jìn)度，也減少施工過程中各類機(jī)具的使用所造成的光與噪音的污染。

三、結(jié)語

盡管我國建筑裝飾裝修工程逐步地規(guī)范化系統(tǒng)化，但由于我國建筑市場廣大，建筑企業(yè)眾多，實(shí)力與資質(zhì)良莠不齊，國家在相關(guān)方面的法律與監(jiān)督管理還不完善，建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理還存在各種問題。但隨著國家市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，一些實(shí)力弱信譽(yù)差的建筑企業(yè)逐漸被淘汰，今后建筑企業(yè)將逐步趨向?qū)I(yè)化與精細(xì)化發(fā)展。