樓市遭遇新一輪調(diào)控

@東方財(cái)富網(wǎng)：10月11日消息，據(jù)彭博報(bào)道，知情人士稱，中國金融監(jiān)管部門計(jì)劃重點(diǎn)打擊資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場。不愿透露姓名的知情人士稱，金融監(jiān)管部門將進(jìn)一步限制投機(jī)性資金對房地產(chǎn)交易的炒作，并打擊違規(guī)資金參與土地交易。

@楊紅旭：京滬深房價(jià)偏高，但并不能算離譜！短期有小泡沫，鐵定不是大泡沫！中短期房價(jià)會(huì)下跌，但肯定不會(huì)崩盤！

@Wind資訊：知情人士透露，目前房地產(chǎn)稅法草案已經(jīng)有了，最快2017年提交全國人大審議。房產(chǎn)稅一直沒有征收，其中一個(gè)重要障礙是不動(dòng)產(chǎn)登記制度沒有建立起來。

@傅峙峰WSJ：自然的劉易斯拐點(diǎn)已經(jīng)過了，通過行政手段進(jìn)一步提高城鎮(zhèn)化率，有助于緩解劉易斯拐點(diǎn)和人口拐點(diǎn)疊加的總需求減弱影響。不過，如果一線城市和三四線城市的資源配置差距不縮小，這種措施勢必最后引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)人才進(jìn)一步向一線城市集中。房價(jià)可想而知。

@華爾街見聞APP：除了國內(nèi)，外資行也在猜測中國房產(chǎn)市場的走向?；ㄆ煺J(rèn)為，此次調(diào)控政策面臨的困境是：房價(jià)和成交都處于歷史高位，但經(jīng)濟(jì)相對疲軟。法興稱，從歷史來看，像現(xiàn)在這種抑制需求的調(diào)控沒有作用，因?yàn)橐痪€城市主要是土地供應(yīng)長期受限。要勒緊房價(jià)韁繩，還要利率的配合。中國住房銷售或在未來6個(gè)月下跌15%-20%。

@謝逸楓：未來5年房價(jià)還會(huì)漲，有些城市房價(jià)翻一倍板上釘釘：1.5年內(nèi)推動(dòng)1億人落戶城市，新增龐大的住房需求，為房價(jià)支撐原動(dòng)力。2.未來5年嚴(yán)控建設(shè)用地總量，土地供應(yīng)少，房價(jià)上漲符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，為房價(jià)上漲提供支撐力。3.大中城市土地供應(yīng)一直持續(xù)下降、新房供應(yīng)規(guī)模也小、庫存不足，供小于求為房價(jià)上漲提供市場預(yù)期力。4.大中城市不得用購買房屋等方式設(shè)落戶限制的政策會(huì)加快進(jìn)城節(jié)奏，因?yàn)橹写蟪鞘匈Y源過于集中，城市發(fā)展不平衡。5.貨幣政策將繼續(xù)堅(jiān)持穩(wěn)健的基本趨向，穩(wěn)增長。