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    城市轉(zhuǎn)型:從增長走向成長 才能向死而生

    2016-09-07 05:39:47呂楠芳
    公關(guān)世界 2016年2期
    關(guān)鍵詞:伯明翰底特律城市更新

    文/呂楠芳

    城市轉(zhuǎn)型:從增長走向成長 才能向死而生

    文/呂楠芳

    中國的大城市正迎來發(fā)展轉(zhuǎn)型的節(jié)點(diǎn),長期以來追求增量帶來的“城市病”頻頻敲響警鐘。如何探索出健康、良性的城市發(fā)展模式,服務(wù)好現(xiàn)代城市轉(zhuǎn)型,成為城市工作的當(dāng)務(wù)之急。歐美城市的“生死”經(jīng)驗(yàn),或許能為我們帶來深刻啟示。

    簡 ·雅各布斯的名著《美國大城市的死與生》被視為全球城市發(fā)展歷程中最深刻的反思之作,這本書加速了上世紀(jì)五十年代美國政府以鏟除貧民窟和興建高速路為特征的城市改造運(yùn)動的終結(jié),也指引著美國城市從“增長”走向“成長”,從建筑、產(chǎn)業(yè)本位走向居民、社區(qū)本位。

    如今,中國的大城市也迎來發(fā)展轉(zhuǎn)型的節(jié)點(diǎn),長期以來追求增量帶來的“城市病”頻頻敲響警鐘。如何探索出健康、良性的城市發(fā)展模式,服務(wù)好現(xiàn)代城市轉(zhuǎn)型,成為城市工作的當(dāng)務(wù)之急。歐美城市的“生死”經(jīng)驗(yàn),或許能為我們帶來深刻啟示。

    伯明翰 全球首度實(shí)現(xiàn)全方位轉(zhuǎn)型

    伯明翰是英國的“大心臟”、交通樞紐,也是歷史上的“千種貿(mào)易城”、工業(yè)革命的發(fā)源地,見證了資源的枯竭,經(jīng)受了戰(zhàn)爭的破壞,經(jīng)歷了“崛起—衰落—復(fù)興”的輪回,如今成為服務(wù)型現(xiàn)代大都市和世界級商業(yè)中心,被稱為全球第一個實(shí)現(xiàn)全方位轉(zhuǎn)型的城市。

    曾經(jīng),伯明翰的城市問題來源于重工業(yè)發(fā)展帶來的嚴(yán)重污染,隨后的資源枯竭和二戰(zhàn)的摧殘使得其經(jīng)濟(jì)地位日益衰落。再加上從上世紀(jì)70年代開始的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型趨勢,除了汽車產(chǎn)業(yè)外的制造業(yè)逐漸失去競爭力,上世紀(jì)80年代后不均衡發(fā)展和全球經(jīng)濟(jì)重組的雙重作用下,伯明翰經(jīng)濟(jì)衰退,失業(yè)率上升。面對衰落的趨勢,伯明翰政府開展了一系列城市更新行動。

    廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院副所長吳軍介紹,伯明翰的城市更新工作主要包括基礎(chǔ)設(shè)施投資、推進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型、提升服務(wù)業(yè)尤其是文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。通過基礎(chǔ)建設(shè)投資,完善交通及電信、科技園區(qū)、戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)等,更新城市形象。例如在1983年,通過一些城市基金,伯明翰市議會開始著手全面的運(yùn)河改造計劃,改善運(yùn)河兩岸步道,增加可達(dá)性。

    制造業(yè)轉(zhuǎn)型方面,通過注入高新技術(shù)(環(huán)境技術(shù)),生產(chǎn)高附加值產(chǎn)品(汽車、醫(yī)療精密儀器),實(shí)現(xiàn)制造業(yè)的多樣化和現(xiàn)代化,促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)和商業(yè)活動和高??蒲薪Y(jié)合,鼓勵當(dāng)?shù)啬贻p人致力于科學(xué)技術(shù)事業(yè)。

    伯明翰還利用傳統(tǒng)工業(yè)遺留的優(yōu)勢,注重城市文化傳承,發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),打造出國際會議中心、國家展覽中心、斗牛場現(xiàn)代商業(yè)購物中心等知名地標(biāo)。

    畢爾巴鄂 一座博物館引領(lǐng)走向重生

    創(chuàng)意改變世界,也可以挽救一個衰頹的城市。西班牙畢爾巴鄂市就是一個被創(chuàng)意救活的城市。它的重生之路看似偶然,其實(shí)也是歷史選擇的必然。

    三十多年前,畢爾巴鄂還是一座“鋼鐵城市”,鋼鐵制造業(yè)和造船業(yè)是城市經(jīng)濟(jì)的主要支柱,同時帶來了水污染、霧霾等嚴(yán)重的環(huán)境問題。上世紀(jì)80年代,畢爾巴鄂爆發(fā)工業(yè)危機(jī)后,整個城市痛定思痛,開始一系列的城市更新,包括改造舊城、遷移工業(yè)區(qū)、修建地鐵、活化利用古建筑、培育城市藝術(shù)等。

    1991年,為城市復(fù)興大計,畢爾巴鄂市政府決定興建一家現(xiàn)代藝術(shù)博物館來發(fā)展旅游業(yè),并邀請美國建筑大師弗蘭克蓋里設(shè)計了古根海姆博物館。博物館建成后,在“古根海姆效應(yīng)”下,畢爾巴鄂成功地從工業(yè)型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型到創(chuàng)造型經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)脫胎換骨。

    不久前,受西班牙政府邀請,北京大學(xué)—林肯研究院城市發(fā)展與土地政策研究中心主任劉志前往畢爾巴鄂考察,他帶回來的印象是“太美了,整個城市管理就像一個大公司一樣,非常精明”。畢爾巴鄂作為城市重生的國際案例,它的成功轉(zhuǎn)型離不開政府、公眾幾十年來的共同努力,因?yàn)閯?chuàng)新卓越的轉(zhuǎn)型思維,畢爾巴鄂還在2010年獲得首屆李光耀世界城市獎。

    “畢爾巴鄂曾經(jīng)面對的陣痛,中國很多城市正在承受,它們從工業(yè)時代走進(jìn)后工業(yè)時代,制造業(yè)已經(jīng)外移,新興的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)要進(jìn)來,必須重新從城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型考慮,進(jìn)行城市更新,舊有的工業(yè)用地、工業(yè)建筑是為舊時代服務(wù)的,現(xiàn)在出現(xiàn)了一個新的時代,我們必須讓城市的品質(zhì)、城市的價值都能適應(yīng)這個時代、服務(wù)這個時代。”劉志說,如今畢爾巴鄂天藍(lán)水綠,文化藝術(shù)氣息濃厚,很多旅游景區(qū)都是由原來的工業(yè)遺存改造而來,這也是中國城市夢寐以求的未來。

    底特律 更新不及時導(dǎo)致城市破產(chǎn)

    該轉(zhuǎn)型的時候不轉(zhuǎn)型,背負(fù)著各種病癥茍延殘喘,這樣的城市只會窮途末路。美國林肯土地政策研究院總裁George McCarthy認(rèn)為,2013年底特律的破產(chǎn)為全球城市提供了前車之鑒。

    因?yàn)橥ㄓ?、福特和克萊斯勒三大汽車公司總部齊聚于此,底特律曾經(jīng)是世界上最有名的“汽車之城”。1914年,由老福特首創(chuàng)的流水線作業(yè),不僅帶動了汽車產(chǎn)業(yè)的蓬勃興盛,更直接帶來了美國20世紀(jì)20年代的“柯立芝繁榮”,成為美國進(jìn)一步崛起的基石。在20世紀(jì)50年代的鼎盛期,底特律位列美國第五大城市,全城擁有將近200萬人口。

    20世紀(jì)60年代中后期以來,大量非裔美國人涌入底特律尋找就業(yè)機(jī)會,其后在民權(quán)運(yùn)動促使下,底特律人口間種族矛盾激發(fā),導(dǎo)致白人及中產(chǎn)階級大量外遷,城市人口規(guī)模大幅度縮減。大量高水平人才的流失加上政府腐敗、工會謀私,導(dǎo)致底特律公共服務(wù)水平急降,企業(yè)出現(xiàn)倒閉潮。2008年金融危機(jī)更是給底特律致命一擊,三大汽車企業(yè)大量裁員,克萊斯勒和通用相繼宣布破產(chǎn)。在多年財政赤字的折磨下,底特律最終于2013年7月18日申請破產(chǎn)保護(hù),成為美國迄今為止申請破產(chǎn)保護(hù)的最大城市。

    追溯底特律破產(chǎn)的緣由,不外乎是因?yàn)樗鎸Ξa(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型大潮的沖擊,城市的基礎(chǔ)設(shè)施、人口結(jié)構(gòu)等均未能進(jìn)行及時更新,缺乏改革和復(fù)興的手段,最終導(dǎo)致自身走向衰敗的末路。

    不過,近年來,底特律政府開始積極發(fā)動市民參與城市改造,為城市更新出謀劃策,城市人口正在慢慢回升。盡管將公眾參與作為城市更新的重要環(huán)節(jié)很花時間,但效果正在顯現(xiàn),如果底特律因此獲得重生,將會是市民救活城市的一個偉大范例。

    歐美城市更新之路,常態(tài)化的城市更新工作體系

    —是設(shè)定總體目標(biāo),編制更新計劃:英國通過設(shè)定“經(jīng)濟(jì)、社會、物質(zhì)環(huán)境長遠(yuǎn)并可持續(xù)發(fā)展”的總體目標(biāo),提出“經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境優(yōu)化、教育提升”等多項(xiàng)行動計劃;

    二是建立專業(yè)機(jī)構(gòu):英國成立城市復(fù)興公司、英格蘭合作組織和區(qū)域發(fā)展機(jī)構(gòu),具體操作和管理城市更新項(xiàng)目;

    三是完善立法:英國從規(guī)劃、土地、城市發(fā)展、賠償安置等方面推進(jìn)城市更新相關(guān)立法;

    四是盤活低效存量用地,優(yōu)化城市功能布局:德國將歷史核心區(qū)、舊制造業(yè)用地、舊基礎(chǔ)設(shè)施用地、軍事設(shè)施用地作為優(yōu)先土地盤活對象,柏林對市中心區(qū)70%的商業(yè)辦公、集會大廳、工廠與住宅的混合區(qū)域進(jìn)行建筑修繕、恢復(fù)居住功能、提升商業(yè)功能;

    五是激活閑置老舊建筑功能,展現(xiàn)歷史風(fēng)貌特色:萊比錫將大量舊制造業(yè)用地更新為文化娛樂類用地,漢堡市將港口閑置倉庫、岸線進(jìn)行功能提升和景觀修復(fù),活化港灣濱水地區(qū);

    六是建立城市更新專項(xiàng)資金:德國通過建立城市開發(fā)基金,與開發(fā)者、土地產(chǎn)權(quán)人、土地承租人共同合作,合理分配更新成本與未來運(yùn)營權(quán)責(zé),實(shí)現(xiàn)長效的更新資金融合方式。

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