金融街·融穗華府熱推70—110m2精裝房

金融街融穗華府位處廣鋼新城的核心位置，享有千億新城規(guī)劃配套。未來升值前景可期。居于此，出則享受完善生活配套，入則免除嘈雜及主干道交通的干涉，可謂獨攬城市愜意生活。無論是老廣州選擇在此養(yǎng)老，還是新精英白領(lǐng)作為市區(qū)入住第一站，廣鋼新城都是2016年老城置業(yè)必看板塊，也是置業(yè)老城區(qū)的首選。

30萬m2廣鋼中央公園，占據(jù)老城最珍稀公園景觀資源

自古至今，在物業(yè)的選擇上，衡量一個物業(yè)價值高低考究的無外乎“地段+資源”。而位處廣鋼新城核心位置的金融街融穗華府，不僅僅占據(jù)了城市的核心地段，而且也占據(jù)了城市最為稀缺的景觀資源。

30萬m2的廣鋼中央公園，借鑒美國高線公園規(guī)劃理念，將保留的16處工業(yè)遺產(chǎn)改造成為廣鋼新城2.9公里中央綠軸，包涵廣鋼博物館、文藝高爐展覽館、商業(yè)廣場、文化藝術(shù)廊橋、足球場、綜合運動館等豐富的場地設(shè)施，形成廣州唯一工業(yè)文化遺產(chǎn)公園。不僅能滿足居民日常休閑娛樂需要，也是廣州重要的文化藝術(shù)場所。

而金融街融穗華府位居廣鋼中央公園第一排，占據(jù)著老城區(qū)最珍稀公園景觀的核心景觀。

24載國企實力，提前讓廣鋼中央公園眼見為實

金融街融穗華府由實力國企金融街控股打造。金融街控股股份作為一家國有資產(chǎn)控股的上市公司，已有24年成功經(jīng)驗。并連續(xù)12年榮獲房地產(chǎn)滬深上市公司綜合實力十強。金融街控股首進廣州，耗資近80億在廣州一舉拿下了三大項目。包括廣鋼新城融穗華府、蘿崗長嶺居板塊融穗御府、番禺市橋板塊融穗瀾灣。

廣鋼項目作為金融街控股布局廣州的扛鼎之作，代表了金融街控股在產(chǎn)品打造上的工匠精神。尤其值得一提的是，金融街融穗華府耗資數(shù)千萬打造的廣鋼中央公園示范區(qū)目前已經(jīng)對外開放，這也是整個廣鋼新城唯一一個廣鋼中央公園示范區(qū)。此舉相當(dāng)于將廣鋼中央公園的未來圖景提前展示給了廣大客戶，讓所有想在廣鋼板塊置業(yè)的置業(yè)客可以在現(xiàn)場提前感受廣鋼中央公園的未來圖景。園林的打造借用白云山與珠江的自然輪廓，在保留廣鋼遺址的基礎(chǔ)上，充分尊重坡地地形，運用大小喬木、灌木、地被植物與草坪等多層次垂直植被，營造出大氣精致的私家園林，打造出都市花園的迷人景觀。而園林的草坡與特色跌水、巧妙布局的林蔭通道十分吸引眼球，成為一道城市特色風(fēng)景線，讓人流連于此，頗有偶入桃源深處的錯覺。

70m2-110m2一線望公園精品戶型，低門檻自住首選

金融街融穗華府不僅具有頗高的投資價值，同時在自住的舒適度上來說，堪稱整個廣鋼新城標(biāo)桿代表。作為廣鋼中央公園第一排物業(yè)，金融街融穗華府擁有中央公園一線無遮擋的寬闊景觀視野，270度將廣鋼新城最美的景觀盡收眼底，享受著老城區(qū)最寶貴的園景資源。與此同時，融穗華府還是老城區(qū)罕見三公園生態(tài)居住區(qū)，南望30萬m2中央公園，北瞰3000多m2廣鋼遺址公園，內(nèi)擁2.5萬m2全齡層水景公園，三園環(huán)繞，每一眼看到的都是風(fēng)景。同時由于遠-離道路主干道，免受噪音粉塵污染，享受到的是一個城市中“世外桃源”的愜意生活。

項目目前在售1棟、2棟，均為70m2-110m2二至四房精品戶型，尤其是91平方米的三房帶套房戶型，更是整個新城區(qū)唯一南向望公園的精品小戶型，對于對居住環(huán)境有高要求的品質(zhì)剛需置業(yè)客戶，融穗華府無疑是其最佳選擇。

而項目周邊靠近中央公園的樓盤都以大戶型為主。對比周邊項目動輒160平方米以上面積，總價500萬元以上的南向望公園戶型，金融街融穗華府總價不到300萬元即可入手一套南向一線園景的景觀公園房，可以說是整個區(qū)域入住園景房的最低門檻，置業(yè)廣鋼新城的首選。

從投資層面的物業(yè)增值保值上來說，在城市中心物業(yè)有一個不二法則，占據(jù)稀缺資源的物業(yè)價值總是高于普通物業(yè)。目前廣州每個中心區(qū)都擁有一個核心的中央公園，如天河公園、越秀公園以及珠江公園等，這些都是城市核心資源的代表，周邊的物業(yè)價值也遠超普通物業(yè)。以珠江新城為例，珠江公園第一排物業(yè)凱旋新世界的價格已經(jīng)達到后排近黃埔大道物業(yè)的三倍以上。而位處廣鋼新城中央公園第一排的金融街融穗華府未來價值也將是其他樓盤不可比擬的。而項目目前價格尚屬洼地，2.7萬元/m2起就可搶占公園第一排唯一小戶型，可以稱得上是區(qū)域性價比之王。