淺析施工原因造成的地下室防水工程質(zhì)量通病和防治措施

劉 莉，陳 功

(天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心 天津300457)

淺析施工原因造成的地下室防水工程質(zhì)量通病和防治措施

劉 莉，陳 功

(天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心 天津300457)

地下防水質(zhì)量的管理是一個(gè)囊括設(shè)計(jì)、材料、施工、管理、維護(hù)等諸多環(huán)節(jié)的系統(tǒng)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都會(huì)影響整個(gè)地下防水工程的質(zhì)量。結(jié)合多年質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的工程檢查經(jīng)驗(yàn)，就由施工原因造成的地下防水質(zhì)量通病的成因及防治措施進(jìn)行了分析和總結(jié)。

地下室 防水工程 施工

地下防水工程質(zhì)量的好壞，對(duì)建筑工程使用功能和壽命起著至關(guān)重要的作用。有關(guān)部門(mén)對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因分析結(jié)果顯示，滲漏原因中對(duì)于材料質(zhì)量的控制以及施工過(guò)程質(zhì)量控制不足占到防水質(zhì)量缺陷原因的近八成，要做好防水施工的質(zhì)量控制，不僅要做好防水工程本身的各項(xiàng)準(zhǔn)備及相關(guān)工作，還要對(duì)防水工程相關(guān)分部、分項(xiàng)工程間做好配合。本文從施工方面，對(duì)地下防水工程質(zhì)量通病的形成做了進(jìn)一步的分析，并結(jié)合規(guī)范及實(shí)踐提出了具體的防治措施。

1 混凝土墻裂縫漏水

1.1 現(xiàn)象

混凝土墻面出現(xiàn)垂直方向?yàn)橹鞯牧芽p。有的裂縫因貫穿而漏水。

1.2 原因分析

施工不當(dāng)造成的混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等質(zhì)量缺陷；養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的混凝土收縮與溫差應(yīng)力大于混凝土的抗拉強(qiáng)度；收縮裂縫與混凝土中的砂、石、外加劑、摻合料質(zhì)量有關(guān)，也與施工時(shí)計(jì)量、現(xiàn)場(chǎng)隨意加水也有關(guān)。

1.3 防治措施

墻外若未回填土，可檢查漏水處防水層，重新修補(bǔ)防水層；墻外若已回填，可在墻內(nèi)側(cè)采用壓力注漿堵漏之后再用水泥基滲透結(jié)晶防水材料進(jìn)行抗?jié)B處理；嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，優(yōu)化混凝土配合比，減少水泥用量；加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于規(guī)范規(guī)定。

2 施工縫漏水

2.1 現(xiàn)象

沿施工縫滲漏水。

2.2 原因分析

對(duì)施工縫留置、處理不當(dāng)。

2.3 防治措施

選擇好接縫的形式，見(jiàn)圖1。

圖1 施工縫接縫形式Fig.1 Jointing forms of construction joints

處理好接縫：拆模后用鋼絲板刷將接縫刷毛，清除浮漿，掃刷干凈，并沖洗濕潤(rùn)。混凝土澆筑前，在水平接縫處鋪設(shè) 25,mm厚水泥砂漿，混凝土振搗時(shí)須細(xì)致密實(shí)。

可埋設(shè)鋼板止水帶，見(jiàn)圖 1(c)，也可安裝遇水膨脹止水條，將平縫表面洗刷干凈，并將橡膠止水條居中固定，搭接長(zhǎng)度不小于 50,mm，隨后繼續(xù)澆筑混凝土。沿漏水部位可用壓力灌注化學(xué)漿液(如遇水膨脹聚氨酯)進(jìn)行封堵，也可在混凝土澆筑前事先預(yù)埋注漿管，滲漏后采用壓力注漿工藝進(jìn)行封堵。

3 變形縫漏水

3.1 現(xiàn)象

地下室沿變形縫處漏水。

3.2 原因分析

縫內(nèi)有夾雜物不貫通，形成剛性結(jié)構(gòu)，改變了變形縫性能，使建筑物沉降不均勻，部分墻體被拉裂。變形縫內(nèi)嵌填的密封材料水密性差，蓋板構(gòu)造錯(cuò)誤，不能滿足變形縫的正常工作，導(dǎo)致蓋板拉開(kāi)，產(chǎn)生滲漏。埋入式止水帶沒(méi)有鋪好，固定不當(dāng)，有的接頭處脫膠。

3.3 防治措施

沉降縫基礎(chǔ)、圈梁混凝土的變形縫必須斷開(kāi)，施工時(shí)應(yīng)采用木板隔開(kāi)處理。變形縫內(nèi)嚴(yán)禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內(nèi)應(yīng)保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鋅鐵板的制作應(yīng)符合變形縫的工作構(gòu)造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固，接頭處必須沿順?biāo)较驂航訃?yán)密。在外墻變形縫中設(shè)置止水層，保證變形縫的水密性：①安裝金屬或合成橡膠等制成的止水帶；②用可變形的金屬板作止水層；③填充彈性密封材料作止水層。

4 穿墻管漏水

4.1 現(xiàn)象

沿穿墻管周邊或附近滲漏水。

4.2 原因分析

管周的混凝土振搗不密實(shí)，穿墻管沒(méi)按規(guī)范要求焊接止水環(huán)。

4.3 防治措施

預(yù)埋穿墻管前，穿墻管周邊加焊 10,mm× 100,mm以上的止水環(huán)，要求雙面滿焊止水環(huán)，焊縫應(yīng)密實(shí)連續(xù)，見(jiàn)圖 2。當(dāng)混凝土墻厚度大于 500,mm時(shí)，可焊兩道止水環(huán)，見(jiàn)圖3。

在預(yù)埋大管徑(直徑大于 800,mm)時(shí)，在管底開(kāi)設(shè)澆筑振搗排氣孔，可以從孔內(nèi)加灌混凝土，用插入式振動(dòng)器插入孔中二次振搗，迫使空氣和泌水排出，以使管底混凝土密實(shí)，見(jiàn)圖4。

當(dāng)穿墻管周邊滲漏時(shí)，將其周邊剔成環(huán)形溝槽，清除穿墻管銹蝕，并用清水沖刷干凈，采用填塞堵漏止水材料或灌注堵漏漿液等方法進(jìn)行處理。

圖2 預(yù)埋套管加焊止水環(huán)Fig.2 Embedded sleeve plus welded O-ring seal

圖3 雙止水環(huán)預(yù)埋套管Fig.3 Dual O-ring seal plus embedded sleeve

圖4 管底混凝土振搗不密實(shí)區(qū)域Fig.4 Less dense area of vibration of concrete at the base

5 后澆帶漏水

5.1 現(xiàn)象

后澆帶兩側(cè)的接合部位產(chǎn)生滲水，有的濕漬斑斑，嚴(yán)重的滲漏水成線狀。

5.2 原因分析

底板和墻體后澆帶兩側(cè)未做企口帶或未安裝鋼板止水帶；后澆帶兩側(cè)因漏漿、振搗實(shí)導(dǎo)致混凝土蜂窩、孔洞；后澆帶內(nèi)未徹底清理干凈，兩側(cè)舊混凝土未鑿毛；未提高后澆帶的補(bǔ)償收縮混凝土強(qiáng)度等級(jí)，微膨脹劑摻量少，新舊混凝土結(jié)合不好；養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，過(guò)早拆模。

5.3 防治措施

后澆帶兩側(cè)宜用木?；蚩煲资湛诰W(wǎng)封縫，盡量減少混凝土水泥漿流失，見(jiàn)圖5～6。

圖5 后澆帶兩側(cè)用木模封縫示意圖Fig.5 Schematic diagram of joint sealing by wood former at both sides of post-cast strip

圖6 后澆帶兩側(cè)用木模封縫實(shí)物圖Fig.6 Real picture of joint sealing by wood former at both sides of post-cast strip

澆筑后澆帶混凝土之前，排干縫內(nèi)積水，清掉灰渣，剔除兩側(cè)松散石子至堅(jiān)實(shí)層。后澆帶未做企口帶未安裝鋼板止水帶的，粘貼膨脹橡膠止水條，見(jiàn)圖7。

圖7 后澆帶兩側(cè)安裝膨脹橡膠止水條示意圖Fig.7 Schemtic diagram of installing expanding rubber sealing rod at both sides of post-cast strip

后澆帶混凝土采用強(qiáng)度等級(jí)比舊混凝土高 0.5～1級(jí)的補(bǔ)償收縮混凝土，內(nèi)摻膨脹劑?；炷翝仓K凝前應(yīng)進(jìn)行敷膜養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于 14,d；不得過(guò)早拆除現(xiàn)澆板后澆帶下部的模板。

6 結(jié) 語(yǔ)

工程質(zhì)量滲漏及防水通病，嚴(yán)重影響用戶的正常使用，通過(guò)把滲漏通病、防水作為工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵，采取有針對(duì)性的預(yù)防措施，可以達(dá)到良好的防滲漏效果。

［1］ 郝玉柱，朱忠厚. 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011.

［2］ 冀文政，朱忠厚. 地下工程防水技術(shù)規(guī)范[M]. 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2008.

［3］ 蒙炳權(quán). 中國(guó)地下工程防水技術(shù)問(wèn)題探討[J]. 深圳土木與建筑，2015(2)：30-32.

Construction Causes for the Quality of Shallow Basement Waterproofing Projects：Common Faults and Prevention Measures

LIU Li，CHEN Gong
(Tianjin Economic & Technological Development Area Construction Project Management Center，Tianjin 300457，China)

The management of underground waterproof quality includes design，material，construction，management，maintenance and many other steps．If any of the links has a problem，the whole underground waterproof engineering will be affected．Based on the authors’ years of experiences in engineering quality inspection，the causes of common faults of underground waterproofing construction quality were analyzed and prevention measures were summerized.

basement；waterproof project；construction

TU9

A

1006-8945(2016)01-0009-04

2015-12-09